Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Grudziądz

Centrum - oferujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni ponad 55m2. Lokal składa się z sali konsumenckiej, baru, kuchni, zmywalni, WC dla personelu, WC dla gości oraz przynależnego pomieszczenia gospodarczego. W lokalu założony jest alarm. Lokal był stale użytkowany, spełnia wymogi sanepidu. Posiada HACAP. Duże witryny okienne pozwalają na rozreklamowanie swojej działalności. Zapraszam na prezentację -

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. LOKALIZACJA: Lokal znajduję się w Śródmieściu Bydgoszczy na ulicy Śniadeckich 2. Niedaleko Park im. Kazimierza Wielkiego. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa: Biedronka, Lidl, Żabka, Świat Alkoholi, ECO żywność, apteki, przychodnie medyczne NFZ i prywatne, gabinety stomatologiczne, żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, liceum, piekarnie, poczta, kwiaciarnie, salony fryzjerskie, barber, salony kosmetyczne, centrum fitness, restauracje, pizzerie, wiele placów zabaw, 3 minuty do najbliższego przystanku. Liczne linie dzienne i nocne. 12 minut na piechotę Stare Miasto. BUDYNEK: Kamienica wybudowana w 1902 roku z cegły. Budynek trzy piętrowy. W 2008-2009 roku został przeprowadzony generalny remont klatki schodowej- wymiana schodów i poręczy dębowych odnowienie drzwi wejściowych i do lokali, w 2009 roku została zamontowana winda, 2012 roku został wymieniony dach i odnowione elewacje, w 2017 roku przeprowadzono remont piwnic. Przed budynkiem miejsca postojowe ogólno dostępne. LOKAL: Lokal znajduje się na drugim piętrze. Całkowita powierzchnia użytkowa - 74,84 m2. Składa się z: - salonu - sypialni z wyjściem na balkon - samodzielnej kuchni - łazienki - przedpokoju Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania lub przearanżowania pod działalność gospodarczą. Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, meble, oraz sprzęt AGD. Mieszkanie nadaje się na działalność gospodarczą typu Biura, Kancelarie ze względu na prestiżową lokalizację i wykończenie budynku. Duża przestrzeń- wysokość pomieszczeń 3,38 m. DODATKOWE INFORMACJE: Budynek posiada ogrzewanie i podgrzanie wody miejskie. Do mieszkania przynależy duża piwnica około 9 metrów. Niskie opłaty administracyjne 960 zł - lato/zima. DOKONAJ ZAKUPU Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI GANTRY HOUSE ! SKORZYSTAJ Z PROFESJONALNEJ OBSŁUGI, ZAPŁAĆ KORZYSTNĄ CENĘ I POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE ! GWARANTUJEMY: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu, - pomoc naszego Eksperta na każdym etapie zakupu nieruchomości, - profesjonalna firma do przeprowadzki.

***OBIEKT IDEALNIE NADAJĄCY SIĘ NA BIUROWIEC, OBIEKT GASTRONOMICZNY, PRZEDSZKOLE ITP*** Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą Biura Nieruchomości Natalia Lamkowska, obejmującą obiekt wolnostojący użytkowy o powierzchni 543,6 m2, wybudowany w 2016 roku i zlokalizowany przy ulicy Szosa Toruńska, na osiedlu Mniszek w Grudziądzu.

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu prawo własności nieruchomości gruntowej zbudowanej nowoczesnym budynkiem biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalno - sanitarnym o powierzchni użytkowej 3 076,97 m2. Nieruchomość gruntowa stanowi działki nr ew. 51/12, 51/14, 51/16, 51/17, 51/18, 51/19, 51/20, 51/21 o łącznej powierzchni 20 492 m2 oraz udział 66/100 w prawie własności dz. nr ew. 51/2 o pow. 1 101 m2, położonych w Białym Borze w odległości 2,3 km od granic Grudziądza. Preferujemy sprzedaż udziałów spółki będącej właścicielem nieruchomości, która została stworzona celowo tylko pod obsługę w/w obiektu i nie dokonywała żadnych innych transakcji.Nieruchomość może zostać sprzedana wraz z aktualnym wyposażeniem od lutego 2026r.Cena za nieruchomość jest określona na 8 500 000 zł netto. Nieruchomość tą posiadamy również w ofercie najmu za 61 539 zł/m-c netto.Opis techniczny budynku Nowoczesny i efektowny budynek został oddany do użytkowania w 2015 roku. Obiekt składa się z trzech segmentów: hali magazynowej wysokiego składowania, hali niskiej produkcyjnej oraz piętrowej części biurowo - socjalnej. Komunikację pomiędzy kondygnacjami części biurowo - socjalnej zapewnia klatka schodowa o konstrukcji żelbetowej z poręczami ze stali nierdzewnej i przestronnymi, efektownymi dla budynku oknami. Od strony magazynowej transport jest zapewniany poprzez zastosowanie 2 ramp najazdowych oraz 6 bram sterowanych pilotem. Aktualnie budynek znajduje się w stanie bardzo dobrym i nie wymaga inwestowania.Charakterystyka rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych obiektu: - część magazynowa i produkcyjna - stalowa, żelbetowa, - część biurowo - socjalna - mieszana. - płyta warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej, - mur z bloczków „YTONG” ENERGO gr. 30cm, pokrycie tynkiem elewacyjnym, - mur z bloczków SILKA gr. 24cm, ocieplenie - wełna min., - mur z bloczków „YTONG” gr. 30cm, pustka powietrzna, - płyta warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej,- mur z bloczków SILKA gr. 24 cm, - mur z bloczków „YTONG” gr. 30 cm, - mur z gazobetonu gr. 18 cm, - ściana g-k - płyta gipsowo-kartonowa, gr. 1,25 cm,- mur ogniowy pomiędzy częściami budynku. - ściana aluminium przeszklona - systemowa, Ściany fundamentowe: - zewnętrzna żelbetowa 15 cm, 20 cm i 30 cm, styropian ekstrudowany, tynk na siatce, pokrycie masą asfaltowo-kauczukową IZOHAN DYSPERBIT, poniżej poziomu terenu folia kubełkowa zamiast tynku na siatce, - ściana wewnętrzna żelbetowa 24cm. a) hala magazynowa - membrana dachowa gr. 1,5 mm - wełna min. (płyta MONROCK PRO) - 15 cm - paraizolacja - blacha trapezowa T92 gr.0,88mm 9cm b) hala produkcyjna - membrana dachowa gr. 1,5 mm - wełna min. (płyta MONROCK PRO) - 20cm - paraizolacja - blacha trapezowa T92 gr.0,88mm 9cm : a) część biurowo - socjalna: - płyta stropowa gr. 22cm b) hala magazynowa - płyta stropowa gr. 22cm - okna: wysokiej jakości profil aluminium w kolorze antracyt. - witryny zewnętrzne: aluminiowe, - ścianki z profili aluminiowych z drzwiami, - drzwi wewnętrzne: płycinowe, aluminiowe, aluminiowe przeszklone, - brama wewnętrzna segmentowa, - drzwi zewnętrzne: aluminiowe, aluminiowe przeszklone, - brama zewnętrzna automatyczna, ocieplona, segmentowa, - tynk kategorii 3 cementowo-wapienny na ścianach murowanych, - tynk żywiczny na ścianach fundamentowych, - tynk zewnętrzny elewacyjny systemowy. - ściany wewnętrzne murowane, sufity - farba emulsyjna biała, - konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie. - w pomieszczeniach mokrych - część socjalno-higieniczna - ściany obłożone tworzywem i częściowo glazurą. Sufity: podwieszane w części socjalno - biurowej systemowe. a) cześć socjalno-biurowa: - płytki ceramiczne typu gres, tworzywo sztuczne - pomieszczenia mokre, panele, wykładzina dywanowa, b) hala magazynowa / hala produkcyjna: - beton utwardzany powierzchniowo. - zadaszenia konstrukcji stalowej nad drzwiami wejściowymi, pokrycie ze szkła hartowanego, - żaluzje zewnętrzne. - instalacja grzewcza - zasilana z kotłowni gazowej, na halach nagrzewnice, - instalacja wody ciepłej i zimnej, - instalacja kanalizacji deszczowej,

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu lokal użytkowy na sprzedaż. Jest on położony na parterze kamienicy usytuowanej w centrum miasta przy ulicy Groblowej 2 w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość została podzielona na dwa oddzielne lokale o przybliżonych powierzchniach odpowiednio - oraz. Stanowi ona odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod kamienicą. Powierzchnia pierwszego lokalu wynosi w przybliżeniu,na którą składają się: pomieszczenie sprzedaży (około 31,00 m2), korytarz (zaplecze) oraz sanitariat. Drugi lokal o powierzchni natomiast składa się z pomieszczenia sprzedaży (około 51,00 m2), zaplecza oraz sanitariatu. Istnieje możliwość zburzenia ściany dzielącej wyodrębnione lokale, celem stworzenia jednego lokalu o powierzchni. Witryny nieruchomości skierowane są w stronę północno-wschodnią. Sufit lokalu pokrywają kasetony oraz oświetlenie jarzeniowe, ściany zostały pomalowane na kolor biały natomiast podłogę zdobią duże kafle. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu zasilane jest z kotła gazowego marki Viessmann, który służy również do podgrzewania wody. Prócz instalacji gazowej, do nieruchomości została doprowadzona instalacja wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna. W pobliżu kamienicy znajdują się przystanki tramwajowe, rybny rynek, ratusz i stare miasto. Pod budynkiem znajdują się również wydzielone miejsca parkingowe. Przez swoją lokalizację i usytuowanie, lokal świetnie nadaje się pod działalność biurową, handlową (sprzedaż detaliczna) lub działalność usługową. Najważniejsze oferowanego lokalu: - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum przy ulicy Groblowej w Grudziądzu; - instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna i gazowa doprowadzone do lokalu; - ogrzewanie podłogowe na terenie całej nieruchomości; - miejsce na widoczną reklamę na dużym oknie witrynowym przy ruchliwej ulicy; - możliwość połączenia dwóch wydzielonych lokali; - odrębna własność wraz z udziałami w gruncie; - nieruchomość przeszła remont generalny 8 lat temu (wymiana witryny, sufitu i podłogi, zamontowanie ogrzewania podłogowego, wstawienie nowej instalacji gazowej, postawienie ścian działowych i zamontowanie podliczników na media). Koszt do zarządcy nieruchomości (MPGN) wynosi, a w jego skład wchodzą opłaty za:- administrację; - zimną wodę; - wywóz śmieci;- fundusz remontowy. Do kosztów utrzymania lokalu należy doliczyć opłaty za gaz oraz prąd (według własnego zużycia). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Szukasz przestrzeni, która spełni potrzeby Twojej firmy i zapewni komfortowe warunki pracy? Oto oferta, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i gotową infrastrukturę! Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 501,68 m², położony na działce o powierzchni 1220 m², zlokalizowany przy ul. Nad Torem w Grudziądzu - w sąsiedztwie ważnych węzłów komunikacyjnych (blisko autostrady i stacji kolejowej), co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów. Budynek idealny pod firmę, biura na wynajem czy nawet przychodnię! Idealny pod inwestycję - możliwości jest wiele

Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal z niezależnym wejściem położony we Wrześni przy ul. Warszawskiej. Szerokie możliwości aranżacyjne - parter, niezależne wejście z zewnątrz, duże także niezależne dodatkowe pomieszczenie gospodarcze!

Grudziądz ul. Legionów 79/81 - mamy zaszczyt zaoferować Państwu do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 60m2 położony na piętrze w pawilonie handlowo-usługowym z bezpośrednim wejściem z tarasu. Lokal składa się z dużej sali o pow. ok 55m2 i łazienki. Lokal posiada dużą witrynę i jest bardzo widny. Okna pcv. Podłogi płytki, ściany i sufity gładzie (do dokończenia). Łazienka nowa w płytkach. Nowe sanitariaty. Lokal posiada duże okna wystawowe wychodzące na taras. Opłata do spółdzielni 220zł. Lokal idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowej. Zapraszamy! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jana Kupras-Tkaczyk. Licencja zawodowa 7149. Posiadamy ubezpieczenie OC. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami art. 179b. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Pobieramy jednorazową prowizję po zrealizowanej transakcji. Pomagamy przy podziałach nieruchomości i uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy oraz wycenie nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie jej oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Na sprzedaż lokal usługowy 42,06 m² - Grudziądz, ul. Toruńska możliwość powiększenia funkcjonalności o dodatkowe 30 m² (lokal mieszkalny )za dodatkową opłatą.

Do sprzedania cała kamienica usytuowana przy ul. Moniuszki, w samym centrum Radomia, Budynek posiada cztery kondygnacje, w skład których wchodzą: lokal użytkowy i 7 mieszkań. Łącznie powierzchnia 8 lokali wynosi 563m (39,12m, 76,65m, 50,07m, 98,64m, 71,54m, 77,69m, 71,54m, 77,69m). Powierzchnie dodatkowe, użytkowe (łącznie około 200m): piwnica (poziom "-1" komórki piwniczne 9 szt.), klatka schodowa i strych -Nad całą częścią mieszkalną, podzielony na dwie części z osobnymi wejściami z klatki schodowej. Podział 25/75. Od podwórka duży teren do wykorzystania na parking dla mieszkańców. Obecnie w budynku wynajęte są cztery lokale - użytkowy i trzy mieszkalne (z łatwą możliwością wypowiedzenia umów najmu - umowy komercyjne). Kolejne dwa lokale są całkowicie odnowione - wymienione wszystkie instalacje, nowe okna, ściany - nowe tynki, podłogi (wylewki/szlichta) - stan deweloperski. Dwa ostatnie - puste - gotowe do remontu. Dla wszystkich lokali założone księgi wieczyste, bez obciążeń i hipotek, Cała kamienica - Własność, grunt - własność. Świetna lokalizacja: Do stacji Radom Główny 900m (! ). Park Kościuszki - 100m ZapraszamPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Budynek usługowo-handlowy, 6-kondygnacyjny w dobrym stanie technicznym,możliwość korzystania z windy, położony w pobliżu centrum Grudziądza przy ulicy Waryńskiego w otoczeniu zabudowy biurowo-handlowo-usługowej, a po przeciwnej stronie ulicy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej, od wynajmu powierzchni biurowych poprzez różnego rodzaju usługi, do produkcji włącznie. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna, wszystkie media dostępne.

W SKRÓCIE: ★ Łomianki, ul. Warszawska ★ Rok budynku 2002 r. ★ Powierzchnia nieruchomości 437 m2 ★ Powierzchnia działki 895 m2 ★ Lokal gastronomiczny z pełnym zapleczem ★ Możliwość wydzielenia nawet 3 dodatkowych powierzchni np. pod biuro, mieszkania oraz dodatkowo garaż lub magazyn. ★ Oferta idealna dla osób które chciałyby ulokować swój kapitał i czerpać dochód pasywny z wynajmu. ★ Świetna lokalizacja Na sprzedaż oraz z której można wyodrębnić przestrzeń Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Lokal znajduje się w przy ul. Warszawskiej po której odbywa się ale również tranzytowy do Kiełpina czy Dziekanowa. W skład nieruchomości powierzchni użytkowej 437 m2 wchodzi: znajdująca się na parterze oraz podpiwniczeniu. o łącznej powierzchni użytkowej znajduje się: - sala konsumencka 36,8 m2 - taras 25 m2 - kuchnia 39,8 m2 - zmywalnia 4,9 m2 - biuro 5,3 m2 - pomieszczenie wyrobów gotowych 4,2 m2 o łącznej powierzchni użytkowej znajduje się: - wiele pomieszczeń magazynowych, - chłodnia - kotłownia, - WC męski i damski - druga sala konsumencka W podpiwniczeniu istnieje możliwość wyodrębnienia sali konsumenckiej wraz z WC oddzielnego lokalu na wynajem z oddzielnym wejściem. znajdująca się na z oddzielnym wejściem w stanie widocznym na zdjęciach o łącznej powierzchni użytkowej w skład której wchodzi: - Przestronne pomieszczenie z aneksem kuchennym ok. 54 m2 - Pomieszczenie przystosowane na pralnię 2,13 m2 - Łazienka 3 m2 - Korytarz 12,2 m2 - Balkon 4,3 m2 - Taras 40 m2 Istnieje możliwość wydzielenia 2 pokoi i małego salonu z aneksem kuchennym (jak na poddaszu) 3. znajdująca się z oddzielnym wejściem w stanie widocznym na zdjęciach o łącznej powierzchni użytkowej w skład której wchodzą: - 2 niezależne pokoje - Łazienka - Korytarz Istnieje możliwość wydzielenia 2 pokoi i małego salonu z aneksem kuchennym. Obecnie znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,8 m2. Można tę przestrzeń wynająć np. pod detailing samochodowy lub na magazyn. To zdecydowanie oferta dopasowana do osób chcących ulokować wolne środki aby czerpać z wynajmowanej powierzchni. To również która część nieruchomości może udostępnić pod dalszy wynajem a pozostałą część przeznaczy np. Nieruchomość posiada dzięki czemu na obecnym etapie jest możliwość dowolnego zaaranżowania nieruchomości pod najemcę. - Obecnie w nieruchomości jest prowadzony lokal gastronomiczny w związku z czym nowy właściciel (lub najemca) od razu przejmuje również stałe grono klientów co jest dużym plusem na początek. - Przed budynkiem znajdują się więc potencjalni klienci nie będą mieć problemu z zaparkowaniem - Nieruchomość posiada dzięki czemu można wynajmować powierzchnie kilku różnym podmiotom równolegle. - przy ul. Warszawskiej po której odbywa się wzmożony ruch uliczny lokalny ale również tranzytowy Jeśli ta nieruchomość spełnia Twoje wymagania lub masz jakieś pytania, Nasz zaufany doradca kredytowy zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Zaręba Doradca ds. Nieruchomości Nr licencji zawodowej 28868 tel.

OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY - pow. 187,76 M² Lokalizacja: Centrum Grudziądza Cena:199 999 zł