• Nieruchomość położona bezpośrednio nad rzeką Dziwna z dostępem do wody; • Nieruchomość zabudowana obiektem hotelowym. To 17 pokoi dających około 47 miejsc noclegowych o powierzchnia budynku 585m2 - własność

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość Polecam na sprzedaż nowoczesny i świetnie prosperujący hotel w Dziwnówku - ul. Nad Zalewem 4 Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę zakupu obiektu hotelowego, który łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i komfort. Budynek o powierzchni ponad 810 m² zlokalizowany na działce o powierzchni 1200 m², wybudowany w 2015 roku, położony jest zaledwie 7 minut spacerem od morza, tuż przy pięknym zalewie. Dzięki rosnącemu zainteresowaniu regionem, zwłaszcza w sezonie letnim, hotel może generować znaczące dochody z wynajmu. Przyszli właściciele mają szansę na rozwój i wzbogacenie oferty. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację obiektu.

Oferujemy na sprzedaż dochodową restaurację znajdującą się w znakomitej lokalizacji - bezpośrednio przy plaży w Dziwnówku. Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.

Do sprzedania lokal usługowy o powierzchni 41.1 m2 położony w malowniczym Dziwnówku. Jest to idealna nieruchomość zarówno dla przyszłego właściciela kawiarni, jak i sklepu. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, która przyciąga zarówno miejscowych mieszkańców, jak i turystów.

Całoroczny Lokal w Malowniczym Kurorcie Nadmorskim Na sprzedaż w Międzywodziu mamy wyposażony lokal handlowo usługowy o powierzchni 53,5 m² z tarasem.

Na sprzedaż dochodowy pensjonat z restauracją w Dziwnowie - 50 metrów od morza! Cena baz vat : 4 499 000 zł do negocjacji. Powierzchnia użytkowa: 700 m² Liczba pokoi: 18 Liczba miejsc noclegowych: 48 Pow. działki 347 m² Restauracja przy głównej alteri na 50 miejsc Rok budowy 2009. Ocena na : 8.6 Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący pensjonat z restauracją, położony zaledwie jednej z najbardziej malowniczych miejscowości na polskim wybrzeżu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów lub rodzin, którzy pragną prowadzić dochodowy biznes nad Bałtykiem w otoczeniu niepowtarzalnych widoków, czystych plaż i niesamowitych zachodów słońca. Masz marzenie o prowadzeniu dochodowego biznesu nad morzem ? Wyobraź sobie pracę, która łączy radość, spokój i piękno natury z możliwością uzyskiwania stałych, lukratywnych dochodów przez kilka miesięcy w roku. Pensjonat w Dziwnowie to miejsce, gdzie wakacyjny klimat tworzy idealne warunki do wypoczynku dla gości i zarabiania dla właściciela. Każdego dnia można podziwiać zapierające dech w piersiach zachody słońca nad Morzem Bałtyckim, cieszyć się świeżym powietrzem pełnym jodu oraz szumem fal. Spacery nad morzem są tu codziennością. 1. Bliskość plaży - zaledwie bardzo blisko od morza. Twoi goście będą mogli w każdej chwili wyjść na spacer po pięknej plaży, zanurzyć stopy w morzu i odpoczywać wśród kojących odgłosów fal. 2. 18 pokoi o wysokim standardzie- pensjonat dysponuje 48 miejscami noclegowymi, co zapewnia stały dochód w sezonie. Każdy pokój jest nowocześnie urządzony, przestronny i przytulny, co podnosi atrakcyjność obiektu. 3. Restauracja na miejscu - pełna infrastruktura gastronomiczna pozwala na generowanie dodatkowych dochodów. W zależności od jakości posiłków, szacowany zysk netto z restauracji wynosi minimum 100 000 zł w sezonie. 4. Nowoczesne technologie - pensjonat wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła, co nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale także czyni obiekt ekologicznym i bardziej przyjaznym dla środowiska. 5. Doskonały stan techniczny - budynek jest w idealnym stanie, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Można od razu kontynuować działalność bez konieczności remontów. 6. Szacowany zysk netto - według pełnej dokumentacji przychodów i kosztów, obiekt generuje 500 000 zł zysku netto w sezonie (maj-wrzesień), co stanowi imponujący dochód przy minimalnym zaangażowaniu czasowym. Można oczywiście wedle własnego uznania sezon ten przedłużyć oraz przeznaczyć obiekt dodatkowa na imprezy okolicznościowych. 7. Parking - pensjonat oferuje miejsca parkingowe dla wszystkich gości na sąsiedniej działce za symboliczna opłatą co zapewnia wygodę oraz dodatkowy komfort pobytu gości. 8. Gotowa dokumentacja - pełne, udokumentowane dane finansowe, które potwierdzają opłacalność tej inwestycji, co stanowi solidną podstawę do rozważenia zakupu dochodowego biznesy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. 9. Certyfikowany Pensjonat. 10. W 2023 zamontowana pompa ciepła i fotowoltaika, zamocowano nową klimatyzację w części restauracyjnej. - Praca sezonowa, dochód przez okres minimum 3 miesięcy, która zapewni Ci dochody na cały rok. Oczywiście, jeśli będziesz chciał pracować dłużej, możesz prowadzić działalność również poza sezonem. - Świeże, morskie powietrze, zarówno Ty, jak i Twoi goście, codziennie będziecie cieszyć się powietrzem pełnym jodu, które ma bardzo pozytywny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie. - Niezapomniane widoki, każda chwila spędzona w takim miejscu to uczta dla zmysłów. Widok morza, piaszczystej plaży i zachodów słońca tworzy wyjątkową atmosferę, którą doceniają goście i właściciele nieruchomości. - Turystyczna lokalizacja - Dziwnów to popularne miejsce na polskim wybrzeżu, które przyciąga turystów z całego kraju, dzięki czemu Twój pensjonat będzie cieszył się nieustannym zainteresowaniem. Pensjonat z restauracją w Dziwnowie to inwestycja, która przynosi pewne zyski i daje możliwość prowadzenia stabilnego biznesu. Idealne położenie, nowoczesna infrastruktura i doskonała kondycja techniczna obiektu sprawiają, że jest to oferta godna uwag

Przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny budynek z 11 pokojami gościnnymi i mieszkaniem Właściciela na 2 piętrze posadowiony zaledwie 400 m od zejścia na plażę przy głównej ulicy w Międzywodziu.

Z radością ogłaszamy sprzedaż pensjonatu z doskonałą renomą w Międzywodziu. Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu pensjonatu Neptun! Pensjonat posiada 9 pokoi z możliwością jednoczesnego zakwaterowania ponad 40 osób. Każdy pokój umeblowany, z pełnym węzłem sanitarnym, TV, lodówką oraz osobnym balkonem. Wszystkie pokoje oraz łazienki w bardzo dobrym stanie. Obiekt dysponuje również innymi pomieszczeniami, takimi jak pralnia czy magazyn pościeli. Dodatkowo na II piętrze znajduje się mieszkanie - idealne dla właściciela lub do przerobienia na dodatkowe pokoje. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne o powierzchni 90 m2. Na poddaszu znajdują się dwie klimatyzowane sypialnie. Dół mieszkania to salon z balkonem i otwartą kuchnią, korytarz i łazienka. Na każdym piętrze jest podłączony router wifi. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. W hotelu zainstalowano 16 kamer monitorujących, które umożliwiają podgląd z dwóch lokalizacji: kuchni hotelowej oraz mieszkania. Dodatkowo 2 lata temu w obiekcie zamontowano system solarny do podgrzewania wody oraz panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej - 20kw. Przed hotelem znajduje się parking, mogący pomieścić 9 pojazdów. Neptun posiada dużą i funkcjonalną kuchnią, w pełni wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty, tj. piec kondensacyjny, piec do pizzy, frytkownice i inne. Mamy też lodziarnię wyposażoną w automat do lodów amerykańskich czy gofrownicę. Bardzo dużym atutem obiektu jest restauracja. Wewnątrz pensjonatu część restauracyjna jest klimatyzowana i jednocześnie pomieści ponad 40 osób. Dodatkowo jest część przeszklona, w której ugościmy około 80 osób. W sezonie letnim funkcjonuje także ogródek na świeżym powietrzu, który mieści kolejne 80 osób. Część gastronomiczna obiektu stanowi doskonałe zaplecze kulinarne, która umożliwia organizację imprez okolicznościowych, bankietów, spotkań biznesowych, co zwiększa potencjał dochodowy obiektu. Ogródek restauracyjny stanowi atrakcyjny element oferty w sezonie letnim, zwiększając liczbę potencjalnych Klientów i przychody. Warto też zauważyć, że restauracja w hotelu zapewnia Gościom wygodę i komfort, eliminując konieczność szukania miejsca do spożycia posiłku poza obiektem. Hotel, dotychczas prowadzony jako rodzinny interes, cieszy się doskonałą renomą, której zdobycie zajęło lata starannej pracy i zaangażowania Właścicieli. Działalność hotelowa ograniczona jest do sezonu wakacyjnego. Pomimo braku formalnej reklamy, od lat przyciąga rzeszę stałych Gości, którzy doceniają unikalną atmosferę oraz wyjątkową jakość usług. Hotel usytuowany jest w dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy głównej drodze Międzywodzia, jednocześnie jego położenie z dala od gwaru turystycznego zapewnia Gościom cenny spokój i niezakłócony sen. Właściciele z pasją i oddaniem koncentrują się głównie na działalności restauracyjnej, która również zdobyła uznanie wśród Klientów. Szefem kuchni jest sam Właściciel, który dba o najmniejszy szczegół. Nierzadko Goście byli zmuszeni czekać w kolejce, aby skosztować pysznych dań. Szczególnie w niesprzyjających warunkach atmosferycznych dużym atutem jest przestronna restauracja z dużymi oknami, która pozwala Gościom komfortowo spędzać czas. Istnieje też możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 600 m2 za cenę 600 tys. zł. Wszystkie media - woda, prąd i kanalizacja - są w działce. Właściciel posiada projekt budowlany i PnB. Maria Huk Dziwnów licencjonowany pośrednik nr 28938 tel.: mail: DODATKOWE INFORMACJE Oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami. Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca. Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime. Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach. Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, poni

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Cena brutto zawiera podatek VAT 23% Istnieje możliwość uzyskania zwrotu VAT. Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Prezentacja nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym pod numerem.

NA SPRZEDAŻ: Kompleks Wypoczynkowo-Usługowy w Międzywodziu LINK DO FILMU: LOKALIZACJA: łączącej nadmorskie miejscowości Przy głównych ciągach komunikacyjnych oraz W pobliżu zabudowa mieszkalna, pensjonatowa, wczasowa oraz obiekty handlowo-usługowe. Powierzchnia: 953 m² Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta. Przeznaczenie: strefa usług turystycznych wielofunkcyjnych z funkcją mieszkaniową Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany i utwardzony kostką. Powierzchnia użytkowa: 1000,21 m² Powierzchnia zabudowy: 486,00 m² toalety, mieszkanie właściciela, hall, korytarze, klatka schodowa, kotłownia, zaplecze kuchenne w tym 2 przystosowane dla wózków inwalidzkich), pomieszczenie magazynowe, jadalnia (w tym 2 przystosowane dla wózków inwalidzkich), pomieszczenie magazynowe, kuchnia, pomieszczenie socjalne, magazyn, komunikacja, łazienka, toalety Oferta ze względu na swoje atuty jest godna polecenia. ZAPRASZAMY do prezentacji oraz do kontaktu celem uzyskania szczegółów oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest doskonale utrzymana i gustownie urządzona Willa z pokojami gościnnymi posadowiona zaledwie 100 m od zejścia na plażę i 60 m od zatoki. Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 728 800 900 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.

Pensjonat znajdujący się w odległości od morza 250m. Rewelacyjne położenie, w zacisznym miejscu śród drzew z bardzo bliskim dostępem do morza. Pensjonat posiadający 10 pokoi, piętrowy, o powierzchni 245m2 - działka w pełni ogrodzona o powierzchni 535m2.

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją zakupu niezwykle atrakcyjnej nieruchomości, położonej w urokliwym Międzywodziu, nad Polskim morzem. Oferowany pensjonat to obiekt idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących spokoju i relaksu w pięknym otoczeniu natury. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 701m2, a sam budynek ma powierzchnię użytkową wynoszącą 175m2. Pensjonat charakteryzuje się nie tylko wygodnymi i funkcjonalnymi pokojami, ale również doskonałą lokalizacją - bliskość plaży oraz piękne widoki zachęcają do wypoczynku w każdych warunkach pogodowych. W obiekcie znajduje się 15 przytulnych pokoi, w tym 6 z balkonami, co zapewnia komfortowy pobyt zarówno dla większych jak i mniejszych grup wczasowiczów. Na parterze pensjonatu mieści się przestronna kuchnia z jadalnią, która jest świetnym miejscem do wspólnych posiłków oraz spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Pensjonat posiada pełne wyposażenie - nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów związanych z jego adaptacją bądź modernizacją. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren oraz własne miejsca parkingowe dla samochodów gości. Obiekt jest również wyposażony w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną oraz instalację elektryczną. Wszystko to czyni z tej nieruchomości idealną propozycję dla osób, które szukają nie tylko pięknego miejsca do wypoczynku, ale również chcą prowadzić biznes turystyczny. Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji - zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość położona w centrum małej miejscowości turystycznej, przy głównym ciągu pieszo-jezdnym, oddalona 600 m od morskiej plaży leśnymi ścieżkami. Składa się w połowie z kompletnie wyposażonej restauracji z zapleczem oraz z części mieszkalnej dobudowanej w 2015 r. w skład której wchodzi pięć apartamentów z łazienkami na dwóch kondygnacjach. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem z suporeksu, elewacja, deska, tynk oraz kamień, strop betonowy, na piętro prowadzą zewnętrzne betonowe schody, na dachu trzcina, w części blacha, okna PCV i drewniane, w części mieszkalnej CO na olej opałowy, w jednym z apartamentów duży balkon, obiekt funkcjonuje sezonowo. Zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym uzgodnieniu terminu e-mailem lub telefonicznie, najemcom dziękujemy. Dodatkowe informacje na stronie

Na sprzedaż całoroczny pensjonat z pełnym wyposażeniem, gotowy na przyjęcie 27 osób jednocześnie. Budynek dwukondygnacyjny, obecnie funkcjonuje jako obiekt całoroczny - 12 pokoi przystosowanych na przyjęcie gości: jeden pokój czteroosobowy; trzy pokoje trzyosobowe oraz siedem pokoi dwuosobowych. Na parterze budynku : znajdują się 3 pokoje, recepcja oraz pomieszczenie socjalne funkcjonujące również jako składzik na rowery. Pierwsze piętro : obejmuje wyłącznie pokoje dla gości, znajduje się tam również zabudowany balkon przynależny do pokoju, doskonale funkcjonuje jako miejsce relaksu i odpoczynku, dodatkowo na półpiętrze znajduje się ogólnodostępne WC dla wszystkich gości. Drugie piętro : zawiera również pokoje dla gości oraz pomieszczenie funkcjonujące jako magazyn. Obiekt znajduje się na dużej działce (850 m2) z miejscem przeznaczonym na parking wyłącznie dla gości. Na działce znajduje się również miejsce na grilla oraz pomieszczenie funkcjonujące jako kuchnia letnia dla gości hotelowych. Nieruchomość przeszła gruntowny remont z zachowaniem detali, z najwyższą starannością. OBIEKT GENERUJE ROCZNY DOCHÓD 400 000 ZŁ, Z POTENCJAŁEM NA WYŻSZY. Nieruchomość na sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

Piękny Dworek w Dziwnowie nad morzem. Dworek oddalony od plaży ok. 800m, w pobliżu Zalewu Kamieńskiego. Cicha okolica i piękny ogród, pozwalają dobrze wypocząć. Wjazd na posesję przez automatycznie sterowaną bramę, stylową wybrukowaną kamieniem drogę dojazdową. Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 3000m2. Część to dom z ogrodem, miejsce na jacuzzi ogrodowe, 2 altanki, ogródek warzywny, domek na narzędzia. Duża część ogrodu podlewana jest automatycznie wodą z własnej studni głębinowej. Druga część, to duży Dom o powierzchni użytkowej prawie 400 m2. Świetny do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Na parterze, 2 niezależne kuchnie. Piętro zajmuje: - (salon, kuchnia, 2 pokoje, każdy z osobną, prywatną łazienką, pralnia, wielka garderoba) - Wyżej znajduje się obszerny strych, na którym można trzymać rzadziej używane rzeczy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Cena brutto zawiera 23% VAT. Istnieje możliwość uzyskania zwrotu VAT. Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Prezentacja nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym pod numerem.

Lokalizacja tuż nad morzem, wokół piękny las, bezpośrednie przejście na plażę. to już powinno wystarczyć, aby wywołać zainteresowanie. Jeśli dodamy, że obiekt z powodzeniem generuje stały, duży, roczny dochód i ma jeszcze możliwości rozbudowy o 13 tys. pum, to jeszcze bardziej czyni tą ofertę interesującą. Obecnie mamy 5 budynków o pow. 5270 m2 (3 mieszkalne dla gości hotelowych, 94 pokoi, jeden z restauracją i kawiarnią, jeden z basenem, wellness & spa), w tym cztery połączone są ze sobą. Wspólna dla wszystkich obiektów restauracja pełni funkcje gastronomiczną z przeznaczeniem nawet na 200 osób. Zaplecze spa, wewnętrzny basen, kawiarnia dopełniają strefę relaksacyjno-wypoczynkową kompleksu. Na dużym, bo 2 ha terenie mamy kort tenisowy, ścieżki spacerowe i wolną przestrzeń do wybudowania jeszcze 2-ch podobnej wielkości budynków na ok. 13 tys pum, na sześciu kondygnacjach. Dodatkowe informacje: / roczna opłata za wieczyste użytkowanie działki 200 tys zł / kapitalny remont na całej inwestycji został przeprowadzony w 2006 r / Istnieje możliwość rozbudowy o 2 budynki sześciokondygnacyjne o ok. 13 000 pum. / na terenie obiektu, poza pokojami dla gości, znajduje się 6 pokoi pracowniczych na 20 osób więcej informacji:: Piotr Droński tel. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

***NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA W CENTRUM MIĘDZYWODZIA - 5 MIN DO PLAŻY*** Do sprzedaży oferujemy budynek mieszkalno - handlowy z częścią mieszkalną posadowiony na działce o powierzchni 165m2.