Atrakcyjny i zadbany lokal użytkowy o powierzchni 122,52 m2 przy ulicy Stawigudzkiej 7 w miejscowości Jaroty w gminie Stawiguda. Wysokość pomieszczeń od 2,85 m do 3,30m. Lokal usytuowany w ciągu handlowym (poczta, żabka, pizzeria) o dużym ruchu pieszym klientów w prężnie rozrastającym się otoczeniu. Parterowy, narożny lokal z dwoma niezależnymi wejściami i dużymi oknami - wszystkie 5 pomieszczeń biurowych (sal) z oknami. Przed lokalem ogólnodostępny parking dla klientów.

Na sprzedaż oferujemy lokal z pełnym wyposażeniem pod prowadzenie pizzerii lub innych usług gastronomicznych. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym centrum osiedla Jaroty. Lokal z ogromnym potencjałem, z niepowtarzalnym klimatem, oraz z wieloletnią tradycją. To miejsce może być obowiązkowym, kulinarnym punktem na mapie Olsztyna Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego 51*******49 Kontakt tylko telefoniczny, lokal będzie dostępny od 02.01.2025

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego pod działalność handlową/usługową/biurową zlokalizowany przy głównej ulicy Jarot - Wilczyńskiego, w Centrum Handlowym H&B. Nieruchomość idealna pod każdą działalność usługową i handlową np. salon kosmetyczny, gabinet lekarski, gabinet masażu, biuro podróży, biuro rachunkowe itp. LOKALIZACJA: • Olsztyn, Jaroty, ulica Wilczyńskiego 25e • W okolicy: liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy Żabka, Lidl, apteka, poczta, szkoły, przedszkola, fitness club, bank • Komunikacja miejska, dojazd samochodem, przed obiektem dużo miejsc parkingowych • Odległość od centrum 15-20 minut • Sąsiedztwo: lokale usługowo-handlowe Lokal położony w świetnej lokalizacji, w samym sercu Jarot, ulica Wilczyńskiego to główna ulica olsztyńskiej dzielnicy Jaroty, która łączy 5 mniejszych osiedli: Belweder, Generałów, Pieczewo, Tęczowy Las, Nagórki. Obiekt zlokalizowany blisko przystanków autobusowych. Dojazd do budynku drogą asfaltową, parkingi przy budynku. BUDYNEK/LOKAL Rok budowy 1998, stan techniczny budynku bardzo dobry. • Przeznaczenie obiektu: usługowe/handlowe/biurowe • Udogodnienia: winda, wentylacja, monitoring, światłowód • Pow. użytkowa: 37 m2 • Piętro I • Przeszklone pomieszczenie z witryną • Wykończenie: na podłogach terakota, oświetlenie jarzeniowe • Łazienka ogólnodostępna w holu • Ogrzewanie: miejskie • Okna/ Drzwi (stolarka): PCV Przed budynkiem istnieje możliwość montażu reklamy. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem lokalu ok. 600 zł /m-c. Szybki termin wydania. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel.

Ponad 178 m² - Twoja Przestrzeń Biznesowa ! Doskonała oferta dla przedsiębiorców szukających nowej przestrzeni biznesowej. Skorzystaj z tej okazji i zapewnij swojemu biznesowi idealne miejsce do rozwoju już teraz. # doskonała lokalizacja # duża witryna okienna # miejsce na przyjmowanie dostaw # funkcjonalność i dostępność, pełna infrastruktura techniczna # gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności ! Zapraszam do zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 178,5 m², przy ulicy Jana Janowicza 19/21 w Olsztynie. Lokal w doskonałej lokalizacji, obecnie użytkowany jako sklep rybny, nadaje się pod różne działalności, w tym biura, handel, usługi, call center i inne. Wyposażony w dużą witrynę zapewniającą doskonałą ekspozycję oraz reklamę towarów lub usług. Budynek jest na bieżąco modernizowany, a lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wyposażenie: prąd, internet, kanalizacja, woda, toalety. Dodatkowo, przed budynkiem jest kilkanaście miejsc parkingowych. Lokalizacja w centrum osiedla sprawia, że ten lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Bliskość innych punktów usługowych, restauracji oraz mieszkańców gwarantuje ruch klientów przez cały dzień. Dzięki powierzchni 178,5 m2 otwierają się szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnorodnych potrzeb biznesowych. Pozwala to na elastyczne projektowanie przestrzeni, aby jak najlepiej odpowiadała ona specyfice działalności i preferencjom nabywcy. Powierzchnia pomieszczeń przedstawia się następująco: - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony ulicy - 65 m2 - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony zaplecza - 51 m2 - korytarz - 8 m2 - pomieszczenie biurowe - 10 m2 - pomieszczenie socjalne ( kuchnia ) - 18 m2 - pomieszczenie magazynowe - 10 m2 - pomieszczenie magazynowe - 15 m2 - WC - 2 m2 Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości już dzisiaj. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 101 m2 położony na parterze bezpośrednio przy ulicy Wilczyńskiego w Galerii Handlowej HB w Olsztynie przy głównej ulicy Jarot. Lokal po remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym z oddzielnym wejściem i własną witryną. Media: prąd, woda, kanalizacja i ogrzewanie. Drzwi wejściowe aluminiowe od strony głównej ulicy. Na podłogach terakota. W skład lokalu wchodzi: pomieszczenie handlowe 84 m2, pomieszczenie magazynowe 13 m2, pomieszczenie socjalne 4,4 m2.

Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie! Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleksową nieruchomość komercyjną, położoną w Olsztynie przy ulicy Herdera 1c. Oferta bezpośrednio dotyczy budynku 150 m2 w skład, którego wchodzi pawilon handlowy 2 poziomowy oraz działka o pow. 125 m2. Nieruchomość usytuowana w samym centrum Jarot. Bardzo dobrze zlokalizowana oraz przygotowana do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Dzięki swojemu położeniu nieruchomość może być wykorzystana na dowolną działalność handlowo-usługową. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do 2 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości. W pobliżu znajduje się rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się w dowolnym kierunku miasta. Nieruchomość z 1994 roku. W budynku ogrzewanie gazowe, instalacja elektryczna miedziana (3 fazy). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.:

Nowa cena. Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie! Lokal o powierzchni 94,71 m2 idealny pod usługi położony na skrzyżowaniu ulicy Boenigka/Wilczyńskiego. Nieruchomość położona jest na parterze przy ul. Boenigka 27. Budynek z 1999 r. w technologii murowanej. Ze względu na lokalizację jest to idealne miejsce działalności handlowo-usługowe oraz każdego innego rodzaju usług. Lokal może stanowić inwestycję pod wynajem. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Boenigka. Budynek, drzwi wejściowe, jak cały lokal jest w dobrym stanie technicznym, niedawno odświeżony. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Składa się z 2 kondygnacji w skład których wchodzą: Parter: -korytarz - 3,70 m2; -sala otwarta 23 m2 (wysokość do stropu 5,2 m); -3 wydzielone pomieszczenia o pow. (5,7 m2), (5,7 m2) oraz (8,5 m2) -pomieszczenie socjalne (4,5 m2); -łazienka (2,7 m2); Piętro: -pomieszczenie otwarte (19 m2); -pokój (5,8 m2); -łazienka (2,2 m2); -WC (2 m2); Lokal poddawany był na bieżącym remontom i konserwacjom. W ostatnim czasie wynajmowany jako studio urody. Woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - miejskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami ok 575 zł + energia. Obecnie lokal jest wynajmowany pod restaurację typu kebab, tym samym różni się wystrój lokalu (został dostosowany pod usługi gastronomiczne). Istnieje możliwość kupna lokalu "wraz" z najemcą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: