Lokal premium pod prestiżowym adresem to pewny model inwestycyjny. Ruszyła sprzedaż - Orłowo Square! Lokal w świetnej lokalizacji Funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 27,81 m2 w Gdyni Orłowie. Autorem projektu jest renomowana pracownia architektoniczna Wolski Architekci. Inwestycję Orłowo Square charakteryzuje ciekawa koncepcja, zarówno bryły budynku, jak i części wspólnych.

NIERUCHOMOŚĆ: Oferowana na sprzedaż nieruchomość stanowi kompleks czterech działek gruntu o łącznej powierzchni 7810 m2, zabudowane m.in. budynkami tartacznymi, stanowiącymi obiekty o funkcji produkcyjno - magazynowej oraz biurowo - socjalnej. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się wiata magazynowa, place manewrowo - parkingowe, które w większości są utwardzone płytami betonowymi ( trylinka ) oraz płytami jumbo. Przedmiotowy teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Dodatkowo w oferowanej cenie znajduje się zalesiony teren o powierzchni 12313 m2 w kształcie prostokąta. Charakterystyka obiektów: Jednokondygnacyjny obiekt magazynowy o pow. użytkowej 645 m2, który połączony jest z budynkiem administracyjno - biurowym o powierzchni użytkowej 376 m2. W tym budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, sanitarne oraz dwa warsztaty. Jest on jednokondygnacyjny w części warsztatowej oraz dwukondygnacyjny w części biurowo - socjalnej. Ponadto murowany jednokondygnacyjny obiekt, stanowiący kotłownię oraz magazyn oleju o powierzchni użytkowej 94 m2. Murowany jednokondygnacyjny obiekt magazynowy o pow. użytkowej 34 m2 oraz budynek parzalni o pow. użytkowej 30 m2. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej, konstrukcja z profili aluminiowych wypełnionych wełną mineralną - składa się z dwóch modułów o pow. użytkowej 190 m2. Obiekty w większości pobudowane zostały na przełomie lat 70 i 80, poza budynkiem suszarni, który powstał w roku 2002, zgodnie z ówcześnie panującymi normami i trendami architektonicznymi dla obiektów magazynowych i produkcyjnych. Budynki posiadają zużycie techniczne, spowodowane normalnym użytkowaniem obiektów, upływem czasu oraz zastosowanymi materiałami budowlanymi. Obecny stan techniczno - konstrukcyjny, określony jako częściowo do remontu. Obiekty wyposażone są w instalacje: elektryczną, siłową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania - piec na paliwo stałe. Obszar nieruchomości charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i położony jest w pierwszej linii zabudowy względem ulicy Leśnej. Sąsiedztwo przedmiotowych działek stanowi zabudowa mieszkaniowa, pojedyncza zabudowa komercyjna oraz tereny niezabudowane, w tym tereny leśne. Gmina Łęczyce położona jest w północnej części województwa pomorskiego, na pojezierzu wschodniopomorskim, pomiędzy miastami Lębork i Wejherowo. Przez środkową część gminy przebiega droga krajowa S6 Gdańsk - Słupsk - Koszalin - Szczecin oraz trasa Kaszubska ( 2 km od nieruchomości ) a także linia kolejowa o znaczeniu ponad lokalnym.

ATUTY:* 300 m do stacji SKM Redłowo oraz przystanki ZKM * 1,5 km do Centrum Riviera;* 1,5 km do kępy redłowskiej;* 2 km do WSAiB;*400m do Obiektu Sportowego GOSIRLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Redłowo - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację autobusową jak i kolejową. Wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. BUDYNEK:Dwupiętrowy budynek z z funkcjonalną piwnicą wybudowany w 2022 roku. Powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi 522,36 m2.Każde piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Wejście do górnego piętra jest z drugiej strony budynku po moście gdzie będą wybudowane dodatkowo specjalne wiaty dla właścicieli. INFORMACJE DODATKOWE:Miejsca parkingowe będą wybudowane na terenie posesji ale także będą dostępne miejsca na ulicy gdzie zawsze znajdziemy miejsce i nie ma Parkometru. Budynek można wykorzystać na wiele sposobów Hotel lub Biurowiec albo podzielić na mieszkania. * Cały parter został przerobiony na lokal usługowy oraz mieszkania * Piwnica zostało przerobione na mieszkania * I piętro wynajęte zostało jako Lokal biurowy * II piętro służy jako Apartament z tarasem i osobnym wejściem Zapraszam na prezentację! Paweł Śmigielski 575 900 737Galeria Nieruchomości

TYLKO U NAS! GOTWY BIZNES ! MYJNIA SAMOCHODOWA W GDYNI OBIEKT: Myjnia samochodowa w Gdyni Chyloni. Myjnia 4 stanowiskowa, funkcjonująca od 2 lat, lokalizacja zapewnia ciągły ruch przez cały rok. Dodatkowo w cenie pawilon z myjnią dla zwierząt. Obiekt sprzedawany z dzierżawą gruntu. Przychód ok. 30 000 PLN miesięcznie. Zysk ok. 12 000 PLN miesięcznie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż obiekt usługowo - produkcyjny z funkcją magazynową, położony 3 km od centrum Gdyni. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w północnej części Gdyni, w pobliżu jednej z ważniejszych arterii Gdyni - ul. Morskiej, w odległości 1 km od wjazdu na estakadę Kwiatkowskiego, 3 km od wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta, 3 km od centrum Gdyni. W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty produkcyjne, garaże, zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość Przedmiotem oferty jest obiekt składający się z budynku biurowego oraz budynków produkcyjno - magazynowych, całość położona na działce o łącznej powierzchni 807 m2 w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność. Budynek biurowy: powierzchnia użytkowa biur 417,03 m2, powierzchnia netto budynku 563 m2podpiwniczenie + 3 kondygnacje powierzchnię budynku stanowią pomieszczenia biurowe - 15, korytarze, sanitariaty na każdej kondygnacji, pomieszczenia gospodarcześciany malowane, na podłogach płytki ceramiczne w częściach komunikacji, w pomieszczeniach wykładzina lub gumolit budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, ogrzewanie: własna kotłownia olejowa Budynek produkcyjny 1bezpośrednio przy budynku biurowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 193 m2 powierzchnię stanowią pomieszczenia w podpiwniczeniu, hala warsztatowa oraz pomieszczenia biurowo - socjalne Budynek produkcyjny 2 budynek 2 kondygnacyjny o powierzchni 384 m2 przyziemie budynku to otwarta przestrzeń przylegająca do budynku biurowego na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, magazynowe oraz pomieszczenia socjalne Działki, na których znajdują się powyżej opisane budynki oznaczone są w studium symbolami M2iU - tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny usług z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Budynki powstały w latach 80-tych, w latach 2009-2015 budynek biurowy oraz budynek produkcyjny 1 zostały zmodernizowane.Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji. Zapraszam na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

CAŁOROCZNY, DZIAŁAJĄCY I PRZYNOSZĄCY DOCHODY DOM Z POKOJAMI NA WYNAJEM! Budynek zlokalizowany na ul. Chwarznieńskiej w Gdyni, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy (do przystanków autobusowych do centrum Gdyni oraz do Wiczlina i na Dąbrowę jest 150 metrów), 10 min. jazdy samochodem od centrum Gdyni, 500 m od wjazdu na Trójmiejską Obwodnicę. Ulica dojazdowa asfaltowa z progami spowalniającymi. Oddzielona ekranem dźwiękochłonnym od głównej drogi 4 pasmowej, znakomicie spełniającymi swoją funkcję, przez co pokoje są ciche i służą wypoczynkowi. W sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe. Dwupiętrowy, wybudowany 1970 roku metodą tradycyjną z pustaka, ocieplony styropianem, na ogrodzonej działce o powierzchni 414 m2. Przeszedł gruntowną modernizację w 2009 roku. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga wkładu finansowego. Składa się z 8 niezależnych pokoi z łazienkami, sali restauracyjnej, recepcji, zaplecza dla pracowników, kuchni, pralni i magazynu. Całkowita powierzchnia użytkowa to 350 m2. Nieruchomość jest bardzo ciekawie zaaranżowana. Dla gości wynajmujących pokoje, dwa niezależne wejścia do budynku. Pokoje o różnym poziomie wyposażenia, dostosowane do różnych potrzeb klientów. Znajdziemy tu apartament dla pary, czy też pokoje z pojedynczymi łóżkami. Dom ma w pełni wyposażoną kuchnie i zaplecze gospodarcze spełniające wymogi sanitarne i wszystkie standardy. - Nowy właściciel nabywa funkcjonującą, przynoszącą dochody inwestycje z klientami. - Możliwość organizacji przyjęć okolicznościowych - Dom ogrzewany gazem, opcjonalnie piec na eko-groszek - Panele słoneczne na dachu budynku, podgrzewające wodę w sezonie letnim - Przed budynkiem parking dla gości - Brama na pilota - Całodobowy monitoring - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję