Luksusowy Pensjonat w Nadmorskiej Łebie na Sprzedaż Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego obiektu pensjonatowego, który łączy w sobie luksus, komfort i harmonię z naturą. Zaledwie 2,5 km od serca malowniczej nadmorskiej miejscowości Łeba, ten wyjątkowy pensjonat stanowi idealną inwestycję dla osób pragnących zainwestować w branżę turystyczną. Przestrzeń Pełna Uroku Na posiadłości znajduje się siedem eleganckich apartamentów, które urzekają swoją przestronnością i wyrafinowanym wykończeniem. Sześć dwupoziomowych, trzypokojowych apartamentów stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin i grup przyjaciół, oferując dużo przestrzeni i prywatności. Dodatkowo, jeden jednozpoziomowy, jednopokojowy apartament zapewnia intymność i spokój dla par lub osób podróżujących samotnie.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Warsztat samochodowy z nadbudowaną częścią biurową lub mieszkalną niedaleko Łeby. ATUTY: - budynek z funkcją użytkową idealny pod własną działalność gospodarczą - parter budynku to warsztat samochodowy z kanałem i podnośnikiem - piętro budynku stanowi część biurową zaadaptowaną na cele mieszkaniowe - duży ogród z wieloma miejscami parkingowymi - - Budynek z dobudówką pełniącą funkcję kotłowni - Posadowiony na z własną bramą wjazdową, ogrodzonej z trzech stron metalowym płotem. budynku składa się z dwóch części: 1. wraz dwoma bramami wjazdowymi (możliwość podzielenia na dwa mniejsze warsztaty), kanałem i podnośnikiem (bez aktualnego atestu) 2. z osobnym wejściem, pełniącej obecnie funkcje kotłowni - znajduje się tu piec na ekogroszek. składa się z: - oddzielnej widnej kuchni - dwóch łazienek - dwóch pomieszczeń o pow. 15m2 (biuro) oraz 4,8m2 (pomieszczenie socjalne) - z korytarza można poprzez właz dostać się na strych (bez funkcji użytkowej) Na piętro prowadzą zewnętrzne betonowe schody wyłożone płytką ceramiczną. - ogrzewanie na ekogroszek - woda ciepła ogrzewana bojlerem elektrycznym - obecna kanalizacja działka znajduje się w miejscowości nad jeziorami Łebsko i Sarbsko. - zaledwie 10 km dzieli dom od popularnego - dom jestusytuowany (dawnej krajowej 214) na osiedlu domków jednorodzinnych. - w promieniu pół kilometra - w miejscowości Wicko - znajduje się, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, plac zabaw dla dzieci oraz Orlik. - W Charbrowie natomiast jest gminna świetlica, siłownia, oraz sklepy spożywcze - jeżdżą prywatne linie busów. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i masz więcej pytań, to serdecznie zapraszam do kontaktu.

OBIEKT: Na sprzedaż Gotowy działający biznes, składający się z 4 domków wraz z częściami wspólnymi. Domki są 4 lub 6 osobowe, każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz jednej lub dwóch sypialni oraz łazienki. Domy mają powierzchnię 30,8 m2 a część z nich ma dodatkowo zaadaptowane poddasze. Każdy z domków jest wyposażony w szafy, szafki, łóżka, telewizory, lodówki, stoły, wyposażenie kuchni, meble tarasowe itd. Całe wyposażenie zawarte jest w cenie a dzięki temu jest to gotowy biznes, na którym można od razu zarabiać. Domy zostały wybudowane w 2016 roku, na działce o powierzchni 1252m2. Cały teren jest ogrodzony z bramą przesuwną. Na działce znajduje się również kontener o wym. 2,5x6 przeznaczony na pomieszczenie gospodarcze. Do tego, na terenie obiektu znajduje się plac zabaw dla dzieci, trampolina, dmuchany basen. TECHNOLOGIA: Domy postawione są na bloczkach fundamentowych. Fundamenty są zaizolowane i w dobrym stanie technicznym. Konstrukcja domów jest drewniana szkieletowa, są one ocieplone wełną mineralną o grubości 12 cm. Na dachu blachodachówka. Okna plastikowe. Domy posiadają podłączenie do kanalizacji miejskiej co jest bardzo ważne, Prąd oraz wodę gminną. WYNAJEM: Domy z powodzeniem wynajmują się od 2016 roku. Obecny właściciel szuka turystów na olx oraz portalu nocowanie - oceny klientów są bardzo wysokie bo wynoszą 9,9/10. W sezonie 2 domki 4 osobowe są wynajmowane w cenach 350-400 zł, a 2 domki 6 osobowe w cenach 450-500 zł. Dotychczas właścicielce udawało się wynajmować domy przez ok. 80 dni w roku co generowało przychód ok. 120 000 zł rocznie. LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w Łebie - miejscowości znanej w całej Polsce i pełnej turystów. Do plaży mamy 2,5 km, jest to 20 minutowy spacer. Łeba gwarantuje dostęp do relaksu na morskich plażach. W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, apteka, do biedronki mamy 2 minuty. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami znajdującymi się w okolicy, czyniąc obiekt IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata. INFORMACJE DODATKOWE: - Obiekt z Księgą Wieczystą, - Termin wydania: od zaraz. - Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w obiekcie i jest już objęte ceną! - Sprawdzony i działający biznes od wielu lat, Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście + 48 573 414 253 - Sprzedaż i kupno - Wynajem i zarządzanie najmem - Obsługa inwestycji deweloperskich

GOTOWA INWESTYCJA!

LOKALIZACJANowęcin, to miejscowość stanowiąca zaplecze turystyczne Łeby. Z racji bezpośredniego sąsiedztwa z tym znanym nadmorskim kurortem oraz oferowania znacznie spokojniejszej atmosfery wypoczynku, stanowi coraz częściej wybieraną przez turystów alternatywę. Bliskość Łeby sprawia, że zatrzymując się w Nowęcinie, spacerem dotrzesz do głównych atrakcji Łeby takich jak plaża, czy ul. Turystyczna oferująca szeroką ofertę gastronomiczną. Jednocześnie zaznasz spokoju rodzinnej atmosfery, gdy tego potrzebujesz. OBIEKTLa Cubita, to kompleks 5 całorocznych domków wypoczynkowych, położonych na działce o powierzchni 1413 m2. Całości kompleksu dopełnia plac zabaw dla dzieci, boisko do gry w piłkę, siatkówkę, oraz alejki ogrodowe będące jednocześnie ciągami komunikacji obiektu.Kompleks wybudowano i oddano do użytku w kwietniu 2020 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania istnieje możliwość dobudowy 2 kolejnych domków, co zwiększy i tak imponującą stopę zwrotu z inwestycji.W granicach obiektu wydzielono 6 miejsc postojowych, natomiast dodatkowo, przy granicy obiektu znajduje się sporo nie wydzielonych miejsc parkingowych, co sprawia, że nawet przy 2 autach na każdy domek, każdy z gości znajdzie miejsce postojowe.BUDYNKI6 domków całorocznych w konstrukcji drewnianej. 4 z nich stanowią odrębne budynki. Piąty - budynek pensjonatowy - podzielony został na 2 apartamenty dwupoziomowe.Domki zaprojektowano z wysoką dbałością o funkcjonalność. Parter stanowi salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze zaś - w zależności o domku - znajdują się 2 lub 3 sypialnie i duży taras. Dzięki temu jeden domek jest w stanie pomieścić komfortowo nawet 6-7 osób.Wszystkie domki wyposażone są w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, oraz 43-calowe telewizory.FINANSECena obiektu: 2 450 000 PLNTermin wydania: do uzgodnieniaSzacowana stopa zwrotu z inwestycji: 12% rocznie.KONTAKTZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

BEZ PROWIZJIPrzedmiotem sprzedaży jest ośrodek wypoczynkowy, stanowiący zespół 15-stu domków wraz z odrębnym budynkiem, w którym znajduje się zaplecze socjalne oraz miejsce wydzielone i przystosowane pod kuchnię, część magazynową, przechowalnię.Nieruchomość znajduje się w gminie Wicko, 2 kilometry od Łeby, na malowniczej, ogrodzonej działce o powierzchni 8310 m2, posiadającej bezpośredni dostępem do linii brzegowej jeziora Sarbsko. Dodatkowo, zaledwie 1 kilometr w linii prostej (przez jezioro) dzieli przedmiotowe miejsce od piaszczystych plaż naszego morza, a goście ośrodka, mogą z łatwością tam się dostać, dzięki zapewnianym rejsom motorówką. Miejsce obfituje w liczne atrakcje, skierowane do szerokiego grona pasjonatów aktywnego wypoczynku, poza bezpośrednim dostępem do mola i plaży przy jeziorze, warto wspomnieć, że znajdziemy tu dwie stadniny koni, wypożyczalnię sprzętu wodnego, szkółkę windsurfingową, jest również boisko do siatkówki, nowy plac zabaw, duży, nowy basen zewnętrzny dla dzieci (głębokość 1.30) jak i namiot rekreacyjny, na który została zakupiona w tym roku nowiutka plandeka. Na działce znajduje się również pawilon z zapleczem kuchennym, budynek socjalny, kotłownia oraz hangar ze sprzętem wodnym (kajaki, motorówka).Na miejscu światłowód i miejska sieć wodociągowa. Ośrodek sprzedawany z wyposażeniem domków oraz aktywnym systemem rezerwacji. Na terenie ośrodka mamy nową, utwardzoną drogę zbudowaną w 2023r. z kostki. Zespół wypoczynkowy składa się z pięciu nowych, drewnianych domków skandynawskich z 2019r. oraz 10 starszych domków drewnianych typu „Brda” o powierzchni użytkowej od 50 do 60m2. Obecnie 4 z domków starszego typu zostały ocieplone i odnowione, położono nowy siding elewacyjny, ocieplono wełną mineralną oraz styropianem. Nowe domki o powierzchni 60m² przeznaczone są dla 4 do 7 gości, w domku znajdziemy salonu z otwartą kuchnią i łazienkę z prysznicem na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze. Kuchnia wyposażona w komplet naczyń, płytę indukcyjną dwupalnikową, mikrofalę, czajnik elektryczny oraz dużą lodówkę. Z salonu mamy wyjście na taras wyposażony w meble ogrodowe. Starsze domki są oferowane w dwóch wariantach: o powierzchni 50m2 i o powierzchni 60m2. Te nieco mniejsze, o powierzchni 50m² dedykowane są dla 4 do 6 gości, składają się z salonu z otwartą kuchnią i łazienki z prysznicem na parterze oraz dwóch dwuosobowych sypialni na piętrze. Z salonu wyjście na taras wyposażony w meble ogrodowe. Domki o powierzchni 60m² mieszczącą 6 do max. 8 osób, składają się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, łazienką z prysznicem na parterze oraz dwóch sypialni na piętrze. W salonie sofa z funkcją spania dla dwóch osób, stolik kawowy i telewizor. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.OFERTA GODNA UWAGI! POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I NEGOCJACJE : )Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się z wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.Oksana Kobarynko, telefon: 506-234-218, email: W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Obiekt idealny na prowadzenie wszelkiej działalności produkcyjnej. Uprzednio wykorzystywany jako ubojnia, masarnia, wędzarnia oraz chłodnia. Z powodzeniem może zostać wykorzystany jako zakład produkcyjny (np. okien, drzwi itp.), hurtownia, tartak, magazyn, baza transportowa.Nieruchomość mieści się w miejscowości Zdrzewno, położonej w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, w gminie Wicko. Zaledwie 18km od Lęborka czy Łeby (tereny nadmorskie). Zakład powstał na 3 działkach o łącznej powierzchni około 5000m2. ***Możliwość dokupienia kolejnych 3775 m2 w cenie 377 tys.zł.Zakład dysponuje nieocieploną halą produkcyjną oraz w pełni przystosowaną pod ubojnię (liczne chłodnie i inne specjalistyczne urządzenia oraz rozwiązania techniczne) o powierzchni około 550 m2. Ponadto w skład nieruchomości wchodzi wydzielona na piętrze część socjalno-biurowa o powierzchni około 150m2.Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności hala produkcyjna nie jest ocieplona. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej. Nieruchomość jest ogrodzona i oświetlona. Budynek w pełni uzbrojony: woda, prąd, szambo (2 cysterny). Ogrzewanie węglowe oraz olejowe. Dach pokryty papą. Modernizacja budynku oraz powiększenie powierzchni w 2003r. Nieruchomość dostępna od zaraz.W przypadku szczegółowych pytań zapraszam do kontaktu.Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskieChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Działający ośrodek wypoczynkowy w Nowęcinie k. Łeby wybudowany od podstaw w 2015r. Obiekt w pełni zagospodarowany i zorganizowany, plac zabaw, hamaki, jacuzzi, sauna, basek 4.2mx8m z rozsuwanym dachem oraz podgrzewaną wodą i automatycznym systemem dozującym środki chemiczne i regulującym ph wody.