Przedmiotem sprzedaży jest teren produkcyjno - usługowy usytuowany niedaleko autostrady A1, w miejscowości Gorzyczki/Gorzyce, przy ul. Leśnej 43 w województwie śląskim, blisko granicy z Czechami. Teren jest dogodnie położony z dojazdem od ul. Leśnej i ul. Polnej, jest ogrodzony, utwardzony i uzbrojony. Łączna powierzchnia: 3,5245 ha. Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta i z miastami sąsiadującymi. Dobry dojazd, pełna infrastruktura miejska w otoczeniu, bliskość aglomeracji śląskiej to czynniki, które wpływają na atrakcyjność lokalizacyjną nieruchomości. Nieruchomość zabudowana jest budynkami: 1. Budynek hali - 1065 mkw 2. Budynek administracyjno - biurowy - 531 mkw 3. Budynek warsztatu - 135,6 mkw 4. Budynek magazynu - 157,8 mkw 5. Pozostałe budynki - 159,6 mkw Budynki są w stanie zadawalającym, do remontu, rok budowy: lata 30-te. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 1PU - tereny produkcyjno - usługowe. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy przemysłowej, tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny rolne Część powierzchni działki i powierzchni budynków jest przedmiotem dzierżawy. Cena obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynków. Dostępny jest operat szacunkowy z listopada 2019 r Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi wyłącznie właściciel nieruchomości. Agent prowadzący Ewelina Giełdoń tel: e-mail: CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Professional ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała tel. e-mail:

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą kompleks budynków weselno-konferencyjnych z dużym zapleczem agroturystycznym. Położenie:

Na sprzedaż obiekt użytkowy z częścią mieszkalną | Gorzyce Uchylsko. ZADZWOŃ | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. - kupując tą nieruchomość z pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. możliwa. Doradzimy w uzyskaniu (22 banki w ofercie). W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: dla najlepszych biur w Polsce dla woj. Śląskiego wg MoneyPL Laur Klienta 2022 za 2021 rok Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz zdjęcia numer 7,8 Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rodzaj zabudowy: obiekt użytkowy Rok budowy: 2003 r. Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia całkowita: 948,48 m2 Powierzchnia obiektu mieszkalna: 207,91 m2 Powierzchnia piwnicy: 165,7 m2 (wysokość: ok. 2,6 m) Możliwość parkowania na hali magazynowej z bramą automatyczną Powierzchnia działki: 3900 m2 (szer. ok. 51 m x dł. ok. 99 m) Możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 3900 m2 (patrz ostatnie zdjęcie - zaznaczenie na niebiesko) w cenie: 200 000 zł Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż granicy działki Dojazd: asfalt Bardzo dobra lokalizacja, pod kątem prowadzenia działalności międzynarodowej: Zapewniony dostęp do: autostrady A1 - 6 km, drogi krajowej 78 - 3 km Odległość do granicy Polsko-Czeskiej - 8 km, które polepszą Twoją działalność: Ogrzewanie: piec węglowy 2-funkcyjny (eko-groszek) NeoTech + piec olejowy Viessman Podgrzanie wody: bojler Klimatyzacja: salon oraz 2 pokoje Monitoring zewnętrzny: instalacja przygotowana pod montaż Instalacja alarmowa: cały budynek Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: ręczne, dzięki któremu nie poniesiesz większych kosztów: Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia (2008 r.) : salon, pokoje, kuchnia, łazienka Wyposażenie obiektu do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Fundamenty: betonowe Izolacja i ocieplenie fundamentów: lepik Drenaż: wokół domu Stropy parter: żelbetowe Stropy piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak ceramiczny (gr. 25 cm) Ściany wew: pustak ceramiczny (gr. 12 cm) Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) Okna: PCV Rynny: PCV Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm) Dach: 2x papa termozgrzewalna Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) Szambo Internet (światłowodowy) WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB