Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy głównej ulicy handlowej w Bydgoszczy, u zbiegu ul. Gdańskiej i Słowackiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie. W bliskim sąsiedztwie swoją siedzibę ma NFZ w Bydgoszczy, Akademia Muzyczna, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski w Bydgoszczy oraz wyremontowany w ubiegłym roku Park im. Jana Kochanowskiego wraz z muzycznym placem zabaw.

| Lokal na wynajem | 326 m² | Gastronomia, usługi | Parter biurowca klasy A Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni użytkowej 326,58 m² (powierzchnia rozliczeniowa: 338,99 m²), zlokalizowany na parterze nowoczesnego biurowca klasy A, realizowanego w ramach prestiżowego projektu komercyjnego. Przestrzeń przygotowana technicznie pod działalność gastronomiczną zgodnie z aktualnymi wymogami sanitarnymi, instalacyjnymi i użytkowymi lub szeroko rozumiane usługi • Czynsz bazowy: 16 EUR/m² netto • Powierzchnia rozliczeniowa: 338,99 m² • Czynsz miesięczny: 5 423,84 EUR netto • Opłaty eksploatacyjne (service charge): 24 PLN/m² netto • Okres obowiązywania umowy: 5-10 lat • Zabezpieczenie umowy: kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości trzymiesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych, powiększonych o obowiązujący VAT • Wakacje czynszowe: do uzgodnienia w trybie rokowań • Dofinansowanie do aranżacji lokalu: do uzgodnienia w trybie rokowań • Lokal na parterze budynku klasy A, z dużymi witrynami i wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika • Możliwość urządzenia ogródka letniego • Przestrzeń technicznie przygotowana pod gastronomię lub usługi: doprowadzenia mediów, wentylacja, piony technologiczne • Silny potencjał komercyjny dzięki lokalizacji przy ogólnodostępnym pasażu handlowo-usługowym - centralnym elemencie inwestycji, zaprojektowanym jako przestrzeń miejska dostępna dla wszystkich użytkowników • Budynek realizowany w ramach tzw. Centrum Południowego - dynamicznie rozwijającego się śródmiejskiego kwartału Wrocławia, integrującego funkcje biurowe, mieszkaniowe, usługowe i hotelowe • Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów komercyjnych i hotelowych zapewnia stały napływ klientów - zarówno pracowników, mieszkańców, jak i gości Nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy premium, składający się z dwóch budynków z zielonymi tarasami i miejskim pasażem wypełnionym roślinnością. Projekt łączy najwyższe standardy architektoniczne z rozwiązaniami proekologicznymi i zaawansowaną infrastrukturą technologiczną. • Powierzchnia najmu brutto (GLA): 41 600 m² • Budynek I (oddanie do użytku: II kwartał 2025): ◦ GLA: 16 000 m² ◦ Powierzchnia biurowa: 14 556 m² ◦ Kondygnacje naziemne: 11 ◦ Kondygnacje podziemne: 2 Iglica Nieruchomości ma status autoryzowanego partnera komercjalizacji. Wynagrodzenie Agencji w całości pokrywa właściciel budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty. Oferta skierowana do operatorów gastronomicznych, firm usługowych poszukujących lokalu w prestiżowej i rozwijającej się lokalizacji.:DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: SPOT | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Alarm: TAK | Internet: TAK | Winda: TAK | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Gastronomia: preferowana | Kategoria biurowca: A | Pow. całk. budynku [m2]: 16000 | Pow. całk. biurowa [m2]: 14556 | Min. okres naj. (mies.) : 60 | Opł. ekspl. /m2: 24 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 326,5800 | Rok budowy: 2025 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia | Czynsz najmu netto /m2: 16 | Czynsz najmu brutto /m2: 19,6800 | Typ kaucji: gwarancja bankowa | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek |

Centrum biurowe składające się z 2 budynków zlokalizowanych w centralnej części Katowic w sąsiedztwie zabudowy o charakterze biurowo- usługowym oraz mieszkalnym. Wyraźnym atutem lokalizacji jest bliskość autostrady A4 (węzeł Francuska) oraz bardzo dobry układ drogowy umożliwiająca szybki dojazd zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Budynek zapewnia najwyższe standardy rozwiązań przestrzeni oraz liczne udogodnienia. Do dyspozycji Najemców parking podziemny oraz alternatywny, niedaleko budynku. Atrakcyjny moduł biurowy klasy premium o metrażu 1616 mkw, zlokalizowany na 5. piętrze budynku biurowego, zostanie zaaranżowany wg potrzeb najemcy. Powierzchnia składa się z pomieszczeń typu open space, pojedynczych gabinetów, sal konferencyjnych, salek spotkań, części recepcyjnej oraz zaplecza kuchennego, WC, pomieszczeń technicznych oraz o funkcji uzupełniającej. Dostępny parking w cenie 65 EUR/miejsc/miesiąc. Wynajmujący oferuje wiele zachęt finansowych. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta wynajęcia magazynu w Straszynie. Obiekt składa się z dwóch hal [hala nr 1 i hala nr 2], z możliwością ich technicznego połączenia.

Do wynajęcia magazyny wysokiego składowania [możliwy również wynajem krótkoterminowy]. Dane techniczne: Wysokość 12m [10m do dolnego pasa kratownicy] Nośność posadzki 5T/m2 Tryskacze Klapy dymowe Siatka słupów: 12x24m Obciążenie ogniowe do 4000MJ/m2 Doki hydrauliczne, bramy z poziomu 0 ( w zależności od modułu) Ogrzewanie miejskie do temperatury 15*C przy temperaturze zewnętrznej -18*C

Do wynajęcia powierzchnie magazynowo-biurowe po generalnym remoncie blisko centrum miasta oraz strefy przemysłowej. Opisywany obiekt posada kilka pomieszczeń magazynowych wraz z biurami oraz zapleczem socjalnym, kuchnią oraz WC. Aktualne ogłoszenie dotyczy 30m2 biura + 300m2 hali. Cała nieruchomość posiada ok 1800m2 utwardzonego placu wraz z rampą oraz szeroką bramą wjazdową przystosowaną pod dostawy samochodów ciężarowych oraz parkingiem dla klientów i pracowników. Hale są bardzo jasne ze względu na duże okna co wpływa korzystnie na komfort pracy. W każdym z pomieszczeń magazynowych znajduje się posadzka przemysłowa o nośności 5t/m2, możliwość składowania do 5 m wysokości. Biura są klimatyzowane, wyłożone wykładziną, oświetleniem LED. Są one do własnej aranżacji na życzenie klienta. Budynek jest uzbrojony w media, posiada dużą moc przyłączeniową oraz ogrzewanie gazowe. W niedalekiej przyszłości planowana jest inwestycja w fotowoltaikę co umożliwi ogrzewanie pompą ciepła. Budynek jest ogrodzony i uzbrojony w alarm. Nieruchomość idealnie nadaję się do prowadzenia biznesu, produkcji, sklepu itp. Aktualnie trwają prace wykończeniowe które niedługo dobiegną końca. Zapraszam na prezentację Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11393432/2/2

Do wynajęcia funkcjonalne lokale o powierzchni od 70 m2 do 425 m2, położone w bardzo dobrej, widocznej lokalizacji w Bielawie. Lokale sprawdzą się idealnie pod działalność usługową, biurową, handlową, medyczną, etc. Pomieszczenia są jasne, większość z nich posiada duże okna zapewniające naturalne światło oraz widoczność od strony ulicy.

SAVANA NIERUCHOMOŚCI poleca na wynajem lokal usługowy o powierzchni 110 m2 w super rozwijającej się strefie usługowej na obrzeżach Sulechowa. Nieruchomość to nowo wybudowany budynek o podwyższonym standardzie. Zastosowano materiały budowlane o wysokiej jakości. Jest to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości na wynajem o dużym potencjale adaptacyjnym. Może być przeznaczona na różnorodne cele. Budynek doskonale nadaje się zarówno na działalność usługową, biurową, czy też z innym przeznaczeniem. Istnieje możliwość podziału na mniejsze lokale co czyni tę ofertę niezwykle elastyczną i atrakcyjną pod kątem prowadzenia działalności.

PKP S.A. Oddział Gospodarowanie Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję wynajęcia lokalu komercyjnego z wejściem z poczekalni dworca PKP w Gryfowie Śląskim. Lokal o pow. 32,00 m2 w dużym wejściem, wymaga przystosowania do prowadzonej działalności. Poczekalnia odnowiona została oddana do użytku podróżnym 10.12.2023 r. Godziny otwarcia dworca 6:00-22:00.

Szukałeś miejsca na wynajem? 700 m² przestrzeni w zabytkowym domu z 1918 roku czeka na Ciebie. Lokal jest gotowy do użytku i wyposażony w ogrzewanie, klimatyzację oraz parking. Lokal znajduje się w dzielnicy Żoliborz w Warszawie, blisko licznych kawiarni, restauracji i placówek edukacyjnych. W pobliżu są też punkty medyczne, apteki i sklepy. Łatwo dotrzesz do centrum miasta i innych części Warszawy dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej.

DO WYNAJĘCIA BARDZO ŁADNY LOKAL NA OSIEDLU M.KONOPNICKIEJ W ŁOWICZU ! Posiadamy do wynajęcia budynek wolnostojący znajdujący się na osiedlu M. Konopnickiej w Łowiczu. Budynek o powierzchni ok.120 m2 z zapleczem socjalnym. W budynku znajduje się duża powierzchnia którą można zaaranżować wg własnych potrzeb, można podzielić np.na dwa mniejsze pomieszczenia. Bardzo dobrym rozwiązaniem są dwa odrębne wejścia, jedno do sali głównej natomiast drugie do części socjalnej. Lokal może być przeznaczony pod wiele różnych rodzai działalności np. handel, usługi lub biuro. Budynek ocieplony,witryna oraz drzwi wejściowe na salę główną zabezpieczone zewnętrznymi roletami, podjazd pod budynek wyłożony kostką brukową. Do budynku doprowadzony jest prąd, woda oraz kanalizacja miejska. Jest możliwość bezpośredniego zaparkowania kilku aut. Bardzo dobra lokalizacja, wśród wielu bloków gdzie jest bardzo dużo mieszkańców mogących korzystać z usług nowo powstałej działalności. Lokal znajduje się kilkadziesiąt metrów od zjazdu z ul. Warszawskiej. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu i prezentacji. Więcej informacji udzielę telefonicznie

Kozanów. | 154m2 | Biuro |Usługi!| Gastronomia!. Przedstawiamy Państwu lokal o powierzchni 154m2 na wrocławskim Kozanowie. Lokal posiada wejście bezpośrednio na chodnik oraz duże witryny. Przy lokalu znajduje się darmowy parking. Lokal od lat używany do prowadzenia restauracji, świetnie nadaje się na sieciowy sklep spożywczy, przychodnię, gabinety, handel i usługi. - ogrzewanie miejskie -lokal znajduje się na parterze, witryna -dwa wejścia -bezpłatny parking na osiedlu Koszty: 8500 zł czynsz najmu + opłaty + kaucja + jednorazowe wynagrodzenie biura Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty :

Hala magazynowa wraz z biurem/socjalem o łącznej powierzchni 1620 mkw, w pobliżu węzła trasy S7. Biuro/socjal do wydzielenia, o powierzchni według wymagań klienta. Parametry hali: wysokość składowania 10m, siatka słupów 22,5 x 12 m posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw, pełne zabezpieczenie antypożarowe, doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, jedna brama 0, oświetlenie typu LED, doświetlenie światłem dziennym przez świetliki. Stawka bazowa czynszu Najmu 4,95 EUR/mkw, biuro 12 eur/mkw. Dodatkowe opłaty: opłata serwisowa 4,05 zł/mkw w pierwszym roku, energia elektryczna, ogrzewanie, internet, woda/ścieki według liczników. Hala dostępna od zaraz. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. ENG: Warehouse parameters: storage height 10 m, dust-free floor with a load capacity of 5 T / sq m, full fire protection, docks with protective collars and hydraulic lifts, one 0 gate, LED lighting, daylight through skylights. Base rent: €4.95/sq m, office: €12/sq m. Additional fees: service fee: €4.05/sq m in the first year, electricity, heating, internet, water/sewage according to meters. The building is available immediately.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w Emilianowie, na północny-wschód od Warszawy. Moduł magazynowy 6500 m2 w cenie 3,40 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Powierzchnia biurowa wedle zapotrzebowania w cenie 12,00 EUR/m2.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu usługowego o przeznaczeniu biurowym w ścisłym centrum Starego Miasta przy Rynku Głównym. LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się w prestiżowej lokalizacji - na Rynku Głównym w Krakowie, w samym sercu Starego Miasta. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych miejsc w Polsce, przyciągające zarówno turystów, jak i mieszkańców. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, butiki oraz instytucje kulturalne, co zapewnia duży ruch pieszych przez cały rok.

Nowy lokal usługowy w centrum Gdyni Chyloni - Chylońska STO10 Oferujemy Państwu wynajęcie nowego lokalu usługowego zlokalizowanego w samym sercu Gdyni Chyloni.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-usługowy w odrestaurowanej kamienicy - centrum miastaZapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego i funkcjonalnego lokalu biurowo-usługowego, położonego w sercu miasta, w pięknie odrestaurowanej kamienicy z klimatem. Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet lub przestrzeń usługowa dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji i komfortowych warunków pracy.Opis lokalu: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)

Na wynajem obiekt z wyposażeniem lub bez i dodatkowym placem LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany w Dąbrówce Nagórnej przy ulicy Leśnej.

Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny narożny segment szeregówki o powierzchni 180 m², idealnie nadający się pod różnego rodzaju działalność biznesową: biuro, gabinety, usługi medyczne, kancelarie czy placówkę edukacyjną, prywatny parking na 10 samochodów, garaż. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 180 m² rozłożona na trzech kondygnacjach: Parter: Holl, łazienka, kuchnia, duży lokal z przejściem do mniejszego, garaż. Pierwsze piętro: kilka oddzielnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję biur, sal konferencyjnych lub gabinetów. Drugie piętro: dodatkowe pomieszczenia z możliwością adaptacji na cele biurowe lub socjalne. Stan wykończenia: nieruchomość znajduje się w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb i specyfiki prowadzonej działalności. Właściciel wykończy nieruchomość. Garaż: jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do budynku, mogący służyć jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe lub parkingowe. Parking: prywatny parking na około 10 samochodów, co stanowi ogromny atut dla klientów i pracowników. Lokalizacja: Załęska 94 Dodatkowe informacje: Możliwość dostosowania instalacji elektrycznych, sanitarnych i teleinformatycznych pod konkretne potrzeby najemcy. Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń i miejsce na reklamę. Narożne usytuowanie budynku gwarantuje większą ekspozycję i widoczność, co może przyciągnąć więcej klientów. Spokojna i bezpieczna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Warunki najmu: Cena: 9000zł netto Okres najmu: elastyczny, preferowany długoterminowy Dostępność: od zaraz Kontakt: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Radosław Jasłowski 506 311 334 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: • Opłaty eksploatacyjne: • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu.