Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - gmina Żnin

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok 2700 m². Teren ma duży potencjał inwestycyjny - idealny zarówno pod działalność gospodarczą, jak i zabudowę magazynową.Lokalizacja Żnin ul Szpitalna,Kujawsko-Pomorskie. Szczegóły nieruchomości: - Łączna powierzchnia działek : 2700 m² - Liczba działek: 2 (sprzedaż wyłącznie w całości) - Zabudowa pierwszej działki :budynek handlowy 275m2, parking oraz magazyn dwukondygnacyjny 550m2. - Zabudowa drugiej działki : budynek trzykondygnacyjny o powierzchni 437m2. - Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz (możliwość przyłączenia) - Dojazd: droga asfaltowa / utwardzona - Teren ogrodzony. Cena 3 300 000 zł Dodatkowo sprzedam spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością wraz z towarem. Nieruchomości znajdują się w pobliżu centrum miasta przy drodze krajowej nr5. Osobą zainteresowanym szczegóły udzielę telefonicznie lub przez messengera.

Zabytkowy młyn z dużą działką | Wenecja k. Biskupina, woj. kujawsko-pomorskie | Serce Pałuk Działka: 5 400 mkw | Powierzchnia całkowita budynku: 761 mkw | Użytkowa: 590 mkw Powierzchnia budynku: 761 m2 | Powierzchnia działki: 5 400 m2 WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W SERCU PAŁUK - KUPUJESZ ZABYTEK BEZ RYZYKA BUDOWLANEGO! Prezentujemy ofertę sprzedaży zrewitalizowanego, zabytkowego młyna z początku XX wieku. To nie jest zwykła nieruchomość - to solidny fundament pod wysokomarżowy biznes w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów turystycznych (oś Biskupin-Żnin). Nieruchomość sprzedajemy jako "czystą kartę" przygotowaną pod komercjalizację. STAN TECHNICZNY - NAJTRUDNIEJSZE PRACE ZA NAMI: Inwestując w ten obiekt, oszczędzasz co najmniej 2 lata na formalnościach i pracach zabezpieczających. Zabytek przeszedł zaawansowaną modernizację pod okiem konserwatora: - fundamenty i mury: górne i dolne fundamenty zaizolowane (styropian EPS 100, papa termozgrzewalna 12 mm), na parterze iniekcja przeciwwilgociowa. - elewacja: historyczna cegła profesjonalnie wyczyszczona prestiżową technologią firmy Remmers. - stolarka: wymienione wszystkie okna - z zachowaniem oryginalnego, historycznego wyglądu. - instalacje: poziom "0" posiada rozprowadzoną instalację elektryczną, wodną oraz piony kanalizacyjne z przygotowaniem na wyższe kondygnacje. W cenie przekazujemy znaczne ilości zgromadzonych materiałów budowlanych (m.in. 30 ton kamienia łupanego, cegła klinkierowa, wełna mineralna). BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I MPZP (Podział na strefę biznesową i rekreacyjną) : Działka o powierzchni 54 arów posiada genialny z punktu widzenia inwestora układ w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: - część usługowa (U1.2D.1): Daje szerokie możliwości legalnej budowy obiektów komercyjnych (hotel, restauracja, usługi medyczne, sale bankietowe). - część zielona (R2D.6): Idealna jako prywatny park, strefa relaksu, glamping (architektura lekka) oraz bufor zieleni gwarantujący gościom intymność. - dowód słuszności koncepcji: obecny właściciel uzyskał już projekt budowlany na bazę noclegową, co stanowi ostateczny dowód na przychylność Konserwatora Zabytków do komercjalizacji tego miejsca! 4 GOTOWE POMYSŁY NA BIZNES: Dzięki dużej działce i ogromnej kubaturze młyna, obiekt idealnie sprawdzi się jako: 1. Butikowy Hotel & SPA (z wykorzystaniem w pełni podpiwniczonych kondygnacji na strefę wellness). 2. Industrialne Centrum Eventowo-Weselne (z możliwością ślubów w plenerze). 3. Baza Glampingowa Premium (młyn jako budynek główny/recepcja, a na działce ekskluzywne namioty, do których poprowadzono już przyłącza). 4. Ekskluzywna Klinika / Retreat Center (idealne dopasowanie do strefy Natura 2000 i ruchu "slow life"). LOKALIZACJA - MAGNES NA TURYSTÓW: Nieruchomość znajduje się w Wenecji k. Biskupina. Graniczy bezpośrednio z torowiskiem zabytkowej kolejki wąskotorowej (atrakcja turystyczna). Widok z okien na panoramę jezior. Szybki dojazd trasą S5 (Poznań - Bydgoszcz) ułatwia komunikację z dużymi aglomeracjami. Ofertę prowadzimy jako bezpośredni przedstawiciel właściciela. Zapraszam inwestorów, deweloperów oraz operatorów sieci HoReCa do kontaktu. Posiadam pełną dokumentację techniczną, rzuty oraz zdjęcia procesu rewitalizacji. Opiekun inwestycji: Agnieszka Śliwińska Expert ds. Nieruchomości Komercyjnych Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorz

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość przy głównej ulicy: - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej, - w pobliżu obiektów użyteczności publicznej, - na terenie o funkcji usługowo - mieszkaniowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m² oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie. Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m². Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą. Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m², wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej. Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką. Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń. Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej. Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika. W pobliżu 100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe, 800 m - Jezioro Duże Żnińskie, 1,8 km - trasa S5, 45 km - Bydgoszcz. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 623m² Pow. gruntów: 1 962m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie., oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie: 5MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości) 4KDW- tereny dróg wewnętrznych Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: powierzchni 288,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 84,40 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,72 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 9,34 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 37,88 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żninie, IV Wydział KW prowadzi księgi wieczyste: W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością - wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II - Własność - ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisów W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością - wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2100 r. W Dziale II - Własność - ujawniono właściciela Mienie Komunalne Gminy Żnin oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu W Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisów Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Obiekt 1050 m2 z rampami | Żnin | Po remoncie | Blisko S5 Opis nieruchomości: Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt magazynowy, zlokalizowany w Żninie przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość o solidnej, żelbetowej konstrukcji i łącznej powierzchni użytkowej 1050 m² posadowiona jest na działce o powierzchni 700 m². To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gotowej bazy operacyjnej w prężnie rozwijającej się części miasta, z doskonałym skomunikowaniem z trasą S5. Drogą ekspresową S5 dojedziemy w 30 minut do Bydgoszczy oraz w godzinę do Poznania. Układ pomieszczeń i standard: PARTER (po generalnym remoncie): Przystosowany do działalności handlowej i logistycznej. Znajduje się tu duża powierzchnia magazynowa oraz 3 nowoczesne, wyodrębnione biura (41 m², 41m² i 40 m²). PIĘTRO: Otwarta przestrzeń typu open space (z wydzielonym pomieszczeniem ok 35 m²), idealna na składowanie towarów, lekką produkcję lub dowolną adaptację. Kluczowe dane techniczne: Konstrukcja: Żelbetowa (trwała i bezpieczna). Instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowe piece gazowe. Media: Prąd, światłowód, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej. Wysokość: Wysokie sufity (około 350 zł) umożliwiające wysoką zabudowę regałową. Logistyka i dojazd Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o płynnym obrocie towarowym: Dwie rampy rozładunkowe z dwiema bramami -4m szerokości, 3m wysokości oraz 4,75 m szerokości, 3m wysokości (usprawnienie dostaw i wysyłek). Dojazd z dwóch stron: Dostęp do dróg publicznych z przodu (asfalt) oraz z tyłu budynku (trylinka). Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren oznaczony symbolem P/U (produkcja, magazyny, usługi). Lokalizacja Obiekt znajduje się w okolicy, która intensywnie zmienia swój charakter na usługowo-handlowy. Szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 (doskonałe połączenie z całym krajem). 30 min do Bydgoszczy. 1 godzina do Poznania. Bliskość centrum Żnina zapewnia łatwy dostęp dla pracowników i klientów. Obiekt jest w pełni funkcjonalny technicznie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Parter w standardzie pod klucz pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Cena 950 000 zł NETTO Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji. Łobodziński Marcin Telefon: Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()