Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - gmina Ozimek

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Położenie: Opole, ul Ozimska 184. Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092 Oznaczenie w ewidencji gruntów: Działka numer 88/131 arkusz mapy 57, obręb 0103 Opole, miasto Opole, powierzchnia 0,1748 ha. Opis funkcji i programu użytkowego budynku: Parter - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji. Piętro: Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży. Opis konstrukcji: - fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe; - konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra - strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; - stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych, - ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej, - ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm, - schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach, - stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV, - tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe, - elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną, - instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa, - wyposażenie budynku: winda towarowa. Budynek powstał w 1987 roku. Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Cena 3900 000,00zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

DOM DO GÓRY NOGAMI W KRASIEJOWIE Cena: 349 000 zł Szukasz nietypowej inwestycji z potencjałem turystycznym? A może marzysz o własnej atrakcji, która przyciąga uwagę i wyróżnia się na tle innych? Na sprzedaż wyjątkowy Dom do Góry Nogami w Krasiejowie - niezwykły obiekt, który już samym wyglądem przyciąga spojrzenia, a jego wnętrze zaskakuje każdego odwiedzającego. Tutaj cały świat staje na głowie - dosłownie! Budynek wyróżnia się oryginalną konstrukcją, niebieską elewacją oraz charakterystyczną, odwróconą bryłą. W środku wszystko jest do góry nogami, dzięki czemu zwiedzanie staje się niecodziennym doświadczeniem i doskonałą okazją do wykonania oryginalnych zdjęć. To miejsce, które może zainteresować rodziny z dziećmi, turystów, grupy zorganizowane oraz miłośników nietypowych atrakcji. Co obejmuje oferta? Działka o powierzchni 700 m², Dom do góry nogami z odwróconym wnętrzem, Osobny domek kasowy z boku obiektu, przeznaczony do sprzedaży biletów wstępu, Dostęp do energii elektrycznej, Parking na około 10 samochodów, Zagospodarowany teren z utwardzonymi dojściami. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego oryginalnego pomysłu na działalność turystyczną lub rekreacyjną. Może być szansą na kontynuowanie działalności atrakcji turystycznej lub rozwinięcie własnej koncepcji biznesowej. Krasiejów jest kojarzony z turystyką rodzinną, co czyni lokalizację wartą rozważenia przez osoby zainteresowane branżą rozrywkową i rekreacyjną. Niepowtarzalny charakter obiektu, własny punkt kasowy i miejsce parkingowe dla około 10 samochodów sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie inna niż standardowe nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Zbigniew Kliś, licencja zawodowa nr 23863, tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: dwa sąsiadujące budynki handlowo-usługowe w Ozimku. Budynki parterowe, z poddaszem nieużytkowym.Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną składającą się z dwóch niezależnych budynków o charakterze handlowo-usługowym. Obiekty są zlokalizowane bezpośrednio obok siebie i są sprzedawane razem, jako jedna atrakcyjna oferta inwestycyjna dla jednego nabywcy. Budynki usytuowane są w zwartym ciągu innych budynków o profilu handlowo-usługowym przy głównej i ruchliwej ulicy Wyzwolenia w Ozimku, co zapewnia bezproblemowy dojazd, stały ruch pieszych oraz potencjał na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. W każdym budynku na parterze znajduje się lokal użytkowy o pow. około 18,20 m2 (pow. zabudowy 29m2) i 27 m2 (pow. zabudowy: 41m2). Powierzchnia działek wynosi 0,0042 ha i 0,0062 ha. • Dodatkowy potencjał: teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem B.UM10 - tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej. Możliwość zagospodarowania części poddasza, co pozwala na zwiększenie przestrzeni użytkowej. Atuty oferty: • Doskonała lokalizacja handlowa w Ozimku - ulica Wyzwolenia charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu. • Elastyczność - dwa oddzielne lokale dają możliwość prowadzenia dwóch różnych działalności, połączenia przestrzeni lub wynajęcia każdego osobno. • Bezpośrednie sąsiedztwo innych prosperujących punktów handlowo - usługowych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba biura, gabinet specjalistyczny, salon kosmetyczny, punkt finansowy, sklep. Możliwość "przejęcia" obecnie prosperującego sklepu zoologicznego. Możliwość zabudowania wiatrołapu, co spowoduje zwiększenie powierzchni handlowej. Okna częściowo drewniane, a częściowo pcv z roletami zewnętrznymi. Uzbrojenie: woda miejska, ogrzewanie: grzejnik elektryczny. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EWA HETNAR (licencja nr: 5058)

Komercyjna nieruchomość z halami i biurami - gotowa do prowadzenia działalności! Krasiejów, gm. Ozimek, ok. 5 500 m² działki. Szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć działalność od razu, bez konieczności budowy od podstaw? A może planujesz inwestycję z możliwością dalszej rozbudowy? Ta nieruchomość daje wiele możliwości - od działalności handlowej, usługowej i magazynowej, po produkcję, logistykę czy inwestycję deweloperską. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Krasiejowie, zaledwie 2 minuty od centrum Ozimka. To miejsce zapewnia: bardzo dobry dojazd do drogi krajowej i okolicznych miejscowości, dogodny transport dla klientów i dostawców, rozwijające się otoczenie usługowo-mieszkalne, komfort prowadzenia działalności przez cały rok. Działka powierzchnia około 5 500 m², teren w pełni uzbrojony (prąd, woda, kanalizacja), wygodny dojazd, duży plac umożliwiający manewrowanie pojazdami oraz dalszą rozbudowę. Zabudowania Budynek biurowo-handlowy o powierzchni około 690 m² Obiekt składa się z: dwóch hal o powierzchni około 118,6 m² oraz 297 m², części handlowo-ekspozycyjnej, trzech pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, kuchni, sanitariatów, kotłowni, pomieszczeń gospodarczych. Dodatkowo na terenie znajduje się: budynek stróżówki o powierzchni około 28 m². Układ budynków pozwala prowadzić kilka rodzajów działalności jednocześnie lub wynająć część powierzchni innym firmom. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę usługową, zabudowę mieszkaniową jako funkcję uzupełniającą. Dopuszczalne są również między innymi: obiekty sportowo-rekreacyjne, zabudowa do wysokości 12 m (do 3 kondygnacji oraz poddasze użytkowe). Dlaczego warto? atrakcyjna cena, gotowe budynki do wykorzystania, duży utwardzony teren, pełne uzbrojenie, świetna lokalizacja blisko Ozimka, możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności, potencjał dalszej rozbudowy i zwiększenia wartości inwestycji. To nieruchomość, która może stać się siedzibą firmy, centrum logistycznym, magazynem, hurtownią, obiektem produkcyjnym lub inwestycją przynoszącą stały dochód z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Z nami cały proces przebiega bezpiecznie i sprawnie. Skontaktuj się To miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne pod handel, usługi, magazyny, biura czy zabudowę mieszkaniową. Zapraszam na prezentację! tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 12 671,41 m², położony w miejscowości Dylaki przy ul. Ozimskiej 54 (gmina Ozimek, powiat opolski), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 463, ok. 7 km od drogi krajowej nr 46 Opole-Częstochowa i ok. 25 km od Opola. Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 2,34 ha (11 działek) oraz zespół 12 budynków tworzących funkcjonalnie powiązaną całość: hale produkcyjne, magazyny, budynki administracyjno-biurowe, kotłownię z kominem, portiernię oraz zadaszoną strefę załadunkową. Kluczowe parametry: Powierzchnia działki: 23 400 m² (2,34 ha) Powierzchnia użytkowa budynków: 12 671,41 m² Produkcja: 9 773,76 m² Magazyny: 1 102,80 m² Administracja/biura: 1 362,32 m² Zaplecze techniczne: 432,53 m² Stan prawny: prawo własności budynków + użytkowanie wieczyste gruntu do 2089 r. (część działek z prawem własności gruntu) bez obciążeń hipotecznych MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, usługowych, składów i magazynów (1PU) Lokalizacja i dostępność: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Ozimska - droga wojewódzka nr 463) Drugi wjazd od ul. Fabrycznej Ogrodzona działka, utwardzone place manewrowe i parkingowe Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, własna kotłownia (lokalna sieć ciepłownicza) Stan techniczny: dobry - obiekty regularnie kontrolowane, dokumentacja techniczna kompletna (książki obiektów budowlanych). Część budynków po modernizacjach. Potencjał: nieruchomość gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Możliwość wykorzystania w całości przez jednego użytkownika lub podziału na mniejsze powierzchnie pod wynajem. Plan miejscowy dopuszcza również rozbudowę i adaptację. Operat szacunkowy oraz pełna dokumentacja techniczna dostępne na życzenie. Zapraszamy do kontaktu i oględzin. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż duży, w całości wyremontowany obiekt o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony przy głównej ulicy w Ozimku. Największym atutem nieruchomości jest rozbudowana część mieszkalna z możliwością zakwaterowania nawet ok. 50 osób, co stwarza bardzo dobre możliwości uzyskiwania stałego dochodu z najmu - zarówno mieszkań, jak i pokoi. POWIERZCHNIA I UKŁAD PARTER - ok. 300 m² lokal handlowo-usługowy ok. 70 m² z dużymi witrynami od strony głównej ulicy, 4 pomieszczenia zaplecza/magazynowe, 3 niezależne mieszkania: 84,5 m², 45,8 m² i 37 m², kotłownia. I PIĘTRO - ok. 154,5 m² niezależne mieszkanie: 6 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety, aneks kuchenny z jadalnią, pralnia, 2 balkony/taras, dodatkowo niezależne mieszkanie ok. 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, taras. II PIĘTRO - ok. 96 m² niezależne mieszkanie: 4 pokoje, łazienka, aneks kuchenny z jadalnią, balkon. DLACZEGO WARTO? To przede wszystkim nieruchomość nastawiona na dochód z najmu. Duża liczba pokoi i niezależnych lokali pozwala elastycznie zarządzać najmem i ograniczać ryzyko związane z utratą pojedynczego najemcy. Obiekt może być wykorzystany m.in. pod najem mieszkań, pokoi lub zakwaterowanie pracowników, a znajdujący się na parterze lokal z dużymi witrynami może stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu dla firmy usługowej, gastronomicznej, handlowej lub biura. DZIAŁKA I STANDARD działka ok. 16 arów, teren ogrodzony i w całości wykostkowany, liczne miejsca parkingowe przy nieruchomości i w najbliższym otoczeniu, dodatkowo budynek garażowy, budynek ocieplony, dach kryty dachówką, okna PCV, część niedawno wymieniona, prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie centralne - piec gazowy. LOKALIZACJA Główna ulica Ozimka, mniej niż 300 m od centrum. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję, duże witryny i widoczność z głównej ulicy, a okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym. Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem dochodu z najmu i możliwością dodatkowego przychodu z lokalu użytkowego. Więcej informacji: Skontaktuj się | Skontaktuj się Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Z NAMI BEZPIECZNIEJ! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ozimska Point to nowy obiekt komercyjny w Opolu - architektura, która wyróżnia się na tle otoczenia, i standard, który widać od progu. Zaokrąglone narożniki, reprezentacyjne wejście, winda, parking. Klimatyzacja zamontowana fabrycznie, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, okna trójwarstwowe. Budynek oddawany jest w grudniu 2026 w stanie deweloperskim z gotowymi instalacjami - powierzchnię można zaaranżować od zera, pod własny projekt i własną tożsamość. Lokalizacja Ul. Ozimska to jeden z głównych korytarzy komunikacyjnych Opola - droga wojewódzka 423 z bezpośrednim wjazdem na autostradę A4. Centrum miasta w 10 minutach samochodem. PKP Opole Główne - 8 minut. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy gotowy ekosystem klientów i ruchu: Ozimska Park - 18 tys. m² parku miejskiego Agata Meble - 10 tys. m², jeden z największych punktów handlowych w regionie Nova Ozimska - nowe osiedle mieszkaniowe Centrum Usług Publicznych Wysoki ruch dzienny, stała baza odbiorców w zasięgu pieszym. Powierzchnia 300,27 m² w całości, na jednym poziomie. Cała kondygnacja wraz z korytarzem - bez podziału, bez sąsiadów na piętrze, bez kompromisów co do układu. Przestrzeń otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - od jednej dużej, reprezentacyjnej powierzchni, przez układ open space z gabinetami obwodowymi, po podział funkcjonalny dopasowany do konkretnej działalności. Wszystko według własnego projektu. Standard techniczny Klimatyzacja - zamontowana Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Pełna instalacja elektryczna i sanitarna Okna trójwarstwowe Winda Parking Stan deweloperski oznacza tu gotowość instalacyjną - nie pustą skorupę. Spotkajmy się na miejscu. Zadzwoń i umów się na oglądanie. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wyłączność oferty! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole. Dzielnica Malina, ul Ozimska Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092 Oznaczenie w ewidencji gruntów: działka nr 88/131, 88/166,88/129 km 57, obręb 0103, powierzchnia łącznie 0,2756 ha. Własność - działka jako przedmiot prawa użytkowania wieczystego zabudowana budynkami magazynowymi i budynkiem biurowym, stanowiącym odrębną nieruchomość Na działce położone są dwa budynku o przeznaczeniu usługowym/magazynowym o łącznej powierzchni 2201,20m2 - budynek nr 1. powierzchni około 1 889,20 m2: Parter: Trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji. Piętro: Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży. Opis konstrukcji: - fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe; - konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra - strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; - stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych, - ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej, - ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm, - schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach, - stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV, - tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe, - elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną, - instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa, - wyposażenie budynku: winda towarowa. Budynek nr 2, o powierzchnia około 312m2 Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, otwarte pomieszczenia ekspozycji. Budynki powstały wokoło 1987 roku. Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Cena 6200 000,00zł, sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY. Szanowny kliencie zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży wyjątkowego obiektu (centrum sportu- park trampolin, kręgielnia, bilard, kawiarnia, restauracja-imprezy okolicznościowe) Ozimek ul Juliusza Słowackiego 1D Szukasz doskonałej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się regionie? Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą ofertę sprzedaży obiektu w Ozimku, który stanowi idealne połączenie rozrywki, relaksu i funkcjonalności. Na terenie obiektu znajdują się nowoczesny park trampolin, kręgielnia oraz przestronne sale urodzinowe, które są doskonałe na każdą okazję. Dodatkowo, stylowa kawiarnia z miejscem w środku i na zewnątrz. Dla wygody potencjalnych nabywców oferujemy również możliwość wirtualnego spaceru po obiekcie, dzięki czemu można w pełni docenić jego unikalne atuty bez wychodzenia z domu. KRĘGIELNIA: 3 tory bowlingowe doskonale utrzymane, 5 nowoczesnych telewizorów idealnych do śledzenia wyników, transmisji sportowych lub rozrywki w przerwach między grami. Nowe stoliki i wygodne kanapy stworzone z myślą o komforcie klientów, wypożyczalnia butów z pełnym wyposażeniem, zaplecze gastronomiczne w pełni wyposażona kuchnia do przygotowywania pizzy. Sala z lożą idealna do organizacji prywatnych imprez i spotkań w komfortowej atmosferze. Stanowiska do gry w darty, stół bilardowy. Bar - przestrzeń do serwowania napojów, która uzupełnia ofertę gastronomiczną. Toalety w pełni wyposażone, utrzymane w wysokim standardzie. Pomieszczenia gospodarcze niezbędne do sprawnej obsługi i zarządzania obiektem. Kręgielnia jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania. KAWIARNIA: Cały sprzęt gastronomiczny w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem do obsługi kawiarni.System kasy POS nowoczesne rozwiązanie do efektywnego zarządzania sprzedażą i obsługą klientów. PARK TRAMPOLIN: Około 25 trampolin, w tym trampolina pół olimpijska, małpi gaj dla dzieci, basen z piankami, zapewniający mnóstwo zabawy i ruchu. Dodatkowo tyrolka i zjeżdżalnia oraz mała ścianka wspinaczkowa. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Recepcja do efektywnej obsługi gości i zarządzania kompleksem. Dwie sale urodzinowe każda z 3 dużymi stołami, idealne do organizacji imprez i przyjęć. Parking z dwoma ładowarkami do samochodów elektrycznych nowoczesne udogodnienia dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Obiekt wyposażony w system monitoringu z około 49 kamerami, obejmującymi teren wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Parking dostępny dookoła budynku, dodatkowo 4 prywatne miejsca parkingowe. Obiekt zabezpieczony czujnikami ruchu, w całości ogrodzony. MEDIA: Wszystkie media miejskie, ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, kanalizacja. Jest gaz. Dodatkowo fotowoltaika *40Kw) umowa zawarta na starych zasadach rozliczeniowych, ponadto trzy rekuperacje obsługujące niezależnie park trampolin, kręgielnię. Termin wydania: do uzgodnienia. CENA 6200 000,00ZŁ NETTO Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam hotel pracowniczy o powierzchni 1000 m² znajdujący się w strefie przemysłowej w mieście Ozimek (województwo opolskie). Hotel składa się z 45 pokoi i może pomieścić około 100 osób. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej kondygnacji 15 pokoi. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Możliwość ogrzewania za pomocą pompy ciepła. W okolicy około 1000 osób pracujących. Do Opola 20 km. Nie pobieram prowizji od kupującego. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ - GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowa obejmująca funkcjonujący zajazd z restauracją, położona w Pustkowie 3km od Ozimka. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 3 300 m², z dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem dla gości. Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 550 m² został wybudowany w 1994 roku. Nieruchomość może kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowana na inną działalność usługową. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz stały przepływ klientów - zarówno lokalnych, jak i podróżujących. Funkcjonalny układ obiektu Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowej obsłudze gości i sprawnym prowadzeniu działalności. W skład obiektu wchodzą: PARTER: - reprezentacyjna sala restauracyjna ok. 160m2, - dodatkowa sala bankietowa / konferencyjna ok. 115m2, - profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz pomieszczeniami gospodarczymi. PIĘTRO I: - bar oraz zaplecze socjalne/kuchnia, - sala okolicznościowa, - pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne, - pomieszczenie biurowe, - 2 niezależne łazienki, - taras. PIĘTRO II: - pokój gościnny klimatyzowany z łazienką oraz niezależnym wyjściem na balkon, - 5 pokoi gościnnych z łazienkami, - pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne. Parking dostępny z przodu budynku ok. 40 miejsc. Na posesji znajduje się drugi wolnostojący budynek o powierzchni 205m2, został wybudowany w 2020r. do własnej aranżacji- stan surowy otwarty. Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja, monitoring, ogródek letni, taras. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana dwuwarstwowa wewnątrz wełna 12/24cm, dach kryty dachówką betonową, - okna: PVC oraz drewniane. MEDIA: - ogrzewanie: kotłownia piec z podajnikiem, zbiornik na ciepłą wodę ok. 2 000 l. - kanalizacja/woda gminna. WYKOŃCZENIE: - podłogi: panele, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: murowane. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - zajazd z restauracją, - hotel lub pensjonat, - obiekt weselno-bankietowy, - centrum konferencyjno-szkoleniowe, - obiekt pod działalność usługową lub inwestycyjną. To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Dzięki swojemu charakterowi stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej i hotelarskiej, jak i inwestorów poszukujących obiektu o stabilnym potencjale biznesowym. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Ozimska Point. Adres dla tych, którzy nie pytają o cenę, tylko o dostępność. Jeden z najlepiej zaprojektowanych budynków w Opolu. Powstał z myślą o ludziach, którzy wiedzą, że lokalizacja to dziś coś więcej niż punkt na mapie. To wizerunek. Komfort pracy. Wiarygodność.I codzienna wygoda, dla tych, którzy chcą pracować w nowoczesnej przestrzeni, ale bez chłodnego, korporacyjnego charakteru wielkich kompleksów biurowych. Komfort pracy zaczyna się od projektu. W inwestycji znajdzie się reprezentacyjny, przestronny hol wejściowy, doświetlona naturalnym światłem klatka schodowa oraz szerokie schody podkreślające nowoczesny charakter obiektu. Całość uzupełni winda zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji. Każdy lokal będzie wyposażony w jedno lub dwa pełnowymiarowe okna elewacyjne, które zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort pracy przez cały dzień. Powierzchnia sprzedawana jest z wykonanymi instalacjami: elektryczną,hydrauliczną,klimatyzacją,wentylacją mechaniczną z rekuperacją. Układ pomieszczeń został już wydzielony zgodnie z projektem, co znacząco skraca czas przygotowania lokalu do działalności. Dodatkowym atutem inwestycji są: - niezależnie sterowane systemy ogrzewania, chłodzenia i wentylacji dla każdego pomieszczenia, - trójwarstwowe okna o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej, - energooszczędne rozwiązania technologiczne, - własne miejsca parkingowe, - nowoczesna architektura o ponadczasowym charakterze. OFERTA DOTYCZY LOKALU NA PIERWSZYM PIĘTRZE - powierzchnia: 140,59 m², - kondygnacja: 1. piętro, - cena sprzedaży: 11 000 zł netto/m², - stan: deweloperski, - planowany termin oddania inwestycji: grudzień 2026 r. Ulica Ozimska to jedna z głównych arterii Opola - łączy ścisłe centrum (Plac Wolności) z obwodnicą i wschodnimi dzielnicami. Czteropasmowa droga wojewódzka 423, świetna widoczność z ulicy, naturalny ruch handlowy i biznesowy. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się sklepy, usługi i instytucje generujące codzienny ruch. - Centrum handlowe Ozimska Park - Salon Agata Meble - Osiedle Nova Ozimska - nowa zabudowa mieszkaniowa - Centrum Usług Publicznych - urzędy Inwestycja z potencjałem Nowoczesne powierzchnie biurowe w dobrze skomunikowanych lokalizacjach należą dziś do najbardziej poszukiwanych nieruchomości komercyjnych. Ozimska Point to inwestycja odpowiadająca na potrzeby współczesnych firm - łączy prestiż adresu, komfort pracy, funkcjonalność i rozwiązania technologiczne, które będą miały znaczenie również w kolejnych latach. To miejsce dla biznesów, które chcą rozwijać się w jakościowej przestrzeni i budować swój profesjonalny wizerunek od samego adresu. Jeżeli szukasz nowoczesnej powierzchni biurowej w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Opola - warto poznać tę inwestycję wcześniej niż inni. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegóły projektu, rzuty pomieszczeń oraz informacje dotyczące możliwości aranżacyjnych. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do sprzedaży garaż o powierzchni 16,80 m² w nowo wybudowanym kompleksie garażowym. Garaże położone są przy ul. Jesionowej w Ozimku obok nowego Osiedla Jesionowe Zacisze. Solidna konstrukcja i nowoczesne wykończenie. Bramy firmy HORMANN Z NAPĘDEM ELEKTRYCZNYM. Nawierzchnia utwardzona z płyt ażurowych. Idealne rozwiązanie zarówno dla osób prywatnych, jak i firm szukających miejsca do przechowywania pojazdów lub innych rzeczy. Przewidywany termin odbioru garaży - koniec sierpnia 2026 r. Każdy garaż sprzedawany z udziałami we wspólnych częściach gruntu. Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dwukondygnacyjnym obiekt handlowo - biurowy z wieżą w środkowej części budynku oraz z pawilonem parterowym, położonym na 31 arowej działce w Ozimku. Powierzchnia budynku 269,04 m2, użytkowa 225,47 m2 (parter i piętro) + pawilon parterowy z salą sprzedażową o powierzchni 123,49 m2. Na działce znajduje się również duży namiot, w którym są eksponowane narzędzia i urządzenia ogrodnicze. Dojazd do obiektu ulicą Wyzwolenia, będącą drogą publiczną o powierzchni asfaltowej stanowiącą drogę wojewódzką NR.463. Trasa o dużym natężeniu ruchu, łącząca Bierdzany z Zawadzkiem. W bliskim sąsiedztwie jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Ozimku. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Mała Panew, co daje możliwość poszerzenia działalności o turystykę, hotelarstwo, gastronomię czy rekreację. Według analiz hydrologicznych obszar działki nie ma zagrożenia powodziowego. Budynek wybudowany został przy wykorzystaniu technologii tradycyjnej - murowanej. Ściany z bloczków betonowych oraz cegły na zaprawie cementowo - wapiennej, ocieplony i otynkowany. Rok budowy: nie jest znany - szacowany rok budowy lata 30 XX w. Obiekt charakterystyczny ze względu na wieżę pośrodku frontu budynku. Liczba kondygnacji: 2 oraz dodatkowo nieużytkowe poddasze. Wieża posiada 3 kondygnacje. Stropy: drewniane. Okna: drewniane stary typ oraz częściowo wymienione nowe. Obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków. Budynek na bieżąco odnawiany i modernizowany. Zainstalowano panele fotowoltaiczne. Media: sieć elektronenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Rodzaj ogrzewania: c.o. piec gazowy. BUDYNEK - PARTER- SKLEP stan dobry, do odświeżenia BUDYNEK - I PIĘTRO (BIURO) pow. użytkowa po podłodze ok. 130 m2 2 biura, łazienka, osobne wc, pomieszczenie sanitarne: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze: magazyn stan dobry, do bieżącego remontu PAWILON - PARTER ok. pow. 250 m2 Sale sprzedażowe: 7 pomieszczeń Obecnie na terenie pawilonu prosperuje sklep o nazwie MAXELECTRO. Rodzaj sklepu: AGD i RTV. OBIEKT ZLOKALIZOWANY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE W OZIMKU. W okolicy i przy budynku duża liczba miejsc parkingowych. Mniej niż 300 m do Centrum. Natężenie ruchu pieszych bardzo duże. Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal gastronomiczny + budynek z dwoma odrębnymi mieszkaniami. Zlokalizowany na 17,5 ara działce w centrum Ozimka. Lokal przy głównej ulicy i trakcie komunikacyjnym z dużym parkingiem. Jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Ozimku. Obecnie właściciel prowadzi stołówkę - polską kuchnię z domowymi obiadami. Dodatkowo w lokalu organizowane są spotkania integracyjno-biznesowe oraz urodziny i inne uroczystości rodzinne. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone, przygotowane tak, aby bez dodatkowych inwestycji, prężnie prowadzić działalność. Lokal gastronomiczny (330 m2) podzielony jest na: - sale restauracyjną (120m2) - sale bankietową (70 m2), - kuchnia (60m2), - zaplecza magazynowe, - toalety, - ogródek letni + plac zabaw. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Budynek mieszkalny: - mieszkanie na parterze o pow. 60 m2, składające się z 2 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki, osobne wc i pomieszczenia gosp. - mieszkanie na I piętrze o pow. 90 m2, składające się z 3 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki z wc i balkonem. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Atuty: - nawiązane kontakty biznesowe z dostawcami towarów - wykwalifikowana kadra pracowników, - szeroka karta menu, - nabywca przejmuje, w pełni wyposażony i gotowy do ciągłego funkcjonowania lokal gastronomiczny, nie wymagający nakładu finansowego. Możliwości rozwoju: Duża działka daje możliwość zagospodarowania terenu o dodatkowe funkcje np. grilla, wędzarnię lub rozbudowę obecnych budynków. Lokal posiada wyrobioną i ugruntowaną markę dzięki czemu można kontynuować współpracę z dotychczasowymi partnerami. Posiada wszelkie niezbędne zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej. Podczas przejęciu biznesu właściciel oferuje wsparcie w zakresie prowadzenia lokalu (systemu zatowarowania, receptury menu, koordynację pracy, organizacji i obsługi imprez, kontaktów z aktualnymi dostawcami). Zapraszam na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()