Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu niezwykłą inwestycję zlokalizowaną w samym centrum Chmielna, jaką jest objętym planem miejscowym o powierzchni Zachęcamy do obejrzenia filmu z prezentacji nieruchomości: s://youtu.be/Z7lujX90VL0 Na działce powierzchni, został wybudowany Budynek magazynowy przylega do budynku usługowego znajdującego się na sąsiedniej działce. W budynku oprócz znajduje się również Budynek został wybudowany w latach 70-tych. W latach 2000-2002 został poddany kompleksowemu remontowi. Kwestia ogrzewania jest tutaj rozwiązana za pomocą pieca na węgiel i drewno. Istotną informacją jest fakt, że w pobliżu - drodze przylegającej do nieruchomości jest już sieć gazowa, zatem mamy możliwość podłączenia się do sieci wiejskiej gazowej co znacznie obniżyć może koszty ogrzewania. W budynku znajduje się, które zostało wydzielone z hali magazynowej, Ponadto do budynku magazynowego przylega ze ścianami murowanymi. Wiata wraz z budynkiem magazynowym tworzy wspólną całość bardzo funkcjonalną, posiadająca wspólną jednolitą elewację oraz pokrycie dachu papą (bez izolacji termicznej nad wiatą). Wiata stanowi też ważną funkcję możliwości wyładunku towaru,pod dachem" bezpośrednio na teren magazynu. Wykaz poszczególnych pomieszczeń oraz ich metraże w obiekcie: - Hala magazynowa pom.1 - 111,80 mkw. - Hala magazynowa pom. 2 - 87,30 mkw. - Hala magazynowa pom. 3 - 78,50 mkw. - Pomieszczenie biurowe - 11,60 mkw. - WC - 9,00 mkw. - Pomieszczenie socjalne - 9,30 mkw. - Pomieszczenie gospodarcze - 4,10 mkw. - Pomieszczenie gospodarcze - 4,60 mkw. - Kotłownia - 9,60 mkw. - Wiata magazynowa - 201 mkw. Teren działki Podjazd do budynku został utwardzony kostką betonową, dla samochodów osobowych oraz dostawczych. Warto też dodać że nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa: Nieruchomość posiada wyposażenie w następujące sieci infrastruktury technicznej: - sieć energetyczna - sieć wodociągowa z wodociągu - sieć kanalizacyjna - sieć kanalizacji deszczowej - ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni na paliwo stałe - instalacja telewizji przemysłowej Nieruchomość położona jest w strefie zwartej zabudowy miejscowości Chmielno. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa usługowo - produkcyjna oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dogodny z głównej drogi Chmielno - Zawory (ul. Gryfa Pomorskiego). Pod kątem logistycznym jest to idealne miejsce Sam zobacz jak duży potencjał ma ta nieruchomość! Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pensjonat na sprzedaż! Stwórz wyjątkowe miejsce na Kaszubach! Chmielno - do jeziora Kłodno 8 min pieszo! Pensjonat z szerokim spektrum aranżacji, idealny dla inwestorów szukających obiektu do wynajmu lub prowadzenia własnej działalności turystycznej. Budynek o pow. 254 m2 użytkowej prezentuje stan podwyższony deweloperski. Możliwość aranżacji na: 3 apartamenty 2 pokojowe z kuchniami i łazienkami 2 studia z aneksem kuchennym i łazienkami. Działka pow.700m2, ogrodzona, 8 - 10 miejsc postojowych, miejsce na plac zabaw dla dzieci, ogród. Dom został rozbudowany w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort i trwałość. - przedsionek 7,22 m2 - komunikacja 8,15 m2 - pom.gospodarcze 1,70 m2 - kuchnia 11,95 m2 - salon 29,23 m2 - sypialnia 19,34 m2 - łazienka 5,10 m2 klatka schodowa 4,92 m2 - komunikacja 7,12 m2 - łazienka 11,69 m2 - pokój 1 20,40 m2 - pokój 2 19,09 m2 - pokój 3 11,33 m2 - łazienka 2,59 m2 klatka schodowa 6,51 m2 - komunikacja 7,12 m2 - łazienka 11,69 m2 - pokój 1 20,40 m2 - pokój 2 19,09 m2 - pokój 3 11,33m2 - łazienka 2,59 m2 klatka schodowa, 6,51 m2 Chmielno spokojna wieś w sercu Kaszub, otoczona malowniczymi krajobrazami, blisko jezior i lasów. Położone blisko Trójmiasta (40 km), co sprawia, że jest łatwo dostępne zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych. Bliskość do dużych miast, jak Gdańsk czy Sopot, czyni je atrakcyjnym miejscem na weekendowe wypady. Miejscowość i okolice oferują liczne atrakcje, takie jak szlaki piesze i rowerowe, sporty wodne, w tym żeglarstwo i kajakarstwo, a także lokalne festyny i jarmarki. Chmielno jest również znane z rzemiosła artystycznego i tradycyjnych kaszubskich wyrobów. - Pensjonat ma ogromny potencjał na wynajem sezonowy oraz całoroczny, z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji przestrzeni. - Kotłownia- nowa instalacja piec gazowy z wymiennikiem ciepła - W ostatnich latach Kaszuby zyskały na popularności jako kierunek turystyczny. - Wzrost liczby turystów sprzyja rozwojowi branży noclegowej, a pensjonat w Chmielnie może stać się świetnym sposobem na generowanie dochodów. Kontakt w sprawie kredytu:

ATUTY: * Gotowy biznes, * Blisko jeziora, * Miejscowość turystyczna, całoroczna * W pobliżu liczne atrakcje, * W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa; * Cicha i spokojna okolica; * Idealny pod inwestycje; * Możliwość adaptacji na Dom Seniora Chmielno to pięknie położona miejscowość w powiecie kartuskim, leżąca na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w ciągu Drogi Kaszubskiej i na szlaku wodnym „Kółko Raduńskie”. Do największych atutów tego miejsca zaliczymy dostęp do licznych jezior kaszubskich słynących z czystej wody jak i dobry dojazd do pobliskich większych miast jak Kościerzyna czy Kartuzy a także całej aglomeracji Trójmiejskiej. Chmielno to kolebka kaszubskiej tradycji. To miejscowość posiadająca liczne lasy, piękne krajobrazy, czyste jeziora i wiele turystycznych atrakcji. Dzięki temu przez większą część roku Chmielno stanowi ulubione miejsce do odpoczynku dla mieszkańców województwa Pomorskiego. W jej sercu znajduje się Gościniec i Restauracja Skolimówka, gwarantująca gościom niezapomniany pobyt z przepięknym widokiem ( zarówno z tarasu restauracji jak i z pokojów noclegowych ) na jezioro Białe.