Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę dobrze prosperującego biznesu - tartaku, zlokalizowanego w miejscowości Ulkowy gm. Pszczółki, woj. pomorskie w odległości ok. 2km od drogi krajowej Gdańsk-Tczew. Tartak położony na łącznym terenie blisko 4 ha, w skład inwestycji wchodzi 19 budynków oraz park maszynowy i linia produkcyjna. Jest to tartak z ponad 30 letnim doświadczeniem, posiada on obszerną bazę stałych klientów oraz ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym i nie tylko. Kompleks nieruchomości jest obecnie w pełni niezależnym, funkcjonującym biznesem, ale dogodna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura pozwala na prowadzenie w tym miejscu także innej działalności produkcyjnej lub produkcyjno-magazynowej. Inwestycja zlokalizowana jest na łącznie na trzech działkach: - Działki zabudowane tartakiem o nr 54/8 (powierzchnia 2,1345 ha) oraz nr 54/10 (powierzchnia 0,3675ha); - działka niezabudowana ze stawem o nr 54/7 (powierzchnia 1,3197 ha) Łączna powierzchnia wszystkich działek to 3,8217 ha. BUDYNKI WCHODZĄCE W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: 1 - Stolarnia (budynek murowany, rok budowy 1991) - Parter - pow. użytkowa 816,75m2; - Piętro - 4x pomieszczenia, lokal mieszkalny nr 1 (stan surowy zamknięty), lokal mieszkalny nr 2 (stan dobry), lokal mieszkalny nr 3 (stan dobry) - łączna powierzchnia użytkowa piętra 529,63 m2; - Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 1 346,38m2 2- Budynek traku DTRA 65 (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 133,98m2); 3 -Budynek stabilizatora napięcia - dla całego tartaku (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 8,75m2); 4- Budynek trocin traku (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 98,4m2); 4.1- Budynek trocin traku (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 2021, pow. użytkowa 22m2); 5 - Budynek traku taśmowego Gillete (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 2020, pow. użytkowa 192m2); 6 - Wiata (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1999, pow. użytkowa 224m2); 7 - Wiata (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1999, pow. użytkowa 229,6m2); 8 - Budynek (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 2013, pow. użytkowa 251,38m2); 9 - Budynek (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 2011, pow. użytkowa 128,8m2); 10- Kotłownia (budynek murowany, rok budowy 2013, pow. użytkowa 86,39m2); 11- Budynek (budynek o konstrukcji aluminiowej, rok budowy 2011, pow. użytkowa 217,67m2), 12- Hala produkcyjna (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 1990, pow. użytkowa 625,77m2), 13- Hala magazynowa (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 1990, pow. użytkowa 738,39m2); 14-Budynek traku taśmowego Boegli (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1992, pow. użytkowa 146,61m2); 15-Budynek (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 209,78m2); 16-Budynek socjalny z magazynem (budynek o konstrukcji mieszanej: część stalowa i część murowana, rok budowy 1991, pow. użytkowa 117,82m2); 17-Budynek (budynek o konstrukcji aluminiowej, przedłużony o część murowaną, rok budowy 1992, pow. użytkowa 33,44m2); 18- Bunkier (budynek o konstrukcji żelbetowej, ściany 4-warstwowe zbrojone, grubości 80cm, gazoszczelny, własne ujęcie wody, kanalizacja, zasilanie, rok budowy 2020, pow. użytkowa 23,6m2); MASZYNY, URZĄDZENIA I POJAZDY Wraz z budynkami sprzedawane są maszyny, urządzenia i pojazdy stanowiące wyposażenie tartaku 99 pozycji (lista do wglądu) wycenione na łączna wartość 2 894 500 zł. Wyposażenie zostało już ujęte w cenie całościowej. UZBROJENIE Nieruchomość posiada: - własną stację transformatorową (15/0,4 kV) z transformatorem o mocy 400 kVA, możliwość zwiększenia mocy do 630 kVA); - własną elektrownię fotowoltaiczną o mocy 100 kW; - własne urządzenie do stabilizacji napięcia; - na działce prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy (możliwość podłączenia kanalizacji); MPZP Na terenie na którym znajduje się nieruchomość nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5.PU - tereny produkcyjno-usługowe. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w miejscowości Ulkowy

TYLKO U NAS Super lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy Obiekt działający z bazą stałych klientów BUDYNEK: Pensjonat 14 pokoi z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się w pełni zaadaptowanych dziewięciu pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami. Kolejne piętro budynku zajmuje 60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym. Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę, zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście miejsc postojowych Pensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko. LOKALIZACJA: Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta. Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego * konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV * ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek * ciepła woda użytkowa: piec * termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną * ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, KOSZTY: - podatek od nieruchomości: 500 zł/rok - woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c - wywóz śmieci: 100 zł/m-c - ogrzewanie : 1000zł/m-c ZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z potencjałem inwestycyjnym blisko stacji PKP.Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 224/1. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 700 m². Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej. Najbliższe otoczenie stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w mniejszym stopniu zabudowa usługowa. Teren stanowi atrakcyjne miejsce o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i korzystnym dostępie do lokalnie usytuowanych mediów.Działka nr 224/1 ma stosunkowo regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 947,84 m² będącym własnością Orange Polska S.A.Teren poza budynkiem jest w dużej części utwardzony, działka jest ogrodzona. W pobliżu:

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: Lokalizacja: Kompleks dwóch połączonych hal produkcyjnych z obiektami mieszkalnymi położony w centrum miejscowości Pszczółki. Gdańsk w odległości 20 km, przy głównych ciągach komunikacyjnych. Nieruchomość: Działka o powierzchni. z zabudową mieszkalno-usługową. W skład nieruchomości wchodzi: 1. Mieszkanie o powierzchni 76,6 m kw. składające się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, sypialni z łazienką oraz dodatkowym WC. 2.Hala produkcyjna 1 z biurem o powierzchni 52,6 m kw.: Część produkcyjna z pomieszczeniami tech. o pow. 423,9 m kw. Obie hale posiadają instalację elektryczną, wentylacyjną, grzewczą oraz kanalizacyjną. 4. Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 323,6 m kw. z trzema wyodrębnionymi mieszkaniami na pierwszym piętrze: - trzypokojowe ( dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, przestronna łazienka) 72 m kw. -dwupokojowe ( pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka) 55 m kw. -kawalerka (pokój z aneksem kuchennym, łazienka) 30 m kw. Na parterze pomieszczenie przystosowane na zakład usługowy z oddzielnym pomieszczeniem biurowym o powierzchni całkowitej W budynku dodatkowo w korytarzu łączącym z halami znajdują się pomieszczenia socjalne, pomocnicze oraz kotłownia o łącznej powierzchni użytkowej Do mieszkań usytuowanych na pierwszym piętrze oddzielne wejście od strony ulicy Dworcowej. Cała nieruchomość została całkowicie wyremontowana w 2000 roku. Brama wjazdowa na posesję o szerokości. Obiekt pokryty blachodachówką. Zapraszam na prezentacje, na której przedstawimy więcej informacji technicznych dotyczących nieruchomości.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty Nieruchomość zlokalizowana jest w Łęgowie przy ul. Tczewskiej, to zaledwie 25 minut drogi z Gdańska. Na sprzedaż obiekt o powierzchni. Działka należąca do nieruchomości ma powierzchnię Za kuchnią znajduje się przejście do magazynu oraz piwnicy. Możliwość kupna pod inwestycję, obiekt obecnie jest wynajmowany do końca października. Cena sprzedaży 4 netto + VAT.