Na wynajem lokal handlowy położony w Swarzędzu, przy ulicy Grudzińskiego 7 o powierzchni 149,87 m2 znajdujący się na parterze z wejściem zarówno z ulicy jak i od tyłu budynku. Witryna od strony ulicy dobrze widoczna spod budynku jaki z perspektywy osiedla. Lokal wykończony.

Polecam do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy położony w sercu Swarzędza, przy ulicy Grudzińskiego. Lokalizacja w centrum miasta to ogromny atut, zapewniający doskonałą widoczność oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności biurowej, usługowej czy gabinetów specjalistycznych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, punktów usługowych oraz handlowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca. Charakterystyka lokalu: Lokal znajduje się na I piętrze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Jest w pełni wykończony i gotowy do prowadzenia działalności. Łazienka wyłożona kaflami, kuchnia w płytkach, a w pokojach panele podłogowe. Całość tworzy komfortową i estetyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia profesjonalnej działalności. W lokalu zainstalowano instalację alarmową, która zapewnia bezpieczeństwo, a także pełną infrastrukturę teleinformatyczną - sieć komputerową i telefoniczną, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowym atutem jest przynależny parking przed budynkiem, który zapewnia wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ pomieszczeń: * Pokój główny: 20,2 m² - przestronne pomieszczenie idealne na salę konferencyjną, gabinet lub open space. * Pokój: 11,3 m² - - doskonały na mniejszy gabinet lub biuro. * Łazienka: 3,3 m² * Kuchnia: 8,3 m² * Komunikacja: 6,9 m² - przestrzeń łącząca pomieszczenia, idealna do zagospodarowania jako recepcja lub poczekalnia. Lokalizacja: * Centrum miasta - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i urzędy. * Świetny dostęp do komunikacji - blisko przystanków autobusowych, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. * Duży ruch pieszy i samochodowy - co zwiększa widoczność Twojej firmy. Koszty najmu: * Czynsz: 2.900 zł netto + VAT * W cenie czynszu: opłaty za zużycie wody oraz wywóz śmieci. * Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz Dodatkowe możliwości wynajmu: Dla firm poszukujących większej przestrzeni istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o powierzchni 56 m² (rzut dołączony do oferty). To doskonała okazja do zwiększenia powierzchni biurowej w jednym miejscu. Dlaczego warto wynająć ten lokal? * Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do licznych udogodnień i klientów. * Nowoczesny budynek, wysoki standard wykończenia. * Doskonałe zaplecze techniczne - alarm, sieć komputerowa i telefoniczna. * Parkingi przed budynkiem - komfort dla Ciebie i Twoich klientów. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni 33 m2 w parterze plus około 33 m2 po podłodze na poddaszu, w Swarzędzu przy ul.Grudzińskiego. (na przeciwko osiedla Dąbrowszczaków)