Prodej komerčních nemovitostí - Azory

Prezentujemy na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, z dwoma wejściami oraz miejscem postojowym w cenie. W lokalu od wielu lat działa salon fryzjerski z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Obecny najemca jest zainteresowany kontynuacją najmu. To gotowiec inwestycyjny - lokal z działającym najmem, który pozwala czerpać przychody bez konieczności szukania najemcy i przygotowywania lokalu do rozpoczęcia działalności. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal ma powierzchnię 19,77 m². Przynależy do niego osobne pomieszczenie WC o powierzchni 1,79 m². W lokalu znajduje się również niewielkie zaplecze. Nieruchomość posiada dwa wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia codzienne użytkowanie. Wnętrze jest obecnie zaaranżowane na potrzeby salonu fryzjerskiego i posiada dostęp do światła dziennego. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na działce nr 756, uwzględnione w cenie sprzedaży - bez dodatkowej opłaty. Przy ulicy znajdują się także liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, stanowiące udogodnienie dla klientów. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ USŁUGOWY Lokal położony jest przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkaniowej i dużej grupy potencjalnych klientów. Duża liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia salonu fryzjerskiego, a także innych działalności usługowych odpowiadających na codzienne potrzeby okolicy. Wejście bezpośrednio z ulicy, własne miejsce postojowe oraz dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalu. LOKAL Z WIELOLETNIM NAJEMCĄ Działający tutaj salon fryzjerski jest obecny w tej lokalizacji od wielu lat, ma rozpoznawalną markę oraz liczne grono stałych klientów. To ugruntowana działalność, a obecny najemca jest bardzo zainteresowany dalszym najmem. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości z funkcjonującym najmem, praktycznie bez dodatkowych nakładów na przygotowanie lokalu. Przy zachowaniu ciągłości najmu kolejny należny po zakupie czynsz może już trafiać na konto nowego właściciela - kapitał zaczyna pracować od początku inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu i rozliczeń dostępne są podczas kontaktu z biurem. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena sprzedaży: 440 000 zł - wraz z przynależnym miejscem postojowym. Sprzedaż bez VAT - zakup podlega podatkowi PCC, płatnemu przez kupującego. Transakcja możliwa od 20 Luty 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. We speak English! Piotr Krzyształowski Home Drop Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal z witryną i wejściem z ulicy | 32,5 m² | Radzikowskiego/Podkowińskiego Lokalizacja: Kraków, Bronowice, ul. Radzikowskiego Cena: 399 000 zł

Oferujemy do sprzedaży lokale użytkowe, które zlokalizowane są na parterze budynku B, od strony Hotelu Conrad.