DOSKONAŁA INWESTYCJA KAPITAŁU Polecamy do sprzedaży obiekt usługowy o powierzchni użytkowej 676 m2 położony na działce powierzchni 1164 m2 zlokalizowany w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu.

Wrocław, Grabiszyńska idealny na kancelarię lokal mieszkalno-usługowy, pow. 61.75 m2 na sprzedaż. Mieszkanie położone na parterze w niskim 4 piętrowym budynku. Po sąsiedzku znajdują się biura i urzędy, sąd okręgowy i sąd rejonowy. Lokal posiada doskonałą ekspozycję, co pozwala na dodatkowe reklamy usług od strony ulicy głównej. Lokalizacja posiada w najbliższym sąsiedztwie wiele miejsc parkingowych płatnych, co jest atrybutem w aspekcie klientów.

Szanowni Państwo, Jeśli poszukujecie siedziby dla swego biznesu to polecam, lokal handlowo-usługowo-biurowy, położony na parterze w zadbanej kamienicy z wejściem z ulicy i z dużą witryną, (obecnie funkcjonuje jako biuro), umiejscowiony na pograniczu dzielnic: Fabrycznej, Krzyków i Starego Miasta przy ul. JEMIOŁOWEJ. Jest to dobrze skomunikowane miejsce, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( tramwajowe i autobusowe), przy Grabiszyńskiej na wysokości Pereca, Zaporoskiej, Gajowickiej i Kruczej, 500 m do SKY TOWER, ok. 1 km do ARKAD WROCŁAWSKICH. W najbliższej okolicy kompletna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia itp. Na powierzchnię lokalu składają się : - pomieszczenie nr 1 z wejściem z ulicy i z dużą witryną przystosowaną do

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ok. Lotniska OPIS: Na sprzedaż lokal parterowy o powierzchni 61 mkw. Lokal położony na terenie osiedla. Posiada piękne witryny na całą ścianę frontową. Przed lokalem 1 miejsce parkingowe przynależne do lokalu. Lokal w stanie deweloperskim, z wylewką. Do lokalu przynależy tez komórka lokatorska w cenie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu lokalu użytkowego. Obecnie lokal jest wynajmowany. Umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Na sprzedaż Lokal o powierzchni 35,89 m2, usytuowany przy ulicy Dokerskiej na Kozanowie.

Lokal komercyjny znajduje się w niedalekiej odległości od Centrum Wrocławia. Odległość od Rynku wynosi zaledwie 2,5 km. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokal usługowy typu open space o powierzchni 182,03 m2: - przeznaczenie lokalu: usługi/handel, biuro, sport/rekreacja, lokal medyczny, usługi prawne - wysoki standard wykończenia budynku, - monitoring, - parking dostępny bezpośrednio w budynku koszt 35 000 zł netto/szt. - możliwość montażu klimatyzacji. Powierzchnia lokalu składa się z powierzchni usługowo- biurowej 182 m2 wraz z wc i toaletą Cena zakupu: sprzedaż/1m2 - 9500zł/netto Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentacje Agnieszka Polak tel. 503 733 866

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel: 602 101 602

• Lokalizacja: ulica Saperów- Grabiszyn/ Borek, • Metraż: 61,69 m2, • Zabudowa: Kamienica, • Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą płatnego parkowania, • Piętro: niski parter, • Dostępny: od zaraz. Lokal obok został przekształcony na mieszkanie. Idealne na spokojną działalność. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do gruntownego remontu (dostosowania do potrzeb), w bardzo dobrej lokalizacji. Lokal składa się z 3 pomieszczeń i 2 pomieszczeń sanitarnych oraz przedpokoju. Lokal usytuowany jest na niskim parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu terenu. Wejście odbywa się przez wspólny korytarz prowadzący dla dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie, grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali, - Korytarz: 13,46 m2 - pomieszczenie socjalne: 3,35m2 - Recepcja: 4,80m2 - 2 WC: 3,38m2/ 2,30m2 - większe pomieszczenie (pokój): 18,84 m2 - mniejsze pomieszczenie (pokój): 16m2 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa. Alicja Krzyszczuk 730- 794-777 AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5

LOKALIZACJA: Wrocław, ok. ul. Fabrycznej OPIS: Na sprzedaż parterowy lokal w budynku biurowym znajdujący się w kompleksie budynków biurowo- usługowych. Powierzchnia lokalu to ok. 114 mkw. Lokal ze świetną ekspozycją witrynową z wejściem z poziomu chodnika, bez barier typu próg. Przed lokalem parking do wyłącznej dyspozycji klientów lokalu ( 6 miejsc postojowych). Lokal składa się z sali głównej ok 73,5 mkw. 2 pomieszczeń biurowych oraz pomieszczenia socjalnego i toalety. Lokal stylizowany na loft. Bardzo ładnie wykończony.

OFERTA INWESTYCYJNA, IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ PO KLINIKĘ MEDYCZNĄ, PRZEDSZKOLE, SZKOŁĘ, SKLEP INTERNETOWY LUB USŁUGI HOTELOWE Polecam do sprzedaży atrakcyjny budynek biurowo - magazynowy oddany do użytkowania w 2013r., wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, położony w zachodniej części Wrocławia, w bliskiej odległości od głównych arterii miasta, takich jak ul. Grabiszyńska i ul. Hallera, odległość od Rynku to tylko 6 km, 10min od Portu Lotnicznego lub Centrum Handlowego FACTORY. W odległości 2 km przebiega autostrada A8 stanowiąca AOW. Powierzchnia użytkowa budynku to, budynek znajduje się na działce o powierzchni dzięki czemu zapewnia wiele miejsc parkingowych dla pracowników i klientów obiektu. W sąsiedztwie budynku zlokalizowane są budynki mieszkalne jednorodzinne oraz zabudowa usługowo-magazynowo-biurowa. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci wodno- kanalizacyjnej, sieci gazowej, sieci energetycznej, sieci teleinformatycznej, posiada również centralne ogrzewanie gazowe, instalację alarmową, wentylację grawitacyjną, przygotowany jest do montażu instalacji klimatyzacyjnej, kanalizacja deszczowa. Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych.

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS

Dzień dobry Polecam na sprzedaż lokal w biurowcu we Wrocławiu na Maślicach. Inwestycja będzie oddana w maju 2024 r. Atuty lokalizacji: - bogata infrastruktura społeczno-handlowa - doskonały wylot na AOW - rozwijająca się część miasta - komunikacja miejska - autobusowa Piętro biurowca o powierzchni 714 mkw do dowolnej aranżacji w nowoczesnym budynku. W razie potrzeby można dokupić jeszcze dodatkową powierzchnię na innych kondygnacjach. (rzut znajduje się w galerii zdjęć) - wysokość lokalu - 320 cm - możliwość montażu klimatyzacji - instalacja światłowodowa Jest również opcja dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Podana cena jest ceną netto. Lokal numer 2. Zachęcam do oglądania. Paweł Jonko Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DOMU PRZYGOTOWANEGO POD DZIAŁALNOŚĆ - WYNAJEM LOKALI/BIUR. Powierzchnia budynku: 204,54 m² Powierzchnia działki: 169 m² Kondygnacje: 4 Stan nieruchomości: bardzo dobry / budynek przeszedł generalny remont w 2023r. Ilość pomieszczeń: garaż, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, kuchnia z jadalnią, 6 x WC, 1 x łazienka z wc i prysznicem, 1 x łazienka z prysznicem, 9 x pokój/biuro, 2 x balkon, 1 x taras Lokalizacja: Muchobór Mały, przy estakadzie Gądowianka - Garaż w bryle budynku - Korytarz z dużą szafą w zabudowie - Pomieszczenie gospodarcze z piecem i bojlerem - WC - Łazienka z prysznicem - Kuchnia z jadalnią - Taras - 2 miejsca postojowe zewnętrzne - Korytarz [5,92 m²] - 2 x WC [2 x 1,59 m²] - Pokój/biuro [12,30 m²] - Pokój/biuro [14,60 m²] - Pokój/biuro [20,02 m²] (z możliwością podziału na 2 osobne pomieszczenia) i z wyjściem na balkon - Korytarz [6,53 m²] - 2 x WC - Pokój/biuro [12,43 m²] - Pokój/biuro [9,50 m²] - Pokój/biuro [14,12 m²] - Pokój/biuro [13,57 m²] - Korytarz [6,96 m²] - Łazienka z prysznicem [2,63 m²] - Pokój/biuro [9,62 m²] - Duży pokój/biuro [17,66 m²] z wyjściem na balkon DODATKOWE INFORMACJE: - Budynek przeszedł GENERALNY REMONT i został oddany w sierpniu 2023r. - OBIEKT oferuje pokoje/lokale/biura na wynajem - docelowo od stycznia 2024r budynek będzie w pełni wynajęty - IDEALNA OPCJA DLA INWESTORA - MOŻLIWOŚĆ MODYFIKACJI ARANŻACJI tzn. połączenie pokoi i toalet na każdym piętrze, przez co stworzymy zespoloną dużą przestrzeń. - Dach: nowa blachodachówka, docieplony wełną mineralną 20 cm - Ocieplenie budynku styropianem 20 i 22 cm - Każde pomieszczenie posiada KLIMATYZACJĘ - Na ścianach w pokojach prawdziwa CEGŁA i BETON ARCHITEKTONICZNY - Na schodach MIKROCEMENT - Elektryczne ROLETY ZEWNĘTRZNE - Oświetlenie NOWODVORSKI i SKLUM - Budynek ogrzewany kotłem gazowym, woda podgrzewana przez bojler - aktualne ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Cena objęta podatkiem PCC2%

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 225 mkw doskonały prowadzenie własnej działalności lub pod inwestycje.W topowej lokalizacji na wrocławskim Borku z doskonałą komunikacją oraz infrastrukturą handlowo - usługową. W sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe Borek, liczne sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu znajdują się również ZUS oraz Urząd Skarbowy co sprzyja biznesom współpracującymi z tymi instytucjami. Dzięki kilku kondygnacjom i wejściom z klatki schodowej nieruchomość można łatwo podzielić na kilka lokali. Lokal:I kondygnacja- wiatrołap- recepcja- sala konferencyjna- korytarz- serwerownia- toaleta- piwnica (-1)II kondygnacja- kuchnia- korytarz- gabinet 1- gabinet 2 z balkonem- gabinet 3- wejście z klatki schodowejIII kondygnacja- łazienka- korytarz- gabinet 4- gabinet 5 z balkonem- gabinet 6- wejście z klatki schodowejIV kondygnacja- łazienka- korytarz- gabinet 7- gabinet 8 z balkonem- gabinet 9Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica ok. 5 mkw.W budynku znajduje się garaż, przed budynkiem parking oraz ogólnodostępne miejsca wzdłuż ulicy. Media:- ogrzewanie miejskie- czynsz administracyjny ok. 2900 zł.Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji.Magdalena MichałowskaWieluński Nieruchomościk: 577 877 422

Lokal w standardzie deweloperskim położony na 2 piętrze, w budynku usługowo - mieszkalnym przy jednej z większych ulic we Wrocławiu.Bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe. Duży parking przy budynku. Możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 35 tyś netto/szt. plus vat Lokal do własnego wykończenia, bardzo duże możliwości aranżacji pod różne branże.Budynek z windą, duże przeszklenia. Możliwość zamontowania reklamy. Cena 9500 mkw netto plus 23 % vat. Opłaty administracyjne około 12zł/mkw. Media miejskie.W sąsiedztwie liczne usługi, duże osiedla mieszkaniowe. Więcej informacji pot numerem tel. 796-007-008Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym oraz parterowym budynkiem biurowym wraz z podpiwniczeniem. Łączna powierzchnia budynków biurowych to 496 m2. Działka na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 805 m2.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu pełniącego funkcję gabinetu stomatologicznego. Lokal o powierzchni 28,46 m2 znajduje się na rogu budynku wielorodzinnego. Został w pełni przystosowany do pełnienia funkcji gabinetu stomatologicznego, wszystkie instalacje przygotowane do podłączenia fotela stomatologicznego oraz RTG. Na ww. metrażu znajduje się: - Gabinet, - Poczekalnia, - Zaplecze, - Toaleta. Lokal znajduje się na parterze, bez barier architektonicznych, dostosowany do osób niepełnosprawnych (Możliwość nawiązania współpracy z NFZ). Standard: Klimatyzacja, video-domofon, system alarmowy wraz z monitoringiem, podświetlany plafon reklamowy. Wysokość: 3,88m W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe. Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia wszelkiej posiadanej dokumentacji technicznej. Cena: 369.695 zł netto + 23% VAT (454.725 zł brutto) Okolica: Osiedle składające się z 465 mieszkań gwarantując dostęp do dużej grupy odbiorców. Dodatkowo w pobliżu osiedla budynków wielomieszkaniowych, domów szeregowych i jednorodzinnych. Łatwy dostęp do głównej ulicy w stronę Centrum oraz AOW. W pobliżu przystanki autobusowe. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Michał Szczotkowski tel. 609 902 122 Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Z wielką przyjemnością pragniemy przedstawić Państwu unikalną okazję nabycia ekskluzywnego lokalu usługowego. Lokal idealnie nadjacy się na Salon kosmetyczny, gabinety lekarski lub inne usługi, jego powierzchnia to 373,37 m2 znajduje się w prestiżowej lokalizacji Wrocławia przy ulicy Żelaznej.

Do sprzedania 2 obiekty o powierzchni o charakterze magazynowo -produkcyjnym, położone na własnościowej działce. Pierwszy obiekt - magazynowo -produkcyjny 340m2 + część biurowo-wystawiennicza, szatnia, łazienki ok 170m. Drugi obiekt 290m2 -hala produkcyjna. Plac manewrowy utwardzony kostką brukową, parking. Przeznaczenie produkcyjne, magazynowe, warsztat, baza transportowa, działalność uciążliwa. Teren ogrodzony. Nieruchomość położona za granicami miasta - kierunek Krępice. Kontakt:575 959 800, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel: 602 101 602