Przedstawiamy Państwu duży budynek biurowo-magazynowy usytuowany w doskonałej lokalizacji Jeleniej Góry - w Cieplicach ul. Dworcowa 19. Cena nieruchomości 3300000 zł netto, nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT. Biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia odkupującego. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej, utwardzonej. Położona w pobliżu dworca kolejowego w Jeleniej Górze-Cieplicach. Teren działki ogrodzony oraz zagospodarowany: ze strefą dostaw i odbioru, miejscem na składowanie odpadów, częściowym utwardzeniem terenu oraz oświetleniem. Teren jest uzbrojony w sieci: energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (bez przyłączy do budynków), ciepłowniczą. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako P, U - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, zabudowy usługowej. - - budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ławy żelbetonowe, dach kryty papą, stropodach z płyt żelbetowych, prefabrykowanych. - ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. - elewacja z tynku zwykłego cementowo- wapiennego. - posadzka z kafli ceramicznych, okna PCV, drzwi stalowe oraz drewniane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja elektryczna, teletechnicza, wodno-kanalizacyjna. - - budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ławy żelbetowe,dach pokryty papą, stropy z płyt WPS na belkach stalowych oraz konstrukcji drewnianej. - ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. - elewacja z tynku zwykłego cementowo- wapiennego. - posadzka cementowa, okna PCV, drzwi stalowe oraz drewniane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja elektryczna. - - budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ławy kamienno- ceglane, dach dwuspadowy, drewniany, kryty dachówką, stropy konstrukcji drewnianej. - elewacja z tynku zwykłego cementowo- wapiennego. - posadzka cementowa, okna PCV, drzwi stalowe oraz drewniane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. - - budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ławy i stopy żelbetowe, stropodach z płyt żelbetowych kryty papą. - ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, słupy żelbetowe monolityczne. - elewacja z tynku zwykłego cementowo- wapiennego. - posadzka cementowa, okna PCV, drzwi stalowe i drewniane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja elektryczna. - - budynek trzykondygnacyjny, w którym znajduje się 25 pokoi, w tym w jednym z pomieszczeń znajdują się trzy pokoje, pełniące funkcje Biura Zarządu. Budynek posiada także trzy toalety oraz przestronną salę konferencyjną. - Konstrukcja, podpiwniczona, murowana z cegły ceramicznej pełnej, stropy drewniane, schody żelbetowe i zewnętrzne kamienne, dach drewniany, kryty blachą. - elewacja ocieplona z wyprawą mas tynkarskich, okładziny ścian cementowo-wapienne, płytki ceramiczne w sanitariatach i częściowo w pomieszczeniach socjalnych. - posadzki, podłogi z kafli ceramicznych oraz paneli podłogowych, drzwi drewniane oraz płytowe, okna PCV, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, teletechniczna, klimatyzatory. - - budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ławy, żelbetowe dach drewniany, kryty papą. - ściany murowane z bloczków żużlobetonowych, stropy z płyt żelbetonowych, tynk cementowo-wapienny. - posadzki cementowe, okna PCV, drzwi drewniane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Serafin Nieruchomości tel.570156 447 NOTAPRAWNA Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowa cena 56.000zł

| Kamienica z najemcami w Kamiennej Górze (wysoka stop zwrotu, po remoncie, własny parking) Prezentuję kamienicę do sprzedaży dla osób poszukujących miejsca do zainwestowania swojego kapitału w bezpieczny produkt przynoszący stały pewny dochód lub ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biura na własny użytek. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy lub Twoim celem jest uzyskiwanie stałego pasywnego dochodu jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji tego obiektu. OPIS Kamienica mieszkalno-usługowa z 1974 roku zmodernizowana ostatnio w 2010 roku. Obiekt usytuowany jest w centrum miasta przy jednym z głównych ciągów komunikacji pieszej i samochodowej miasta. Trzy kondygnacyjny obiekt z pełną infrastrukturą miejską - woda, kanalizacja, gaz, prąd. Sprawna nowa instalacja techniczna, wodo-kanalizacyjna i elektryczna, dodatkowo nowy piec gazowy z 2021 roku. Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych pilnych nakładów inwestycyjnych. Na każdej z kondygnacji znajdują się lokale użytkowe (w sumie 7 lokali o powierzchni od 20 m2 do 35 m2, możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej, istnieje też możliwość łączenia lokali) z węzłem sanitarnym (na każdym z pięter budynku).Z parteru możliwość wyjścia na patio budynku, które może stanowić parking dla najemców, właściciela lub klientów obiektu. Ładna wygodna klatka schodowa, możliwość reklamy na elewacji budynku lub w witrynach poszczególnych lokali od strony ulicy. Istnieje możliwość przejęcia obecnie trwających umów najmu na poszczególne lokale w obiekcie (szczegóły w tym obszarze udzielane będę bezpośrednio w kontakcie telefonicznym). Wynajęte wszystkie dostępne lokale, wysokie ROI ponad 8%. LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu punktów handlowo-usługowych, firm produkcyjnych jak i zabudowy mieszkaniowej. Tylko 150-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 700-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 650-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym. ZALETY - lokalizacja w samym centrum miasta,- ROI > 8% wynajęte wszystkie pomieszczenia biurowe, - brak potrzebnych pilnych nakładów finansowych,- dwa niezależne wejścia do nieruchomości, - własny parking, - ogrodzony teren,- uregulowany stan prawny. Oferta na wyłączność Zadzwoń po więcej informacji.Zapraszamy na prezentację - Traczyk NieruchomościPomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.:LINK DO STRONY | : :LINK DO VIDEO | : :KONTAKT DO AGENTA | Piotr Lao | + 48 71 783 98 57 | 733 200 919 | : :DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934) |

Centrum ogrodnicze ! Gotowy Prosperujący Biznes ! ŚIETNA LOKALIZACJA ! Oferuję Państwu na sprzedaż doskonale prosperujący biznes do przejęcia. Położony w Jeleniej Górze w centrum Strefy Ekonomicznej.

Jelenia Góra, hotel, lokal usługowy, sprzedaż. Istnieje również możliwość zakupu udziałów w Spółce będącej właścicielem obiektu.

Bardzo atrakcyjny budynek Handlowo-Magazynowy W jeszcze bardziej atrakcyjnej lokalizacji ! Mam do zaoferowania halę handlowo-usługową w Jeleniej Górze zlokalizowaną na działce o powierzchni 1357 m2. Nieruchomość położona w dzielnicy Jeleniej Góry - Cieplice, przy ul. Wolności, drogi łączącej centrum miasta z dzielnicą Cieplice. Jest to droga o dużym natężeniu ruchu drogowego. Zlokalizowana jest obok stacji benzynowej Orlen, serwisu samochodowego, obiektów usługowych oraz zabudowy mieszkalnej. Na części działki od strony południowo-wschodniej, znajduje się ogrodzenie z elementów betonowych. Za ogrodzeniem jest pozostała część działki, obecnie nie użytkowana. Działka położona jest w zasięgu mediów miejskich takich jak: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Ukształtowanie terenu jest korzystne, teren płaski. Budynek usługowo-magazynowy jest jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Istnieje projekt rozbudowy budynku o kolejną kondygnację. Projekt rozbudowy przewidziany jest pod salon samochodowy. Dach jest konstrukcji stalowej, dwuspadowy, kryty blachą. Ocieplony trocinobetonem. Ściany murowane z cegły i pustaków. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Elewacja - tynk mineralny z ociepleniem, położony jest na dwóch ścianach (frontowej i bocznej). Ogrzewanie budynku jest centralne etażowe, piecem na opał stały, zlokalizowany w magazynie. Powierzchnie budynku: - sala sprzedaży 195,58 - biuro 16,14 - zaplecze socjalne 6,24 - wc 3,04 - magazyn I 34,16 - magazyn II 81,34 Razem: 336,5 m2 Gorąco polecam i zapraszam zainteresowanych do prezentacji! Cena podana w ofercie jest ceną NETTO! : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: biurowce, hala produkcyjno-magazynowaRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyPodłogi: terakotaPołożenie: blisko centrumPlac utwardzany: TAKMateriał konstrukcyjny: murowanyStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 195,5800Pow. zaplecza [m2]: 6,2400Przeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 1Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 16,1400Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 115,5000Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6,2400Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,0400 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Jelenia Góra, hotel, sprzedaż. Kameralny i nowoczesny obiekt o charakterze boutique hotel. Forma budynku nawiązuje do architektury sycylijskiej i prowansalskiej. Wnętrza są bardzo funkcjonalne, stylowo urządzone oraz wyposażone w meble i sprzęt RTV - AGD najwyższej klasy.

Jelenia Góra, pałac, sprzedaż. NAJLEPSZA LOKALIZACJA: Pałac zlokalizowany przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza. ROZWOJOWY OBIEKT: Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem.