Doskonały, niewielki, narożny kwadratowy bardzo ustawny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 62m z przynależnym ogródkiem 92m w nowym budynku na już częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej w Nowej Iwicznej, 1.5KM do stacji PKP Nowa Iwiczna. Zabudowa czysto mieszkaniowa plus już działające lokale usługowe Żabka, kosmetyka i medycyna. Osiedle przy ruchliwej ulicy z ruchem kołowym o dużym natężeniu. Możliwość zamieszenia szyldu reklamowego i zamontowania klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu możliwa po zatwierdzeniu uchwały ze wspólnoty. Do potwierdzenia możliwość dokupienia 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 40650zł netto +VAT. Wysokość 2,83m. 11KW prądu. Otwierane okno. Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i uzyskania 132m + 215m ogródka. 2 osobne szyby wentylacyjne i wentylatory dachowe. Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi. Wydanie kluczy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do II kwartału 2025 roku. - Excellent, small, corner premises with large windows, 62 m2 with an adjacent garden of 92 m2, in a new building in an already partially settled residential investment in Nowa Iwiczna, 1.5 km to the Nowa Iwiczna railway station. Purely residential development plus already operating Żabka service premises, cosmetics and medicine. A housing estate on a busy street with heavy traffic. Possibility to place an advertising sign and install air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). Land ownership. Consent to the sale of alcohol is possible after approval of a resolution from the community. To be confirmed, it is possible to purchase 1 space in the underground garage for PLN 40,650 net + VAT. Height 2.83m. 11KW of electricity. Possibility of connecting with the neighboring premises and obtaining 132 m + 215 m of garden. 2 separate ventilation shafts and roof fans. The premises are ideal for a playroom, a care center, a hairdresser, a dentist, a barber, a confectionery shop, a bakery or any other shop or service. Issuance of keys and obtaining an occupancy permit by the second quarter of 2025. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA! Dla osób spoza Unii Europejskiej: Nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup działki. O Inwestorze: Jesteśmy ukraińską firmą, która szybko zdobyła pozycję lidera na rynku deweloperskim. Nasza działalność obejmuje także budowę nieruchomości w Polsce, wierzymy że własny lokal mieszkalny lub biurowy w kilkurodzinnym domu z własnym ogrodem, nie jest trudno dostępnym przywilejem.

Nieruchomość składająca się z domu jednorodzinnego 257m2 powierzchni użytkowej, hali magazynowa 250m2, garaży i pomieszczeń gospodarczych. Dom jednorodzinny, z możliwością adaptacji na dwa mieszkania, położony na działce 4900m2 w Łazach gm. Lesznowola. działka w kształcie trapezu 131-139m x 51-23m Głównym walorem tej nieruchomości jest hala magazynowa o wysokości 4,4 m do której jest dostęp z utwardzonej ulicy, daje to możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Spory plac manewrowy przed wjazdem do hali daje możliwość podjazdu TIR-ów.

Do sprzedaży działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 2312 m2 w Łazach niedaleko Magdalenki. W bliskiej odległości od Alei Krakowskiej. Na działce znajdują się zabudowania: dom z lat 70, warsztat samochodowy oraz magazyn. Działka jest uzbrojona we wszystkie media miejskie ( kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd). Działka jest ogrodzona, dojazd z ulicy asfaltowej, po przeciwnej stronie znajduje się las. Według miejscowego planu zagospodarowania : Rozdział 4. Tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. § 44. Wyznacza się tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem U/M. § 45. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 114) przeznaczenie podstawowe - usługi nieuciążliwe: handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych, 115) przeznaczenie dopuszczalne: 116) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury, 117) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych i mieszkaniowych; 118) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia; 119) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi, 120) garaże i inne budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. § 46. 1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 121) maksymalną intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,0, 122) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2, dla zabudowy wolnostojącej i 500 m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej, 123) maksymalny procent zabudowy - 70%, 124) maksymalny procent zabudowy kubaturowej - 50%; 125) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%, 2. Budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacji akustycznej. 3. Rysunek planu wskazuje linie zabudowy. § 47. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się: 1) wysokość budynków - do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 12,0 m dla budynków mieszkalnych, usługowych oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych; 2) geometria dachów - dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 15° do 45o. 3) szerokości elewacji frontowej budynku - nie określa się. Zapraszam na prezentację! Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości. - Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

English version below. RODZAJ LOKALU / PRZEZNACZENIE

Gotowy biznes lub inwestycja z potencjałem! Nowa Iwiczna. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • ogólnodostępne miejsca parkingowe • duży ruch pieszych•

Na sprzedaż Dom Weselny na działce 5 444 m2 Cena 5 500 000 zł Sprzedającymi są osoby fizyczne

Kompleks budynków mieszkalno - usługowych i produkcyjnych usytuowany na działce o pow. 2 ha 6200 m2Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• bliskość obiektów rekreacyjnych• biuro z magazynem• Budynek budynek mieszkalny 200 m.kw• technologia budowy: Pustak• ilość pięter: 2• ilość lokali: 6• standard wykończenia: normalny• Budynek magazynowy 500 m.kw• technologia budowy: Pustak• ilość pięter: 0• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Z pomieszczeniem którym znajduje się kanał. • Budynek magazynowy 500 m.kw• technologia budowy: Pustak• ilość pięter: 0• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek magazynowy 135 m.kw• ilość pięter: 0• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Garaże blaszane• Budynek magazynowy 35 m.kw• technologia budowy: Pustak• ilość pięter: 0• standard wykończenia: normalny• Budynek przemysłowy 300 m.kw• ilość pięter: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek mieszkalny 80 m.kw• ilość lokali: 2• standard wykończenia: normalnyDziałka usługowa (u). Typ własności: Odrębna własność. Nieruchomość zlokalizowana między dwoma jeziorami Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała.Teren ogrodzony i zagospodarowany.Na działce znajduje się budynek handlowo - usługowy w zabudowie bliźniaczej wraz z budynkiem mieszkalnym, których łączna powierzchnia stanowi 224 m2. Ponadto mieszczą się tam także:- dwa budynki magazynowo - produkcyjne w kształcie litery L o łącznej powierzchni 1000 m2,- budynek gospodarczy o powierzchni 35 m2,- blaszane/ murowane garaże,- dystrybutor LPG wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna. Natężenie ruchu stosunkowo niewielkie, co przy dobrym skomunikowaniu oraz bliskości terenów o znacznych walorach przyrodniczo - krajobrazowych ( jeziora, lasy) stanowi znaczny atut lokalizacji.Do jeziora Dąbrowa Wielka ok. 400 m, do jeziora Dąbrowa Mała ok. 800 m.Działka objęta jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako obszar o funkcji mieszkalnej i usługowej.Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 668 862 529. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Avenue Estate prezentuje Państwu niezwykły, profesjonalnie zaprojektowany dom z garażem oraz dwie hale produkcyjno-magazynowe na jednej, przepięknej działce o powierzchni aż 12 000 m2. To wybitna oferta na rynku, która składa się z pełnej energii i potężnej przestrzeni, która daje przewagę każdemu przedsiębiorcy. Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, pośród rozległych terenów zielonych. Bardzo dobra komunikacja, dogodny dojazd od Al. Krakowskiej zapewnia łatwy dostęp do różnych usług. Dom został wybudowany w roku 2002, składa się z 3 kondygnacji. Znajduje się tam 7 pokoi z garderobami, co pozwoli na swobodne rozmieszczenie mebli i akcesoriów, co czyni go kompletnym i idealnym miejscem do zamieszkania. Dom posiada również 2 łazienki, toaletę oraz pralnię. Jest ocieplony i ogrzewany olejem opałowym, a dzięki instalacji fotowoltaicznej można zaoszczędzić na pobieraniu energii. Powierzchnia działki wynosi 12 000 m2, co daje mnóstwo przestrzeni do rozwijania działalności. Hala I o powierzchni 800 m2 i wysokości składowania 6 m to doskonałe miejsce na magazyn czy produkcję, a 400 m2 biura sprawią, że każdego dnia praca będzie przyjemnością. Hala II o powierzchni 382 m2 z biurem o powierzchni 258 m2 również będzie idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców. Dodatkowo na działce znajduje się wiele udogodnień, takich jak basen, staw czy podmurowana stalowa wiata zadaszona 140 m2. Działka podłączona do gminnej kanalizacji oraz wodociągu. Piwnica • garaż • pralnia • pomieszczenie gospodarcze ze spiżarnią • pomieszczenie z piecem • toaleta Parter • kuchnia • salon z kominkiem • jadalnia • łazienka • toaleta • przedpokój 1 piętro • przestrzeń wypoczynkowa • duża sypialnia z kominkiem • trzy sypialni • łazienka • toaleta • garderoba Ta nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm, które chcą rozwijać swoją działalność w spokojnej okolicy blisko Al. Krakowskiej. Nie wahaj się i koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą, która z pewnością spełni Twoje oczekiwania! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu oraz do umówienia spotkania w celu obejrzenia domu.

Do sprzedania działka z obiektem magazynowo - biurowym. Wjazd do nieruchomości bezpośrednio z Al. Krakowskiej. Dostosowanie dla wjazdu Tirów.

Lokal użytkowy w Piasecznie na Osiedlu Róż w nowym budynku, Z lokalem związany jest parking podziemny na 30 miejsc postojowych W najbliższym otoczeniu lokalu znajduje się ponad 5 000 zamieszkałych mieszkań. Czyli w okolicach 200 m od lokalu mieszka blisko 15 000 osób a proponowany lokal znajduje się przy głównej drodze prowadzącej do osiedla. Budujemy małe miasto, w którym proponujemy swoim klientom wszelkie niezbędne usługi.