1 obiekt

Lokale po kapitalnym remoncie! do wynajęcia od ręki - Zielonki !
Lokale po kapitalnym remoncie! do wynajęcia od ręki - Zielonki ! Zielonki, krakowski, Małopolskie
1 500 zł
50 м²

Witam Wynajmę lokale, pomieszczenia: Pomieszczenie – Lokal nr.1 Jest to lokal po prawej stronie od frontu budynku (widok z drogi asfaltowej Rzyczyska w Zielonkach oraz udostępnionego parkingu). Lokal posiada nowe WC z umywalką i ciepłą wodą. W lokalu jest wydzielone pomieszczenie biurowe – zaplecze. Lokal jest szeroki na 5 [m] oraz długi na 10 [m], wysoki na 2,6-2,9 [m], flizy na całej podłodze i ścianach na wysokość 1,75 [m] W lokalu była: ostatnio auto myjnia, auto spa (5 lat - baza klientów), wcześniej auto-mechanika 15 lat (baza klientów) Pomieszczenie łącznie ma 50 [m2] - 1500,00 zł. brutto/miesięcznie. Na wynajem wystawiam FV. Wynajem na okres powyżej 12 miesięcy. Pomieszczenie położone jest 100 [m] od rynku – centrum Zielonek koło Krakowa, 3,5 [km] od Krakowa. Lokal jest w budynku murowanym – wolno stojącym. Ściany budynku grube 40 [cm] i docieplone dodatkowo 20 [cm] styropianem. Od zewnątrz roleta z profila PA77 na pilota 3,5 [m] x 3,0 [m] Nowa piaskowa elewacja. Teren wokół hali, lokali, ogrodzony, dwie bramy wjazdowe: - jedna brama szeroka na 9,5 [m], - druga brama szeroka na 3,5 [m], - bramka 1 [m], - nowa kostka brukowa granitowa, wszędzie dookoła lokalu. Na całym terenie system monitoringu - kamer, alarm, teren strzeżony 24 h./dobę 7 dni w tygodniu! GRATISS Okolica spokojna, nie zakorkowana, dużo miejsca wokół lokali, około 200 [m2], bardzo dobry wjazd i wyjazd z lokalu. Dodatkowo parking na ponad 30 aut ! Teren przystosowany pod wózek widłowy, paleciak, brak krawężników, brak schodów, brak stopni, brak barier architektonicznych. Droga asfaltowa przed ogrodzeniem. Pomieszczenie – Lokal nr 2. Jest to lokal dwu-pomieszczeniowy, dwa pomieszczenia są połączone razem. Łącznie około 80 [m2] - 1500,00 zł. brutto/miesięcznie. Na najem wystawiam FV. Wynajem długoterminowy powyżej 12 miesięcy. W każdym lokalu jest: woda, kanalizacja, prąd, gaz - opcja. Wszystkie lokale w jednym budynku gospodarczym. Pomieszczenie – Lokal nr 3. Jest to lokal w środkowej części budynku. Szeroki 3,5 [m], długi 10,5 [m]. GRUNTOWNIE WYREMONTOWANY ! NIE UŻYTKOWANY PO REMONCIE. ! STAN ESTETYCZNY IDEALNY ! BEZ INWESTYCJI ! Lokale świeżo po remoncie!: - sufit – konstrukcja drewniana z krokwi, wełna, styropian + folia - 30 [cm] dobra izolacja termiczna sufitu i blacha trapez ocynk, - ściany – tynk cementowo-wapienny z klejem i siatką oraz wymalowane na biało (farba satynowa DULUX), - podłoga nowa wylewka zazbrojona, grubość 40 [cm], pod spodem izolacja, zrobione spady od ścian do odpływu liniowego na środku lokalu i do kanalizacji. - instalacja elektryczna od słupa cała nowa 230 [V] i 400 [V] nowa. - Sublicznik prądu - oświetlenie leed IP67 bryzgo szczelne z czujnikiem ruchu i obecności w lokalu - wentylacja wymuszona elektryczna z sterowaniem manualnym - woda PUK, kanalizacja PUK, internet Wi-Fi do uzgodnienia - brama roleta wjazdowa do lokalu - elektrycznie otwierana z pilota, - dwa piloty do rolety, - odpływ liniowy (korytko), wewnątrz lokalu na środku + studzienka - możliwość ogrzewania gazowego C.O. ! Obok w lokalu jest ogrzewanie gazowe C.O. i C.W.U. - 2 x WC w lokalach sąsiednich za ścianą Osobne liczniki, sub-liczniki, na media (woda-kanalizacja, prąd, gaz), instalacja gazowa pod C.O. - ogrzewanie opcja). C.O. GAZOWE ! - sublicznik gazowy, opcja! za opłatą Lokal z odbiorem PPOŻ, elektrowni TAURON. Dobra komunikacja autobusowa, samochodowa, TRAFICAR. Lokale z przeznaczeniem między innymi pod: - AUTO SPA auto myjnia Auto Detaling - pralnia dywanów, pralnia przemysłowa - MAGAZYN towarów, - warsztat samochodowy: mechanika, elektronika, mała wulkanizacja - AUTO-HANDEL, - zakład usługowy nie uciążliwy, - zakład rzemieślniczy nie uciążliwy, - garaż (na auta kolekcjonerskie, zabytkowe, sportowe, cabrio) - hala produkcyjna, nie uciążliwa, - inne po uzgodnieniu z wynajmującym i zgodne z tutejszym prawem Wykluczenia z najmu : - lakiernik samochodowy (za bardzo uciążliwy) - blacharz samochodowy (za bardzo uciążliwy) Możliwość własnej adaptacji całego lokalu. Teren dookoła - kostka brukowa nowa 600 [m2]. ! Do kosztu najmu lokalu należy doliczyć: - koszt podatku od nieruchomości (około 85,00 zł./miesięcznie) - koszt zużytego prądu, (płatne od kW) - koszt zużytej wody-kanalizacji, (płatne od m3) - koszt ogrzewania gazem - opcjonalnie (płatne od m3 gazu) Opłaty za media według sub-liczników (płatne na ostatni dzień miesiąca). Wynajem tylko długoterminowy powyżej 12 miesięcy !. Czynsz płatny z góry - do 10-tego każdego miesiąca!. Na najem wystawiam FV ! UWAGA - teren wokół lokali - GRATISS - parking na 30 samochodów - GRATISS - monitoring - GRATISS tel. kom. ( + 480 - pokaż numer telefonu - -481 Więcej foto na email wyślę.

Открыть картуКарта