NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 165m2 zlokalizowany w bryle budynku mieszkalnego lokalizowanego przy ul. Waszczyka 9A. Wysokość pomieszczenia 3m. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności zarówno usługowej (gabinet kosmetyczny, fryzjerski, szkoła tańca, nauka języka itp.) jak i biurowej. Istnieje możliwość zakupu lokalu w kwocie 1.023.000zł netto Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową : - odstępne dla właścicieli- 4116.75zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 4.900zł netto/rok - media- wg zużycia - kaucja- 2 miesięczna kwota brutto - opłaty do wspólnoty- 1.087zł netto Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

Oferta w biurze PROSPACE Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy w urokliwym i nowoczesnym centrum Zacisze Park. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dogodna ze względu na bliskość centrum miasta. Przy budynku znajduje się spory parking, który na pewno docenią pracownicy oraz klienci biura. Świetliki i duże okna wpuszczają do pomieszczeń dużo naturalnego światła, sprzyjając koncentracji. W kompleksie znajduje się kilka lokali gastronomicznych, a w niedalekim odległości sklepy, co dodatkowo umili czas spędzany w nieruchomości. Pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie, podobnie jak cały kompleks budynków, co nadaje im ekskluzywnego wyglądu, a nieco loftowy styl dodaje im charakteru. Budynki wyposażone są w system alarmowy, monitoring oraz klimatyzację. Na lokal o powierzchni ponad 83 m2 składają się 3 pomieszczenia biurowe, serwerownia, pomieszczenie socjalne, WC oraz wspólne części komunikacji i hallu. - Sala główna - 26,06 m2 - Pomieszczenie biurowe - 13,11 m2 - Salka konferencyjna - 12,96 m2 - Serwerownia - 3,84 m2 - Pomieszczenie socjalne - 3,62 m2 - Komunikacja - 4,07 m2 - WC - 5,38 m2 - Powierzchnia wspólna - 14,37 m2 - Na ścianach tynki gipsowe malowane farbą lateksową - Sufity podwieszane firmy ROCKFON TROPIC - Stolarka okienna - aluminiowa o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej - Drzwi wejściowe do budynku wyposażone w domofon, drzwi wejściowe do lokalu oraz drzwi wewnętrzne - pełne - Podłogi pokryte wysokiej jakości wykładziną - Łazienki wykończone według odrębnego projektu aranżacyjnego - Centralne ogrzewanie - Wentylacja centralna grzewczo-wentylacyjna - Klimatyzacja - Pomieszczenie socjalne wyposażone w lodówkę, mikrofalówkę oraz zlew - Znakomita lokalizacja, będąca kompromisem między ścisłym centrum, a spokojną okolicą - Duży parking pod biurem - Restauracje oraz sklepy na wyciągnięcie ręki - Wysoki standard wykończenia, uwydatniający prestiż biura - Pomieszczenia są świetnie wygłuszone oraz dobrze doświetlone - Jasna stonowana kolorystyka pomieszczeń oraz duża ilość naturalnego światła sprzyja koncentracji - Czynsz miesięczny - 3503,22 zł - Opłata eksplowatacyjna - 667,28 zł - Energia cieplna i elekrtyczna - według miesiecznego zużycia - Miejscowość Zielona Góra, Park Zacisze - Od zaraz Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 69,01m2 zlokalizowany w bryle nowego apartamentowca przy ul. Jana z Kolna. Lokal jest w stanie deweloperskim- do własnej aranżacji ze strony najemcy. Usytuowanie lokalu- bezpośrednio przy drodze wewnętrznej, z dwóch stron duże witryny okienne. Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową -sala główna o powierzchni ok. 50m2 -zaplecze- magazyn, pomieszczenie socjalne, łazienka- łącznie ok 19m2 -wysokość pomieszczeń- 3m : - odstępne dla właścicieli- 3.450zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 2100zł netto/rok - opłata do wspólnoty ok. 500zł netto - media- wg zużycia - kaucja- 2 miesięczna Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

Oferujemy Państwu do wynajęcia 2 pomieszczenia biurowe o powierzchniach ok 17m2 i 18m2 w cenie 650zł netto każde. Istnieje również możliwość najmu powierzchni magazynowej o wielkości ok. 15m2. Magazyn mieści się w bryle budynku z prezentowanymi pomieszczeniami biurowymi. Cena najmu magazynu- 450zł netto. Magazyn jest ogrzewany. W cenę najmu wliczone są media- ogrzewanie, monitoring całego obiektu. Sanitariaty znajdują się w bryle budynku, wspólne dla pozostałych najemców. Teren podległy jest ogrodzony, monitorowany i oświetlony. Przed budynkiem znajduje się utwardzony dojazd. Dodatkowe atuty: Monitoring, instalacja alarmowa, grupa interwencyjna. Teren oświetlony. Dobry dojazd do obiektu drogą asfaltową. Dobry dojazd w stronę obwodnicy miasta. WARUNKI NAJMU: miesięczny czynsz 650zł netto, w tej kwocie zawarta jest opłata za korzystanie z sanitariatów i aneksu kuchennego w budynku. BIURA DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ! Więcej informacji udziela JOANNA SZEWCZYK pod numerem tel. 533 303 444

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: 15, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacjipowierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

Północna część miasta! Biura do wynajęcia! Przedstawiamy do najmu lokal biurowy o powierzchni ok. 190 m2. Lokal posiada odrębne wejście i znajduje się na dwóch kondygnacjach budynku. Składa się z 4 pokoi biurowych, 2 łazienek, aneksu kuchennego i pomieszczeń gospodarczych. Biura mają powierzchnie 30m2, 31m2, 21m2 i 46 m2. Nieruchomość położona w północnej części miasta, ze świetnym dojazdem do głównej drogi wylotowej z miasta oraz trasy S3. Na terenie kompleksu liczne miejsca do parkowania. Doprowadzony światłowód. Pokoje biurowe z dostępem do pomieszczeń socjalnych: kuchnia, szatnia, łazienki. W tej lokalizacji posiadamy do najmu także większe powierzchnie magazynowe (od 320 m2 do 1200 m2) oraz biurowe. Kwota najmu powierzchni magazynowej - 30 zł netto/m2. Zapraszamy na prezentację! Kwota najmu wynosi 8.000 zł netto + koszty eksploatacyjne i media. Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa oraz biurowa w nowo budowanej hali w miejscowości Zielona Góra. Wybudowane zostaną 3 hale: - budynek A o powierzchni 60 843 m2, - budynek B o powierzchni 38 732 m2 - budynek C o powierzchni 23 070 m2. Istniej możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni i przygotowanie hali zgodnie z życzeniem Klienta. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanym miejscu bezpośrednio przy drodze ekspresowej S3, 11 km od Zielonej góry i $ km od miejscowości Otyń. Dobry dojazd z drogi krajowej S3 stwarza dogodne warunki dla transportu międzynarodowego, krajowego i lokalnego. Najbliższe: Port Lotniczy Zielona Góra - lotnisko cywilne Babimost, Poznań "Ławica" (120 km), Berlin (160 km). Siatka słupów w rozstawie 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych. Posadzka niepylna - obciążenie wynoszące 5T/m2 Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym: 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem, 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 Pełna infrastruktura, teren ogrodzony zagospodarowany i wykostkowany, wjazd, brama/portiernia, system automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, parking dla samochodów osobowych. Koszty: Czynsz najmu hala - 3,99 Euro/m2 Biura - 11 Euro/m2 Opłata serwisowa ok 5zł/m2 + media Oferujemy : np. w pierwszym roku kalendarzowym, Zdjęcia i wizualizacje przedstawiają standard obiektów. W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt z przedstawicielem biura. Marcin Skrzypczyński tel. 572 344 554

Magazyn gotowy do wejścia od zaraz, w super lokalizacji (blisko S3) oraz w najwyższym standardzie technicznym (m.in. ognioodporność powyżej 4000 MJ/mkw)

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika - 1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: 15, na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji i ogrzewania powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA LOKAL DOSTĘPNY OD WRZEŚNIA 2023r. (ewentualne wcześniejsze wydanie- do indywidualnych rozmów) Obecnie w lokalu jest prowadzony salon fryzjerski. (Istnieje możliwość odsprzedaży przez najemczynię sprzętu fryzjerskiego- myjka, stanowisko i inne). Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Abonament miesięczny- 203,25zł netto ( Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiekt - ogrzewanie - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (ok. 2,62zł/m2) - wg wskazań podlicznika - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - pomieszczenie socjalne dla najemców, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Koszt najmu miejsca postojowego- Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia kompleks powierzchni handlowo- usługowych zlokalizowanych w prestiżowym obiekcie Galeria Grafitt. Obiekt dodatkowo dysponuje miejscami postojowymi zlokalizowanymi w bryle budynku. Preferencyjne warunki najmu- niskie stawki, miejsca postojowe dla najemców, brak prowizji dla biura. Koszt najmu dodatkowych miejsc postojowych- Galeria Grafitt to obiekt umiejscowiony w samym centrum miasta przy ul. Bohaterów Westerplatte, który swoją elegancją i funkcjonalnością zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych branżach. Przykładowe aranżacje pomieszczeń znajdą Państwo w galerii zdjęć. Atuty Galerii Grafitt: - obiekt jest wyposażony w 2 windy (jedna większa- może pełnić funkcję towarowej) - ruchome schody, - obiekt klimatyzowany, - monitorowany, - ochrona obiektu w porze nocnej, - wejście do budynku z kilku stron, - dostępnych 100 miejsc postojowych znajdujących się na 2 i 3 piętrze - ponad 1000m2 powierzchni komercyjnych- od 20m2 do 250m2 i WIĘCEJ - możliwość dowolnej modyfikacji- aranżacji oraz scalenia/dzielenia powierzchni w zależności od indywidualnych potrzeb najemcy do uzyskania pożądanej powierzchni - szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych- przykładowe zdjęcia z realizacji w galerii ogłoszenia - duże panoramiczne przeszklenia zapewniają dostęp światła, optyczną przestrzeń oraz możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Opłaty eksploatacyjne: na które składają się: -koszty ochrony Obiektu -koszty sprzątania i konserwacji ulic, chodników, terenów wokół Obiektu -koszty wywozu śmieci i nieczystości z Obiektu -koszty mycia szyb i elewacji Obiektu -koszty odśnieżania i odladzania ulic, chodników i dachów -koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji Obiektu -koszty z tytułu monitoringu p.poż. i prewencji p.poż. -koszty serwisu technicznego Obiektu tj. serwisu związanego z konserwacją, remontami i naprawą (w tym wymianą części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych) wszystkich urządzeń, instalacji technicznych zamontowanych, zainstalowanych lub stanowiących element Obiektu, a dotyczących powierzchni handlowo-usługowej -koszty pielęgnacji zieleni wewnątrz i na zewnątrz Obiektu -koszty z tytułu obciążających Wynajmującego w związku z Obiektem podatków i innych opłato charakterze publicznoprawnym, w części dotyczącej powierzchni handlowo-usługowej -koszty z tytułu ubezpieczenia Obiektu -koszty ogrzewania i wentylacji powierzchni całego Obiektu -koszty ogólnego zarządu nad Obiektem -pozostałe uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wg wskazań podlicznika -1 miesięczna kwota brutto Ponadto: - obiekt jest wyposażony w światłowód- dwóch operatorów do wyboru - pomieszczenie socjalne dla najemców (w trakcie realizacji) - możliwość wynajęcia reklamy świetlnej umieszczonej na elewacji budynku o wymiarach 4m x 1m lub 3m x 1m Zapraszamy do współpracy branże finansowe- banki, leasingi, towarzystwa ubezpieczeniowe, szkoły językowe, gabinety lekarskie i inne instytucje. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 Więcej zdjęć na

Media w cenie! 2 pokoje biurowe do wynajęcia! Przedstawiamy Państwu do wynajęcia lokal biurowy położony na III piętrze budynku biurowo-usługowego. Lokal składa się z dwóch skomunikowanych ze sobą pokoi 11,56 m2 oraz 13,51 m2. W jednym z nim znajduje się duża szafa w zabudowie. Toalety w częściach wspólnych. Okna nowe, plastikowe. W budynku dostępny światłowód. Przed obiektem parking. Kwota najmu wynosi 1.300 zł netto. Ogrzewanie i energia elektryczna zawarte są już w kwocie najmu! Jeżeli szukają Państwo większej (lub mniejszej) powierzchni biurowej -zapraszamy do kontaktu! W swojej ofercie mamy wiele pojedynczych pokoi biurowych, a także całe obiekty komercyjne do wynajęcia! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal użytkowy 223,63 m2 do wynajęcia! Lokal dostępny od zaraz! Oferujemy do najmu lokal biurowy o łącznej powierzchni 223,63 m2, położony na parterze i I piętrze budynku biurowo-usługowego. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Wejście do lokalu bezpośrednio z parteru. Na dole znajduje się łazienka oraz dwa magazyny (5,72 i 8,71 m2). Na pietrze znajduje się 6 pokoi biurowych o powierzchniach od ok. 13-35 m2 oraz pomieszczenie magazynowe (12,61 m2). W biurach klimatyzacja. Na podłodze panele, podwieszane sufity. Istnieje możliwość najmu większej powierzchni magazynowej (nawet 800 m2), którą można skomunikować z częścią biurową. Kwota wynajmu wynosi 20 zł netto/m2 + media. Wynajmujący pobiera jednomiesięczną kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal biurowy ok. 35 m2 do wynajęcia! Przedstawiamy ofertę wynajmu lokalu biurowego, położonego poza ścisłym centrum miasta. Lokal składa się z 2 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 35m2. W częściach wspólnych znajdują się toalety oraz otwarte pomieszczenie dla pracowników czy spotkań biznesowych. Lokal idealnie nadaję się prowadzenie biura, szkoleń, zajęć edukacyjnych. Koszt najmu wynosi 1500 zł netto + media i koszty eksploatacyjne! Wynajmujący pobiera kaucję zwrotną. Zapraszamy na prezentację!

Nowoczesny obiekt magazynowy wysokiego składowania zlokalizowany w Zielonej Górze w województwie lubuskim. Magazyn w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa Powierzchnia klasy A wyposażona w bramy z poziomu "0", doki rozładunkowe, posadzkę bezpyłową o nośności 5t/m2. Wysokość składowania do 10m. Możliwość wynajęcia większej powierzchni. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Powierzchnie biurowe w stylu loftowym! Przedstawiamy do wynajęcia powierzchnie biurowe wykończone w wysokim standardzie. Lokal posiada powierzchnię ok. 245 m2 i położony jest na I piętrze nowocześnie zmodernizowanego obiektu z windą nieopodal centrum miasta. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne i efektywne zagospodarowanie przestrzeni w formule open space oraz w indywidualnych pokojach. Obiekt został zaprojektowany tak, aby zarówno pracownicy jak i przyszli kontrahenci czuli się komfortowo w zaaranżowanej przestrzeni. Celem projektantów było stworzenie przestrzeni spełniającej najwyższe standardy, zarówno techniczne jak i estetyczne. W budynku znajduje się przeszklona winda. Każda z kondygnacji posiada odrębny system kontroli dostępu. Nieruchomość wyposażona w łącze światłowodowe oraz pełną infrastrukturę techniczną. Przed budynkiem dostępny parking. Rozkład pomieszczeń: - pomieszczenie biurowe - 29,60 m2; - pomieszczenie biurowe - 17,29 m2; - pomieszczenie biurowe - 18,40 m2; - pomieszczenie biurowe - 39,19 m2; - pomieszczenie biurowe - 58,81 m2; - pomieszczenie biurowe - 24,20 m2; - pomieszczenie gospodarcze/kuchnia - 12,17 m2; - toaleta 6,55 m2; - toaleta 7,74 m2; - komunikacja 31,17 m2; Kwota wynajmu wynosi 60 zł netto/m2 + media. Wynajmujący pobiera kaucję zabezpieczającą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Z PRZYJEMNOŚCIĄ PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU OFERTĘ WYNAJMU PRESTIŻOWEGO OBIEKTU ZLOKALIZOWANEGO W ŚCISŁYM CENTRUM ZIELONEJ GÓRY Kompleks, który powstaje przy placu Powstańców Wielkopolskich to wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum miasta. Zapewne każdy doceni wygodę przebywania w sercu miasta. To pierwsza od wielu lat przestrzeń usługowo biurowa, o takiej powierzchni i architekturze, która powstaje w ścisłym centrum. Zaprojektowane tarasy z widokiem na miasto i ratusz, duże przeszklenia to niewątpliwy atut tego projektu. Nieruchomość, która powstaje, jest niewątpliwie zaprojektowana dla biznesu.W takim miejscu, współpracownicy oraz klienci docenia nie tylko lokalizacje,ale świetnie zaaranżowana przestrzeń. Konstrukcja budynku umożliwia aranżacje biur zarówno jako open space, jak i wydzielenia powierzchni zgodnie potrzebami najemców. Powierzchnia całego budynku to ponad 1 600 m2 Kondygnacje o powierzchni 115 m2, 240 m2 oraz 440 m2, połączone wspólną klatka schodowa oraz przeszklona winda z dostępem nadzorowanym. Istnieje możliwość aranżacji powierzchni pod wymogi najemcy. Obiekt stworzony, dzięki kompetencjom, doświadczeniu i wiedzy dewelopera w inwestycjach premium spełni najwyższe wymagania klientów. W powierzchniach wspólnych przywitają nas eleganckie materiały: kamień, szkło i metal, które nadają pomieszczeniom niezwykłego charakteru. Nieruchomość wyposażona w pełna infrastrukturę techniczna oraz łącze światłowodowe, przeszklona windę, świetliki dachowe na najwyższej kondygnacji oraz tarasy z przepięknym widokiem na panoramę miasta. Przestrzeń uzupełnia oświetlenie ledowe oraz subtelne elementy metalowe, które dodają charakteru i elegancji. Budynek zostanie podzielony na strefy, do których dostęp będą miały tylko osoby do tego uprawnione. Dzięki, temu najemca ma pełna kontrole, a to zapewnia bezpieczeństwo w wynajmowanej przestrzeni. Przestrzennie inspirujące powierzchnie biurowo - usługowe zostały zaprojektowane tak, aby sprzyjać wydajności zespołów o dowolnym rozmiarze. Wprowadź się do przestrzeni gotowej do użytku lub dostosuj układ pomieszczeń oraz umeblowanie, aby odzwierciedlały kulturę i potrzeby Twojej firmy. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty. Agent prowadzący Adam Zawada tel. 793 12 12 77