❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją - nowoczesną willą z przestronną salą konferencyjno-bankietową, zlokalizowaną w Nowym Kramsku gm. Babimost, w powiecie zielonogórskim.Położenie tego obiektu to kluczowa zaleta - nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od lotniska Babimost/Zielona Góra, 12 km od Sulechowa, 32 km od Zielonej Góry oraz 30 km od strategicznej trasy krajowej Poznań - Świecko, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Dodatkowo, zaledwie 37 km dzieli to miejsce od autostrady A2 Poznań - Świecko, co stanowi istotny atut dla potencjalnych klientów biznesowych.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem pokoi, kuchni, sali restauracyjnej oraz sali bankietowej a tym samym, stanowić może biznes, który od razu jest gotowy do pracy. Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym.Nieruchomość składa się z trzech działek oznaczonych nr 705, 704 i 702/2 i ma łączną powierzchnię 4.867 m², oraz nieregularny kształt. Na w pełni zagospodarowanym terenie posadowiono willę o funkcji gastronomiczno -noclegowej i salę konferencyjno- bankietową o łącznej powierzchni użytkowej 1.093,89 m². Obiekty tworzą spójną całość, stanowią idealne miejsce do organizacji eventów biznesowych, szkoleń czy bankietów.* Budynek 1 - Willa z restauracją:Willa to wyjątkowy budynek o powierzchni użytkowej 612,37 m² zbudowany w 2008 roku, w tradycyjnej technologii, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. Dobudowana na parterze w 2015 roku restauracja, sprawia, że obiekt oferuje kompleksowe rozwiązania dla potencjalnych klientów biznesowych. Obiekt dysponuje 9-cioma ekskluzywnie zaaranżowanymi pokojami z łazienkami, inspirowanymi różnymi kulturami świata. Każdy z nich został zaprojektowany z dbałością o oryginalne detale charakterystyczne dla danego miejsca, zapewniając niepowtarzalny klimat. Część pokoi dysponuje także antresolą i klimatyzacją. Łącznie miejsce to dysponuje ok 40 miejscami noclegowymi. Dodatkowo, w budynku mamy jeszcze 4 pokoje z możliwością adaptacji np. na pokoje hotelowe, z czego 2 dzisiaj pełnią funkcję pracowniczą i 2 pokoje są w stanie niewykończonym. Ta możliwość może stworzyć łącznie aż 13 pokoi.Na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją, restauracja, toalety dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze. Wyjście z restauracji prowadzi na taras i tereny rekreacyjne, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych klientów. Na wyższych piętrach znajdują się kolejne pokoje z łazienkami oraz pomieszczenia użytkowe, które można dostosować do różnorodnych potrzeb.* Budynek 2 - Sala konferencyjno-bankietowa:Sala bankietowa z zapleczem, to budynek parterowy o łącznej powierzchni użytkowej 481,52 m², zbudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej, co zapewnia solidność i trwałość konstrukcji. Wyposażona sala, przygotowana dla 160 gości, oferuje komfortowe warunki dla organizacji różnorodnych wydarzeń biznesowych i uroczystości. W pełni urządzona i umeblowana sala bankietowa posiada doskonałe nagłośnienie oraz stylizowane lampy, co tworzy odpowiednią atmosferę na każdą okazję. Z sali można wyjść na dwa tarasy o łącznej powierzchni 45,64 m², prowadzące do urokliwej altanki pokrytej gontem, idealnej na spotkania na świeżym powietrzu. Ogród otaczający budynek został starannie zaprojektowany i jest bardzo zadbany, z licznymi nasadzeniami i pięknie wypielęgnowanym trawnikiem, co dodaje uroku temu miejscu i zapewnia relaksującą atmosferę dla wszystkich gości i uczestników wszelkich wydarzeń.Nieruchomość została kompleksowo wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje techniczne, co gwarantuje bezproblemowe prowadzenie działalności. Dodatkowo, wysokiej jakości izolacja termiczna i docieplenie obiektów zapewniają minimalne koszty utrzymania, co przekłada się na optymalną rentowność inwestycji. Teren nieruchomości został starannie zabezpieczony i monitorowany, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo. Automatyczna, metalowa brama wjazdowa kontroluje dostęp, a parking na 50 miejsc wykonany z kostki betonowej zapewnia wygodę dla

BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY Oferujemy na sprzedaż obiekt handlowo-magazynowy zlokalizowany w miejscowości Ociąż przy głównej drodze DK-25, pomiędzy Ostrowem Wlkp. a Kaliszem. Nieruchomość składa się z budynku dwukondygnacyjnego biurowo-handlowego. Parter o charakterze open space, natomiast na piętrze znajdują się wydzielone pomieszczenia biurowe oraz socjalne. Druga część nieruchomości to budynek magazynowy o łącznej powierzchni 350mkw., składający się z pomieszczeń o powierzchni: 250mkw., 80mkw. i 20mkw. Nieruchomość ogrzewa z kotła węglowego na ekogroszek. Na budynku zainstalowano ogniwa fotowoltaiczne o mocy 25kwp, w związku z czym koszty utrzymania nieruchomości - energii elektrycznej są bardzo niskie. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4000mkw. Teren wokół budynku ogrodzony i utwardzony kostką brukową, na którym znajduje się plac manewrowo-parkingowy. Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności ! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży obiekt handlowo-magazynowy wraz z zapleczem biurowym i socjalnym, położony przy drodze krajowej DK-25, pomiędzy Kaliszem a Ostrowem Wielkopolskim. Obiekt widoczny jest od strony drogi co bardzo ułatwia możliwość instalacji reklamy wizualnej działalności. Obiekt składa się z budynku biurowo-handlowego, dwukondygnacyjnego,z możliwością dowolnego wykorzystania, na przykład parter jako powierzchnia wystawowa lub biurowa, ze względu na otwartą przestrzeń, a piętro wyłącznie jako biurowa, ze względu na podział na mniejsze pokoje biurowe. Budynek posiada pełne zaplecze socjalne. Druga część obiektu to pomieszczenia magazynowe o powierzchniach 250, 80 i 20 m2, łącznie 350 m2. Przy budynkach znajduje się, utwardzony kostką brukową, plac dojazdowo-manewrowy. Ogrzewanie budynku stanowi kocioł węglowy na ekogroszek. Na budynku zainstalowano ogniwa fotowoltaiczne o mocy 25 kwp, w związku z czym opłaty za energię elektryczną są bardzo niskie. Możliwość długoterminowego najmu. Do omówienia wszelkie propozycje zarówno w zakresie możliwości sprzedaży "od ręki" jak i umowy najmu z prawem pierwokupu w określonym czasie. Informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. W szczególności ostateczną i obowiązującą ofertą jest oferta cenowa złożona przez właściciela, określona w dniu zawarcia umowy zobowiązującej lub ostatecznej notarialnej umowy sprzedaży. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.