Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowanego w Bydgoszczy przy ulicy Szajnochy. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowo, obiekt posiada szeroki wjazd dla samochodów ciężarowych oraz dużą przestrzeń parkingową na wyłączność, co znacząco ułatwia logistykę.

Piękny lokal usługowy z dużym tarasem pod inwestycję krótkoterminowych wynajmów jako mieszkanie w stanie "pod klucz"

Trzykondygnacyjny budynek komercyjny o pow. użytkowej 787m2 posadowiony na gruncie o pow. 1824m2 w bydgoskim Fordonie, w sąsiedztwie IKEA. OPIS BUDYNKU: Na działce 1824m znajduje się trzykondygnacyjny budynek komercyjny, w którym kiedyś znajdowały się biura dawnego Zakładu Rowerowego „Romet”. Na każdej z kondygnacji mieszczą się powierzchnie biurowo-usługowe, toalety, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze budynku nowoczesne pomieszczenie teletechniczne oraz kotłownia gazowa. W budynku przeprowadzono remont elewacji, położono kostkę brukową przed budynkiem oraz na powierzchni całego parkingu. W budynku zarówno w częściach wspólnych jak pomieszczeniach biurowych na podłodze terakota. W 2018 roku zainstalowanie klimatyzację w całym budynku oraz zamontowano nowe przyłącze gazowe wraz z nowoczesną kotłownią. Nieruchomość nadaje się na: kancelarię, gabinety, placówkę edukacyjną, biura lub siedzibę firmy. Zabezpieczenia: kontrola dostępu, monitoring, alarm, system ochrony Solid; Ogrzewanie: gazowe - własna kotłownia, klimatyzacja; Wysokość opłat za gaz to ok 600zł miesięcznie; Moc przyłącza prądu 40KW Przygotowana instalacja pod zasilanie awaryjne oraz możliwość rozbudowania instalacji fotowoltaicznej. Dwie ładowarki do ładowania aut elektrycznych podłączone do 3kw fotowoltaiki na dachu budynku. Przed budynkiem 7 miejsc parkingowych, z tyłu budynku duży parking na 30 aut plus dwa blaszane garaże. Dojazd samochodem do centrum Bydgoszczy to ok 15min. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy wsparcie działu finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.