WYJĄTKOWE LOKALE USŁUGOWE Witryny z widokiem na Jeziorak W projekcie Marina Iława Apartamenty Turystyczne znajdziecie Państwo nie tylko wysokiej klasy mieszkania, ale również nowoczesne lokale usługowe. Położone w centrum Iławy obok Osiedla Marina Iława, w którym docelowo będzie ponad 240 apartamentów, pomiędzy dwoma słynnymi hotelami Port 110 oraz Grant Hotel Tiffi. Lokale są zlokalizowane nad samym jeziorem z doskonałym dojazdem oraz dużą liczbą miejsc parkingowych. To gwarancja udanego biznesu w naszej inwestycji. Przy ich projektowaniu położyliśmy bardzo duży nacisk funkcjonalność i możliwość dowolnej adaptacji wnętrz. Wszystkie lokale mają duże i wysokie witryny dochodzące do 3,2 metra oraz wnętrza do 3,5 metra. Lokale użytkowe od strony jeziora są przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej, posiadają pełen projekt technologiczny kuchni zaopiniowany pozytywnie przez rzeczoznawcę. Dodatkowo dysponują szerokimi chodnikami, na których można urządzić latem nastrojowe ogródki. Każdy lokal przygotowany jest pod klimatyzację.

Atrakcyjny kompleks produkcyjno-magazynowy z budynkiem mieszkalnym położony w doskonałej lokalizacji. Idealna nieruchomość inwestycyjna ze względu na dobrze prosperującego najemcę. Link do filmu: LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Szałkowie gm. Iława, ok. 3 km na północ od Iławy, 37 km od Ostródy. Dojazd DK 16. Szałkowo to wieś położona nad jednym z najdłuższych jezior w Polsce - Jeziorakiem. 250 m w linii prostej od jeziora. W całej miejscowości przeważa zabudowa jednorodzinna z dopuszczalną zabudową usługową. Bogate zaplecze hotelarskie i pensjonatowe np. Marina Jacht przyciąga turystów i napędza rozbudowę infrastruktury. DZIAŁKA: Nieruchomość stanowi działkę nr 116 o powierzchni 6200 m2. Działka zabudowana 3 budynkami o konstrukcji murowanej z częścią mieszkalną i socjalno-biurową. Teren płaski, ogrodzony i monitorowany. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej. Nawierzchnia działki utwardzona kostką polbruk, teren zagospodarowany. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego 1U- strefa zabudowy usługowej. BUDYNKI: Kompleks produkcyjno-usługowy i mieszkalny składający się z: 1. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona. Powierzchnia zabudowy 1099,50 m2. Powierzchnia użytkowa 998,50 m2. Budynek powstał w latach 2004-2007 spełniał funkcję produkcyjną piekarniczą. W budynku wyodrębnione pomieszczenia gospodarcze, szatnie, łazienki. Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV. Wysokość hali w najwyższym punkcie 4,33 m. Trzy bramy wjazdowe z rampami dla busów dostawczych oraz brama wjazdowa 2,86 m x 2,90 m. Hala nieogrzewana. 2. Budynku mieszkalno-biurowego 2 kondygnacyjnego murowanego w technologii tradycyjnej o powierzchni 300 m2. Dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, ściany ocieplone. Część mieszkalna stanowi 7 mieszkań po ok. 30 m2 każde w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie elektryczne. Mieszkania są obecnie wynajmowane. 30 m2 zajmuje część biurowa na parterze budynku. Budynek powstał w latach 2000 na istniejącym fundamencie. 3. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona. Powierzchnia użytkowa 880 m2. W budynku część socjalna z łazienkami. Pierwotnie budynek miał powierzchnię 300 m2 i w 1997 r został zmodernizowany. W 2000 r. nastąpiła jego rozbudowa. Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie nagrzewnicami. Wysokość budynku 4,20 m w najwyższym punkcie. Obecnie budynek jest wynajmowany na dobrze prosperującą pralnię. Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wentylacyjną, alarmową, telekomunikacyjną, wodną. Brama wjazdowa elektryczna na teren posesji. STAN PRAWNY/CENA Księga wieczysta bez obciążeń Cena ofertowa: 3.000 000 zł brutto POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 email: Licencja pośrednika nr: 18840 Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w naszym biurze. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!

Niewielki budynek położony w centrum osiedla. Aktualnie prowadzą w nim działalność handlową dwaj wynajmujący lokale. Lokalizacja tej nieruchomości jest stosunkowo atrakcyjna z uwagi na położenie w samym sercu osiedla mieszkaniowego, co przekłada się na duże natężenie ruchu oraz potencjalnych klientów. W pobliżu usytuowane są również inne istotne obiekty, takie jak przedszkole i przychodnia, co dodatkowo zwiększa liczba potencjalnych nabywców usług czy produktów oferowanych przez przyszłego właściciela. Nieruchomość posiada również wygodne miejsca parkingowe, zarówno przed, jak i za samym lokalem, co ułatwia dostęp dla klientów. Istnieje wiele możliwości w zakresie prowadzenia różnego rodzaju biznesów, zarówno usługowych, jak i handlowych. Dodatkowo, można ten budynek wykorzystać jako inwestycję. W 2007 roku budynek ten został rozbudowany, co sprawia, że obiekt jest w dobrym stanie technicznym. Lokale w nim są dość przestronne, o powierzchni całkowitej 62,3 m2, co daje dużą swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami i preferencjami przyszłego właściciela.

Poszukujesz miejsca na biuro lub kancelarie? Poszukujesz miejsca dla swojej działalności usługowej i zależy Ci na lokalizacji w samym centrum Iławy przy ruchliwej drodze? Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży znajduje się w ścisłym centrum miasta przy ulice Sobieskiego 1C. - doskonała lokalizacja - ogromne natężenie ruchu samochodowego i pieszego - 100 metrów od najdłuższego jeziora w Polsce - Jezioraka - miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku - w sąsiedztwie liczne sklepy, banki, punkty gastronomiczne, galeria handlowa, alejka pieszo rowerowa - powierzchnia całkowita z piwnicą ok. 120 m2 Budynek 3 kondygnacyjny z dużym potencjałem inwestycyjnym Polecam.

Oferta sprzedaży lokalu handlowego w atrakcyjnej lokalizacji w " Galerii Nenufar " przy ulicy Jana III Sobieskiego 43 w Iławie. Centrum Iławy, znakomita lokalizacja, ponad 6000 tys. mkw powierzchni użytkowej. "Galeria Nenufar" to obecnie kilkanaście sklepów, min: Biedronka, Textilmarket, Cukiernia Rosario i wiele innych sklepów z odzieżą i obuwiem.