Alquiler de locales

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne 1 BRAMA "O" plus JEDEN DOK LOKALIZACJA : Ruda śląska- Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ Dostępność: Obiekt dostepny od LIPCA 2026 Powierzchnia całkowita magazyn (wymiary 15,27 x 41,50) biuro plus socjal Dodatkowo opcja łączenia magazynów bez ścian działowych tylko brama "0" o wymiarach 5,50 x 5,50 brama '0" o wymiarach 3,50 x 5,50 oraz dok rozładunkowy Nośność posadzki: 5 T/m² Wysokość składowania: 8 m Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR Posadzka bezpyłowa impregnowana Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m² Ogrzewanie pompami ciepła Dachy z panelami solarnymi System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny Ochrona całodobowa Miejsca parkingowe Plac manewrowy Możliwość lekkiej produkcji Wysoki poziom materiałów wykończeniowych Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane; osobne liczniki (instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja ) Teren ogrodzony bez szlabanu hala z bramą '0" EUR 6,00/m2 netto hala z bramą "0" oraz dokiem 6,50EUR/m2 netto biuro/ socjal EUR 11,00/m2 netto opłata eksploatacyjna EUR 1,50/m2 Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy do wynajęcia Hala produkcyjna 1100m2 z suwnicą 8T OPIS hala m2 dodatkowo biura w kontenerze m2 oraz zaplecze socjalne suwnica sterowana z wędki wysokość hali ok 9m szer hali 18m wysokość hali 7m światło dzienne - świetliki 1szt. brama rolowana o wymiarach 4,5 x 4,5 m, konstrukcja stalowa posadzka betonowa : instal. wod-kan, elektryczna, prąd 140kW z możliwością zwiększenia, ogrzewanie-promienniki gazowe 25.900zł netto + media NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Hala Magazynowo Produkcyjna z częścią biurowa o pow. 497m2 w Gliwicach MPZP - tereny przemysłowe Obiekt o pow. 497m2 w tym hala o pow. 497m2 oraz biuro o pow. 70,85m2 : od 1 kwietnia 2026 (wymiary 14,30 szer x 30,00m) -wysokość 5m-konstrukcja : żelbet, wypełniona płytą warstwową-posadzka epoksydowa -odporność ogniowa do 500MJ (klasa pożarowa E)-pow. doświetlona światłem dziennym-brama segmentowa o wymiarach 4,00 x 4,00 m -osobne drzwi wejściowe do hali z zewnątrz -wentylacja mechaniczna -nagrzewnice gazowe osobne drzwi wejściowe do części biurowej z parkingu bezpośrednie przejście z części biurowej do haliwykończenie: na posadzce panele winylowe,grzejniki - zasilane z kotłowni gazowej biuro 21,81m2 biuro 10,26m2 toaleta 3,49m2 komunikacja 14,12m2 kotlownia 5,79m2 sieci elektroenergetycznej (moc energii ok 20KW) wodociągowej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej (własna kotłownia gazowa) Teren wokół hali utwardzony, dojazd tir, paking 14.000zł netto plus media Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Do wynajęcia wydzielona powierzchnia magazynowa od 500 do 1000m2 (możliwość dowolnej wyboru powierzchni Gliwice Przeznaczenie hali: LEKKA PRODUKCJA, MAGAZYNOWANIE, LOGISTYKA Powierzchnia (12 x 42) Siatka słupów: 12 x 33 m2 Wysokość hali: 10 m Nośność posadzki: 5 t / m2 Posadzka niepylna Konstrukcja hali płyta warstwowa 2 doki rozładunkowe, oraz brama zero wc w poblizu hali Brak wolnej pow. biurowej (opcja kontenery) : wod-kan, energia elektryczna max 250KW, na terenie własna stacja trafo : instalacja p-poż tryskaczowa, instalacja sprężonego powietrza, instalacja odgromowa, system oddymiania, ogrzewanie (gazowe LPG) Teren ogrodzony, ochrona 24h 4,25 EUR/m2 netto opłata eksploatacyjna 2,50EUR/m2 MOŻLIWE UMOWY KRÓTKOTERMINOWE Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy do wynajęcia HALĘ MAG-PRODUKCYJNĄ w Gliwicach Tereny przemysłowe DOSTEPNOŚĆ od zaraz Hala o pow. w tym : -główna nawa o pow. ok (wymiary 18,40 x 45m) -posadzka niepyląca żywiczna -wys. hali od 6,30 do 7m -świetlliki dachowe - 6 dużych pomieszczeń z bezpośrednim przejściem na halę, przeznaczenie biurowe, socjalne oraz magazyn (40m2, 60m2, 45m2, 65m2 oraz 4 pom. o pow. ok 25m2) szatnie, wc z prysznicem, - (6 pokoi biurowych plus sala konferencyjna ), zaplecze kuchenne, wc, serwerownia 2szt, bramy rolowane o wymiarach (3,00x3,30 oraz 3,30 x 3,50 woda, prąd, siła (do 1MW), ogrzewanie miejkie (nagrzewnice), instalacja sprężonego powietrza., gaz dostęp z kartą magnetyczną Dojazd tir Plac parkingowy o pow. 600m2 utwardzony kostką Teren ogrodzony, ochrona 24h 34.000zł netto plus vat Media osobne liczniki Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel.

Oferujemy do wynajęcia HALĘ MAG-PRODUKCYJNĄ o pow. 1350m2 w Bytomiu HALA DOSTEPNA OD zaraz Dostęp z poziomu rampy, istnieje możliwośc zrobienia dodatkowej bramy, Pow. 1350m2 (Istnieje możliwośc podziału na 2 odrebne magazyny po 700m2) Wysokość hali to ok 4,50m do 5m Posadzka niepyląca 1 brama z poziomu rampy o wymiarach 3,5 m szer x 4m wys Isnieje możliwośc zrobienia kolejnej bramy z poziomu rampy dla zdecydowanego klienta Konstrukcja: hala murowana Rozstaw słupów 5,80 x 5,80m przy magazynie znajduje się wc z umywalką : woda, prąd, ogrzewanie własna kotłownia na eko-groszek Hala w bardzo dobrym stanie technicznym Duży plac manerwowy dla tira, utwardzony kostką Teren ogrodzony, monitoring, dostęp 24/h Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, położona na terenie oznaczonym symbolem P, S, U, K przeznaczonym na cele przemysłu, wytwórczości, magazynów, budownictwa, usług, urządzeń obsługi komunikacji (parkingów i zespołów garażowych, w tym wielopoziomowych, stacji obsługi, warsztatów naprawczych, stacji paliw, salonów samochodowych) oraz obiektów obsługi komunalnej miasta (za wyjątkiem funkcji składowania i unieszkodliwiania odpadów). Cena najmu za halę magazynu 18,50zł netto /m2 plus vat STAWKA DO NEGOCJACJI Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Do wynajęcia nowoczesna hala (magazyn, produkcja) Lokalizacja: Katowice, w pobliżu autostrady A4. Powierzchnia 740m2 ( w tym 40m2 powierzchnia socjalna - dwa pomieszczenia, dwie toalety) Brama z poziomu "0", o wymiarach ok 4x 4,2m, posadzka niepylna o nośności 20T, Wysokośc hali ok 8m woda, prąd, ogrzewanie gazowe promiennikowe, Możliwość uzyskania na hali dużej mocy prądu. 29600zł plus podatek plus media- woda, prąd, gaz. AGENCJA NIE POBIERA PROWIZJI OD KLIENTA Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel.

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne 1 BRAMA "O" plus JEDEN DOK OPCJA MONTAŻU SUWNICY BRAMOWEJ O UDZWIGU 5T LOKALIZACJA : Ruda śląska- Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ Dostępność: Obiekt dostepny od Powierzchnia całkowita magazyn (wymiary 30,54 x 41,50) w tym socjal oraz biuro Dodatkowo opcja łączenia magazynów bez ścian działowych Powierzchnie socjalno biurowe mogą być wykonane według potrzeb na życzenie klienta, włącznie z showroomem. tylko brama "0" o wymiarach 5,50 x 5,50 brama '0" o wymiarach 3,50 x 5,50 oraz dok rozładunkowy Nośność posadzki: 5 T/m² Wysokość składowania: 8 m Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR Posadzka bezpyłowa impregnowana Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m² Ogrzewanie pompami ciepła Dachy z panelami solarnymi System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny Ochrona całodobowa Miejsca parkingowe Plac manewrowy Możliwość lekkiej produkcji Wysoki poziom materiałów wykończeniowych Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane; osobne liczniki (instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja ) Teren ogrodzony bez szlabanu hala z bramą '0" EUR 6,00/m2 netto hala z bramą "0" oraz dokiem 6,50EUR/m2 netto biuro/ socjal EUR 11,00/m2 netto opłata eksploatacyjna EUR 1,50/m2 Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy do wynajęcia Halę produkcyjno-magazynową o pow. 1337m2 w ZABRZU, woj. sląskie OPCJA ZWIĘKSZENIA DO 2200m2 plus 600m2 w innej czesci budynku : Zabrze dojazd do DK88 oraz autostrady A1 hala o pow. 1337m2 2szt bramy (3550x370,340x420) socjal 18m2 -konstrukcja stalowa, ściany murowane -posadzka niepylna -bramy segmentowe z poziomu "0" sterowane elektrycznie, -wysokość od 3,40 do 4,20m - siatka słupów 6x6m - utwardzony plac manewrowy plus parkingi ok 3000m2 Zaplecze biurowo-socjalne (wc, szatnia) Pow. biurowe do przygotowania pod klienta instal. wod-kan, energia elektryczna w tej chwili 100KW, istnieje możliwosć zwiększenia mocy Ogrzewanie gazowe ( gotowa instalacja) 22,20zł /m2 netto + media + VAT Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel.

Oferujemy do wynajęcia Halę produkcyjno-magazynową o pow. 855m2 w ZABRZU, woj. sląskie LOKALIZACJA : Zabrze dojazd do DK88 oraz autostrady A1 hala o pow. 855m2 2szt bramy (3550x370 oraz 340x420) socjal 18m2 (szatnia plus toaleta) -konstrukcja stalowa, ściany murowane -posadzka niepylna -bramy segmentowe z poziomu "0" sterowane elektrycznie, -wysokość od 3,40 do 4,20m - siatka słupów 6x6m - utwardzony plac manewrowy plus parkingi Pow. biurowe do przygotowania pod klienta instal. wod-kan, energia elektryczna w tej chwili 100KW, istnieje możliwosć zwiększenia mocy Ogrzewanie gazowe ( gotowa instalacja) lub elektryczne 25zł /m2 netto + media + VAT Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel.

Oferta wynajmu HALI PRODUKCYJNEJ w Chorzowie Powierzchnia 780 m² Wysokość od 3,5 do 4m Posadzka betonowa suwnica o udzwigu 5t do wspólkorzystania o pow. 25 m² hala- Cena: 15 zł netto/m² +23% VAT miesięcznie + media biuro-Cena: 18 zł netto/m² +23% VAT miesięcznie + media możliwy wynajem tylko w komplecie (biuro + hala) i nie ma możliwości wynajęcia części nieruchomości Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy do wynajęcia Halę produkcyjno-magazynową o pow. 480m2 w ZABRZU, woj. sląskie LOKALIZACJA: Zabrze dogodny dojazd do DK88 oraz autostrady A1 moduł 480m2 (szer 17,5m x 27) wys. 4,85m do konstrukcji (5,65 do dachu) - brama segmentowa z poziomu "0" sterowana ręcznie (293x354) -konstrukcja stalowa, ściany murowane -posadzka niepylna - siatka słupów 6x6m MOŻLIWOŚC DOBRANIA KOLEJNYCH 109m2 z osobną bramą wjazdową, połączony magazyn z magazynem 480m2 - utwardzony plac manewrowy plus parkingi ok 1000m2 -Zaplecze biurowo-socjalne (biuro, wc) opcja wynajmu dodatkowych pomieszczeń : instal. wod-kan, energia elektryczna w tej chwili 240KW, istnieje możliwosć zwiększenia mocy 29zł /m2 netto + media + VAT Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Do wynajecia HALA PRODUKCYJNO MAGAZYNOWA w Sosnowcu 3 SUWNICE 8T Nawa o pow. ok 3500m2 (szer 24 x 147,80 ) posiada 3szt suwnice o udzwigu 8t, pracują w tandemie (16t) OPCJA WYDZIELENIA MNIEJSZEJ POWIERZCHI np 1000m2 wysokość do haka 6m, sterowane z dołu radiowo brama wjazdowa dla TIR 3szt. posadzka kostka brukowa dojazd: droga asfaltowa : prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, fotovoltaika - system alarmowy, monitoring, gazy techniczne, waga samochodowa 60T suwnica bramowa bramowa o rozpiętości 50m, 6m do haka oraz udźwigu 8T na placu składowym Teren ogrodzony z bramą wjazdową sterowaną pilotem ochrona 24h. Place skanalizowane, wyposażone w separator dla samochodów ciężarowych Plac manewrowy oraz teren wokół hali z możliwością składowania materiałów. Cały obiekt wyposażony w system alarmowy i monitoring. 26zł/m2 netto NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA Budynek socjalno-biurowy o powierzchni ponad 800m2. Opcja wynajmu części pomieszczeń (stołówka, szatnia, toalety, duze pomieszczenia biurowe na piętzre, sala konferencyjna) Czynsz za pow. socjalno biurową do ustalenia Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

HALA PRODUKCYJNA w ZABRZU z możliwością zawieszenia suwnicy o udżwigu do 16T dostępność hali od zaraz Powierzchnia Hala produkcyjna doświetlona światłem dziennym w proporcji wymaganej dla stałego przebywania ludzi Siatka słupów - 12 x 22 m wysokość hali 10m (8,60m do haka suwnicy ) posadzka niepylna/ nośność posadzki Możliwość montażu suwnic (2 x 15ton każda) Bramy- 1 dok i 1 brama z poziomu zero) pow. biurowo/socjalna o Rozwiązania ekologiczne zgodne ze standardami Breeam Obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2 Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12 Świetliki oraz klapy dymowe Temperatura wewnątrz hali minimum 16 C Oświetlenie LED -elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia) -klimatyzacja (pompa ciepła) -wodno-kanalizacyjna -centralnego ogrzewania (pompa ciepła) -wentylacja mechaniczna -elektroniczna kontrola dostępu do budynku - instalacja tryskaczowa -Instalacja fotowoltaiczna -stacja ładowania pojazdów elektrycznych Obiekt jest przystosowany do prowadzenia produkcji pod kątem ilości światła dziennego, ogrzewania i wentylacji. osobne liczniki Miejsca parkingowe - na terenie kompleksu teren ogrodzony i monitorowany Wjazd możliwy dwoma niezależnymi wjazdami ze szlabanem lub bramą wjazdową z kontrolą dostępu. hala 5,95 EUR / m2 Opłata eksploatacyjna 8,50 zł / m2 Ceny wynajmu pomieszczeń biurowo-socjalnych 12 EUR / m2 Ceny do negocjacji Przy umowie 5 letniej opcja zawieszenia suwnicy o udzwigu 3T za dodatkową opłatą w wsyokości ok 6400zł miesięcznie. Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel.

LOKALIZACJA MYSŁOWICE - w poblizu trasy szybkiego ruchu, dojazd dla TIR‑ów POWIERZCHNIA w standardzie spożywczym (HACCP) ISTNIEJE OPCJA WYNAJMU CZĘŚCI POWIERZCHNI lub nwet do 1600m2 -komory produkcyjne INNE POMIESZCZENIA - zapytaj o dostępność -komory chłodnicze -mrożnia o pow. 222m2 (‑18 °C do ‑22 °C), komora szokowa ok. 44 m² (‑35 °C) -szatnia, toalety, natryski, zapl. kuchenne 1 brama z poziomu 0 Szeroki plac manewrowy, pełny dostęp zestawów 40 t oraz 3,5t. Nowoczesna izolacja chłodnicza i serwisowane agregaty Siła 400 V, woda/kan., sprężone powietrze, światłowód, Monitoring CCTV, ochrona 24/7. Magazyn mroźniczy / produkcja branży spożywczej, e‑commerce fresh/frozen, Stawka bazowa od 25 zł/m² netto Media wg liczników, Kaucja 2 m‑ce, Obiekt wolny od zaraz, możliwe dostosowanie układu pod konkretne potrzeby; możliwość łączenia z innymi modułami. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA! Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

HALA MAG-PROD. w Zabrzu o pow. ok. 800m2 Dostepność od zaraz HALA o konstrukcji stalowej, szer. hali 12,50m sterowana z wędki suwnice 2x 5t 2 szt bramy wjazdowe o wymiarach szer 5,00m x 3,50m posadzka betonowa wysokość hali 5m do konstrukcji wys do belki suwnicy ok 4,26m, - instal. wodna, elektryczna 360kw, gaz ziemny, wentylacja mechaniczna, instalacja sprężonego powietrza, hale ogrzewane -nagrzewnice gazowe kamery zewnętrzne, wewenętrzne ochrona całodobowa Przy hali znajduja sie 2 pokoje biurowe o łącznej pow. 20m2 stołówka oraz szatnia z toaletą) W pomieszczeniach biurowych ogrzewanie elektryczne wypalarka gazowo-plazmowa Wzdłuż hali na całej długości wyasfaltowany plac składowy o szer 7m (powierzchnia ok. 770m2) hala 25zł/m2 socjal 280zł za szafke NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Do wynajęcia oferujemy halę MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNĄ DUŻE PRZYŁĄCZE MOCY Hala wysokiego składowania LOKALIZACJA: Powierzchnia MAGAZYNU 3szt. dok rozładunkowy z ruchomą rampą 1szt brama "0" Wysokość składowania 10 m netto Posadzka niepyląca 5t/1m2 Powierzchnia socjalno-biurowa przygotowana pod klienta Plac manewrowy dla tirów, parkingi. Instalacja tryskaczowa (ESFR) Własna stacja TRAFO zapewniająca odpowiednią ilość mocy elektrycznej Teren ogrodzony z całodobową ochroną i monitoringiem kamer Powierzchnie umożliwiają lekką produkcję a także magazynowanie i składowanie. Z hali zostanie wyodrębnione biuro oraz socjal według wytycznych klienta Termin dostępności nieruchomości: od zaraz Teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe, całodobowa ochrona Wszystkie media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie (nagrzewnice) magazyn bazowo 5,10 EUR/1m1 netto zwolnienia z czynszu biuro: 12 EUR/1m2 netto opłata eksploatacyjna 4zł/1m2 (gwarantowana przez 10 lat) Media osobny licznik PROWIZJĘ AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy do wynajecia MAGAZYN o pow. 200m2 LOKALIZACJA: Zabrze Powierzchnia 200m2 (10x20) brama o wymiarach szer 4,90 x 3,70 wysokość 4,10 do 6m konstrukcja płyta warstwowa posadzka betonowa nagrzewnice gazowe : prąd, siła, ogrzewanie Pomieszczenia socjalne oraz biurowe dostepne na tym samym terenie Szafki dla pracownków, łażnie, toalety 280zł z mediami / pracownika dojazd tir teren ogrodzony, ochrona 24/7 Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Oferujemy na wynajem Moduł magazynowy o powierzchni ok. 720 m². Lokalizacja Będzin czerwiec 2027 Magazyn o pow. 720m2 Specyfikacja techniczna W ramach tej powierzchni najemca może dowolnie wydzielić część biurowo-socjalną (poprzez wykonanie ścianek działowych) - według własnych potrzeb i uznania. Istnieje techniczna możliwość dobudowy odrębnego budynku biurowego (ok. 100 m²) jako opcji dodatkowej. Energooszczędność Budowane przez nas obiekty są energooszczędne i wygodne w użytkowaniu: Warunki najmu Okres najmu preferowana umowa najmu na okres 5 lat Powierzchnia magazynowa: 30 zł/m²/mc Powierzchnia biurowo-socjalna: 54 zł/m²/mc Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m²/mc (dla całej powierzchni) Opłata za monitoring/ochronę: 1 zł/m²/mc Media: rozliczane wg zużycia, poza czynszem Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel.

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa 241,08 m² w kompleksie biurowo-usługowym przy ul. Żeliwnej 38 w Katowicach (Załęże), zaledwie 1 minutę od autostrady A4. Magazyn o wysokości ok. 6,5 m znajduje się na poziomie z dostępem przez garaż podziemny, dzięki czemu przestrzeń jest zabezpieczona przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Wjazd przez bramę o wysokości ok. 2,3 m umożliwia dostęp wózkom widłowym oraz mniejszym pojazdom transportowym.