Продажа коммерческой недвижимости - Kaszuby

Dzień dobry! Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej, cenionej części Chwaszczyna, przy ul. Złotej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o ogromnym potencjale adaptacyjnym - pod pensjonat, hostel, zakwaterowanie pracowników, przedszkole, usługi czy wynajem dobowy pokoi. Dom o powierzchni 198 m² został zaprojektowany tak, by zapewniać maksymalny komfort i wygodę codziennego życia. Wnętrza są jasne, przestronne, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 915 m². Z parkingiem przed posesją na kilkanaście aut. Ogromny potencjał inwestycyjny - idealny dom pod biznes Dzięki dużej liczbie pomieszczeń, ich funkcjonalnemu układowi oraz doskonałej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako obiekt komercyjny. Dom można z łatwością przekształcić na: ✔ Hostel Duża liczba pokoi + łazienki + przestrzeń wspólna = świetna baza noclegowa dla pracowników lub turystów. ✔ Pensjonat / pokoje gościnne Bliskość Trójmiasta, terenów rekreacyjnych, jezior i plaż stwarza wysoki popyt na najem krótkoterminowy. ✔ Wynajem dobowy / system apartamentowy Możliwość wydzielenia kilku niezależnych pokoi z łazienkami. ✔ Zakwaterowanie pracownicze Chwaszczyno i okolice rozwijają się biznesowo - wysoka potrzeba miejsc noclegowych dla firm. ✔ Przedszkole / żłobek Duża działka, spokojna okolica, wygodny układ pomieszczeń i bliskość zabudowy jednorodzinnej. ✔ Gabinety, biuro, usługi Możliwość adaptacji przestrzeni na usługi medyczne, kosmetyczne, kancelarie lub biura. Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja? duży metraż i funkcjonalny układ aż 8 pokoi i 3 łazienki osobny pokój z prywatną łazienką już na parterze duża działka, idealna dla działalności usługowej lub opiekuńczej świetna lokalizacja gwarantująca stały popyt możliwość natychmiastowego prowadzenia działalności lub wynajmu dodatkowy parking przed posesją na kilkanaście aut Rozkład pomieszczeń Parter - Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród - Wydzielona jadalnia - Imponujące, wbudowane akwarium stanowiące unikatową dekorację - Odrębna, jasna kuchnia z dużym oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD - Spiżarnia - Pokój biurowy/sypialnia z prywatną łazienką - idealny dla gościa lub pod wynajem - Dodatkowa łazienka - Przedpokój - Hol - Pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia - Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem Piętro - 5 niezależnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon) z możliwością zmian aranżacyjnych - Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką - Dodatkowa łazienka z prysznicem Działka i otoczenie Podjazd i dojście do domu wyłożone kostką Wygodne chodniki oraz opaska wokół budynku Domek ogrodowy na narzędzia i sprzęt ogrodniczy Ogród starannie zagospodarowany, zapewniający pełną prywatność Elementy wykończenia (parapety, podesty, balkony) wykonane są z wysokiej jakości granitu - trwałe, eleganckie, odporne na warunki atmosferyczne. Brama wjazdowa przesuwna z automatycznym napędem. Lokalizacja Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem. W pobliżu znajdują się: sklepy, usługi, restauracje szkoła podstawowa, przedszkola przychodnia przystanki autobusowe w kierunku Gdyni, Gdańska i Żukowa liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone Czas dojazdu: Gdynia: 12-15 min Gdańsk: 20-25 min Żukowo: 10 min Kartuzy: 20 min Najbliższa plaża (Sopot/Gdynia): 20-25 min Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu do zamieszkania lub nieruchomości z potencjałem biznesowym. Chętnie opowiem więcej i zaprezentuję nieruchomość na żywo. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub spr

Lokal użytkowy 90 m² na sprzedaż • parter • 3 miejsca parkingowe • Reda, ul. Jana Brzechwy. Na sprzedaż funkcjonalny, 90‑metrowy lokal użytkowy położony na parterze nowoczesnego bloku mieszkalnego z 2010 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Redy, na osiedlu z niską zabudową i dostępem do terenów zielonych. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania - idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową. Najważniejsze atuty parter, wejście z klatki schodowej lokal w pełni wykończony, w bardzo dobrym stanie dostosowany dla osób niepełnosprawnych 3 naziemne miejsca parkingowe w cenie klimatyzacja, monitoring, alarm nowoczesny budynek z 2010 roku dostępny od zaraz pełna własność z księgą wieczystą Układ i standard wykończenia Powierzchnia 90 m² obejmuje: 5 funkcjonalnych pomieszczeń łazienkę Standard: nowe okna PCV instalacje w dobrym stanie ogrzewanie miejskie z opomiarowaniem klimatyzacja lokal jednopoziomowy, ustawny i łatwy do adaptacji Nieruchomość nie wymaga nakładów - można od razu rozpocząć działalność. Budynek i otoczenie blok mieszkalny, 3‑piętrowy teren ogrodzony monitoring, domofon/wideofon spokojne, ciche osiedle w sąsiedztwie łąka i niska zabudowa Lokalizacja zapewnia komfort pracy oraz łatwy dostęp dla klientów. Media i koszty prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie miejskie opomiarowanie wody i ciepła czynsz: około 700 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Nieruchomość komercyjna przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi - wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferta dla inwestorów: - Poszukujących atrakcyjnych i stabilnych lokat kapitału. Sieci handlowych (np. dyskonty, supermarkety, salony meblowe lub odzieżowe), które chcą zyskać widoczną lokalizację przy głównej drodze. Operatorów logistycznych, dla których kluczowy jest szybki dojazd do portów i centrum Trójmiasta. Producentów i firm produkcyjnych potrzebujących powierzchni magazynowo -produkcyjnej w dobrze skomunikowanym miejscu. Działki znajdują się w obszarze obowiązującego MPZP (Uchwała VIII/80/2011 z późn. zm., m.in. XIX/266/2020) Przeznaczenie terenu to głównie usługi (strefa D1.U1) z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej towarzyszącej. Plan przewiduje możliwość realizacji usług nieuciążliwych (w tym handlu detalicznego oraz lokalne mieszkania dla prowadzących te usługi) Powierzchnia działki: 796 m² Zabudowa hala magazynowa 200 m², lokal mieszkalny 200 m², budynek usługowy 200 m² z dużą witryną od ul. Grunwaldzkiej - wszystkie części mogą działać niezależnie, co zwiększa elastyczność adaptacji. Wjazdy: dwa niezależne - bezpośrednio z ul. Grunwaldzkiej oraz z ul. Górskiej. Umożliwiają one jednoczesną obsługę ruchu dostaw i klientów. Infrastruktura: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) - gotowe przyłącza skracają czas potrzebny na uruchomienie inwestycji. Stan obiektu: całkowicie wyłączony z użytkowania i najmu - gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela. częściowo do remontu Lokalizacja Główna arteria komunikacyjna ul. Grunwaldzka zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. co sprzyja generowaniu ruchu klientów i optymalnej logistyce. Rumia leży w północno-wschodniej części aglomeracji trójmiejskiej (droga wojewódzka 468), zaledwie 10 km od portu w Gdyni i 3 km od Obwodnicy Trójmiasta. Dzięki autostradzie A1 oraz drogom ekspresowym S6 i S7 region ma znakomite połączenia z pozostałą częścią Polski i Europy. Zalety Widoczność i ekspozycja przy głównej drodze, Funkcjonalny układ zabudowy - hala + usługi + mieszkani Sąsiedztwo dużych osiedli i centrów handlowych - gwarancja ruchu klientów, Zapraszam! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego obiektu wypoczynkowego - pensjonatu „Selena”, zlokalizowanego w nadmorskiej Ustce, przy spokojnej, zielonej ulicy Kosynierów w samym sercu miasta. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących sprawdzonego modelu biznesowego, jak i dla osób marzących o życiu w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, z jednoczesnym prowadzeniem własnej działalności. OPIS OBIEKTU Pensjonat „Selena” to starannie prowadzony obiekt noclegowy o powierzchni około 400m2, który zyskał grono stałych gości dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiemu standardowi i wyjątkowej atmosferze. Budynek posadowiony jest na niezwykle zadbanej działce o powierzchni ok. 689 m2 z ogrodem przystosowanym do wypoczynku. W skład nieruchomości wchodzą: 10 pokoi każdy z prywatną łazienką, TV, dostępem do Wi-Fi i częścią wypoczynkową; niektóre pokoje posiadają balkon; Prywatna część mieszkalna właściciela - idealna do całorocznego zamieszkania lub wynajmowania; Na parterze: pokój do obsługi klientów, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, Taras wypoczynkowy przed budynkiem dla gości; Na posesji parking dla klientów, zabezpieczony bramą; Budynek posiada również poddasze z możliwością rozbudowy i adaptacji pod kolejne pokoje lub osobne mieszkanie. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, regularnie modernizowany i w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności oraz mieszkania. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MORZA Pensjonat znajduje się przy ul. Czerwonych Kosynierów, vis a vis starówki - cichej i spokojnej ulicy, w dzielnicy cenionej za bliskość do centrum Ustki oraz plaży, a jednocześnie oddalonej od zgiełku letniego sezonu. Odległość do promenady i morza wynosi zaledwie 600m, co czyni obiekt atrakcyjnym zarówno dla turystów ceniących bliskość atrakcji, jak i dla tych szukających ciszy. W okolicy znajdują się: liczne punkty gastronomiczne, sklepy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, port morski, park zdrojowy i tężnie solankowe, stacja PKP i PKS (dogodne połączenia komunikacyjne). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ustka to uzdrowiskowa miejscowość z rosnącą popularnością wśród turystów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Inwestycje w infrastrukturę, całoroczne atrakcje i dynamiczny rozwój lokalnego rynku noclegowego sprawiają, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji to decyzja przyszłościowa. Obiekt „Selena” cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości (możliwość przejęcia profili w serwisach rezerwacyjnych), działa z powodzeniem od wielu lat i posiada wypracowaną markę na rynku lokalnym. PODSUMOWANIE Gotowy biznes z wysokim potencjałem zwrotu Świetna lokalizacja w znanym kurorcie nad Bałtykiem Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony i wyjątkowo zadbany Idealny na działalność całoroczną lub sezonową Możliwość rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania (np. dom seniora, klinika, apartamentowiec, prywatna przychodnia, kancelarie, gabinety dla wolnych zawodów) Cena: 4 600 000 PLN Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz. We are pleased to present the offer for sale of a unique holiday facility - the "Selena" guesthouse, located in the seaside town of Ustka, on the quiet, green Kosynierów Street in the heart of the city. This is an ideal proposition

Na sprzedaż samodzielna nieruchomość komercyjna obejmująca parterowy budynek o powierzchni około 373 m² oraz działkę o powierzchni 920 m². Obiekt posiada układ i parametry, które pozwalają rozważyć jego adaptację pod przychodnię, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, rehabilitację, fizjoterapię, stomatologię lub inną działalność usługową wymagającą większej powierzchni i własnego zaplecza. Najważniejszą cechą nieruchomości jest jej samodzielność. Nabywca otrzymuje cały budynek wraz z własnym gruntem, bez funkcjonowania w ramach budynku mieszkalnego lub wspólnoty. Funkcjonalny układ Całość znajduje się na jednym poziomie. Budynek obejmuje m.in.: dużą powierzchnię główną - ok. 158 m², pomieszczenie ok. 52 m², część biurową lub przeznaczoną do obsługi klientów - ok. 47 m², magazyn - ok. 45 m², pomieszczenia socjalne, sanitariaty, szatnię, komunikację, pomieszczenia techniczne. Układ obiektu pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy dostępnej dla klientów lub pacjentów, pomieszczeń gabinetowych, części administracyjnej oraz zaplecza. Duże powierzchnie wewnętrzne dają możliwość dalszego podziału i dostosowania obiektu do konkretnego modelu działalności. Potencjał pod działalność medyczną i usługową Parterowy charakter budynku, kilka niezależnych wejść oraz możliwość podziału powierzchni sprawiają, że nieruchomość może być interesująca dla podmiotów planujących stworzenie większej placówki usługowej. Obiekt może zostać zaadaptowany m.in. na: przychodnię wielospecjalistyczną, centrum medyczne, gabinety lekarskie, klinikę stomatologiczną, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, placówkę medycyny pracy, centrum diagnostyczne, większą działalność usługową lub biurowo-usługową. Zakres i możliwość konkretnej adaptacji powinny zostać każdorazowo zweryfikowane przez nabywcę pod kątem wymagań właściwych dla planowanego rodzaju działalności. Budynek i wyposażenie techniczne Obiekt był w ostatnich latach modernizowany. Wykonano m.in.: wymianę stolarki okiennej, modernizację systemu ogrzewania, montaż kotła gazowego Wolf 35 kW, instalację fotowoltaiczną, wykonanie przemysłowej posadzki SIKA, prace związane z dachem, dodatkowe wejścia do poszczególnych części budynku. Budynek posiada własne zaplecze techniczne i użytkowe pozwalające na dalsze dostosowanie nieruchomości do potrzeb nowego właściciela. Własny grunt Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 920 m². Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony, ogrodzony i posiada bramę wjazdową. Własna działka daje większą swobodę organizacji obsługi obiektu niż w przypadku typowego lokalu użytkowego znajdującego się w budynku wielolokalowym. Najważniejsze parametry powierzchnia budynku: ok. 373 m², powierzchnia działki: 920 m², budynek parterowy, samodzielny obiekt, kilka niezależnych wejść, własny teren, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, przemysłowa posadzka, możliwość dalszej adaptacji i podziału powierzchni, pełna własność nieruchomości. Cena ofertowa: 4 600 000 zł Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są za pośrednictwem ISA NIERUCHOMOŚCI. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz posiadanej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.

Eastate prezentuje Państwu kompleks trzech domków mieszkalnych w Nowęcinie, obiekt doskonale sprawdza się na wynajem krótkoterminowy zarówno w sezonie, jak i poza nim. LOKALIZACJA: Nowęcin to spokojna miejscowość położona bezpośrednio przy Łebie, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako baza pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Bliskość plaż, jeziora Sarbsko, terenów rekreacyjnych i infrastruktury Łeby sprawia, że okolica cieszy się zainteresowaniem osób szukających noclegu w rejonie popularnego nadmorskiego kurortu. NIERUCHOMOŚĆ: W skład oferty wchodzą trzy identyczne domki, które są ocieplone, wyposażone w instalację fotowoltaiczną (na starych zasadach) i przystosowane do użytkowania przez cały rok. Każdy z nich ma powierzchnię 40m² i składa się z: salonu z aneksem kuchennym dwóch sypialni łazienki Przed każdym z domków znajduje się taras oraz miejsce parkingowe. Oprócz tego na terenie wspólnym znajduje się plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna. Nieruchomość świetnie się sprawdza na wynajem krótkoterminowy - pełne obłożenie w sezonie. Z uwagi na przeznaczenie mieszkalne, domki mogą być również wykorzystywane całorocznie. FINANSE: cena: 1 320 000 zł Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokal 16,2 m2, parter nr 31, znajduje się w Centrum handlowym, Manhatan '' w Słupsk z księgą wieczystą. ( lub wynajem czynsz 500 zł, plus opłaty dla wspólnoty około 700 zł. )

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny lokal gastronomiczny w klimacie rustykalnym, położony w urokliwej miejscowości Barkocin, na terenie malowniczej Kaszubskiej Ostoi. Lokal zachwyca swoim ciepłym, przytulnym charakterem i funkcjonalnym układem. Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT 23%. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ FORMALNEGO PRZEKSZTAŁCENIA LOKALU W 2 NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE. W jego skład wchodzą: przestronna sala sprzedaży, idealna do stworzenia klimatycznej strefy dla gości, toaleta dla klientów, zaplecze biurowe dla pracowników, W pełni przystosowana kuchnia; stół ze zlewem, półką i komorą na ręce + lewy rant bateria gastronomiczna stół przyścienny z półką stół centralny mobilny z drzwiami suwanymi lampa grzewcza stół przyścienny z półką i miejscem na lodówkę + prawy rant lodówka pod blatowa 130l nadstawka grzewcza podwójna okap wyciągowy przyścienny z filtrami, króćcem i oświetleniem kuchnia elektryczna 6 palnikowa podstawa pod piec k-p piec konwencyjno-parowy 6x GN1/1 Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogrodu zewnętrznego na tarasie o powierzchni ok. 80m2- wystawienia stolików i krzeseł, co w sezonie letnim przyciąga gości spragnionych relaksu na świeżym powietrzu. Barkocin to miejsce o niepowtarzalnym klimacie - kolorowe, spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie coraz częściej odwiedzane przez turystów. To właśnie tutaj kręcono sceny do popularnego serialu, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość tej lokalizacji. Region kaszubski słynie z pięknych krajobrazów, jezior i lasów, a lato w tej okolicy to prawdziwa magia - długie, słoneczne dni, świeże powietrze i atmosfera sprzyjająca wypoczynkowi. To doskonałe miejsce na prowadzenie biznesu gastronomicznego, który przyciągnie zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Jeśli marzysz o własnym, klimatycznym miejscu z duszą - ten lokal to idealna okazja. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania: Skontaktuj się Sprawdź również inne nasze oferty na stronie: Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pawilon handlowy przy ul. Wielkokackiej Do sprzedaży jest pawilon handlowy o powierzchni ok. 42 m2, który jest położony przy ul. Wielkokackiej. Wnętrze jest podzielone na salę sprzedażową, zaplecze i toaletę. Pawilon posiada instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Pawilon ma duże witryny i jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. Wejście do pawilonu jest bezpośrednio z chodnika. Pawilon położony jest obok przystanku komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie jest duże osiedle mieszkaniowe, są sklepy, usługi, sklepy, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska. Cena sprzedaży wynosi 49.000 zł netto + vat i obejmuje ona zakup pawilonu z możliwością dokonania cesji umowy dzierżawy części działki, na której jest posadowiony. Grunt jest dzierżawiony od Spółdzielni Mieszkaniowej. Istnieje możliwość prowadzenia różnej działalności, w tym również gastronomicznej, pawilon jest odebrany przez Sanepid. Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 140 m², położony w prestiżowej części Sopotu, przy al. Niepodległości. To doskonale przygotowana, reprezentacyjna przestrzeń, która może od razu rozpocząć funkcjonowanie jako kancelaria prawna, notarialna, firma doradcza, biuro księgowe czy siedziba innego profesjonalnego biznesu. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko powierzchni biurowej, ale przede wszystkim prestiżowego adresu, wysokiego standardu oraz gotowego miejsca do prowadzenia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji. Nieruchomość sprzedawana jest przez spółkę komandytowo-akcyjną, a podana cena jest ceną netto i nie zawiera podatku VAT. Prestiżowa lokalizacja w centrum Sopotu Lokal znajduje się przy al. Niepodległości, jednej z najważniejszych ulic Sopotu, zapewniającej bardzo dobrą komunikację zarówno z pozostałymi częściami miasta, jak i z Gdańskiem oraz Gdynią. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności, w której istotne znaczenie ma łatwy dostęp klientów oraz reprezentacyjny charakter siedziby. Najważniejsze atuty lokalizacji: prestiżowy adres w Sopocie, bliskość centrum miasta, bardzo dobra dostępność komunikacyjna, niewielka odległość od stacji SKM, dogodny dojazd zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni, dostęp do licznych usług i infrastruktury miejskiej. Przemyślany układ - idealny dla kancelarii i firmy doradczej Powierzchnia około 140 m² została funkcjonalnie zaaranżowana z myślą o profesjonalnej obsłudze klientów oraz zapewnieniu komfortu i dyskrecji podczas codziennej pracy. Lokal obejmuje m.in.: reprezentacyjną recepcję z poczekalnią, trzy gabinety, dwa niezależne, czteroosobowe gabinety, przestronną salę spotkań / salę konferencyjną, zaplecze socjalne, aneks kuchenny, toaletę. Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie kilkuosobowego zespołu, a jednocześnie zapewnia odpowiednią liczbę niezależnych pomieszczeń do spotkań z klientami i pracy indywidualnej. Wysoki standard - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności Biuro zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Zastosowano drewno, szkło oraz stonowaną, elegancką kolorystykę, dzięki czemu wnętrze ma reprezentacyjny, ponadczasowy charakter. Na uwagę zasługują: zabudowy meblowe wykonane na wymiar, klimatyzacja, rozbudowana infrastruktura IT, światłowód, monitoring, kontrola dostępu, wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Całość tworzy spójne i profesjonalne środowisko pracy, które dobrze odpowiada charakterowi kancelarii, firmy doradczej czy innego biznesu wymagającego eleganckiej siedziby. Dużym atutem nieruchomości są 3 miejsca parkingowe, które mogą być wykorzystywane zarówno przez właściciela, jak i klientów. Dodatkowo istnieje możliwość oznakowania lokalu, co pozwala na odpowiednie wyeksponowanie siedziby firmy. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem, co pozwala na jeszcze szybsze rozpoczęcie działalności i ograniczenie dodatkowych nakładów związanych z urządzeniem biura. Również jako inwestycja Nieruchomość posiada także potencjał inwestycyjny - część powierzchni jest obecnie podnajmowana, dzięki czemu lokal może generować przychód już od momentu zakupu. Przyszły właściciel może zdecydować się na: kontynuowanie obecnego modelu najmu, połączenie prowadzenia własnej działalności z wynajmem części powierzchni, wynajem całego lokalu, wykorzystanie nieruchomości jako długoterminowej inwestycji. To interesujące rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce połączyć własną siedzibę z potencjałem generowania dodatkowego dochodu. Nieruchomość będzie szczególnie atrakcyjna dla: kancelarii adwokackiej, kancelarii radcowskiej, kancelarii notarialnej, doradców podatkowych, firm consultingowych, biur rachunkowych, firm finansowych, family office, innych profesjonalnych podmiotów poszukujących reprezentacyjnej siedziby w Sopocie. Gotowe biuro w jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów Sopotu 140 m², wysoki standard, funkcjonalny układ, 3 miejsca parkingowe, infrastruktura IT, klimatyzacja oraz możliwość zakupu z wyposażeniem - wszystko to sprawia, że nieruchomość jest gotowa do wykorzystania bez konieczn

Oferta domu wolnostojącego - Gdynia Chwarzno, ul. Aresa Przedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego w Gdyni - Chwarznie. To propozycja z potencjałem inwestycyjnym, dużą przestrzenią zarówno zieleni w ogrodzie, jak i w domu. Dom wolnostojący o przemyślanej architekturze oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość o charakterze dochodowym. Dzięki obecnemu podziałowi funkcjonalnemu część budynku generuje realny, stabilny przychód z najmu. Wnętrza domu są doskonale doświetlone naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Nieruchomość usytuowana jest na działce z zadbanym ogrodem, w którym znajdują się drzewa owocowe, wiata do grillowania i wypoczynku oraz przestrzeń umożliwiająca swobodne parkowanie kilku pojazdów. Parametry oferty umożliwiają wykorzystanie nieruchomości również na działalność gospodarczą, usługową tj. duży parking, metraż, funkcjonalność oraz lokalizację z dogodnym dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta. Rozkład pomieszczeń: • Przyziemie: garaż jednostanowiskowy oraz zaplecze gospodarcze, w tym pralnia i pomieszczenia techniczne (wjazd do garażu:1,97 x 2,42) • I piętro: przestronny, niezależny lokal mieszkalny z 3 sypialniami, jasną kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej, łazienką z oknem, bardzo dużym salonem od strony wschodniej (wysokość 3,25!). Z jednej z sypialni wyjście na taras oraz na ogród /150m2/ • II piętro: dwa w pełni funkcjonalne mieszkania ok 45m2 i 50m2 aktualnie wynajmowane - gotowe źródło dochodu /bardzo solidni najemcy - z niezależnym wejściem. Nad tym piętrem mały strych /okm2/ Nieruchomość, dzięki swojej strukturze, doskonale sprawdzi się również jako siedziba działalności gospodarczej - kancelarii, gabinetu czy biura - z jednoczesnym zachowaniem funkcji mieszkalnej. Budynek Budynek wzniesiony w latach 90. w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), charakteryzuje się solidnością wykonania. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką. Budynek docieplony. Ogrzewanie gazowe piecem. Woda również poza częścią mieszkalną na I piętrze - tu rozwiązanie bojlera. Dom znajduje się na działcem część ogrodu dzierżawiona jest od miasta /możliwość wykupu/. Bez obciążeń. Atuty nieruchomości: • elastyczny układ funkcjonalny • przestronny ogród z możliwością aranżacji strefy rekreacyjnej • dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta • duży potencjał inwestycyjny i dochodowy • termin wydania do indywidualnego ustalenia To nieruchomość dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, łączącej komfort życia z możliwością budowania wartości inwestycyjnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

LOKALIZACJA Obiekt znajduje się w ul. Chwaszczyńskiej na pograniczu dzielnicy Dąbrowa, Wielki Kack oraz miejscowości Chwaszczyno. W tej lokalizacji obserwuje się rozwój funkcji: - usługowych, - magazynowych, - lekkiej produkcji. Obszar ten stopniowo przekształca się w zaplecze logistyczno-usługowe Trójmiasta, głównie ze względu na dostępność komunikacyjną oraz relatywnie niższe ceny gruntów w porównaniu do centralnych części aglomeracji OBIEKT/BUDYNEK Budynek stanowi obiekt o funkcji produkcyjny z zapleczem socjalno-biurowym, Do użytkowania oddany został w 1997 r. Budynek wykorzystywany jest jako powierzchnia produkcyjna i biurowa, bez funkcji mieszkaniowe i posiada rozwiązania funkcjonalne sprzyjające realizacji funkcji usługowej. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 2305 m². Powierzchnia działek: 3734m2 + udział w drodze dojazdowej. Obiekt posiada konstrukcję mieszanej, 2/1-kondygnacyjny, wyposażoną w instalacje nawiewno-wywiewne oraz dodatkowe nagrzewnice w hali produkcyjnej. Charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem przestrzennym oraz przeciętną dla okresu budowy efektywnością energetyczną. Podstawowe parametry techniczne: liczba kondygnacji: 2/1 nadziemnych; kubatura: ok. 12 745 m³; konstrukcja: szkieletowa (stalowa) Zgodnie z obowiązującym mpzp nieruchomość przeznaczona jest na cele zabudowy produkcyjno-usługowej /P/U/. ATUTY: - bezpośrednia bliskość węzła drogowego łączącego Trasę Kaszubską z S7, dostępność komunikacyjna /SG/ - szybkie połączenie z Obwodnicą Trójmiasta, - dogodny dojazd do portu morskiego w Gdyni oraz do centrum miasta, - bliskość dużego rynku zbytu (aglomeracja trójmiejska) - nowe inwestycje magazynowo-usługowe w tej okolicy, - tereny niezabudowane przeznaczone pod dalszy rozwój - rosnący charakter biznesowo-logistyczny okolicy, - możliwość obsługi transportu ciężkiego, - dostęp do portu morskiego i zaplecza logistycznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż kameralny, zadbany ośrodek wypoczynkowy położony w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad Bałtykiem - Jastrzębia Góra. Idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego biznesu turystycznego z potencjałem rozwoju. W skład oferty wchodzą 4 komfortowe drewniane domki letniskowe, usytuowane na w działce o powierzchni 837 m². Każdy z domków ma ok. 50 m² powierzchni użytkowej + 10 m² tarasu. Domki są w bardzo dobrym stanie technicznym - w 2023 roku 3 domki przeszły remont łazienek, kuchni oraz salonów, dzięki czemu nie wymagają żadnych nakładów finansowych. STANDARD DOMKÓW Każdy domek mieści komfortowo do 5- 6 osób działka 837 m² (pełna własność, z kanalizacją i mediami) 4 domki drewniane, ocieplone, każdy ok. 50 m² + taras rok budowy: 2014, generalne odświeżenie kuchni i łazienek w 3 domkach w 2023 r. pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja; gaz w drodze Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na zadaszony taras Piętro: 2 zamykane sypialnie wyposażenie: kuchnia z pełnym AGD, meble, TV, sprzęt plażowy, Wi-Fi teren ogrodzony, MEDIA I INFRASTRUKTURA Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Gaz w drodze - możliwość podłączenia Dojazd drogą gminną, utwardzoną ATUTY LOKALIZACJI Do plaży - ok. 800 metrów W sąsiedztwie las, ścieżki rowerowe, atrakcje Jastrzębiej Góry Pełna infrastruktura turystyczna w sezonie letnim Cicha, spokojna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi MOŻLIWOŚCI Gotowy, działający biznes turystyczny z potencjałem rozwoju Możliwość prowadzenia najmu sezonowego lub całorocznego Idealna baza wypadowa lub inwestycja pod wynajem rodzinny

Ośrodek Wypoczynkowy na Kaszubach, nad jeziorem Dymno. Wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorczych marzycieli! Położony nad malowniczym jeziorem na Kaszubach, ośrodek wypoczynkowy oferuje sprawdzony, działający biznes z potencjałem dużego zysku. W skład oferty wchodzi: Kompleks drewnianych domków letniskowych (4 i 5 osobowych) - każdy z łazienką i aneksem kuchennym Bar i kawiarnia - z miejscem do obsługi gości Wypożyczalnia sprzętu wodnego - rowery wodne, kajaki, łódki, canoe. Teren ogrodzony, z bezpośrednim dostępem do jeziora. Otoczenie lasów pełnych grzybów i kaszubskiego klimatu To nie tylko urokliwe miejsce, ale przede wszystkim dochód w pięknych okolicznościach przyrody. Idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję z pasją do turystyki i natury. Przeprowadzając transakcję z In-Dom NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie: - wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami, - kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom, - aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi, - notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów, - bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności, - doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie, - opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji. Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań. In-Dom NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Krzysztof Borkowski tel. Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania hala magazynowo-produkcyjna, zlokalizowana w dzielnicy Dąbrowa w Gdyni, przy węźle dróg S6 i S7. Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży - obiektu produkcyjno-biurowego o powierzchni użytkowej ok 1187m2,z czego powierzchnia produkcyjno-magazynowa wynosi ok 861m2, zaś powierzchnia biurowa ok 326m2 zlokalizowanym na działce o powierzchni 1391m2. Wysokość hali ok. 4-5m, brama z poziomu „0”,ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Akumulacyjne ogrzewanie w budynku biurowym. Własna trafostacja [240kVa] - w trakcie realizacji. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na tereny P,U- tereny produkcyjno-usługowe. Dojazd-droga asfaltowa. Cena ofertowa: 5 500 000 pln netto Wyżej opisany obiekt stanowi część większego kompleksu o łącznej powierzchni 2517m2, z czego część produkcyjno-magazynowa wynosi łącznie 1813m2,zaś powierzchnia biurowa wynosi ok 704m2, zlokalizowanych na działkach o łącznej powierzchni 3790m2 [możliwość zakupu części lub całości kompleksu] Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Do sprzedania hala magazynowo-produkcyjna, zlokalizowana w dzielnicy Dąbrowa w Gdyni, przy węźle dróg S6 i S7. Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży - obiektu produkcyjno-biurowego o powierzchni użytkowej ok 1330m2,z czego powierzchnia produkcyjno-magazynowa wynosi ok 952m2, zaś powierzchnia biurowa ok 378m2. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 2399m2. Wysokość hali ok. 4-5m, brama z poziomu „0”,ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Akumulacyjne ogrzewanie w budynku biurowym. Własna trafostacja [240kVa] - w trakcie realizacji. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na tereny P,U- tereny produkcyjno-usługowe. Dojazd-droga asfaltowa. Cena ofertowa: 5 900 000 pln netto Wyżej opisany obiekt stanowi część większego kompleksu o łącznej powierzchni 2517m2, z czego część produkcyjno-magazynowa wynosi łącznie 1813m2,zaś powierzchnia biurowa wynosi ok 704m2, zlokalizowanych na działkach o łącznej powierzchni 3790m2 [możliwość zakupu części lub całości kompleksu] Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%. Na sprzedaż funkcjonujący obiekt turystyczny w Swornegaciach, nad Jeziorem Karsińskim, połączonym z Jeziorem Charzykowskim i rzeką Brdą. Działka ma 0,5368 ha i jest przeznaczona w planie miejscowym pod usługi turystyczne. To gotowa baza do prowadzenia i dalszej rozbudowy działalności. Co jest na miejscu: budynek noclegowy o powierzchni ok. 820 m²: 12 pokoi na wynajem oraz mieszkanie dla właściciela lub zarządcy nowy taras widokowy z panoramą na jezioro dwie nowe, przestronne łazienki wieloosobowe przystań: zalegalizowane sezonowe pomosty, slip do wodowania łodzi i miejsca do cumowania hangary z wyposażeniem, zaplecze techniczne i magazynowe, parking własny dojazd od drogi publicznej bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w ostatnim czasie powstał taras widokowy i dwie nowe łazienki. Pozostałe pomieszczenia dają nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji według własnej koncepcji. Potencjał inwestycyjny: Plan miejscowy (teren 30 UT) dopuszcza m.in.: rozwinięcie obiektu w pensjonat lub hotel z recepcją, SPA, gastronomią i salą konferencyjną domki turystyczne, w tym całoroczne, kemping i pole biwakowe hangary i zaplecze dla sportów wodnych Według wskaźników planu działka ma rezerwę na ok. 500 m² dodatkowej zabudowy, np. pod domki całoroczne, glamping, restaurację lub wypożyczalnię sprzętu wodnego. Lokalizacja i sezon: Swornegacie to rozpoznawalna miejscowość żeglarska i kajakowa w sercu Borów Tucholskich, przy szlaku Brdy i trasach rowerowych. Obiekt intensywnie pracuje w sezonie od maja do września. Największy potencjał wzrostu to wydłużenie sezonu: domki całoroczne, SPA, sale konferencyjne czy oferta dla firm i grup są dopuszczone w planie miejscowym. Stan prawny: Uregulowana księga wieczysta, wolna od hipotek i obciążeń. Jeśli szukasz nieruchomości z unikalnym charakterem i realnymi możliwościami generowania zysków - ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Ta wyjątkowa oferta - TYLKO w Tyszkiewicz Nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową propozycją przestronnego lokalu w centrum Gdyni. Atuty tej nieruchomości: Doskonała lokalizacja: w sercu Gdyni, przy ulicy Świętojańskiej, Nowoczesne budownictwo z halą garażową i windą Wysoki standard wykończenia, funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji pod biura/kancelarię/gabinet lekarski W cenie nieruchomości 2 miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka. Nieruchomość Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni blisko 90 m2, którego metraż stanowią: sala o powierzchni 40 m2 2 komfortowe, jasne gabinety zaplecze socjalne toaleta hol/recepcja Obecna aranżacja apartamentu została przystosowana pod wynajem krótkoterminowy, z łatwością można przekształcić w przestrzeń usługową. Budynek Zachowany w stylu gdyńskiego modernizmu budynek z 2015 roku prestiżowo nazwany Baltiq Plaza, w roku 2026 trafił na listę Unesco. Eleganckie wnętrza budynku, winda, rozmieszczenie lokali na piętrze gwarantują komfort pracy i obsługi Klientów. Lokalizacja Apartament położony w sercu Gdyni, gdzie z ulicy Świętojańskiej można udać się w kierunku plaży, terenów rekreacyjnych, amfiteatru kamiennej góry i Teatru Muzycznego i Centrum Filmowego. To położenie gwarantuje doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę w zasięgu ręki - dostępność miejsca, możliwości parkowania w pobliżu i bliskość komunikacji z pewnością docenią Twoi Klienci. Nie powtarzalna oferta na rynku - nie czekaj, umów się na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego w Gdyni, zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Działki Leśne przy ul. Poleskiej. To gotowy, funkcjonujący punkt, który stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających stabilnego dochodu, jak i osób planujących rozwój własnej działalności. Najważniejsze atuty: • Gotowiec inwestycyjny: Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana. Obecny najemca generuje stały przychód w wysokości 3500 zł miesięcznie, co gwarantuje natychmiastową stopę zwrotu z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie. • Lokalne zaplecze klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo liceum ogólnokształcącego, w którym odbywają się również weekendowe zjazdy dla studentów i słuchaczy. Zapewnia to dodatkowy, stabilny przepływ gości przez cały tydzień, skutecznie stabilizując obroty również poza standardowymi godzinami. • Funkcjonalna strefa zewnętrzna: Przed lokalem zaaranżowano dedykowaną strefę ze stolikami dla klientów oraz zadaszone patio z markizą. Znacząco zwiększa to przestrzeń użytkową i komfort gości niezależnie od warunków pogodowych. • Zaawansowana infrastruktura: Lokal posiada zmodernizowaną instalację elektryczną z możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację, profesjonalny monitoring oraz zaawansowany system sprzedaży POS. Całe wyposażenie wliczone jest w cenę. Szczegóły oferty: • Cena (360 000 zł), • Status (lokal gotowy do przejęcia wraz z aktywnym najemcą lub pod własne cele biznesowe), • Zaplecze techniczne (system monitoringu z 4 kamerami i zapisem w chmurze, system POS z integracjami, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania), • Wyposażenie gastronomiczne (w cenie sprzedaży pozostaje kompletne zaplecze grzewcze, chłodnicze i technologiczne - szczegółowy wykaz udostępniamy osobom zainteresowanym). Lokalizacja: Gdynia, Działki Leśne (ul. Poleska). Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, co sprzyja budowaniu stałej, lojalnej bazy klientów lokalnych. Obecność placówki edukacyjnej w najbliższym otoczeniu tworzy naturalny ruch pieszy, stanowiąc solidne zaplecze dla codziennych obrotów, bez konieczności konkurowania w ścisłym, turystycznym centrum miasta. Opłaty i finanse: • Przychód z najmu: 3500 zł miesięcznie (w przypadku chęci kontynuowania współpracy z obecnym najemcą). • Dzierżawa gruntu: 640 zł miesięcznie. • Energia elektryczna: korzystne rachunki wynoszące około 2500 zł za dwa miesiące. To bezpieczna lokata kapitału w funkcjonujący obiekt komercyjny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

LOKAL USŁUGOWY W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI SŁUPSKA - UL. WOJSKA POLSKIEGO Jeżeli lokalizacja ma dla Twojego biznesu znaczenie, trudno o bardziej rozpoznawalny i atrakcyjny adres w Słupsku. Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Wojska Polskiego - w miejscu o dużym potencjale handlowym i usługowym, z doskonałą ekspozycją oraz łatwym dostępem dla klientów. To propozycja dla osób, które szukają lokalu, w którym można rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez konieczności wielomiesięcznego przygotowywania przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * ul. Wojska Polskiego - jedna z najlepszych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Słupsku * lokal usługowy z dużymi możliwościami wykorzystania * dwa niezależne wejścia * witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja działalności i możliwość prezentacji oferty * doprowadzony prąd odpowiedni również do urządzeń gastronomicznych o dużym poborze mocy * działająca chłodnia * lokal może być wykorzystany m.in. pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, cateringową, biurową czy specjalistyczną * wolny od zaraz * funkcjonalny układ pomieszczeń UKŁAD LOKALU Lokal został podzielony na kilka niezależnych stref, dzięki czemu można wygodnie zorganizować zarówno część przeznaczoną dla klientów, jak i zaplecze działalności: * sala sprzedaży * korytarz * zaplecze * magazyn * biuro * WC Dwa niezależne wejścia dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni i prowadzenia działalności. Frontowa witryna zapewnia natomiast dobrą widoczność lokalu oraz możliwość skutecznego oznakowania i prezentacji oferty. DUŻY POTENCJAŁ GASTRONOMICZNY Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest instalacja elektryczna pozwalająca na korzystanie z urządzeń wymagających dużego poboru mocy, w tym sprzętu gastronomicznego. Dodatkowo w lokalu znajduje się działająca chłodnia, co może być szczególnie istotne dla osób planujących działalność związaną z gastronomią, sprzedażą żywności, cateringiem czy handlem produktami wymagającymi odpowiedniego przechowywania. To lokal, który daje możliwość dostosowania działalności do własnego pomysłu, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera. LOKALIZACJA Wojska Polskiego to jeden z najbardziej charakterystycznych adresów Słupska. Centralne położenie sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem zarówno dla biznesu nastawionego na klientów przechodzących, jak i dla działalności wymagającej łatwego dostępu oraz dobrej ekspozycji. To miejsce, w którym adres sam w sobie stanowi wartość. LOKAL WOLNY OD ZARAZ Nie musisz czekać na zakończenie najmu czy przejęcie lokalu przez poprzedniego użytkownika. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może sprawnie rozpocząć przygotowania do prowadzenia własnej działalności. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. W naszym biurze nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Dodatkowo współpracujemy z doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Jeżeli szukasz lokalu usługowego w miejscu, które jest dobrze znane mieszkańcom Słupska, zależy Ci na widoczności, dwóch wejściach, zapleczu, magazynie oraz możliwościach wykorzystania lokalu pod działalność gastronomiczną - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu.