Продажа коммерческой недвижимости - gmina Swarzędz

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 78 m² położony przy ul. Czwartaków w Swarzędzu. Doskonały na działalność usługową, biurową, handlową, kosmetyczną, medyczną czy tatuażu/studio beauty - obecnie w takim standardzie. Atuty nieruchomości:

Lokal handlowo-usługowy w centrum osiedla Kościuszkowców - Swarzędz Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 54,24 m2 położony w samym sercu osiedla Kościuszkowców w Swarzędzu - miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych. Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, przy głównym deptaku oraz licznej zieleni, co zapewnia przyjazne i estetyczne otoczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu Jezioro Swarzędzkie ze ścieżkami pieszo-rowerowymi. Nieruchomość usytuowana jest w ciągu handlowym, składającym się z kilku sklepów. Przed budynkiem - bezpłatny parking. > Lokal dobrze prosperujący (nieprzerwanie od ponad 30 lat prowadzony był punkt gastronomiczny z wydzieloną częścią na sklep spożywczy), > możliwość adaptacji na inną działalność gospodarczą (usługową, handlową lub biurową). > doskonała lokalizacja - centralna część osiedla, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, szkół, placów zabaw i terenów zielonych, > duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i dostęp do naturalnego światła, > media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie miejskie (z cieplika), > alarm i monitoring, > możliwość zakupu kompletnego wyposażenia (meble ze stali nierdzewnej, sprzęty AGD, stoły, krzesła, bufet). Idealne rozwiązanie dla osób chcących szybko rozpocząć własną działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji. czynsz do SM ok. 850 zł (fundusz remontowy, zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie) + prąd wg zużycia. Lokal dostępny od maja 2026 r. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjna powierzchnia magazynowa w doskonałej lokalizacji. Obiekt doskonale skomunikowany z Drogą Krajową nr 92 oraz lotniskiem Poznań-Kobylnica. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort najemców i bezpieczeństwo użytkowania. Doskonała infrastruktura wokół obiektu.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 68 m², położony w Zalasewie przy os. Zamoyskiego 3/U4 (A). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - lokal od wielu lat jest wynajmowany przez stabilnego najemcę, co gwarantuje ciągłość dochodu od pierwszego dnia po zakupie. W lokalu nieprzerwanie funkcjonuje Księgarnia PINOKIO, posiadająca umowę najmu zawartą na czas nieokreślony z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia. To sprawdzony, długoletni najemca, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.

Sprzedaż. Hala / Obiekt Magazynowo - Handlowy 450 m2, Jasin, gm Swarzędz. Przedmiotem sprzedaży jest Hala / Obiekt Magazynowo - Handlowy o powierzchni 450 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Jasin, gm. Swarzędz w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijającej się obszarów w skali regionu. 130 m do ul. Wrzesińskiej (jednej z głównych ulic Swarzędza) która odcinkiem 1 km doprowadzi do trasy nr 92 łączącej Wschód Europy z Zachodem. Przez gminę przebiega również droga nr S5. Do autostrady A2 jest zaledwie 20 km. Okolica bardzo spokojna. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Hala zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1484 m2. - ściany zewnętrzne z płyty obornickiej o grubości 10 cm, - sufit z płyty obornickiej o grubości 12 cm, - wylewka betonowa, - stolarka okienna pcv z roletami, - wysokość hali 4 m, o po środku 2m, - pomieszczenie socjalno - biurowe oraz wc, - 14 miejsc parkingowych, - hala oświetlona od strony ulicy, - cały teren ogrodzony, monitorowany - brama wjazdowa na teren nieruchomości o szerokości 3,2 m. - możliwość wjazdu tirów. Media: prąd (moc przyłączeniowa 20 kW na napięciu 0,4 kV), woda, gaz przy ulicy, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie hali i pomieszczenia biurowego dmuchawą, wc przenośnym grzejnikiem elektrycznym.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem 5U (P). Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki, co daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu. W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt. Więcej zdjęć dostępnych na stronie Ewa Włodarczyk - Białek tel.

Lokal w samym centrum Nowej Wsi ! Polecam do sprzedaży lokal o powierzchni 30,16 m2, usytuowany w pasażu przy ul. Granicznej w Nowej Wsi - południowej części Swarzędza. Duży ruch pieszych i samochodowy! Nieruchomość przygotowana do prowadzenia działalności usługowo - handlowej. Informacje dodatkowe: - podwieszany sufit, na podłodze płytki, ściany malowane, - centralne ogrzewanie, - miejsca parkingowe przed budynkiem. Opłaty eksploatacyjne od 580 zł -770 zł+ zużycie prądu. Zapraszam do umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest budynek handlowy, położony w bardzo atrakcyjnej części Swarzędza, przy Placu Powstańców Wielkopolskich. Powierzchnia działki na której posadowiony jest budynek 230 m2.