Do sprzedania posiadam działający Pensjonat w miejscowości Żegiestów-Zdrój na Łopacie Polskiej, położonej 8 km od centrum Muszyny. Nieruchomość położona jest nad rzeką Poprad. Na jej dodatkowy plus wpływa niedaleka odległość (400m) od drogi wojewódzkiej Krynica Zdrój - Nowy Sącz. Pensjonat o powierzchni użytkowej 840 m2 posiada 18 pokoi gościnnych w tym dwa apartamenty, dodatkowo w budynku jest funkcjonująca kawiarnia oraz SPA. Budynek mieści się na 0.26ha działce z altaną wypoczynkową. Wysoka ocena na serwisie (9.5*) z pewnością sprawi, że nowy właściciel Pensjonatu nie będzie miał problemu ze znalezieniem wczasowiczów. Zapraszam do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania proszę dzwonić lub pisać. Pośrednikom serdecznie dziękuję!

Przedmiotem sprzedaż jest unikalny w swojej architekturze, otoczony zielenią, zespół pałacowo-parkowy wraz z folwarkiem i stawem, położony w Janowicach, pow. tarnowski, woj. małopolskie.Budynek pałacu: 1 555,65 m 2.Wzniesiony w stylu klasycystycznym, w pierwszej połowie XIX wieku, na fundamentachwcześniejszego dworu.Zespół parkowy i tereny zielone, na których położony jest pałac wraz z zabudową folwarczną oraz stawem: 11,2336 ha. * w zasobach dostępne opracowania historyczno-konserwatorskiego, wykonanego przezpracownię archeologiczno-konserwatorską PKZ sp. z o.o. w lipcu2014 roku:W 1637 sporządzono inwentarz wymieniający między innymi zabudowania dworskie: dwórdrewniany, otynkowany, dwie stajnie kryte strzechą kaplicę, przy której była izdebka oraz murowany lamus. Budynki, z wyjątkiem dworu, były w złym stanie. Mapa katastralna z 1848 r. przedstawia,założenie dworsko-parkowe powstałe zapewne w latach 20. lub 30. XIX wieku, kiedy właścicielami wsi była rodzina Stadnickich herbu Szreniawa. (. )W drugiej połowie XIX wieku nastąpiły zmiany w zabudowie gospodarczej i w kompozycji parku.Przy dziedzińcu częściowo w miejscu oficynypołudniowej powstała czterokondygnacyjna wieża, zwieńczona krenelażem (być może z wykorzystaniem elementów starszej oficyny, kamienny portal z datą 1695 wg tradycji pochodzi z zamku w Melsztynie) i arkadowa przewiązka łącząca wieżę z budynkiem dworu.1971-1972. Generalny remont obiektu. (. ). W budynku dworu wykonano adaptację poddasza w układzie dwutraktowym z korytarzem środkowym, wprowadzając lukarny z dachami pulpitowymi po cztery we wschodniej i zachodniej połaci dachu oraz po jednej długiej lukarnie w połaciach bocznych północnej i południowej, z powtórzeniem dekoracji fryzu na ścianach lukarn, powiększono i przeszklono arkadowe otwory attyki półkolistejbaszty środkowej oraz otwory w górnej partii ganku frontowego, na którym założono taras. (. )*koniec cytatu z opracowania historyczno-konserwatorskiego, wykonanego przez pracownię archeologiczno-konserwatorską PKZ sp. z o.o. w lipcu 2014 r.Dane techniczne budynku pałacowego:fundamenty: z kamieniaściany piwnic: z cegłyściany: z cegłydach: konstrukcja drewniana, kryty dachówkąceramicznąstropy: współczesne żelbetowe płaskieposadzki: w pokojach i salach głównych parkiet, ciągi komunikacyjne marmurowei lastryko, w kuchniach, łazienkach orazpomieszczeniach gospodarczych płytki ceramiczne, okładzina schodów drewnianatynki i okładziny: tynk cementowo-wapienny,boazeria, farby olejowe,okna: drewniane podwójnie i pojedynczoszkolne skrzynkowe i zwykłe, niektóre nietypowe, oraz PCVdrzwi: drewniane, PCV, MDM oraz płycinowe starego typu,obróbki: rynny i rury spustowe stalowe,obróbka dachowa wieżyczek miedziana.Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna przyłącze sieciowe na terenie działki - miejskiewentylacja grawitacyjna (w kuchni mechaniczna), telekomunikacyjna, alarmowa,instalacja p. poż, instalacja odgromowa,ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny,grzejniki starego i nowego typu, w pokojachna wieży dodatkowo ogrzewanie elektryczne.Inne: mini SPA, winda gastronomiczna,zabytkowy kominek.Dla prezentowanego do sprzedaży Zespołu Pałacowo-Parkowego dostępna jest pełna inwentaryzacja, dokumentacja projektowo-budowlana oraz decyzje, pozwolenia i projekt przebudowy, rozbudowy i remontu budynku Pałacu oraz obiektów znajdujących się w obrębie posesji.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej i unikatowej oferty. Proszę o kontakt w sprawie oględzin Zespołu Dworskiego w małopolskich Janowicach oraz zapoznania się z aktualną dokumentacją nieruchomości.Cena nieruchomości jest kwotą netto, należy do niej doliczyć podatek VAT.Zapraszam wszystkich do współpracy. Zawsze współpracujemy - PRO-PER-TY POLSKA