Πώληση εμπορικών ακινήτων - Częstochowa

OBIEKT WIELOFUNKCYJNY - Idealny pod Centrum Medyczne/Fitness Klub/Siłownię - Bliski Dojazd z DK1. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W WGN.

0% PROWIZJI OD NABYWCY! KOSZT OBSŁUGI BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Cena podlega negocjacji, zapraszam na prezentację i podjęcie rozmów. Na sprzedaż gotowy lokal parterowy, z przeznaczeniem pod gastronomię, zlokalizowany w Śródmieściu Bytomia, przy * powierzchnia użytkowa 79m * wyposażenie w cenie * ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy * klimatyzacja * remont kapitalny - 3 lata temu * koszta administracyjne ok 700 zł Istnieje możliwość przejęcia "gotowego biznesu" - nazwa, klienci, receptury, social media. cieszy się dużą popularnością i ma stałych klientów m.in. z Akademii Sztuk Teatralnych, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Sądu Rejonowego w Bytomiu, Szkoły Webera, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistyczny nr 4 w Bytomiu oraz wielu innych placówek. Ocena Lokalu na google to 4,8/5 przy ponad 1k opinii. W cenie pełne wyposażenie kuchni, w tym zamrażarki, wyparzarka gastronomiczna, szafa przelotowa gastronomiczna ze stali nierdzewnej, piec konwekcyjno parowy z funkcją mycia, blaty robocze ze stali nierdzewnej na wymiar, witryna cukiernicza, indukcja stalgast 4 pola i 2 pola, okap nad kuchnią indukcyjną i warnikiem i wiele innych (na życzenie wyślę dokładny wykaz wyposażenia). Jest to również idealna opcja dla inwestora - ze względu na deficyt lokali gastronomicznych - ta propozycja nie będzie czekać długo na Najemcę. Zapraszam na prezentację już dziś! Opiekun oferty:

Prestiżowy lokal narożny z dużymi możliwościami ekspozycji - idealny dla Twojego biznesu. Przedstawiam wyjątkowy duży lokal na sprzedaż w Częstochowie, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo- handlowego usytuowanegi na nowym osiedlu mieszkalnym, przy skrzyżowaniu ul. gen. Leopolda Okulickiego. Lokal narożny o powierzchni 166 m², z dużymi oknami zapewniającymi doskonałą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy - idealne miejsce, by Twój biznes przyciągał uwagę. DLACZEGO warto? Uniwersalne przeznaczenie - doskonale sprawdzi się jako: >> - dla kancelarii prawnych, firm księgowych czy agencji kreatywnych, >> - klinika, gabinet stomatologiczny, kosmetologiczny lub rehabilitacyjny, >> - ekskluzywny salon meblowy, studio projektowe lub punkt sprzedaży premium, >> - szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub coworking. >> i pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dopasowaną do specyfiki działalności i potrzeb. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i szybki dojazd z różnych części miasta jak i do centrum. Świetna ekspozycja światła. Duże narożne okna zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień, co wpływa na komfort pracy i przyjemne warunki dla klientów. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 166 m². Cena ofertowa: 1.494.900 PLN (cena za m²: 9000 PLN). Rok budowy: 2023. Stan lokalu: deweloperski, do indywidualnej aranżacji. Parking: 122 miejsca postojowe (podziemne i naziemne). WYKOŃCZENIE BUDYNKU - nowoczesna, przeszklona bryła z luksusowym wnętrzem. Budynek wyposażony w windę, 55 miejsc parkingowych podziemnych oraz 67 naziemnych. Ten to reprezentacyjna przestrzeń, która podkreśli profesjonalizm Twojej marki. Doskonała inwestycja - świetny potencjał najmu w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Zobacz na żywo. Nie przegap okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak Twój biznes może rozwijać się w tej przestrzeni. Kupujący nie płaci podatku PCC! Oferta dostępna pod ID: 510/4158/OLS. //Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu. //Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe. //Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House! Prestigious corner premises with great exposure possibilities - ideal for your business. I would like to present an exceptional business premises in Częstochowa, situated on the first floor of a modern office and commercial complex located in a new residential area, at the intersection of Gen. Leopold Okulickiego Street. Corner premises of the area of 166 m², with large windows providing excellent visibility and the possibility to display advertising - an ideal place for your business to attract attention. Why is it worth it? Universal use - The premises will be perfect as: >> office space - for law firms, accounting firms or creative agencies, >> medical centre - a clinic, dental, cosmetology or rehabilitation practice, >> showroom - an exclusive furniture showroom, design studio or premium retail outlet, >> educational space - a language school, training centre or coworking space. >> training and conference facility LOCATION - Developer's state allows for any interior arrangement to suit the specifics of the business and needs. The location provides excellent visibility and quick access from various parts of the city and to the centre. Excellent light exposure. Large corner windows provide natural lighting throughout the day, which contributes to the comfort of work and pleasant conditions for customers. TECHNICAL DATA Area: 166 m². Offer price: PLN 1,494,900 Year of construction: 2023. Condition of premises: developer, for individual arrangement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy z dużymi witrynami i gotowym zapleczem usługowym Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Sportowej w Częstochowie. Lokal posiada duże witryny, bardzo dobrą ekspozycję oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika.

Niektóre miejsca otwierają się po to, aby prowadzić restaurację. Inne powstają po to, aby tworzyć wspomnienia. Oferta na wyłączność, bez prowizji ! Jeżeli od dłuższego czasu myślisz o własnym lokalu gastronomicznym, doskonale wiesz, że znalezienie odpowiedniej lokalizacji to dopiero początek. Prawdziwym wyzwaniem jest stworzenie miejsca, które będzie miało charakter, przyciągnie gości i pozwoli rozpocząć działalność bez wielomiesięcznych przygotowań oraz ogromnych nakładów finansowych. Przez około 1,5 roku właściciele przystosowywali tę nieruchomość do działalności gastronomicznej. Zainwestowali około 400 000 zł, tworząc miejsce, które nie tylko wygląda wyjątkowo, ale przede wszystkim zostało zaprojektowane z myślą o codziennej pracy restauracji. Po zakończeniu inwestycji lokal funkcjonował przez blisko 3 lata, zdobywając bardzo dobre opinie oraz grono stałych gości. Nie kupujesz wyposażenia. Nie kupujesz mebli. Nie kupujesz pustych ścian. Na rynku nie brakuje pustych lokali do wynajęcia. Możesz rozpocząć wszystko od zera. Zaprojektować wnętrze, przeprowadzić kosztowny remont, przejść przez odbiory, wyposażyć kuchnię, stworzyć bar, kupić meble, a następnie przez wiele miesięcy budować markę i zdobywać pierwszych klientów. • 1,5 roku - przygotowanie i kompleksowa adaptacja lokalu. • Około 400 000 zł - wartość inwestycji. • Blisko 3 lata - budowanie marki i zaufania gości. • Około 80 miejsc siedzących. • 110 000 zł + vat - koszt przejęcia kompletnego biznesu. Przez wiele lat pod tym adresem funkcjonował dobrze znany mieszkańcom Gliwic sklep Następnie budynek przeszedł całkowitą przebudowę. Tak powstała, która przez blisko 3 lata zdobywała bardzo dobre opinie i wiernych gości. • kompletnie wyposażoną kuchnię gastronomiczną, • profesjonalny dwustanowiskowy bar koktajlowy, • pełne wyposażenie sali, • meble, zastawę oraz elementy dekoracyjne, • urządzenia chłodnicze, • profesjonalne nagłośnienie, • monitoring, • system alarmowy, • klimatyzację, • prawa do nazwy, • możliwość kontynuowania obecnego konceptu lub stworzenia własnej marki. • Gliwice | ul. Zwycięstwa 6 • ok. 190 m² powierzchni użytkowej • ok. 60 m² antresoli • ok. 90 m² piwnicy • ok. 80 miejsc siedzących • możliwość ogródka letniego • profesjonalna wentylacja gastronomiczna • odbiory Sanepidu • duże witryny • nowa umowa najmu z Właścicielem • możliwość kontynuacji obecnego konceptu lub stworzenia nowej marki To miejsce nie zostało stworzone z myślą o jednym rodzaju działalności. restauracją, bistro, cocktail barem, wine barem, steakhouse'em, klubokawiarnią, lokalem eventowym lub miejscem koncertów. Można kupić lokal. Można kupić wyposażenie. Można przeprowadzić remont. To propozycja przejęcia miejsca, w którym ktoś wykonał najtrudniejszą pracę za Ciebie. Zdjęcia pokazują wnętrze. Opis przedstawia możliwości. Jednak żaden materiał nie odda atmosfery tego miejsca tak, jak osobista wizyta. Przez 18 lat pracowałem w gastronomii i prowadziłem własne restauracje. Dzisiaj jestem licencjonowanym pośrednikiem, dlatego patrzę na tę ofertę z dwóch perspektyw. Jako specjalista rynku nieruchomości. I jako człowiek, który doskonale wie, ile kosztuje czas, doświadczenie oraz stworzenie lokalu gastronomicznego od podstaw. licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego położonego w doskonałej lokalizacji - Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości. Cechy nieruchomości: Lokal składa się z, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności, oraz, zapewniającej komfort użytkowania zarówno pracownikom, jak i klientom. Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji doskonale sprawdzi się jako. Z powodzeniem może również zostać przeznaczony na działalność z branży. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w budynku biurowym otoczonym licznymi punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dogodna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu.

Atuty nieruchomości: Lokal usługowy w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Wolności - duży potencjał handlowo‑usługowy. Aktualny najemca tj. Velo Bank podpisał umowę najmu do 2032 roku. Parter z szerokimi witrynami od ulicy - świetna ekspozycja i widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego. Lokal położony jest w ścisłym centrum Zabrza, przy ul. Wolności, w sąsiedztwie gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych i handlowych. Otoczenie generuje stały ruch pieszy, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej czy medycznej. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami miasta. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑usługowego po termomodernizacji. Obiekt jest zadbany, a frontowa część elewacji przeszła remont, co podnosi atrakcyjność lokalu od strony ulicy. Wejście do lokalu zostało wyłożone nową kostką. W budynku funkcjonują inne działalności usługowe, co dodatkowo napędza ruch klientów i stanowi naturalną reklamę dla nowego najemcy lub właściciela. Oferowany lokal użytkowy ma powierzchnię 192,99 m² i znajduje się na parterze, z witrynami wychodzącymi na ul. Wolności. Na jego powierzchnię składają się: przestronna sala sprzedaży o pow. ok. 115,78 m², zaplecze socjalne o pow. ok. 32,91 m² oraz piwnica o pow. 44,3 m² wpisana do powierzchni użytkowej lokalu. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej przestrzeni o pow. 54,67 m² z wejściem od drugiej strony budynku - idealnej na magazyn/pom. techniczne lub serwerownie. Duża wysokość sali sprzedaży - ok. 3,71 m - oraz liczne przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie lokal posiada jedno wejście bezpośrednio z ulicy, z możliwością wydzielenia kolejnego. Dostępny jest projekt podziału lokalu na dwie odrębne części, każdą z niezależnym wejściem, co umożliwia prowadzenie dwóch działalności lub traktowanie lokalu jako inwestycji pod wynajem. Cena netto, do zakupu należy doliczyć podatek VAT. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni o pow. 54,67 m² z wejściem od drugiej strony budynku, którą można przeznaczyć na magazyn lub dodatkowe zaplecze. Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej, z indywidualnym licznikiem ciepła. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wokół budynku oraz system alarmowy. Miesięczne opłaty administracyjno‑eksploatacyjne wynoszą ok. 1 000-1 700 zł i obejmują m.in. zaliczkę na ogrzewanie, zarządzanie, fundusz remontowy, eksploatację oraz utrzymanie części wspólnych. Lokal idealnie sprawdzi się jako przestrzeń usługowa, handlowa, biurowa lub medyczna, a także jako zakup inwestycyjny z możliwością dalszego podziału i wynajmu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 77,03 m², położony na parterze budynku przy ul. 3 Maja 1A w Zabrzu. To atrakcyjna propozycja dla inwestora - lokal jest obecnie wynajmowany, dzięki czemu od dnia zakupu generuje przychód z najmu. Obowiązująca, co zapewnia elastyczność nowemu właścicielowi.

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy z potencjałem inwestycyjnym, położonej w centralnej części Częstochowy przy ulicy 7 Kamienic. Cechy nieruchomości: o funkcji mieszkalno-usługowej: Na posesji znajduje się wolnostojący garaż, zapewniający miejsca do parkowania. Duży, zielony ogród daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealny na strefę relaksu, ogródek letni, plac zabaw lub dodatkową zabudowę. Nieruchomość wyróżnia się dużą elastycznością w zakresie przeznaczenia - może pełnić funkcję budynku mieszkalnego, siedziby firmy, obiektu usługowego lub inwestycji pod wynajem. Duża działka oraz możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 582 m² umożliwiają dalszy rozwój. Wnętrze daje możliwość reorganizacji układu funkcjonalnego - zgodnie z potrzebami inwestora. Kamienica zlokalizowana jest w jednej z najbardziej charakterystycznych części Częstochowy - przy ul. 7 Kamienic, w sąsiedztwie śródmieścia. Okolica wyróżnia się zabytkowym charakterem, bliskością alei Najświętszej Maryi Panny oraz Jasnej Góry - jednego z najważniejszych punktów pielgrzymkowych w Polsce. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, edukacyjne i kulturalne. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta (tramwaje, autobusy, bliskość głównych arterii) zapewnia stałe zainteresowanie zarówno najemców, jak i klientów komercyjnych. To, który szuka nieruchomości z potencjałem, w doskonałej lokalizacji, z możliwością elastycznego zagospodarowania terenu oraz generowania przychodów już od pierwszego dnia. Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 35.000,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni około 341 m², usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Stare Miasto. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, magazynową lub jako siedziba firmy. Lokal składa się z dwóch kondygnacji -, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na posesji znajduje się również drugi budynek o pow. ok 100, wynajmowany obecnie pod zakład wulkanizacji. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem, położonej w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Aleksandra Gawęda

Lokal użytkowy na sprzedaż - Częstochowa | 77,5 m²Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 77,5 m², położony na parterze bloku mieszkalnego w Częstochowie.Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Obecny układ obejmuje: 3 niezależne pomieszczenia, Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, zapewniający wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców.Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne, kancelarię lub inną działalność komercyjną. Dużym atutem jest lokalizacja w sąsiedztwie licznych bloków mieszkalnych oraz sklepów, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość podziału lokalu i przekształcenia go w dwa samodzielne mieszkania o powierzchniach około: To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób planujących adaptację lokalu na cele mieszkaniowe.OpłatyCzynsz do spółdzielni wynosi 1150 zł miesięcznie i obejmuje: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana nowoczesnym budynkiem produkcyjno-magazynowym oraz niezależnym budynkiem biurowo-socjalnym, położona w Częstochowie przy ul. gen. Józefa Hallera 8B. To gotowy obiekt dla firmy, która szuka funkcjonalnej przestrzeni pod produkcję, magazynowanie, logistykę miejską, serwis, dystrybucję, e-commerce lub własną siedzibę z zapleczem technicznym. Nieruchomość łączy dużą, wysoką halę, komfortowe biuro, utwardzony plac, parking oraz bardzo dobre parametry techniczne.

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż pawilon usługowo-handlowy zlokalizowany w centrum Częstochowy przy ul. Mirowskiej 9/4. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa ~ 113,65 m², Doskonała ekspozycja budynku sprawia, że lokal idealnie nadaje się pod różnorodne formy działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz gastronomiczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Budynek w dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza - zarówno pod działalność biurową, jak i handlowo-usługową. Dodatkowym atutem jest piwnica oraz garaż dwustanowiskowy, który może pełnić funkcję magazynową lub stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal usługowy 90,48 m² z dużymi przeszkleniami - Panorama Business Park, Częstochowa Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany na II piętrze prestiżowego centrum biznesowo-usługowego Panorama Business Park w Częstochowie.

KUPUJESZ BEZPOŚREDNO OD WŁAŚCICIELA. Sprzedam lokal użytkowy położony na parterze kamienicy w Bytomiu przy ul Kwitniewskiego 17 - wejście bezpośrednio

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej połączonej z częścią mieszkalną w Częstochowie zlokalizowanej na rogu ulic Stanisławy i Św. Barbary. Lokalizacja Budynek jest położony bezpośrednio przy ul. Barbary, w pobliżu stacji Orlen, ok. 400 m od ronda z którego znajdują się wyjazdy na drogę [46] w kierunkach: Blachownia / Opole / Wieluń oraz w kierunku trasy DK1 (E75) Warszawa - Katowice. Od centrum Częstochowy dzieli go ok. 3 km oraz ok. 1,5 km od Jasnej Góry. W pobliżu znajdują się sklepy (350m), apteka (450m), szkoła (850m) oraz przejazd kolejowy do dzielnicy Stradom. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 1200 m². Metalowe ogrodzenie, doskonale widoczne od ul. Św. Barbary, pozwala na umieszczenie reklam. Budynek położony na niej przystosowany jest do działalności handlowo-usługowej oraz do zamieszkania na górnej kondygnacji. Przestronna i funkcjonalna przestrzeń pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Poprzednio funkcjonował tutaj punkt handlowy i zakład techniki grzewczej. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 360 m² na działce w dzierżawie o powierzchni ok. 747 m² + 413 m². Media: prąd, woda, kanalizacja, TV kablowa, internet. Budynek ogrzewany jest wydajną pompą ciepła, a w instalacji znajduje się również zapasowy piec na eko-groszek. Na parterze znajdują się okna PCV z roletami. Dach pokryty jest blachodachówką. Pietro posiada okna dachowe oraz balkon. W budynku zamontowany jest alarm oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do dyspozycji mamy kilka miejsc parkingowych na brukowanej kostce. Parter (ok. 189 m²) to przestronna przestrzeń biurowa, z przemyślaną zabudową meblową. Może być wykorzystana jako punkt handlowy, usługowy lub biuro. Posiada pomieszczenia socjalne z zapleczem sanitarnym i gospodarczym oraz toaletę. Z biura przechodzi się do pomieszczenia magazynowego z dwoma bramami wjazdowymi - może służyć jako garaż / hala na co najmniej dwa samochody. Piętro (ok. 170 m²) to gotowa do zamieszkania część mieszkalna o pow. ok. 86 m². Podzielona jest na kilka pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnię z łożem małżeńskim, łazienkę z wc oraz gabinet wyposażony w biurko i kanapę. Piętro po własnej aranżacji może służyć również jako biuro lub przestrzeń rekreacyjna. Obie części budynku są niezależne: mają osobne wejścia, co zapewnia komfort w ich różnym przeznaczeniu. Zapraszam na prezentację: Rafał Soberka

Eastate ma przyjemność zaoferować lokal mieszkaniowy w centrum Bytomia zapewniający zwrot z inwestycji na poziomie 10-12% LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej w Śródmieściu Bytomia zapewnia bardzo dobrą komunikację - bliskość dworca PKP, autobusów i tramwajów ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz dojazd klientów. Dodatkowym atutem jest centralne położenie w otoczeniu sklepów, usług, restauracji i instytucji (np. centrum handlowe, przychodnie, opera), co zwiększa komfort życia i sprzyja prowadzeniu działalności. MIESZKANIE I BUDYNEK Lokal o powierzchni 82 m², usytuowany na parterze, składa się z trzech pomieszczeń - w tym przestronnego pokoju od strony ulicy, który doskonale nadaje się na działalność usługową lub reprezentacyjny salon. Dwa niezależne wejścia zwiększają funkcjonalność i dają możliwość wydzielenia strefy prywatnej oraz biznesowej. Mieszkanie posiada łazienkę, a po przeprowadzonym remoncie instalacji jest gotowe do użytkowania bez konieczności dużych nakładów. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które podnoszą poziom bezpieczeństwa. Wysokość pomieszczeń wynosząca 350 cm daje duże możliwości aranżacyjne, w tym wykonanie antresoli, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i nadać wnętrzu nowoczesny, loftowy charakter. Lokal ogrzewany jest ekonomicznymi grzejnikami elektrycznymi. Podłączony jest zarówno internet jak i telewizja Budynek to kamienica z przełomu wieków. W ostatnich latach zostały przeprowadzone remonty elewacji oraz wnętrza. Docieplona została wewnętrzna część budynku. Klatka schodowa po remoncie. Do kamienicy prowadzi nowa brama sterowana pilotem. Budynek obsługuje monitoring na który składa się 8 kamer. Istnieje możliwość dokupienia dużej piwnicy (ok 120m) znajdującej się bezpośrednio pod lokalem. DLA KOGO: Ze względu na wysoki wskaźnik rentowności zwrotu z inwestycji lokal powinien zainteresować osoby czerpiące zyski z wynajmów jak i przedsiębiorstwa chcące zainwestować we własną nieruchomość w tej lokalizacji. Przez wiele lat było tu prowadzone biuro rachunkowe a obecnie mieści się w nim prywatna galeria sztuki. Lokalizacja a także układ pomieszczeń sprawiają że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności jak gabinety, kancelarie, salony fryzjersko-kosmetyczne, firmy usługowe czy sklepy typu "Żabka". Lokal z powodzeniem może pełnić funkcje mieszkaniowe. Jego układ pozwala na bardzo szeroką aranżację i dostosowania go do własnych potrzeb FINANSE: Cena - 345 000 PLN Czynsz ok 550zł w tym fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, monitoring W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży lokal powierzchni 61,36m². Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku inwestycji Panorama Business Park, zlokalizowanej przy ul. Okulickiego w Częstochowie, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Parkitka. OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! -hol -2 pokoje -pomieszczenie socjalne -toaleta -pomieszczenie gospodarcze Lokal oddawany w stanie deweloperskim. Ściany wewnętrzne: tynk Podłogi: wylewki Okna: nowe PCV Możliwość dokupienia miejsca parkingowego na zewnątrz budynku lub w garażu podziemnym. W inwestycji planowane conajmniej 8 miejsc ogólnodostępnych. Inwestycja powstaje w prestiżowej lokalizacji, w najchętniej wybieranej dzielnicy Częstochowy- Parkitka. Nowoczesny, charakterystyczny budynek, blisko centrum miasta. Świetny dojazd, zarówno autem jak i komunikacją miejską (przystanek tuż obok). W okolicy powstaje wiele nowych budynków mieszkalnych. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji. Aleksandra Gawęda

Kamienica na sprzedaż: Z ogromną przyjemnością przedstawiam na sprzedaż zabytkową kamienicę znakomicie położoną w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bytomia przy ul. Strzelców Bytomskich 25.

Gliwice - atrakcyjna nieruchomość w sercu Gliwic w odległości niespełna 1 km od Rynku. Stanowiąca 5-cio kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 3.800 m². Do sprzedaży bardzo atrakcyjny budynek niemieszkalny, zlokalizowany w samym centrum Gliwic w odległości niespełna 10 min spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość objęta MPZP