Proponowana nieruchomość- budynek użyteczności publicznej Obiekt 3 kondygnacyjny, zgodnie z normami w pełni przystosowany do dedykowanej działalności. USŁUGOWO- OPIEKUŃCZO- PIELĘGNACYJNEJ Wyposażony w panele fotowoltaiczne, 2 pompy ciepła, windę, monitoring w obiekcie, nagłośnienie. Urzadzenia przeciwpożarowe, dostosowane do wymagań wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej. 16 pokoi dwu i trzy osobowych z łazienkami, pokój pobytu dziennego, pokoje pielęgniarek. Sala rehabilitacyjna z wanną z hydromasażem. Pralnia, kotłownia. Pomieszczenie kuchenne dostosowane do przyjmowania cateringu. Winda. Obiekt gotowy do przyjmowania pensjonariuszy Zapraszam na prezentacje. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wstępie uprzejmie informuję, że nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy:)

Nieruchomość mieszkalno-usługowa zlokalizowana w Józefowie k. Otwocka przy ul. Wiązowskiej to atrakcyjna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dogodnego miejsca na rozwój swojego biznesu, połączenia biznesu i miejsca zamieszkania. Dzięki umiejscowieniu przy drodze wojewódzkiej, nieruchomość cieszy się dobrą widocznością oraz dobrym dojazdem do Warszawy Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to: Powierzchnia całkowita to 996,62 m2. Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu w 2014 roku przez dotychczasowych właścicieli, z dobrych materiałów i dbałością o wszelkie rozwiązania architektoniczne. Składa się z (podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze). Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2 zaplecze kuchenne toalety hol magazyn pokój pracowników z oddzielną toaletą szatnia pomieszczenie gospodarcze magazyn Sala bankietowo-konferencyjna z pełnym wyposażeniem 150 m2 (zastawa na 160 osób) Duże zaplecze kuchenne w pełni wyposażone, część gastronomiczna wykonana zgodnie z projektem wg wytycznych sanepidu Toaleta dla niepełnosprawnych recepcja hol wejściowy mieszkanie właściciela ok 75m2, częściowo do własnej aranżacji biuro 7 pokoi gościnnych w pełni wyposażonych z łazienkami hol poddasze użytkowe do własnej aranżacji około 250m2 (po podłodze) ocieplony, okna 3 szybowe. Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym, instalacje CO wykonana w miedzi oświetlenie LED na budynku Kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach Prąd Woda - wodociąg oraz własna - 2 studnie głębinowe, jedna 16m, druga 8m Gaz ziemny Szambo ekologiczne (istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej) Światłowód Instalacja alarmowa z centralą alarmowa, monitoring - 8 kamer Powierzchnia 2515 m2 jest w pełni zagospodarowana - krzewy, trawnik, ogrodzona. Na działce znajduje się mała architektura oraz teren wyłożony kostką, miejsca parkingowe - możliwość zaparkowania do 40 samochodów Obecnie nieruchomość stanowi czynną bazę gastronomiczną i noclegową. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest idealnym miejscem na placówkę szkoleniowo-eventową, medyczną, dom opieki albo salę bankietową z zapleczem noclegowym. Walorem tej oferty jest jej wyjątkowa lokalizacja - prezentowana nieruchomość znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest tu bardzo malowniczo i przyjemnie o każdej porze roku. Z jednej strony mamy więc ciszę, spokój, sąsiedztwo lasu i bliskość rzeki Świder, a z drugiej - bliską odległość do obwodnicy S2 i Stacji PKP. Jeżeli opisana nieruchomość jest tym, czego Państwo poszukujecie, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Posiadłość o powierzchni blisko 2 hektarów znajduje się w Józefowie, w okolicy znanej z wyjątkowego mikroklimatu i urokliwych lasów. Położona zaledwie 19 km od centrum Warszawy.