Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanego budynkiem biurowym oraz halą magazynową gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.L O K A L I Z A C J AGrunt zlokalizowany jest przy ul. Sadowej 16 w Zamysłowie (gm. Stęszew).Działka usytuowana jest tuż przy drodze ekspresowej S5.Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości: 3 km od centrum Stęszewa 30 km od Poznania 15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód" N I E R U C H O M O Ś ĆNumer ewidencyjny: 34.Powierzchnia działki: 1,7959 ha.Nieruchomość gruntowa zabudowana jest:1. Dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 452,29 m2. Budynek niepodpiwniczony, z płaskim dachem, wybudowany w technologii murowanej. Stropy z płyt filigran. Stropodach o konstrukcji z płyt filigran, kryty papą termozgrzewalną podkładową i wierzchniego krycia SBS gr. 5.2. Schody wejściowe na piętro - żelbetowe. Wejście na piętro następuje niezależną od powierzchni parteru klatką schodową. Parter został wykończony, natomiast piętro jest w stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany pompą ciepła. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.2. Halą magazynową o powierzchni ~450 m2. Wysokość w najniższym punkcie wynosi 6 m, natomiast w szczytowym 11 m. Hala wyposażona w doki rozładunkowe. Przed halą utwardzony plac manewrowy.Dodatkowo dla terenu zatwierdzony został projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 2423,11 m2, muru oporowego wzdłuż granicy działki o wysokości ok. 2,7 m i długości 120 mb oraz dwóch podziemnych zbiorników na wodę do celów PPOŻ i retencję o poj. Vmax 100 m3 każdy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Wymiary gabarytowe projektowanej hali:- maksymalna długość: 76,8 m,- maksymalna szerokość: 31,72 m,- maksymalna wysokość: 11,60 m.Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew teren ujęty jest symbolem R - tereny rolnicze.Pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu.

Real Estate Royal Solutions Poznań Oferuję na sprzedaż piękny ZABYTKOWY OBIEKT położony w Wielkopolsce w okolicach Stęszewa.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanego budynkiem biurowym oraz halą magazynową gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.L O K A L I Z A C J AGrunt zlokalizowany jest przy ul. Sadowej 16 w Zamysłowie (gm. Stęszew).Działka usytuowana jest tuż przy drodze ekspresowej S5.Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty komercyjne, usługowe oraz grunty z tożsamym przeznaczeniem.Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości: 3 km od centrum Stęszewa 30 km od Poznania 15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód" N I E R U C H O M O Ś ĆNumer ewidencyjny: 34.Powierzchnia działki: 1,7959 ha.Nieruchomość gruntowa zabudowana jest:1. Dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 452,29 m2. Budynek niepodpiwniczony, z płaskim dachem, wybudowany w technologii murowanej. Stropy z płyt filigran. Stropodach o konstrukcji z płyt filigran, kryty papą termozgrzewalną podkładową i wierzchniego krycia SBS gr. 5.2. Schody wejściowe na piętro - żelbetowe. Wejście na piętro następuje niezależną od powierzchni parteru klatką schodową. Parter został wykończony, natomiast piętro jest w stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany pompą ciepła. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.2. Halą magazynową o powierzchni ~450 m2. Wysokość w najniższym punkcie wynosi 6 m, natomiast w szczytowym 11 m. Hala wyposażona w doki rozładunkowe. Przed halą utwardzony plac manewrowy.Dodatkowo dla terenu zatwierdzony został projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 2423,11 m2, muru oporowego wzdłuż granicy działki o wysokości ok. 2,7 m i długości 120 mb oraz dwóch podziemnych zbiorników na wodę do celów PPOŻ i retencję o poj. Vmax 100 m3 każdy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Wymiary gabarytowe projektowanej hali:- maksymalna długość: 76,8 m,- maksymalna szerokość: 31,72 m,- maksymalna wysokość: 11,60 m.Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew teren ujęty jest symbolem R - tereny rolnicze.Pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: HALA PRZEMYSŁOWA | USŁUGOWA | MAGAZYN Z DUŻA DZIAŁKĄ PRZY JEZIORZE NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Adres: Strykowo, ul. Bukowska - znakomita lokalizacja: wyjazd na S11 (5 minut) - stąd szybka trasa do Poznania (15 minut) • Powierzchnia całkowita: • Powierzchnia działki: • Rok budowy: w tym: - przestronna hala - 2 pomieszczenia biurowo/magazynowe - łazienka ) w tym: - 2 pomieszczenia biurowo/magazynowe - kuchnia Hala zaprojektowana przez firmę Gaj-Stal: konstrukcja stalowa w całości ocynkowana, pokryta płytą dwuwarstwową 2 duże bramy wjazdowe do hali o wymiarach 4x4m 1 brama wjazdowa na działkę - automatyczna o wymiarach 2x6m Ogrzewanie piecem Hilton na olej opałowy z nadmuchem rekuperacyjnym na pomieszczenia biurowe Kanał o długości 7m na jednym stanowisku Dodatkowo przestrzeń biurowo/magazynowa, kuchnia oraz łazienka i zyskania jeszcze większego metrażu! TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ 602-755-661 Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

| Na sprzedaż obiekt produkcyjny wraz z zapleczem magazynowo - socjalnym zlokalizowany w Stęszewie. Nieruchomość posadowiona na działce o łącznej powierzchni 9326m2.