Zapraszamy na naszą stronę firmową Czas Nieruchomosci PL, gdzie znajdziecie Państwo więcej podobnych do tej ofert, czasem nawet niepublikowanych na innych portalach ogłoszeniowych. Ofertą sprzedaż jest nieruchomość położona w miejscowości Janikowo na terenie Ciech Soda na ul. Przemysłowej. Na działce o pow. 4379 m2 położone są dwie hale produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni 592,2m2. Hale typu MARCINKOWO zbudowane z płyt betonowych z roku 1978. Atutem jest położenie w strefie przemysłowej, dobry dojazd, baza parkingowa. teren ogrodzony i monitorowany. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze. Zapraszam na prezentacje Joanna Górska 503-879-779 nr licencji 22224 Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO CZĘSTO NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Obiekt magazynowo-biurowy o pow.1070 m2 na działce ok.6000 m2 z drogą 1405 m2 w Janikowie k/Poznania Polecam funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy pod działalność magazynową lub usługową w miejscowości Janikowo, 5 km od Poznania. Obiekt jednopoziomowy usytuowany jest na Do nieruchomości prowadzi prywatna znajduje się ponad 20 pomieszczeń różnej wielkości, a w tym 3 duże magazynowe o powierzchniach: 140, 180 i 320m2. Pozostałe części to powierzchnie biurowo-magazynowe, zaplecze socjalne, kotłownie oraz komunikacja. W 2004 roku RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 26 września 2023 r. i ustala się: 1) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego w układzie wolnostojącym albo jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego; 2)lokalizację budynku garażowego jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego; 3) dopuszczenie lokalizacji wolnostojącego budynku garażowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego, w tym wiaty garażowej, o łącznej powierzchni nie większej niż 50 m2; 4) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m2; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej; 6) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 50% powierzchni działki budowlanej; 7) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9; 8) maksymalną wysokość zabudowy 2 kondygnacje - 10 m; 9) maksymalną wysokość budynku garażowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo- garażowego wolnostojącego - 6 m do kalenicy lub najwyższego punktu połaci dachowej; 10) przekrycie budynków dachem płaskim lub stromym; 11) dla przekryć elementów takich jak kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu; 12) przekrycie budynku garażowego, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego dachem płaskim lub stromym o kącie nachylenia połaci dachowej do 350; 13) b) 2000 m2 na terenach 1MN/U; 14)dostęp do przyległych dróg publicznych, lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne. Wysokość lokalu: 2,55-4m2. Do lokalu przynależy: rampa, parking dla pracowników, plac manewrowy i część terenu obecnie zieleń. Widok na: pola i sąsiednie budynki. Dostępne media: prąd, gaz, siła, internet, indywidualna oczyszczalnia ścieków (biologiczna). Obiekt na dużej działce z możliwością dojazdu TIRem (droga dojazdowa asfaltowa) z placem manewrowym i dużym parkingiem dla pracowników. Teren ogrodzony, monitorowany. Nieruchomość w dobrym stanie z potencjałem rozbudowy. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności usługowej np. firma kurierska, hurtownia, zakład usługowy, sklep branżowy, szwalnia, pracownia. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia z miejscem zamieszkania. Piękne okolice i tereny zielone. Aktualnie właściciel prowadzi tutaj działalność usługową. Dostępne w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatna prezentację. Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku. Joanna Berka Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 38/4158/OHS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeżeli szukasz miejsca dla swojej firmy, to ta hala jest dla Ciebie. Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży hali warsztatowo - magazynowo - produkcyjnej w podpoznańskim Janikowie (Ligowiec) w otoczeniu dziesięciu podobnych hal. Nieruchomość posadowiona jest na własnościowej działce o pow. 1158 m2 z pełną infrastrukturą i bardzo dobrym dojazdem do niej. Hala o konstrukcji stalowe ma powierzchnię 290 m2 i wysokości bramy wjazdowej 5 m., a szerokość jej to 15 m, umożliwiającą wprowadzanie wysokich pojazdów oraz maszyn. Znajdziemy w niej także miejsce na część biurową na antresoli o pow. ok. 40m2. Pomieszczenia są ogrzewane przy pomocy nagrzewnic elektrycznych oraz pieca na paliwo. ATUTY: - przestronna - funkcjonalna - świetny dojazd - za zapleczem socjalnym - wolna od zaraz INFRASTRUKTURY: - zaledwie 3 minuty od drogi Poznań - Gniezno - dojście do dworca kolejowe zajmuje tylko 5 minut - tylko 10 minut do dojazdu do węzła drogowego z drogą nr 92 - w 15 minut dojedziemy do węzła Poznań - Śródka Zapraszam na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez procedury kredytowe. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE Robert Łuczak 664 056 439 oraz w biurze obsługi klienta Andrzej Blaszko Projekt:ul. Polska 74 60-401 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Obiekt zlokalizowany jest na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, w mieście Janikowo powiat Inowrocław. Atrakcyjna cena 1.900.000,00zł Działka o wielkości 0,2799ha położona jest w mieście Janikowo bardzo blisko osiedla mieszkaniowego, z przeznaczeniem pod usługi lub rzemiosło o charakterze nieuciążliwym. Działka w części zabudowana jest kompleksem budynków o funkcji garażowo - biurowej. Podjazdy i parkingi na terenie posesji utwardzone. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany. Pozostała część działki niezabudowana, stanowi teren służący do obsługi prowadzonej działalności. Teren płaski, uzbrojony w sieć wodociągową i elektroenergetyczną. Działka zabudowana jest garażem dwustanowiskowym dla samochodów ciężarowych wraz ze stanowiskiem naprawczym i częścią socjalną, portiernią oraz dwoma blaszanymi garażami. Teren ogrodzony ogrodzeniem z elementów betonowych. Wjazd na działkę poprzez przesuwną bramę stalową. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Nieruchomość częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia użytkowa nieruchomości składa się z hala garażu 255m, magazyn techniczny 20,3m, węzeł ciepł. 5,3m, pomieszczenie biurowe 8,4m, WC 1,8m, Korytarz 1,00, Sanitariaty 6,6m, Szatnia 6,36m. Fundamenty żelbetonowe, hala konstrukcja stalowa, dach pokryty blachą posadzka cementowa. Biura i część socjalna murowane, dach - stropodach betonowy pokryty papą, wykończone płytkami. Stolarka okienna PCV, bramy stalowe, instalacja elektryczna. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Nieruchomość posiada 2 własne transformatory energetyczne o łącznej mocy 1 300KW. Ponadto na działce rozpoczęta jest inwestycja instalacji fotowoltaicznej o mocy 1,7 MW (uzyskano już pozwolenie na budowę instalacji) Dane techniczne: - łączna powierzchnia działek 4,0899 ha - powierzchnia zabudowy 5.783,36 m² -powierzchnia użytkowa 5.749,48 m² Budynki wybudowane w latach 2014- 2017 Budynek piętrowy z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, częścią socjalną, warsztatem oraz kotłownią. Prosty, a jednocześnie nowoczesny budynek, pozwala na efektywne wykorzystanie znajdujących się w nim przestrzeni wewnętrznych. Ich zagospodarowanie jak i aranżacja jest dowolna, a metraż obiektu daje możliwość kształtowania ich na wiele sposobów. Kolejnym atutem obiektu jest rozległy plac manewrowy oraz część działki niezabudowana, która daje możliwości dowolnego jej zagospodarowania. Opis obiektu biurowo - socjalnego Fundamenty monolityczne, żelbetowe Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych Ściany działowe z betonu komórkowego. Podciągi żelbetowe z betonu zbrojone stalą. Nadproże z betonu zbrojone stalą. Schody żelbetowe. Stropodach żelbetowy pokryty papą termozgrzewalną. Część budynku produkcyjno-magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej. Ściany z płyt warstwowych. Konstrukcja stropodachu nad częścią produkcyjną wykonana ze stali. Pokrycie dachowe z blachy. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Przedmiotem sprzedaży jest hala warsztatowo - magazynowa konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej ok. 290 m2, położona w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Aeroklubu Poznań - Kobylnica (Janikowo gmina Swarzędz) przy ul. Startowej. Obiekt posadowiony jest na własnościowej działce o powierzchni 1158 m2, w kompleksie dziesięciu podobnych obiektów, pełniących funkcję hangarów dla samolotów sportowych i śmigłowców. Dojazd do obiektu prowadzi drogą asfaltową oraz brukowaną kostką betonową. Teren przed halą jest utwardzony kostką brukową. Hala wyposażona jest w podnoszoną bramę o szerokości ok. 15 m i wysokości ok. 5 m, umożliwiającą wprowadzanie wysokich pojazdów i maszyn. Obiekt składa się z części warsztatowo - magazynowej oraz części biurowej na antresoli o powierzchni ok. 40 m2. Pomieszczenia są ogrzewane przy pomocy nagrzewnic elektrycznych. Hala posiada posadzkę betonową wysokiej wytrzymałości. Obiekt stanowi własność osób fizycznych. Cena sprzedaży: 1.100.000 zł