LOKAL HANDLOWY DO SPRZEDAŻY! Biuro Nieruchomości PERFEKT oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o pow. 37 m2 zlokalizowany w Centrum Handlowym HB przy ul. Wilczyńskiego w Olsztynie. Lokal składa się z jednego dużego przeszklonego pomieszczenia. Położony jest na pierwszym piętrze w budynku HB z windą. Koszty eksploatacji 350 zł. plus prąd według wskazań licznika.

Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności handlowo-usługowej lub z wykorzystaniem na biuro. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o wymiarach (10 m2) i (11 m2) łazienki (3,55 m2) oraz z korytarza z aneksem biurowo-gospodarczym (6,65 m2). Wysokość pomieszczeń (2,40 m). Na podłogach terakota. Stolarka okienna PCV, w oknach rolety antywłamaniowe. Wejście do lokalu od strony podwórka. Budynek z 2000 r w dobrym stanie. W pobliżu przystanki autobusowy oraz tramwajowy gwarantujące swobodny dojazd do głównych części miasta. Obok budynku liczne miejsca parkingowe. Ogrzewanie elektryczne. Lokal dostępny od zaraz. Czynsz z funduszem remontowym 100 zł. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Na sprzedaż oferuję atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 56,8 m2, doskonale zlokalizowany w niskim bloku na parterze. Lokalizacja: ul. Kanta 17, nieopodal znajduje się zajezdnia tramwajowa. Bezpośrednie wejście z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla Klientów, a duże przeszklone drzwi PCV oraz witryna sklepu przyciągają uwagę przechodniów. Lokal został wyposażony w funkcjonalne rolety zewnętrzne, zapewniające bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda dostarczana własnym piecem dwufunkcyjnym gwarantują ekonomiczne i efektywne korzystanie z energii. Dodatkowym atutem jest dostępność wody z sieci miejskiej oraz kanalizacji miejskiej, co ułatwia prowadzenie działalności. Wewnątrz lokalu znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może być wykorzystane jako mini magazyn, umożliwiając przechowywanie potrzebnych materiałów czy wyposażenia. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w WC, zapewniając tym samym komfort użytkownikom oraz pracownikom. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpośrednie spotkanie. Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem ***Współpracuję***, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Kontakt: Renata Zawadzka tel. 881 045 855 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.

Profesjonalny lokal użytkowy na sprzedaż w dynamicznie rozwijającej się okolicy osiedla Jaroty! Justyna Rodziewicz Nieruchomości prezentuje atrakcyjny i doskonale utrzymany lokal użytkowy o powierzchni 122,52 m2, idealnie zlokalizowany w ciągu handlowym w prężnie rozwijającej się części Olsztyna - Jaroty. Lokalizacja: lokal położony na osiedlu domów wielorodzinnych. Wygodny dojazd - szeroka droga z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie klinika stomatologiczna, poczta, apteka, żabka. Istnieje możliwość zaadaptowania tarasu wokół lokalu, który jest zabudowany (zadaszony) oraz zainstalowanie klimatyzacji. Lokal położony na parterze budynku wielomieszkaniowego z dużymi witrynami oraz dwoma wejściami,zapewniającymi doskonałą widoczność i dostęp światła dzięki dużej ilości okien. Sprzedaż lokalu nie jest objęta podatkiem bez VAT. Czynsz ok 890 zł / mc + prąd. Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Idealna przestrzeń dla różnorodnych działalności: Sklep, gabinety medyczne, biura, przedszkole i inne Konfiguracja: 5 pomieszczeń biurowych, recepcja, hol główny, pomieszczenie kuchenne, toaleta stanowią idealną przestrzeń do adaptacji nowego właściciela. Wszystkie ściany można dowolnie konfigurować i przebudować według własnej aranżacji. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: 16m2 recepcja 4,3 m2 gabinet 7,5 m2 sala 9 m2 korytarz - szatnia 3,9 m2 wc 8 m2 korytarz 21 m2 sala 17 m2 sala 4 m2 kuchenne zaplecze Parking: ogólnodostępny przed lokalem, z dodatkowym kluczem do blokad. Podjazd dla wózków inwalidzkich, idealnie dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością oraz dla osób z małymi dziećmi stanowi dodatkowy komfort. Lokal do wydania najwczesniej w lipcu 2024r Wykończenie: bardzo staranne, płytki podłogowe w całym lokalu, bardzo zadbany - stan jak nowy ! Wyposażenie dodatkowe: projektory, rzutniki, tablice, meble (za dodatkową opłatą) Wysokość pomieszczeń: 3,30 m, tylko recepcja i jeden pokój -2,86 m Osiedle Bartąg to dynamicznie rozwijająca się część Olsztyna, znana z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości natury. Lokalizacja ta gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta oraz komfort prowadzenia działalności w miłym i estetycznym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu: Nie przegap okazji na inwestycję w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Olsztynie. Idealne miejsce, by rozwijać swoją działalność w lokalizacji, która łączy w sobie komfort, nowoczesność i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do Kontaktu: Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji, by wynająć lokal w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Olsztynie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! *Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647 *Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. *Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. *Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością. „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Ponad 178 m² - Twoja Przestrzeń Biznesowa ! Doskonała oferta dla przedsiębiorców szukających nowej przestrzeni biznesowej. Skorzystaj z tej okazji i zapewnij swojemu biznesowi idealne miejsce do rozwoju już teraz. # doskonała lokalizacja # duża witryna okienna # miejsce na przyjmowanie dostaw # funkcjonalność i dostępność, pełna infrastruktura techniczna # gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności ! Zapraszam do zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 178,5 m², przy ulicy Jana Janowicza 19/21 w Olsztynie. Lokal w doskonałej lokalizacji, obecnie użytkowany jako sklep rybny, nadaje się pod różne działalności, w tym biura, handel, usługi, call center i inne. Wyposażony w dużą witrynę zapewniającą doskonałą ekspozycję oraz reklamę towarów lub usług. Budynek jest na bieżąco modernizowany, a lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wyposażenie: prąd, internet, kanalizacja, woda, toalety. Dodatkowo, przed budynkiem jest kilkanaście miejsc parkingowych. Lokalizacja w centrum osiedla sprawia, że ten lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Bliskość innych punktów usługowych, restauracji oraz mieszkańców gwarantuje ruch klientów przez cały dzień. Dzięki powierzchni 178,5 m2 otwierają się szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnorodnych potrzeb biznesowych. Pozwala to na elastyczne projektowanie przestrzeni, aby jak najlepiej odpowiadała ona specyfice działalności i preferencjom nabywcy. Powierzchnia pomieszczeń przedstawia się następująco: - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony ulicy - 65 m2 - pomieszczenie z wystawą sklepową i wejściem od strony zaplecza - 51 m2 - korytarz - 8 m2 - pomieszczenie biurowe - 10 m2 - pomieszczenie socjalne ( kuchnia ) - 18 m2 - pomieszczenie magazynowe - 10 m2 - pomieszczenie magazynowe - 15 m2 - WC - 2 m2 Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości już dzisiaj. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Atrakcyjny i zadbany lokal użytkowy o powierzchni 122,52 m2. Usytuowany w ciągu handlowym o dużym ruchu pieszym klientów w prężnie rozrastającym się otoczeniu w miejscowości Jaroty w gminie Stawiguda. Parterowy lokal z dwoma niezależnymi wejściami i dużymi oknami. Przed lokalem ogólnodostępny parking dla klientów. Istnieje możliwość dostosowania lokalu pod niemal każdą działalność (sklep, gabinety medyczne, biura i inne) - większość ścian to ściany działowe. Na powierzchnię użytkową składają się: - 5 pomieszczeń biurowych, - recepcja, - hol główny, - pomieszczenie kuchenne, - toaleta. Czynsz administracyjny z zaliczkami 890 zł + prąd.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 101 m2 położony na parterze bezpośrednio przy ulicy Wilczyńskiego w Galerii Handlowej HB w Olsztynie przy głównej ulicy Jarot. Lokal po remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym z oddzielnym wejściem i własną witryną. Media: prąd, woda, kanalizacja i ogrzewanie. Drzwi wejściowe aluminiowe od strony głównej ulicy. Na podłogach terakota. W skład lokalu wchodzi: pomieszczenie handlowe 84 m2, pomieszczenie magazynowe 13 m2, pomieszczenie socjalne 4,4 m2.

Na sprzedaż dwupokojowy lokal niemieszkalny/użytkowy w samym centrum Jarot. Nieruchomość idealna dla rodziny lub pod wynajem. W pobliżu pełen przekrój komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). Nieruchomość położona w zacisznym rejonie osiedla. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe m.in sklepy, przychodnie, restauracje, żłobek, przedszkole, szkoła, kościół oraz apteki. Idealna jako inwestycja pod wynajem, biuro itp. Nieruchomość sprzedawana jako lokal użytkowy. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny (procedura po stronie nowego nabywcy). Nieruchomość mieści się w bloku z 1988 r przy ulicy Ks. Hanowskiego 5. Budynek docieplony. Instalacja elektryczna nowego typu. W mieszkaniu okna PCV, na podłogach panele oraz terakota. Mieszkanie posiada duży balkon (taras). Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 36,92m2. Mieszkanie posiada bardzo korzystny rozkład pomieszczeń. Duży i ustawny salon z aneksem kuchennym (16,97 m2), sypialnia (8,82 m2), łazienka z WC (4,40 m2) oraz korytarz (6,73 m2). Ogrzewanie miejskie, woda - miejski wodociąg. Czynsz z funduszem remontowym 500 zł. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa/administrator -Szeklicki. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie! Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleksową nieruchomość komercyjną, położoną w Olsztynie przy ulicy Herdera 1c. Oferta bezpośrednio dotyczy budynku 150 m2 w skład, którego wchodzi pawilon handlowy 2 poziomowy oraz działka o pow. 125 m2. Nieruchomość usytuowana w samym centrum Jarot. Bardzo dobrze zlokalizowana oraz przygotowana do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Dzięki swojemu położeniu nieruchomość może być wykorzystana na dowolną działalność handlowo-usługową. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do 2 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości. W pobliżu znajduje się rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się w dowolnym kierunku miasta. Nieruchomość z 1994 roku. W budynku ogrzewanie gazowe, instalacja elektryczna miedziana (3 fazy). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Biuro DOM NIERUCHOMOŚCI oferuje Państwu do sprzedaży lokal użytkowy w Centrum Handlowym HB przy ul. Wilczyńskiego w Olsztynie.

Szukasz siedziby dla swojej firmy? A może chcesz zainwestować w powierzchnię pod wynajem? W obydwu przypadkach ta oferta jest dla Ciebie! Lokal o powierzchni 94,71 m2 idealny pod usługi położony na skrzyżowaniu ulicy Boenigka/Wilczyńskiego. Nieruchomość położona jest na parterze przy ul. Boenigka 27. Budynek z 1999 r. w technologii murowanej. Ze względu na lokalizację jest to idealne miejsce działalności handlowo-usługowe oraz każdego innego rodzaju usług. Lokal może stanowić inwestycję pod wynajem. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Boenigka. Budynek, drzwi wejściowe, jak cały lokal jest w dobrym stanie technicznym, niedawno odświeżony. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Składa się z 2 kondygnacji w skład których wchodzą: Parter: -korytarz - 3,70 m2; -sala otwarta 23 m2 (wysokość do stropu 5,2 m); -3 wydzielone pomieszczenia o pow. (5,7 m2), (5,7 m2) oraz (8,5 m2) -pomieszczenie socjalne (4,5 m2); -łazienka (2,7 m2); Piętro: -pomieszczenie otwarte (19 m2); -pokój (5,8 m2); -łazienka (2,2 m2); -WC (2 m2); Lokal poddawany był na bieżącym remontom i konserwacjom. W ostatnim czasie wynajmowany jako studio urody. Woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - miejskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami ok 575 zł + energia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro