Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię biurową zlokalizowaną w biurowcu w centralnej części miasta. Lokal znajduje się na 5 piętrze i składa się z trzech pomieszczeń biurowych, co pozwala na komfortową organizację pracy zespołowej oraz wydzielenie stref funkcjonalnych. Powierzchnia: 66,86 m² powierzchni użytkowej 77,19 m² powierzchni netto współczynnik części wspólnych: 5,69% 81,58 m² powierzchni najmu Układ pomieszczeń: biuro główne - ok. 5 stanowisk pracy drugie biuro - ok. 6 stanowisk pracy + szafy mniejsze pomieszczenie (klimatyzowane) - idealne na salkę spotkań / serwerownię / archiwum Warunki najmu: czynsz: 18,98 EUR/m² + VAT koszty eksploatacyjne: 29,5 PLN/m² + VAT dodatkowo: energia elektryczna oraz ogrzewanie według zużycia waloryzacja czynszu: raz w roku (styczeń) zabezpieczenie: depozyt lub gwarancja bankowa (3 miesiące czynsz + opłaty) umowa najmu obowiązuje do: 29.04.2029 r. Dodatkowe atuty: wydzielona skrzynka elektryczna infrastruktura IT (podłączenie do serwerowni - do ustalenia) funkcjonalny podział powierzchni dobra dostępność komunikacyjna Lokal idealny dla firm z sektora usług, IT, finansów, doradztwa lub kancelarii. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy ofertę nowoczesnych hal magazynowych tuż pod Warszawą. Obiekt jest położony blisko drogi S2, zaledwie 5 minut jazdy od lotniska Chopina. Istnieje możliwość wydzielenia także większej powierzchni odpowiadających zapotrzebowaniu najemcy. Nieruchomość zaoferuje metraże od 2500 do 18 000 m2. Hala będzie dostępna od maja 2027. Planowana wysokość hali to 10 metrów, a nośność 7 t/m2. Do dyspozycji najemców zostanie oddany duży parking dla pracowników oraz gości. Do powierzchni magazynowych zostaną także przygotowane moduły biurowe o metrażach dostosowanych do najemców. Park magazynowy będzie wyposażony we wszystkie nowoczesne rozwiązania wspomagające codzienną działalność najemców. W przypadku zainteresowania tą lokalizacją, zapraszam do kontaktu. Z chęcią udzielę dokładniejszych informacji na temat tej nieruchomości.

Do wynajęcia biuro dwupokojowe 40,75 m2 - Ludna 2 - bezpośrednio Lokal biurowy o powierzchni 40,75 m2 znajdujący się na VIII piętrze w budynku w znakomitej lokalizacji w Warszawy przy ul. Ludnej 2 Biuro składa się z 2 pokoi Czynsz najmu: 63 zł NETTO/m2 Opłata eksploatacyjna: 29 zł NETTO/2 (w cenie energia elektryczna, ogrzewanie, woda, klimatyzacja) Wywóz nieczystości stałych: 2,30 NETTO/m2 Na częściach wspólnych: kuchnie, sale konferencyjne, toalety Dostępność do budynku: 7 dni w tygodniu, 24H Jesteśmy właścicielami 7 biurowców w centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu Anna Krzywacka

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 80,81 m², usytuowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy Alejach Jerozolimskich, w sąsiedztwie marketu Makro. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z widocznością z głównej arterii komunikacyjnej oraz możliwością bezpośredniego dojazdu samochodem. Lokal doskonale nadaje się na biuro, lekką gastronomię, usługi czy inne działalności. Zgoda na koncesję oraz własna aranżacja wnętrza, w tym podłączenie klimatyzacji czy zawieszenie szyldu, pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowo, istnieje możliwość skorzystania z wakacji czynszowych, co ułatwi adaptację lokalu do działalności. W okolicy planowana jest inwestycja obejmująca około 370 mieszkań oraz sąsiednie osiedla, które dotąd nie posiadały lokali usługowych, co zwiększa potencjał ruchu i zainteresowania. Warunki najmu: - czynsz najmu 7900 PLN netto + VAT, - czynsz administracyjny 960 PLN + media, - kaucja 16 800 PLN, - prąd według zużycia, - Internet we własnym zakresie, - miejsce postojowe zewnętrzne 400 PLN. Minimalny okres najmu to 3 lata, a umowa zawierana jest w formie aktu notarialnego. To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców szukających nowoczesnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Do wynajęcia lokal użytkowy w dzielnicy Wola, Warszawa! Oferujemy wyjątkową możliwość wynajęcia lokalu użytkowego o powierzchni 45,47 m² w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Woli. Lokal ten idealnie nadaje się do różnych rodzajów działalności: biur, sklepów, salonów kosmetycznych i innych celów komercyjnych. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 45,47 m² Piętro: 4 z 5 Cena najmu: 3001 PLN netto (bez dodatkowych opłat) Kaucja: 2-3 miesiące czynszu Umowa: możliwość zawarcia na czas nieokreślony Opis lokalu: Lokal znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku, zapewniającego dobre doświetlenie naturalne i komfortowe warunki do pracy. Prosty układ i nowoczesne materiały wykończeniowe pozwalają na łatwą adaptację przestrzeni do własnych potrzeb. Atuty lokalizacji: Dzielnica Wola intensywnie się rozwija i przyciąga zarówno mieszkańców, jak i biznes. Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura zapewniają wygodę pracownikom i klientom. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje i inne punkty usługowe. Warunki najmu: Opłata za wynajem wynosi 3001 PLN netto, bez dodatkowych opłat eksploatacyjnych, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności gospodarczej. Kaucja wynosi od 2 do 3 miesięcy czynszu, w zależności od warunków umowy. Istnieje możliwość zawarcia umowy na czas nieokreślony, co zapewnia elastyczność w planowaniu rozwoju biznesu. Nie przegap okazji wynajęcia tego doskonałego lokalu użytkowego w dynamicznie rozwijającym się centrum Warszawy! Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt.

***BEZ PROWIZJI*** DUŻY WYBÓR POWIERZCHNI BIUROWYCH od 17m2 do 700m2 kontakt Skontaktuj się ul.Grzybowska 5A Biurowiec Grzybowska Park Biuro do wynajęcia Powierzchnia 31m2 Cena 4 800pln /miesięcznie w tym: • kompletne umeblowanie biura • codzienne sprzątanie biura • obsługa recepcyjna • obsługa korespondencji • dostęp do wyposażonej kuchni [kawa, herbata, woda bez ograniczeń], toalet i części wypoczynkowych • media: energia elektryczna, szerokopasmowy dostęp do Internetu • adres rejestracyjny dla firm • dostęp do multimedialnych sal konferencyjnych • wyciszone budki telefoniczne do prowadzenia rozmów i telekonferencji. strefa chill *do powierzchni biura wliczony udział w w/w częściach wspólnych* Grzybowska Park to 8-kondygnacyjny budynek klasy A oferujący ok.10 000 m2 powierzchnie biurowe z komfortowymi warunkami do pracy na najwyższym poziomie. W pobliżu inwestycji liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja II linii metra Rondo ONZ. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie - niecałe 20 minut. Wykończenie obiektu w szklane fasady zapewniające dopływ świeżego powietrza, jak i wysoki standard techniczny tworzą przyjazne, komfortowe oraz bezpieczne środowisko pracy Budynek posiada 2 poziomowy garaż podziemny. W OFERCIE POSIADAMY POWIERZCNIE BIUROWE W KOMPLEKSACH WARSAW UNIT, WARSAW HUB, CARPATHIA HOUSE i Q 22 kontakt Skontaktuj się POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości. #Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokale biurowe do wynajęcia w budynku Ludna 2. Właściciel

Do wynajecia obiekt magazynowo handlowo biurowy połozony przy drodze S8 na wysokości Bemowa. Lokalizacja taka zapewnia znakomite mozliwości transportu zarówno w kierunku zachodnim jak i północno wschodnim. Podana cena dotyczy wynajmu powierzchni biurowej na 2-giej kondygnacji składającej się z 4 pokoi biurowych z zapleczem sanitarnym i kuchennym. Obiekt składa się z hali magazynowej o powierzchni około 2000 m2 oraz biurowca z cześcią handlowo usługową na parterze - około 1400 m2. Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub części. Cena wynajmu powierzchni handlowo usługowej na parterze 85,00 PLN/m2. Lokale o powierzchni 130 m2 i 106 m2. Cena wynajmu powierzchni biurowej od 63,00 PLN/m2. Lokale od 25 m2 do 1 034 m2. Biura mogą być umeblowane lub nie. Do powyższych cen należy doliczyć koszty eksploatacyjne oraz licznikowe. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani najmem zapraszam do kontaktu telefonicznego. UWAGA ! ! Nie odpowiadamy na e-maile.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 20 m2, położony w przyziemiu budynku mieszkalno - usługowego w Józefowie. Pomieszczeni składa się z: - gabinetu ze zlewem i możliwością zamontowania dodatkowego - pomieszczenia socjalnego - toalety oraz poczekalni do współkorzystania z drugim najemcą Lokal jest widny, z otwieranymi oknami. Na podłodze gres. Przed budynkiem 11 miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla pracowników i klientów. Na tej samej kondygnacji budynku mieszczą się również usługi beauty. Lokal ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym lub grzejnikiem zasilanym elektrycznie. Lokalizacja: Lokal mieści przy głównym ciągu komunikacyjnym między Otwockiem a Warszawa, doskonale widoczny z głównej ulicy. Okolice ul. Okrzei, wschodnia strona torów. Opłaty: Czynsz: 1 400 zł + media (własny podlicznik na prąd) Kaucja: 1 4000 zł Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny, narożny lokal usługowy położony na Gocławiu w nowej inwestycji w bardzo zadbanym otoczeniu, zaledwie 5 minut pieszo od centrum handlowego Promenada oraz 3 minuty pieszy od centrum handlowego Galeria Gocław. Lokal wysoki, ustawny, z dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ulicy Nowaka Jeziorańskiego. Znajduje się w otoczeniu gęstej, wysokiej zabudowy mieszkaniowej, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy, dodatkowo vis a vis przystanku autobusowego. Istnieje możliwość uzyskania wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu przez najemcę do 4 miesięcy. Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce postojowe przy wejściu w cenie 320 PLN netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub handlową, taką jak kosmetyka, fryzjerstwo, barber shop, gabinety medyczne, stomatologia, kawiarnia, cukiernia lub sklep. Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Zapraszam na prezentację. A beautiful corner commercial unit located in Gocław, within a new development and a well-maintained setting, just a 5-minute walk from the Promenada shopping center and a 3-minute walk from Galeria Gocław. The unit features high ceilings and a functional layout, with large display windows and a direct entrance from Nowaka Jeziorańskiego Street. It is situated amidst a densely populated area with high-rise residential buildings-generating significant foot and vehicle traffic-and is located directly opposite a bus stop. A rent-free period of up to four months is available to allow the tenant to fit out the premises. An above-ground parking space right by the entrance is included for a net price of 320 PLN. The unit is ideally suited for service or retail businesses, such as a beauty salon, hair salon, barbershop, medical or dental practice, café, pastry shop, or retail store. Available immediately and exclusively through our agency. Please contact us to arrange a viewing. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal w centrum Warszawy przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną ! Wejście do lokalu jest z poziomu chodnika Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu • Lokal położony jest na poziomie 0 • Powierzchnia lokalu 169 m² ( toalety, szatnia, magazynek,kuchnia) • Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową, rozrywkową oraz gastronomiczną • Budynek biurowy wynajęty w 100% • Brak wspólnoty mieszkaniowej • CZYNSZ: 230,00 zł/m² netto + 22 zł/m² netto (opłata eksploatacyjna) Lokalizacja • Ścisłe centrum Warszawy (metro Centrum - 200 m.) • Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i parkingów ogólnodostępnych • W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowych, biurowych oraz mieszkalnych a także : - Stacja metra Centrum - 200 m Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną Brak wspólnoty mieszkaniowej Możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu Zgoda na sprzedaż alkoholu Odstępne do ustalenia. Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalne biuro na wynajem - Puławska 405 / 405A, Warszawa Oferuję do wynajęcia funkcjonalne i komfortowe pomieszczenie biurowe o powierzchni 16 m², zlokalizowane w kameralnym budynku biurowym przy ul. Puławskiej 405 i 405A w Warszawie, dzielnica Ursynów. Lokal przeznaczony jest na cichą działalność i będzie odpowiednim rozwiązaniem dla firm, freelancerów oraz osób poszukujących spokojnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do pracy. Budynek znajduje się w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym - bezpośrednio przy ul. Puławskiej, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz głównych tras Warszawy. To dobre miejsce dla firm, które potrzebują spokojnej przestrzeni do pracy, a jednocześnie zależy im na łatwym dostępie dla pracowników i klientów. W budynku oraz w sąsiednim obiekcie dostępne są również inne lokale biurowe, dzięki czemu istnieje możliwość dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb. Jeżeli szukasz spokojnego biura w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu Lokalu Usługowego położonego u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich. Prezentowana przestrzeń znajduje się w pięknym i prestiżowym budynku "Piano Forte" realizowanym aktualnie przez dewelopera BPI i oferuje 94,51 m2 powierzchni na parterze tego apartamentowca z witrynami wychodzącymi bezpośrednio na przejście dla pieszych i wejście do Parku Morskie Oko. Jest to idealne miejsce pod prestiżową działalność handlowo-usługową lub biurową. Jest to wyjątkowy unikat, ponieważ Lokale Usługowe w tej klasy budynkach w tej lokalizacji praktycznie nie występują! Oferta dostępna tylko i wyłącznie w Lion's Property! Zapraszamy do kontaktu!

Warszawa Wynajem | Wynajem Praga-Północ | Biura na Wynajem | Warszawa Wileńska | Powierzchnie na Wynajem | Lokale na wynajem | Podano stawki netto. Przedmiotem wynajmu są powierzchnie biurowe z szerokim spektrum przeznaczenia, zlokalizowane w dwóch budynkach trzypiętrowych i jednym sześciopiętrowym. Biurowce położone tuż przy Warszawie Wileńska, otoczone klimatycznymi kamienicami i knajpkami, nieopodal Metra Wileńska. Przenieś swój biznes w modne miejsce. Opis: Lokale już od 10m2 (możliwość łączenia i dzielenia powierzchni) 3 Budynki (jeden 6-piętrowy z dwiema windami) Recepcja ochrona całodobowa łazienki na każdym piętrze Możliwość konfiguracji powierzchni Duży parking strzeżony Klimatyzacja Internet Widok na panoramę miasta z wyższych pięter Atrakcyjne stawki Blisko Metra Dworzec Wileński Bardzo rozwinięta infrastruktura Szybka obsługa najmu Duży wybór lokali - możliwość wynajmu całego piętra Wysokie kondygnacje Tuż przy Metrze Dw. Wileński Warunki Umowa na minimum rok Kaucja dwumiesięczna Dodatkowo 30zł/m2 netto zaliczki na media i administrację budynkiem Adaptacja lokali na koszt najemcy Lokale dostępne od zaraz Zadzwoń, dowiedz się więcej i mów się na prezentację z naszymi doradcami. Podczas prezentacji otrzymasz od nas plany z wymiarami. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany pod prestiżowym adresem w Warszawie przy ul. Żurawiej 22. Budynek położony w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od stacji Metro Centrum, zapewnia świetne połączenia komunikacyjne i łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal położony na trzecim piętrze został zaprojektowany z myślą o różnorodnych potrzebach biznesowych. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni w sercu stolicy. "Centrum Biurowe Żurawia" zlokalizowane jest przy ulicy Żurawiej, 22 to nieruchomość skrywająca wiele tajemnic. Za dnia centrum biznesowych spotkań, emocjonujących przetargów i miejsce rozwoju wielu karier, wieczorową porą zamienia się w ważny punkt na kulinarnej mapie Warszawy, a to za sprawą znakomitej restauracji zlokalizowanej na parterze. Warunki wynajmu: - umowa na czas określony z możliwością przedłużenia - powierzchnia: 150m2 - cena: 72 zł netto/m2 - koszty eksploatacyjne: 28,50zł netto/m2 - łącznie: 15 525,00 zł Zapewniamy możliwość całodobowego funkcjonowania biura. Dodatkowo płatny jest wywóz nieczystości stałych ( 1, 98 netto za m2 ) + energia elektryczna według wskazań licznika. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal 150 m² na parterze - Stary Wilanów, ul. Wiertnicza 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie.Do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal o powierzchni 150 m², zlokalizowany na parterze kameralnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Wiertniczej w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedzibę firmy, gabinet, showroom lub punkt handlowo-usługowy. Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku i oferuje wysoki standard wykończenia. Duże, otwierane okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfortowe warunki pracy. Całkowita powierzchnia biurowa obiektu wynosi 990 m², a powierzchnia typowego piętra ok. 330 m².Przed budynkiem dostępne są. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie, ambasad, nowoczesnych biurowców oraz zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta - blisko Wisłostrady i Alei Wilanowskiej, w pobliżu przystanki autobusowe z dojazdem m.in. do stacji metra. Dojazd samochodem do centrum Warszawy, Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina zajmuje ok. 20 minut. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokal z witryną i wejściem z ulicy - gotowy do prowadzenia działalności Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 66,19 m² położony na parterze nowoczesnego budynku Stacja Grochów przy ul. Przeworskiej na Pradze-Południe w Warszawie. Budynek powstał w 2020 roku i stanowi część nowego osiedla mieszkaniowego z lokalami usługowymi w przyziemiu. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy, posiada dużą witrynę i możliwość montażu szyldu, dzięki czemu idealnie nadaje się na działalność wymagającą ekspozycji i kontaktu z klientem. Najważniejsze informacje; powierzchnia lokalu: 66 m² parter - wejście bezpośrednio z ulicy duża witryna od strony ciągu pieszego sala sprzedażowa / open space dodatkowy gabinet / biuro pomieszczenie magazynowe w pełni wyposażona kuchnia i łazienka drugie wyjście na klatkę schodową szafy w zabudowie wentylacja klimatyzacja czterostrefowa w sali głównej + osobna jednostka w biurze Lokal jest funkcjonalnie podzielony i pozwala na wygodne prowadzenie działalności usługowej lub biurowej. Taki układ pozwala oddzielić strefę obsługi klienta od zaplecza i pracy administracyjnej. Jednak istnieje możiiwość wyburzenia większości ścian i powiększenia sali sprzedażowej bądź zmiany proporcji pomieszczen. Lokal doskonale sprawdzi się dla: biura sprzedaży / biura nieruchomości kancelarii prawnej lub notarialnej biura projektowego / architektonicznego gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego salonu kosmetycznego lub medycyny estetycznej butiku, showroomu lub sklepu specjalistycznego szkoły językowej / punktu szkoleniowego firmy usługowej obsługującej mieszkańców osiedla Duża liczba mieszkańców w okolicy zapewnia naturalny ruch klientów. W pobliżu znajdują się m.in.: liczne osiedla mieszkaniowe sklepy i punkty usługowe restauracje i kawiarnie placówki medyczne i kosmetyczne szkoły i przedszkola siłownie i punkty rekreacyjne przystanki komunikacji miejskiej Bliskość ul. Grochowskiej - jednej z głównych arterii dzielnicy - zapewnia szybki dostęp do wielu części Warszawy. Dojazd komunikacją miejską jest bardzo wygodny. W pobliżu kursują m.in. autobusy: 102, 123, 188, 523. W niedalekiej odległości znajdują się również: linie tramwajowe na ul. Grochowskiej kolej miejska i regionalna (linie S1 i R7) szybkie połączenia z centrum Warszawy. Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 250 zł/miejsce ***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 203 m², położony w przyziemiu eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy. Przestrzeń obecnie funkcjonuje jako całość, jednak została zaprojektowana tak, by z łatwością można było podzielić ją na dwa niezależne lokale - każdy z osobnym wejściem z klatki schodowej. Lokal składa się z 7 pomieszczeń o wysokości 3 m, z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie i komfort pracy. To idealne miejsce na: - Nowoczesne biuro - Gabinety medyczne lub kosmetyczne - Studio beauty - Elegancki showroom - Winiarnię - Inne usługi komercyjne Najważniejsze informacje: - podana cena jest ceną netto - świetna lokalizacja w Centrum Warszawy - doskonała komunikacja - pieszo 1 km do Dworca Centralnego - 3 metry wysokości - dobrze doświetlony - winda na tym samym poziomie Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To jedna z najbardziej uniwersalnych i funkcjonalnych ofert na rynku. Prestiżowy adres, elastyczny układ i wysoka jakość wykończenia czynią ten lokal doskonałym wyborem dla firm i inwestorów szukających miejsca z klasą. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje nie tylko przestrzeń i komfort, ale także potencjał inwestycyjny. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się

Wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 90,32 m², położony w absolutnie topowej lokalizacji - w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Świętokrzyskiej 32, z bezpośrednim widokiem na deptak oraz Pałac Kultury i Nauki. Znajduje się na pierwszym piętrze, nad ciągiem lokali usługowych funkcjonujących na parterze budynku. Wejście prowadzi od strony wewnętrznego podwórza, przez klatkę schodową, co zapewnia dyskrecję, spokój oraz komfort użytkowania - szczególnie cenione przy działalnościach o charakterze gabinetowym lub biurowym. Przestrzeń została przygotowana z myślą o szybkiej i elastycznej aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłego najemcy. Obecny stan lokalu daje bardzo szerokie możliwości dostosowania zarówno układu funkcjonalnego, jak i standardu wykończenia do charakteru prowadzonej działalności. W zależności od potrzeb i ustaleń, właściciel może dostosować lokal zgodnie z wymaganiami najemcy lub pozostawić aranżację po jego stronie. Przestrzeń daje dużą swobodę w zakresie podziału pomieszczeń, instalacji oraz finalnego wykończenia, dzięki czemu może zostać przygotowana zarówno pod działalność biurową, gabinetową, medyczną, beauty, jak i inne usługi. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla najemcy, który poszukuje miejsca możliwego do urządzenia od podstaw zgodnie z własną koncepcją, identyfikacją marki i specyfiką prowadzonej działalności. Na całkowitą powierzchnię 90,32 m2 składa się: - hol komunikacyjny z wejściem do poszczególnych pomieszczeń. - duża sala (największa) z dwoma dużymi oknami i toaletą. - mniejszy pokój z dużym oknem - pokój przejściowy z oknem - pokój z oken i toaletą. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność taką jak: - gabinet stomatologiczny lub medyczny - salon beauty, kosmetologii lub medycyny estetycznej - salon masażu czy rehabilitacji - salon fryzjerski - biuro księgowe lub rachunkowe - kancelaria prawna lub notarialna - biuro doradcze, projektowe lub siedziba firmy. - branża fitnes Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - ścisłe centrum miasta, doskonała komunikacja, prestiżowy adres oraz widok z okien. To miejsce, które samo w sobie buduje wiarygodność i wizerunek prowadzonej działalności. Lokal posiada bardzo duży potencjał i daje najemcy możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności, w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. - ANG - An exceptional commercial premises with a total area of 90.32 m², situated in a truly prime location - in the very heart of Warsaw, at 32 Świętokrzyska Street, with a direct view of the pedestrian promenade and the Palace of Culture and Science. The premises are located on the first floor, above a row of commercial units operating on the ground floor of the building. Access is provided from the inner courtyard via a staircase, ensuring discretion, privacy and a quiet working environment - qualities particularly valued for professional practices and office-based businesses. The space has been prepared with quick and flexible adaptation to the future tenant's individual requirements in mind. Its current condition offers extensive possibilities for customising both the functional layout and the standard of finish to suit the specific nature of the intended business. Depending on the tenant's needs and the agreed terms, the owner may adapt the premises in accordance with the tenant's requirements, or the tenant may carry out the fit-out independently. The space offers considerable flexibility in terms of room configuration, installations and final finishes, making it suitable for offices, professional practices, medical services, beauty businesses and a wide range of other commercial uses. This is a particularly attractive option for a tenant looking for premises that can be designed and fitted out from the ground up in line with their own concept, brand identity and specific business requirements. The total area of 90.32 m² comprises: - entrance hall providing access to the individual rooms, - large main room - the largest in the premises - with two large windows and a

Do wynajęcia wykończony lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 176,60m2 Wejście od ulicy Mały Rynek na Pasażu Handlowym Stara Przędzalnia CENTRUM MIASTA! Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu monitorowanym/zamkniętym - za dodatkowa opłatą Lokal dostępny od 01/10/2026. * podana cena jest kwotą NETTO (wystawiamy fakturę VAT)