Oferujemy do sprzedaży obiekt inwestycyjny o dużym potencjale posadowiony na działce o pow. 15000 m2. Idealnie nadaje się pod bazę logistyczną, działalność usługowo-przemysłową. Na terenie działki znajduje się budynek biurowo-usługowy o powierzchni 3800m2; ze względu na swoją funkcjonalność idealnie nadaje się na hotel pracowniczy. Nieruchomość posiada zaplecze sanitarne. Na posesji znajdują się również hale: - magazynowe i produkcyjne od 50-600m2 przystosowane do montażu suwnicy, -warsztatowe z 4 kanałami TIR od 80-300m2, a także wiaty i garaże oraz utwardzony, dozorowany i monitorowany parking TIR. Doskonała lokalizacja- nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską, węzeł autostrad A1-A4. Podana cena jest ceną netto. Zapraszamy na prezentację.

Posiadamy najwięcej pozytywnych opinii od niezależnych klientów wśród Biur Nieruchomości w Jaworznie. Każda opinia jest wiarygodna, można to zweryfikować poprzez kontakt wpisany do poszczególnych komentarzy. OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY - JAWORZNO - SZCZAKOWA ul. KOLEJARZY 73

KAMIENICA Z WINDĄ W CENTRUM MIASTA OPOLE 1. LOKALIZACJA: Opole ul. Reymonta 29; Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy o dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. Kamienica sąsiaduje z targowiskiem miejskim, do którego prowadzi ogólnodostępny ciąg pieszy od ul. Reymonta poprzez istniejącą bramę w przedmiotowym budynku. Sytuacja powyższa znacznie wzmaga ruch pieszy praktycznie przez kamienicę", co wywiera bardzo pozytywny wpływ na działalność komercyjną w samej kamienicy. 2. WIELKOŚĆ OBIEKTU I POSESJI Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2120,43m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica wysokość 2,17m). Ogólna powierzchnia jednego poziomu wynosi około 350m2. Powierzchnia użytkowa ogółem około 1685,8m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80m sufit podwieszony, wysokość całości do stropu 3,20m). Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350m2, z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów. 3. PLAN Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję o znaczeniu centro-twórczym. 4. MEDIA Media miejskie; ogrzewanie z sieci miejskiej 5. STAN PRAWNY Własność. 6. CECHY UŻYTKOWE I PROPOZYCJE ZAGOSPODAROWANIA Budynek po kapitalnym remoncie i adaptacji w 2001roku, powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są na WYNAJEM obecnie 60% powierzchni budynku jest wynajmowane. Powierzchnie na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, osobno olicznikowane: ogrzewanie, energia elektryczna i woda. Parter wyposażony w system alarmowy, przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy, itp.) 7. WYPOSAŻENIE Kamienica wyposażona w instalację oddymiającą, przeciwpożarową, internetową, telefoniczną, sieć komputerową ponadto klimatyzacja w każdym z pomieszczeń.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż komercyjną nieruchomość gruntową, zabudowaną dwoma budynkami, halami, wolnostojącymi, o funkcjach magazynowo, usługowo-produkcyjnych, położonych na prostokatnej działce o powierzchni 73,75 ha. Nieruchomość znajduje się w centrum Gorzowa Śląskiego w spokojnej dzielnicy przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość składa się z budynku przemysłowo- mieszkalnego o pow. około 594 m2, budynku hali składowo-magazynowej o pow. 264 m2, wagi towarowej o nośności 60 ton, dwóch studni głębinowych z własną przepompownią. Teren ogrodzony z dużą brama wjazdową, duży plac manewrowy ze swobodnym dojazdem TIR. Budynki obecnie sa w trakcie modernizacji. Wymieniono okna, instalację elektryczną i hydrauliczną, instalacja centralnego ogrzewania, nowe bramy wjazdowe automatyczne. Remont poziomu o funkcji mieszkalnej na ukończeniu. Na piętrze dużego budynku głównego wydzielono część mieszkalną w ilości 8 pokoi z łazienkami. Pomieszczenia widne, ustawne, wygodne. Teren wokół budynków utwardzony. Mozliwość dokupienia dodatkowej, sasiedniej, niezabudowanej działki o powierzchni około 1.5 ha. Nieruchomość z dużymi możliwościami, swietnie położona z dogodnym dojazdem do Kluczborka, Olesna, Wielunia i Częstochowy. Podana cena jest ceną brutto. Kontakt w sprawie oferty: Łucja Wołk, tel 662 083 283, e-mail:lucja.wolk@investdom. pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.