Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - gmina Mogilno

Witam, Na sprzedaż lokal restauracyjny, znajdujący się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 ( Gliwice -> Opole). Budynek murowany wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 1500 m2

Oferujemy na sprzedaż pięknie położony dom w odległości ok. 6 km od Strzelec Opolskich. Dwukondygnacyjny budynek z lat 80-tych został gruntownie wyremontowany zgodnie z załączonym projektem. Dotychczas nieruchomość była wykorzystywana jako obiekt pod wynajem. Przygotowanych jest 18 miejsc noclegowych. Nieruchomość atrakcyjna jako potencjalna inwestycja, ale również z możliwością przekształcenia na dom rodzinny. Parter domu o powierzchni 103 m2 składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, dwóch toalet, dwóch pryszniców oraz pomieszczenia gospodarczego. Na piętro domu prowadzą schody w dobudowanej klatce schodowej. Znajdują się tam dwa odrębne dwupokojowe mieszkania o powierzchni 50 m2. Każde z nich składa się z salonu, sypialni, kuchni i łazienki. Budynek został wykończony z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych. Wszystkie instalacje są nowe. Energia elektryczna pobierana z sieci fotowoltaicznej rozliczanej wg systemu rozliczeniowego net mettering ( stare zasady). Możliwość założenia pod-liczników do poszczególnych mieszkań. Dom ogrzewany piecem na pellet. Koszt ogrzewania budynku w ub.r. wyniósł ok. 5000 zł. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Elewacja czędciowa ocieplona styropianem, wymaga dokończenia. Projekt budynku umożliwia stworzenia na poddaszu dodatkowej powierzchni mieszkalnej o powierzchni 79 m2. Teren w całości ogrodzony. Wnętrze domu urządzono bardzo gustownie, w nowoczesnym stylu, ale bardzo przytulnie. Kwestia umeblowania widocznego na zdjęciach do uzgodnienia. Teren wokół domu utwardzony kamieniem, wykonany drenaż całej działki. Możliwość wykorzystania jako teren do prowadzenia działalności gospodarczej. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej położenie. Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie dogodny dojazd do drogi krajowej 94 łączącej Opole-Katowice. y na sprzedaż dom jednorodzinny położony Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7292)