Immobili commerciali in vendita - Bydgoszcz

BUDYNEK MIESZKALNO-HANDLOWY Z PAWILONEM USŁUGOWYM | GÓRZYSKOWO | BYDGOSZCZ JAWA Nieruchomości prezentuje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną łączącą funkcję handlową, usługową i mieszkalną. Obiekt usytuowany jest na ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni 549 m², w centralnej części osiedla Górzyskowo - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych lokalizacji w Bydgoszczy. Nieruchomość została dokładnie zweryfikowana pod względem formalno-prawnym i jest wolna od obciążeń. Budynek został wybudowany w 1935 roku, a od lat 90. sukcesywnie modernizowany przez obecnych właścicieli. • 1998 r. - przebudowa parteru oraz uzyskanie pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal handlowy, • 2010 r. - wymiana stolarki okiennej, modernizacja instalacji elektrycznej oraz docieplenie dachu, • 2025 r. - odnowienie elewacji budynku, • maj-sierpień 2026 r. - generalny remont części mieszkalnej na piętrze z wymianą instalacji • lokal handlowy o powierzchni 84 m² - obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, • piwnica o powierzchni ok. 6 m². • lokal mieszkalny / biurowy o powierzchni 84 m², • cztery pokoje, • kuchnia z nową zabudową, • łazienka, • przestronny korytarz oraz klatka schodowa. Na terenie posesji znajduje się niezależny, klimatyzowany pawilon usługowy o powierzchni 35 m², dający dodatkowe możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dochodu z najmu. • powierzchnia działki: 549 m², • działka ogrodzona i utwardzona, • miejsca parkingowe na terenie posesji, • dostęp do wszystkich mediów. • lokal handlowy wynajmowany przez sieć Żabka, • obowiązująca umowa najmu do 2027 roku, • możliwość przedłużenia najmu o kolejne 10 lat, • nieruchomość generująca bieżący przychód, • atrakcyjna lokalizacja przy skrzyżowaniu dwóch ulic o dużym natężeniu ruchu, • możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę. Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością. Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy. Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni. Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem. Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BYDGOSZCZ | OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWO-MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ | 2129 m² Nieruchomość dla firmy, która potrzebuje w jednym miejscu sprzedaży, magazynu, logistyki i zaplecza administracyjnego. Na sprzedaż funkcjonalny obiekt komercyjny położony przy ul. Fordońskiej w Bydgoszczy, łączący powierzchnie handlowo-usługowe, magazynowe oraz rozbudowaną część biurowo-socjalną. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorstwa poszukującego, centrum sprzedażowo-dystrybucyjnego, hurtowni, firmy e-commerce, dystrybutora, importera lub podmiotu wymagającego jednoczesnego dostępu do powierzchni magazynowej, ekspozycyjnej i biurowej. Powierzchnia budynku została funkcjonalnie podzielona na: Taki układ pozwala prowadzić w jednej lokalizacji praktycznie cały proces operacyjny firmy: Część administracyjna jest dwukondygnacyjna i obejmuje m.in. recepcję, gabinety, pomieszczenia biurowe typu open space, zaplecze socjalne i sanitarne. Pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i przygotowane do bieżącego użytkowania. Układ umożliwia zarówno organizację stanowisk dla większego zespołu, jak i wydzielenie gabinetów zarządu, księgowości, działu handlowego czy obsługi klienta. Znaczną część obiektu stanowi otwarta powierzchnia magazynowo-handlowa, która może pełnić funkcję. Uzupełniają ją dwie powierzchnie magazynowe o różnych parametrach, w tym, pozwalający na efektywne wykorzystanie kubatury i składowanie towaru na regałach. Obecny sposób użytkowania obiektu jako hurtowni artykułów papierniczych i biurowych dobrze pokazuje jego możliwości logistyczne i handlowe. Budynek wyposażony jest m.in. w instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie nadmuchowe w części magazynowo-handlowej, ogrzewanie grzejnikowe w części biurowo-socjalnej, klimatyzację części biurowej, alarm, monitoring oraz instalację komputerową. Na nieruchomości znajduje się również. Teren jest częściowo ogrodzony i w dużej części utwardzony kostką betonową, co ułatwia codzienną obsługę samochodów dostawczych, pracowników i klientów. Dostępne są również powierzchnie umożliwiające parkowanie oraz manewrowanie pojazdami. Nieruchomość znajduje się we, w rejonie o ugruntowanym charakterze gospodarczym, handlowym i przemysłowym. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują obiekty handlowe, usługowe i przemysłowe, m.in. Ikea. Istotnym atutem jest bliskość, zapewniającej połączenie zarówno z centrum Bydgoszczy, jak i Fordonem oraz dalszym układem drogowym. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm z sektora. Sprawdzi się również jako, w której potrzebne są jednocześnie reprezentacyjne biura, powierzchnia dla zespołu handlowego, magazyn i zaplecze do obsługi dostaw. Zgodnie z dokumentacją planistyczną teren znajduje się w obszarze przeznaczonym m.in. pod, co dodatkowo poszerza możliwości wykorzystania nieruchomości. To nie jest wyłącznie hala ani typowy biurowiec. Dla przedsiębiorcy oznacza to możliwość przejęcia funkcjonującej infrastruktury i dostosowania jej do własnego modelu biznesowego bez konieczności budowania od podstaw kilku odrębnych obiektów. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie: Sprzedaż lokalu usługowego w pierwszym województwie prywatnym akademiku! Z ogromną przyjemnością pragnę zaprezentować Państwu niezwykłą okazję - możliwość nabycia lokalu usługowego znajdującego się w prywatnym akademiku. Ten unikalny obiekt, zlokalizowany w dogodnej i atrakcyjnej lokalizacji, stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących nowych możliwości inwestycyjnych. Lokal o powierzchni 95,17 m2 położony na parterze w wyremontowanym budynku z oddzielnym wejściem. Lokal po kapitalnym remocnie; wymieniane instalacje elektryczne i kanalizacyjne, ściany gładzie, okna i drzwi PCV. Wysokość pomieszczeń 3,5m. Ogrzewanie miejskie. Możliwość wykupienia miejsca postojowego lub garażu. Lokal z dużym potencjałem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA SPRZEDAŻY: Kompleks Produkcyjno-Magazynowy - Bydgoszcz, ul. Przemysłowa 23A Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa (użytkowanie wieczyste 0,6830 ha) z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 2 498,96 m². Obiekt w pełni wynajęty z gwarantowanym przychodem do końca 2027 roku. Obiekt o wysokim stopniu autonomii energetycznej i odzysku mediów:

Na sprzedaż reprezentacyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 107,80 m², położony przy ul. Tamka 16, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Powiśla. Nieruchomość łączy prestiżowy adres i doskonałą komunikację z ciszą, prywatnością oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa. Niezależne wejście prowadzi od strony zamkniętego, monitorowanego dziedzińca, dzięki czemu lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako kancelaria, biuro, siedziba firmy lub kameralna placówka edukacyjna. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, sprzedawane razem z nieruchomością. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ - lokal składa się z parteru przeznaczonego do obsługi klientów oraz spokojniejszej części gabinetowej na pierwszym piętrze. Układ pozwala wyraźnie oddzielić część przeznaczoną do spotkań i obsługi interesantów od strefy codziennej pracy. Parter może pełnić funkcję reprezentacyjno-konferencyjną, natomiast na piętrze można urządzić niezależne gabinety lub pokoje do pracy. Istniejące rozwiązania komunikacyjne dają również możliwość funkcjonalnego rozdzielenia obu kondygnacji. Posadzki oraz schody wykonano z wysokiej jakości włoskiego kamienia naturalnego: Rosso Verona, Botticino Semi-Classico. Materiały te, handlowo określane również jako marmury, nadają wnętrzu elegancki i prestiżowy charakter. Wykończenie szczególnie dobrze wpisuje się w charakter kancelarii prawnej lub notarialnej, biura finansowego, doradczego albo reprezentacyjnej siedziby firmy. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2025 roku wnętrza zostały odmalowane, a kamienne posadzki poddano konserwacji. Możliwe jest pozostawienie wyposażenia i mebli - warunki do uzgodnienia. Przez ponad 20 lat w lokalu prowadzona była kancelaria adwokacka. Układ nieruchomości został sprawdzony w codziennym funkcjonowaniu profesjonalnego biura przyjmującego Klientów. Lokal jest obecnie nieużytkowany i dostępny od zaraz. Tamka 16 to kameralny budynek apartamentowo-biurowy z częścią usługową i garażem podziemnym, wybudowany w 2001 roku. Do lokalu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe na poziomie -1. Winda znajduje się w części wspólnej budynku i zapewnia komunikację z garażem. Sam lokal stanowi oddzielną przestrzeń z niezależnym wejściem, a jego kondygnacje połączone są wewnętrznymi schodami. Parter lokalu jest dostępny dla osób z ograniczoną mobilnością. Istnieje możliwość umieszczenia szyldu przy lokalu. Po uzgodnieniu ze wspólnotą możliwe jest również zamontowanie dodatkowego oznaczenia od strony ul. Tamka. Aktualne miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 2 514 zł. Kwota obejmuje opłaty dotyczące lokalu, zaliczki na media, fundusz remontowy oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w centralnej, doskonale skomunikowanej części Warszawy. Stacja metra Centrum Nauki Kopernik znajduje się około 3 minut spacerem od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Położenie od strony zamkniętego dziedzińca zapewnia znacznie większą ciszę i dyskrecję niż w przypadku lokalu z wejściem bezpośrednio z ruchliwej ulicy. Możliwość prowadzenia działalności wymagającej spełnienia dodatkowych warunków sanitarnych, technicznych lub formalnych powinna zostać indywidualnie zweryfikowana przez nabywcę. To propozycja dla firmy poszukującej własnej, reprezentacyjnej siedziby w centrum Warszawy - dobrze skomunikowanej, funkcjonalnej i zapewniającej jednocześnie dyskrecję, bezpieczeństwo oraz komfort parkowania. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finans

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 76,90 m², położony na Osiedlu Tatrzańskim w Fordonie. Lokal usytuowany jest na, poniżej poziomu wejścia do budynku. Wejście do lokalu znajduje się z boku budynku i prowadzą do niego schody w dół. Powierzchnia lokalu oraz jego funkcjonalny układ dają możliwość dostosowania go do Lokal składa się z: Pozostała do dokończenia jedynie podłoga. Właściciel może wyłożyć ją płytkami pod osobę zainteresowaną zakupem. Wysokość pomieszczeń - 2,7 m Ściany - gładzie gipsowe Instalacja - sprawna Okna - PCV Podłogi - płytki, wylewka Lokal jest wyposażony w alarm. Blok położony jest na terenie zamkniętym. Budynek wybudowany w 2001 r. z cegły. Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Istnieje możliwość parkowania za bramą otwieraną na pilota. Lokal położony jest przy ul. Lawinowej, na osiedlu - w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Bydgoszczy, z przewagą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W sąsiedztwie znajdują się również m.in. punkty usługowe i handlowe. Opłaty - czynsz 700 zł/ msc + prąd. Zapraszam na prezentację!

Bardzo dobra lokalizacja we wschodniej części Bydgoszczy, z szybkim dostępem do tras S5 i S10, co zapewnia sprawną logistykę, transport regionalny i krajowy. Narożna działka o powierzchni 5422 m², z dostępem do dwóch asfaltowych dróg publicznych od strony północnej i zachodniej. Duży, utwardzony teren manewrowy i komunikacyjny wokół budynku, umożliwiający wygodną obsługę samochodów dostawczych i ciężarowych.

Lokal usługowy na sprzedaż w samym sercu Bydgoszczy - Stwórz przestrzeń idealną dla swojego biznesu ! Szukasz miejsca, które pozwoli Ci rozwinąć biznes w doskonałej lokalizacji ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż lokal usługowy w samym centrum Bydgoszczy, przy ul. Fryderyka Chopina 17. To wyjątkowa przestrzeń, która daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia lokalu idealnie dopasowanego do charakteru Twojego działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja w centrum miasta - stan deweloperski - możliwość wykończenia i aranżacji zgodnie z własną wizją - możliwość wykonania remontu we własnym zakresie i dostosowanie lokalu pod konkretne usługi: kosmetologiczne / medycznej - świetna komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe - zaledwie parę kroków od galerii Focus Mall - dostępne miejsca parkingowe dla klientów przy ul. Fryderyka Chopina - możliwość zakupu miejsca garażowego w hali pod budynkiem za dodatkową opłatą To doskonała propozycja dla firm z branży usługowej, medycznej, biurowej, handlowej czy doradczej. Dzięki elastycznym możliwościom wykończenia możesz stworzyć przestrzeń, która będzie idealnie odpowiadała potrzebom Twojej działalności i zrobi doskonałe wrażenie na klientach już od pierwszej wizyty. Więcej informacji udzielę pod nr tel. 72*****60

Lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio z ulicy | Szwederowo | ul. Leszczyńskiego | Możliwość adaptacji na mieszkanie Na sprzedaż funkcjonalny i atrakcyjnie położony lokal użytkowy o powierzchni 33,85 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Leszczyńskiego na bydgoskim Szwederowie. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dzięki czemu zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i właściciela prowadzonej działalności. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej dogodnych części Szwederowa - zaledwie kilka minut od centrum Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, osiedla mieszkaniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje stały ruch pieszy i bardzo dobrą dostępność. Najważniejsze atuty nieruchomości: Obecnie w lokalu wykonano, tworząc dodatkowy, niezależny gabinet. Rozwiązanie to pokazuje duży potencjał aranżacyjny nieruchomości - przestrzeń można pozostawić w obecnym układzie, podzielić na kilka pomieszczeń lub przywrócić otwartą powierzchnię, dostosowaną do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Lokal doskonale sprawdzi się jako: co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Jego położenie na parterze bez schodów skutkuje idealną dostępnością również dla osób niepełnosprawnych. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. Jeżeli szukają Państwo lokalu w świetnej lokalizacji, gotowego do użytkowania i oferującego wiele możliwości aranżacyjnych, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Opiekun oferty : Michał Podobieński tel.

Oferta sprzedaży nieruchomości przemysłowo-usługowej w BydgoszczyNa sprzedaż: nieruchomość budynkowa z potencjałem, położona w Bydgoszczy.Oferujemy dwukondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 668 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,1164 ha. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w rozwijającej się części Bydgoszczy. Parametry budynku: Parametry działki: Dodatkowy udział w gruncie: Opis budynku:Nieruchomość stanowi część kompleksu przemysłowo-usługowego. Budynek ma solidną konstrukcję z żelbetowymi fundamentami i stropodachem krytym papą. W latach 2000-2021 przeprowadzono generalny remont, co pozwoliło na podniesienie standardu technicznego i funkcjonalnego obiektu.W budynku znajdują się: Teren nieruchomości: Nieruchomość idealnie nadaje się na cele biurowe, magazynowe, usługowe lub produkcyjne.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 500m2 na osiedlu Bartodzieje w Bydgoszczy. Pomieszczenia: Parter: - powierzchnia sprzedażowa, - magazyn Piętro: - pomieszczenie 1 - pomieszczenie 2 - część socjalna, - WC Piwnica: - pomieszczenie 1 - pomieszczenie 2 - biuro 1, - biuro 2 - WC - prąd, - woda Ogrzewanie miejskie. Parking przed lokalem oraz 5 miejsc postojowych na parkingu wewnętrznym.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku parterowej hali produkcyjno - magazynowej mieszczącej się w Bydgoszczy. Przedmiotowa nieruchomość o powierzchni 400m2 na którą składa się 270 m² powierzchni magazynowej, natomiast 130 m² stanowią pomieszczenia biurowo socjalne.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku parterowej hali produkcyjno - magazynowej mieszczącej się w Bydgoszczy. Przedmiotowa nieruchomość o powierzchni 400m2 na którą składa się 270 m² powierzchni magazynowej, natomiast 130 m² stanowią pomieszczenia biurowo socjalne.

Lokal Użytkowy 88 m² - Parter, Śniadeckich 4 Podstawowe informacje: Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Śniadeckich 4 Cena: 699 000 PLN

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny położony w ciągu pieszym pomiędzy ulicami Dworcową i Podolską, składający się z dwóch parterowych budynków z łącznie 6 lokalami użytkowymi. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - zarówno dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności.

BYDGOSZCZ | VILLA SECESJA - PRZESTRZEŃ DLA MARKI Z CHARAKTEREM Idealna inwestycja dla: restauracji, boutique hotelu, centrum eventowo-konferencyjnego, przestrzeni dla artystów

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 4 193 m², położona na działce o powierzchni 8 937 m². Obiekt znajduje się w Bydgoszczy, w dogodnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od centrum miasta, z łatwym dostępem dla pracowników, klientów oraz transportu ciężarowego.

Szanowni Państwo, Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni użytkowej 50 m², zlokalizowany w Bydgoszczy przy ul. Gołębiej. Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako salon fryzjerski, jednak jej układ oraz standard umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności usługowej lub biurowej. 1. Charakterystyka lokalu 2. Przeznaczenie Nieruchomość nadaje się do wykorzystania m.in. jako: 3. Atuty oferty Zapraszam na prezentację. Krzysztof Janyska

Lokal handlowo-usługowy w budynku z 2024 r. na osiedlu Glinki w Bydgoszczy. Powierzchnia lokalu to 70 m2, w skład którego wchodzi sala o powierzchni 90m2 oraz pomieszczenia zaplecza: toaleta i pomieszczenie socjalne. Wysokość pomieszczeń to 3,8m. Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy Wentylacja mechaniczna: TAK Klimatyzacja: TAK Stan obecny: surowy otwarty Stan surowy zamknięty: (szklenie) grudzień 2024 r. Oddanie obieku: I kwartał 2026 r. Zastanawiasz się nad zdolnością kredytową ? Umów się na spotkanie. W jednym miejscu spotkasz się z doradcą finansowym i doradcą nieruchomości. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal o powierzchni 115 m², gotowy do użytku. Znajduje się w oddzielnym obiekcie z dostępem do asfaltowego dojazdu. Lokal ma 3 niezależne wejścia. Wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie. Do lokalu doprowadzone są media: woda, prąd, kanalizacja i gaz.