Domo.Expert Nieruchomości oferuje do sprzedaży trzypiętrową kamienicę, wolnostojącą, podpiwniczoną z użytkowym poddaszem w miejscowości Bolesławiec na ul. Wybickiego. Budynek po generalnym remoncie, ogrodzony, z furtką i bramą wjazdową. Powierzchnia podwórka utwardzona w całości z kostki betonowej. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia działki - 355 m2 Powierzchnia zabudowy budynku - 130,66 m2 Powierzchnia całkowita - 321,08 m2 Powierzchnia użytkowa - 247,16 m2 Ilość lokali mieszkalnych - 6 Ilość kondygnacji - 4 Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: Lokal nr 1 - 41,90 m2 Lokal nr 2 - 43,46 m2 Lokal nr 3 - 41,89 m2 Lokal nr 4 - 43,46 m2 Lokal nr 5 - 51,72 m2 Lokal nr 6 - 46,64 m2 Klatka schodowa - 11,70 m2 TECHNOLOGIA WYKONANIA : Budynek po generalnym remoncie: wrześnie 2019 r. Wykończenie zewnętrzne: - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, - wywietrzniki połaciowe - dachówkowe, - stolarka okienna PCV, - drzwi wejściowe jednoskrzydłowe, - ocieplenie ścian zewnętrznych, nadproży oraz wieńców - styropian FS15, - tynk zewnętrzny strukturalny, akrylowy, - obróbki blacharskie dachu i kominów z blachy stalowej tytan- cynk gr. 0,7 mm, - rynny tytan-cynk - komin spalinowy ponad dachem systemowy, - podbicie okapu dachu deskami o szer. 10 cm gr. 20-25 mm w kolorze brązu, - wokół budynku opaska z kostki brukowej szer. 50 cm Wykończenie wewnętrzne: - ściany wewnętrzne tynkowane tynkiem cementowo- wapiennym, - ściany i sufity malowane farbami lateksowymi zmywalnymi, - na ścianach w pomieszczeniach gospodarczych, płytki ceramiczne, - stolarka drzwiowa - drzwi płytowe, łatwo zmywalne, okleinowe, - parapety podokienne kamienne, Nowe instalacje wewnętrzne: - instalacja sanitarna, - instalacja elektryczna, instalacja c.o. - instalacja gazowa ( dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania o mocy 25 kW zamontowany w każdym mieszkaniu plus grzejniki z zaworami termostatycznymi ) Przestrzeń budynku została podzielona na sześć niezależnych mieszkań z komunikacją wspólną - klatką schodową. Część poddasza powiększona poprzez dwie lukarny. Budynek po termomodernizacji. ATUTY: Kamienica zlokalizowana w centrum Bolesławca, W pobliżu park zieleni oraz nowoczesne boisko lekkoatletyczne do uprawiania aktywnego wypoczynku, pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące i szkoły zawodowe przedszkola prywatne i publiczne, przychodnia,targowisko miejskie i wiele firm usługowych. Bolesławiec to doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności. Położona w pobliżu węzła autostradowego „Bolesławiec” oraz skrzyżowania autostrad „Krzyżowa” (A 4, A 18).Wygodne połącznie kolejowe. Darmowa komunikacja miejska. Sieć dróg rowerowych w mieście i okolicy. Spływy pontonowe i kajakowe po rzekach Bóbr i Kwisa. Bolesławiec to największe miasto w Puszczy Bolesławiecko-Zgorzeleckiej, w której są doskonałe warunki do uprawiania turystyki. Bolesławiec to również dobre miejsce do zainwestowania - w pobliżu dwie strefy ekonomiczne oraz magazyny Amazona. Zapraszam na prezentację! CENA 3 200 000 zł Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca ! Osoba prowadząca: Renata Konopka tel. Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku. Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo! tel.: