Commercial real estate for sale - gmina Miękinia

| Obiekty z ogromnym potencjałem | 3,7 ha | Wróblowice | DK94Przedstawiam nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 36 981 m², położona we Wróblowicach (gmina Miękinia), przy ul. Wrocławskiej. Kompleks znajduje się w strategicznej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK94 oraz szybkim dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4, dróg ekspresowych S5 i S8, a także Portu Lotniczego Wrocław.***LOKALIZACJA***Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy DK94, w otoczeniu terenów leśnych i pól. Odległości: Port Lotniczy Wrocław - ok. 13 km, Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 13 km, Droga ekspresowa S5 - ok. 14 km, Środa Śląska - ok. 14 km. ***NIERUCHOMOŚĆ***Na działkach o łącznej powierzchni 36 981 m² znajduje się kompleks budynków po dawnych zakładach cukierniczych, obejmujący między innymi: halę produkcyjną z dwukondygnacyjną częścią biurowo-socjalną, magazyny i warsztaty, kotłownię, hydrofornię, portiernię, pięć bunkrów o powierzchni 192 m² każdy z możliwością adaptacji na dodatkowe magazyny, basen przeciwpożarowy. Obiekty przeznaczone są do generalnego remontu lub wyburzenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu zgodnie z planowaną inwestycją.Cały teren jest utwardzony, a wewnętrzny układ komunikacyjny wykonano z nawierzchni asfaltowej, co umożliwia swobodne poruszanie się pojazdów ciężarowych oraz transportu dostawczego.***MEDIA I INFRASTRUKTURA***Nieruchomość posiada zaplecze techniczne, które stanowi istotny atut przy realizacji inwestycji: własne ujęcie wody ze studni głębinowej, rozprowadzoną instalację wodną na terenie kompleksu, szambo o pojemności 40 m³, własną trafostację o mocy przyłączeniowej 250 kVA z możliwością zwiększenia do 400 kVA, zdekompletowane instalacje elektryczne oraz centralnego ogrzewania - do modernizacji lub wykonania zgodnie z potrzebami inwestora. Istnieje również możliwość wykonania ramp załadunkowo-rozładunkowych przy dwóch budynkach, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność obiektu dla działalności magazynowej lub logistycznej.***PRZEZNACZENIE***Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod działalność usługową, handlową, produkcyjną, rzemieślniczą, sportowo-rekreacyjną oraz infrastrukturę techniczną, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.***ATUTY NIERUCHOMOŚCI***✔ powierzchnia terenu 36 981 m², ✔ atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej DK94,✔ szybki dojazd do AOW, A4, S5 i S8,✔ własna trafostacja o mocy do 400 kVA,✔ własne ujęcie wody,✔ utwardzony teren z asfaltowymi drogami wewnętrznymi,✔ możliwość budowy ramp załadunkowych,✔ szerokie przeznaczenie zgodne z MPZP,✔ idealna nieruchomość pod produkcję, logistykę, magazyny, centra dystrybucyjne, bazy transportowe oraz działalność usługową.To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu z rozwiniętą infrastrukturą techniczną oraz ogromnym potencjałem do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. |

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną z częścią biurowo-socjalną - na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia. Informacje o nieruchomości i budynku: • Działka - około 2 570 m2 • Hala główna - 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony - ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 ) • Część socjalno-biurowa - 252 m2 Budynek - część produkcyjna Fundamenty hal betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą stalową. Stropodach lekki na dźwigarach stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Bramy zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W hali produkcyjnej zainstalowano suwnicę o nośności 6,3 tony. Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronna i wysoka hala produkcyjna umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki 6,3 tonowej suwnicy) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochody ciężarowe bezpośrednio w hali produkcyjnej. Budynek - część biurowo-socjalna Fundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring obejmujący teren na zewnątrz oraz wewnątrz części produkcyjnej a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW. Infrastruktura techniczna: • Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW • Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW) • Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków • Uzbrojenie w sieć wodociągową • Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej • Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej • Uzbrojenie w sieć gazową • Nagrzewnice gazowe do ocieplania hali produkcyjnej • Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną - światłowód • Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem • Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku + Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia), + Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m, + Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4 + Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jakub Wycisk Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA ATRKACYJNIEJSZA OFERTA - TERAZ W CENIE KOMORY ŚRUTOWNICZA i LAKIERNICZA ORAZ INSTALACJA ODCIĄGOWA W SPAWALNI. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną z częścią socjalną i wiatą obudowaną na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia. Informacje o nieruchomości i budynku: • Działka - około 1279 m2 • Hala spawalnicza - 480 m2 z suwnicą 6,3 tony - ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 ) • Komora śrutownicza wraz z wyposażeniem firmy NEW TECH - 48 m2 • Komora malarska wraz z wyposażeniem firmy VENT-EX (piec gazowy z rekuperatorem) - 50 m2 • Komora przygotowawcza - 28 m2 • Część socjalna - 58 m2 • Wiata magazynowa obudowana - 110 m2 • Pomieszczenia techniczne - 23 m2 Budynek - część produkcyjna oraz wiata obudowana Fundamenty hal betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą stalową. Stropodach lekki na dźwigarach stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Bramy zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W hali produkcyjnej zainstalowano suwnicę o nośności 6,3 tony. Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronna i wysoka hala produkcyjna umożliwia produkcję oraz transport (dzięki 6,3 tonowej suwnicy) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochody ciężarowe bezpośrednio w halach produkcyjnych. Bramy komór: śrutowniczej, lakierniczej oraz przygotowawczej podnoszone elektrycznie. Infrastruktura techniczna: • Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW • Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków • Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa + zbiornik 3 000 litrów - ( badania UDT ważne do maja 2027 ) • Uzbrojenie w sieć wodociągową • Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej • Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej • Uzbrojenie w sieć gazową • Nagrzewnice gazowe do ocieplania hali produkcyjnej • Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną - światłowód • Spawalnia wyposażona w instalację wyciągową firmy PLYMOVENT • Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem • Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku + Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia), + Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m, + Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4 + Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2015r. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jakub Wycisk Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OBIEKT W BUDOWIE Nowa hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowo-handlowym-2550 m kw. położona poza granicami miasta-kierunek Błonie. -hala 2200m2, pięć bramam z poziomu 0 -posadzka przemysłowa o nacisku 6 ton - wysokość użytkowa-od 7,20m-10m -świetliki -ogrzewanie, chłodzenie -wysoka odporność ogniowa do 4000 MJ. -powierzchnia biurowo socjalna 350m2 Duży parking i plac manewrowy. Obiekt ogrodzony, chroniony i monitorowany. Cena sprzedaży -11 000 000 zł+ VAT Kontakt- Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 5510358 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam do sprzedaży wolnostojący obiekt produkcyjno- magazynowy z zapleczem socjalno biurowym 1078 m² położony na działce o powierzchni niespełna 1 ha. Część produkcyjno- magazynowa zajmuje powierzchnię 900 m², bramy wjazdowe z poziomu zero, świetliki dachowe, okna boczne, wentylacja ogrzewanie: pompa ciepła i promienniki rozprowadzona instalacja elektryczna i sprężonego powietrza instalacja fotowoltaiczna 50 kW monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny Zaplecze socjalno- biurowe Szatnie, sanitariaty: łazienki z prysznicami, jadalnia zapleczem kuchennym, pokoje biurowe, magazynki. Wszystkie pomieszczenia umeblowane i kompletnie wyposażone Teren zewnętrzny Utwardzony plac manewrowy i parking kostką brukową. Obiekt położony na terenie opisanym w MPZP jako AG, swobodny dojazd samochodów ciężarowych. Kontakt: Joanna Paździor Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7370358 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż nieruchomości idealnie dostosowana do sprzedaży oraz serwisowania sprzętu rolniczego lub budowlanego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym wykończona w wysokim standardzie. Nieruchomość, o powierzchni ok 1 HA zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1313 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej. Część produkcyjno- magazynowa; ok 866,64 m2 Część biurowo-socjalna; 446,72 m2 Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności. Media - prąd -kanalizacja -woda -sieć telekomunikacyjna - p-pożarowa Standard wykończenia; konstrukcja hali jednonawowa 23x50 m wysokość w okapie 7,8 m, w tym:cześć biurowa 10x23 m na dwóch kondygnacjach, cześć magazynowa 10x23 m w części serwisowej 2 suwnice 5t obudowa hali z płyty warstwowej PIR grubość 12 cm, dach 16 cm cześć biurowa jako w konstrukcji żelbetowej dodatkowo na ścianach zewnętrznych 10 cm wełny + płyta warstwowa na całości ogrzewanie podłogowe ogrzewanie z 3 pomp ciepła w układzie kaskadowym całość wyposażona w wentylacje z rekuperacja na części biurowej również klimatyzacja instalacja PV 50 kWp z możliwością podłączenia kolejnych 50 kWp Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego Na mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne. Lokalizacja; Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Przemysłowej, na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Odległość przedmiotowej nieruchomości do granic Wrocławia wynosi około 6 km, z kolei odległość do centrum Wrocławia wynosi ok. 22 km. Czas dojazdu do centrum Wrocławia własnym środkiem transportu wynosi około 30-50 minut. Dojazd do miejscowości umożliwia transport publiczny (komunikacja autobusowa). W odległości ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige ! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, o powierzchni 24 753 mkw zabudowana budynekiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 4058,90 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej. Część produkcyjno- magazynowa; 3094,6 m2 Część biurowo-socjalna; 964,3 m2 Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 ! Budowę hali magazynowej sprzętu rolniczego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym zakończono w 2008 roku. Rozbudowę, przebudowę i nadbudowę części obiektu magazynowego z zapleczem socjalno-biurowym wraz z infrastrukturą techniczną zakończono 2012 roku. Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności. Media - prąd -kanalizacja -woda -gaz -sieć telekomunikacyjna - p-pożarowa Instalacje - klimatyzacja centralna - ogrzewanie gazowe - instalacja systemów bezpieczeństwa budynków - wentylacja mechaniczna Rekuperacja Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego Na mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne. Dla terenu, o którym mowa powyżej obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0, - powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 15 m, maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej: 18 m. Zakres sprzedaży; - części (A) Nieruchomości o powierzchni gruntu 15 853 mkw. zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, -części (B) Nieruchomości stanowiącej rezerwę inwestycyjną gruntu niezabudowanego o powierzchni 8 900 mkw. Obie części Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma zapisów, które stanowiłyby przeszkodę w podziale Nieruchomości na część zabudowaną budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej oraz na część niezabudowaną. Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 ! Stan Techniczny; budynek znajduje się w bardzo dobrym technicznym, zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie. Lokalizacja; Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Przemysłowej, na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Odległość przedmiotowej nieruchomości do granic Wrocławia wynosi około 6 km, z kolei odległość do centrum Wrocławia wynosi ok. 22 km. Czas dojazdu do centrum Wrocławia własnym środkiem transportu wynosi około 30-50 minut. Dojazd do miejscowości umożliwia transport publiczny (komunikacja autobusowa). W odległości ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta

Na sprzedaż innowacyjny obiekt biurowo-magazynowy zlokalizowany w miejscowości Błonie (Źródła), w bezpośrednim sąsiedztwie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Nowoczesna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej 1100 m², usytuowana na działce 2,28 ha, oferuje wysoki standard techniczny, pełne wyposażenie i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Możliwość wykorzystania obiektu w przemyśle zbrojeniowym Opis nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 1100 m² Część biurowa: ok. 560 m² Część magazynowa: ok. 540 m² Działka: 2,28 ha (z czego działka frontowa 0,756 ha + działka zapasowa z możliwością rozbudowy 1,524 ha) Rok budowy: 2019 Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy zaprojektowany z myślą o komfortowej pracy zespołu oraz efektywności operacyjnej firm logistycznych, produkcyjnych lub technologicznych. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i automatyki BMS, co gwarantuje energooszczędność oraz niskie koszty utrzymania. Część biurowa - 560 m² 13 pomieszczeń biurowych (10 na piętrze, 3 na parterze) Recepcja z open space, sala spotkań ze ścianką mobilną i wyposażeniem AV 5 toalet (w tym 1 przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, z prysznicem) Aneksy kuchenne wyposażone w sprzęt AGD Nowoczesne wnętrza, wysoka jakość wykończenia i dbałość o detale Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zewnętrzne żaluzje przeciwsłoneczne i rolety - sterowane automatycznie Pomieszczenie z infrastrukturą IT, serwerowymi szafami rack i centralnym UPS-em Dostępny internet światłowodowy Część magazynowa - 540 m² Wymiary hali: 30 m x 18 m, wysokość do 7 m Posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² Dwie bramy segmentowe (3 m x 3,5 m) Antresola 120 m² (nośność 400 kg/m²) Pomieszczenia socjalne: biuro, szatnia, toaleta, pomieszczenie techniczne Oświetlenie LED, naturalne doświetlenie poprzez pasma świetlne i świetliki dachowe (z automatycznym otwieraniem) Infrastruktura i teren Plac manewrowy przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych (TIR) 25 miejsc parkingowych dla aut osobowych 10 miejsc dla pojazdów dostawczych 2 niezależne bramy wjazdowe Oświetlenie zewnętrzne LED, dekoracyjne i przemysłowe Zagospodarowany teren z alejkami, zielenią i pełnym uzbrojeniem Systemy i technologie Pompa ciepła gruntowa - ogrzewanie całego obiektu i (chłodzenie - w całej części biurowej i zapleczu socjalno-technicznym magazynu, bez kubatury magazynu) Instalacja fotowoltaiczna 50 kW (Net-metering) - realne oszczędności System BMS - automatyczne zarządzanie budynkiem z poziomu aplikacji Światłowód, LAN, WiFi w całym obiekcie Systemy: SSWiN, KD, SSP, CCTV, automatyka bram - pełna kontrola i bezpieczeństwo Dwie ładowarki samochodów elektrycznych Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Błoniach, w sąsiedztwie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia doskonałe warunki logistyczne i dostęp do infrastruktury przemysłowej. Odległości Autostrada A4/A8 - ok. 17,6 km Droga ekspresowa S5 - ok. 40 km (kierunek Żmigród) Lotnisko Wrocław - ok. 14,3 km Centrum Wrocławia - ok. 25-30 min jazdy Droga dojazdowa asfaltowa, przystosowana do ciężkiego ruchu pojazdów Dla kogo Idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, technologicznych lub e-commerce, które poszukują nowoczesnego magazynu z częścią biurową, gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności. Obiekt zapewnia możliwość rozbudowy, niskie koszty eksploatacji i reprezentacyjny charakter siedziby firmy. Najważniejsze atuty Wysoki standard techniczny Nowoczesne systemy automatyki i energooszczędności Duża działka z możliwością rozbudowy Doskonała lokalizacja przy LSSE Gotowy obiekt - bez nakładów inwestycyjnych Cena 19 500 000zł netto Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Ten nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w Błoniach to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości komercyjnych Dolnego Śląska.