Do wynajęcia 7500m2 powierzchni magazynowej + powierzchnia biurowo-socjalna, Warszawa Białołęka Żerań. STANDARD: dostępność miejsc parkingowych dla aut osobowych oraz ciężarowych wysokość 10m nośność posadzki 5T/m2 doki oraz brama "0" ATUTY: zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu biuro-socjal według wytycznych Najemcy KOSZT: *Oferta zostanie przedstawiona po zapoznaniu się z potrzebami Najemcy. Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do wynajmu naszego magazynu, który oferuje strategiczną i funkcjonalną lokalizację w pobliżu centrum Warszawy. Nasz magazyn znajduje się zaledwie 10 km od centrum Warszawy, co umożliwia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Położony przy drodze ekspresowej S8/Trasie Toruńskiej (Wrocław-Warszawa-Białystok), blisko drogi ekspresowej S7/trasy europejskiej E77 (Gdańsk-Warszawa-Kraków) oraz 15 km od autostrady A2 (Poznań-Warszawa), nasz magazyn zapewnia dogodne połączenia transportowe. Wysokość składowania magazynu wynosi 10 m, a siatka słupów ma wymiary 12 x 25, co zapewnia przestrzeń do efektywnego przechowywania towarów. Nośność posadzki wynosi 5 t/mkw, co pozwala na obsługę ciężkich ładunków. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn 3450 m2 z zapleczem biurowo-socjalnym 45m2, Warszawa, Białołęka Annopol. STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 9 m ogrzewanie system zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu doki możliwość wynajęcia biura do 300m2 zintegrowany system oświetlenia 24 godzinna ochrona DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz KOSZT: 6,10 EUR/m2 - czynsz za magazyn (efektywnie ok. 5,3 EUR) 13 EUR /m2 - czynsz za powierzchnię biurową 9,45 PLN - service charge opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA BIUROWE w budynku zlokalizowanym przy Trasie Toruńskiej obwodnicy S8

DO WYNAJĘCIA HALA MAGAZYNOWA Z POWIERZCHNIĄ BIUROWĄ ul. Annopol 22C, 03-287 Warszawa Oferujemy wynajem hali magazynowej o powierzchni 100 m² wraz z powierzchnią biurową o powierzchni 50 m², zlokalizowanej w nowoczesnym budynku przy ul. Annopol 22C, Warszawa. Opis nieruchomości: • Powierzchnia magazynowa: 100 m² - przestronna, doskonała do przechowywania towarów. • Powierzchnia biurowa: 50 m² - jasne i przestronne pomieszczenie biurowe, idealne do pracy biurowej. • Lokalizacja: Parter nowoczesnego budynku, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. • Klimatyzacja i ogrzewanie - zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. • Instalacja przeciwpożarowa - zwiększające bezpieczeństwo użytkowników. • Wyposażenie biura: szafy biurowe, krzesła, • Sanitariaty dostępne na terenie obiektu, gotowa instalacja elektryczna i telefoniczna. • Sieć internetowa - dostępna w obiekcie. Bezpieczeństwo: • Monitoring - kamery na terenie obiektu. • Ochrona - całodobowy nadzór ochrony. • Teren ogrodzony - zapewniający prywatność i bezpieczeństwo. • Szlaban na wjeździe - kontrolowany dostęp na teren posesji. Lokalizacja: Biurowiec położony w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, idealny dla firm szukających funkcjonalnego, elastycznego biura w wysokim standardzie. Przestrzeń sprzyja efektywnej pracy, a wysoki standard bezpieczeństwa gwarantuje komfort i spokój. Cena wynajmu: 7800 zł brutto + prąd wg zużycia +media W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie powierzchni, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI poleca do wynajmu biuro o powierzchni 172 m2 znajdujące się w kompleksie biurowo-magazynowym w niedalekiej odległości od ul. Modlińskiej w Warszawie. Budynek znajduje się na warszawskiej Białołęce przy granicy z Pragą Północ. komunikacja miejska i podmiejska (autobus, tramwaj, kolej), bar/restauracja, sklepy, bliskość Trasy S8. - kontrola dostępu, - czujnik dymu, - łącze światłowodowe, - okablowanie elektryczne, - okablowanie komputerowe, - otwierane okna, - wykładzina. Możliwość montażu klimatyzacji za dopłatą. Dedykowane miejsca parkingowe: 100 zł netto / mies. Ogólnodostępny parking jest bezpłatny. - czynsz 56 zł/m2, - opłaty eksploatacyjne 18 zł/m2, - współczynnik pow. wspólnej 20%. Do powyższej kwoty należy doliczyć podatek VAT. Energia elektryczna rozliczana wg ryczałtu. - umowa na minimum 36 miesięcy, - kaucja w wysokości 2-miesięcznej należności brutto. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. - Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPanattoni Park City Logistics Warsaw IV (Annopol) jest to inwestycja magazynowa w przemysłowej dzielnicy Warszawy. Całkowita powierzchnia 2 budynków wynosi ok 38 000 m2. Dodatkowym atutem powierzchni są liczne doki załadunkowe oraz bramy z poziomu "0"LOKALIZACJA: Odległość do autostrady 2 km Odległość do lotniska 22 km Odległość do transportu publicznego 1 km Odległość do stacji kolejowej 2 km STANDARD: - Wysokość składowania wynosi 10 m - Nośność posadzki - 5T/m2 - Parking - Parking TIR - Całodobowa ochrona KOSZTY:CZYNSZ MAGAZYN 5,75 EUR/m2CZYNSZ BIURO 12,75 EUR/m2

Do wynajęcia magazyn 3150m2 z powierzchnią biurową 160m2, Warszawa Annopol. STANDARD: ATUTY: DOSTĘPNOŚĆ: KOSZT: Szczegółowa oferta zostanie przedstawiona po zapoznaniu się z potrzebami Najemcy.

OPIS LOKALIZACJI: Oferujemy wynajem powierzchni magazynowej zlokalizowanej w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się logistyczno-przemysłowej części dzielnicy Annopol. W sąsiedztwie znajdują się zakłady przemysłowe oraz liczne hale magazynowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg i środków transportu, co sprzyja szybkiemu, dogodnemu połączeniu z innymi częściami miasta oraz regionem.

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową z możliwością prowadzenia lekkiej produkcji, o powierzchni 860 mkw. Hala składa się z kilku pomieszczeń połączonych ze sobą, o zróżnicowanej wysokości od 3 do 6m, z których największe ok.360 mkw. Dostęp do magazynu przez dwie bramy z poziomu 0 o rozmiarach 3 x 3 m. Części wspólne 140 mkw wliczone są w przedstawianą powierzchnię. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty zużycia energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków oraz opłatę serwisową w wysokości 2% wartości czynszu. Opłata eksploatacyjna i ogrzewanie wliczone są w czynszu. Sanitariaty w częściach wspólnych. Możliwość wynajęcia pomieszczeń biurowych. We offer for rent a warehouse with the possibility of conducting light production, with an area of 860 sq m. The hall consists of several rooms connected with each other, with different heights from 3 to 6 m, the largest of which is approx. 360 sq m. Access to the warehouse through two gates from level 0 with dimensions of 3 x 3 m. Common areas of 140 sq m are included in the presented area. The rent should include the costs of electricity, water and sewage disposal and a service fee of 2% of the rent value. The operating fee and heating are included in the rent. Sanitary facilities in common areas. Possibility of renting office space.

EURO-HOUSE NAJWIĘKSZA BAZA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH W WARSZAWIE Białołęka, Żerań, ulica Jana Kowalczyka 7 - Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powietrzni 197m2 - W lokalu dotychczas był sklep spożywczo-przemysłowy Carrefour - Lokal usytuowany tuż przy samym rondzie, doskonała widoczność - Na długości całego lokal są szerokie i wysokie wierny - Reklama w formie witryny oraz możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego - W lokalu jest rozprowadzona czynna wentylacja mechaniczna, brak klimatyzacji (w przypadku chęci instalacji są przypisane dwa miejsca w garażu podziemnym) - W lokalu można prowadzić każdą działalność z wyłączeniem ciężkiej gastronomii. Zgoda na sprzedaż alkoholu ABC - Lokal składa się z głównej sali sprzedażowej oraz zaplecza z pomieszczeniem socjalnym, magazynem oraz WC dla personelu - Vis a Vis inwestycji znajduje się ALDI z bardzo dużym parkingiem ogólnodostępnym, tuż obok park handlowy z Pepco, Action, Inmedio itp - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne oraz najemca we własnym zakresie zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej

PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI poleca do wynajmu biuro o powierzchni 46,57 m2 znajdujące się w kompleksie biurowo-magazynowym w niedalekiej odległości od ul. Modlińskiej w Warszawie. Budynek znajduje się na warszawskiej Białołęce przy granicy z Pragą Północ. komunikacja miejska i podmiejska (autobus, tramwaj, kolej), bar/restauracja, sklepy, bliskość Trasy S8. - kontrola dostępu, - czujnik dymu, - łącze światłowodowe, - okablowanie elektryczne, - okablowanie komputerowe, - otwierane okna, - wykładzina. Możliwość montażu klimatyzacji (dopłata 150 zł/mies.). Dedykowane miejsca parkingowe: 100 zł netto / mies. Ogólnodostępny parking jest bezpłatny. - czynsz 56 zł/m2, - opłaty eksploatacyjne 18 zł/m2, - współczynnik pow. wspólnej 20%, Koszty razem: 4 135 zł netto. Do powyższej kwoty należy doliczyć podatek VAT. Energia elektryczna rozliczana wg ryczałtu 4 zł/mkw. - umowa na minimum 24 miesiące, - kaucja w wysokości 2-miesięcznej należności brutto. Biuro dostępne od Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA BIUROWE w budynku zlokalizowanym przy Trasie Toruńskiej obwodnicy S8

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Panattoni Park City Logistics Warsaw IV (Annopol) jest to inwestycja magazynowa w przemysłowej dzielnicy Warszawy. Całkowita powierzchnia 2 budynków wynosi ok 38 000 m2. Dodatkowym atutem powierzchni są liczne doki załadunkowe oraz bramy z poziomu "0" Odległość do autostrady Odległość do autostrady 2 km Odległość do lotniska Odległość do lotniska 22 km Odległość do transportu publicznego Odległość do transportu publicznego 1 km Odległość do stacji kolejowej Odległość do stacji kolejowej 2 k - Wysokość składowania wynosi 10 m - Nośność posadzki - 5T/m2 - Parking - Parking TIR - Całodobowa ochrona CZYNSZ MAGAZYN 5,75 EUR/m2 CZYNSZ BIURO 12,75 EUR/m2 Odległość do autostrady 2 km Odległość do lotniska 22 km Odległość do transportu publicznego 1 km Odległość do stacji kolejowej 2 km Parking Parking TIR Całodobowa ochrona TAK

Mamy przyjemność zaprezentować państwu lokal handlowo-usługowy na Warszawskiej Białołęce.

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową z możliwością prowadzenia lekkiej produkcji, o powierzchni 474,5 mkw. Hala składa się z trzech pomieszczeń połączonych ze sobą, każde o wysokości 6 m: hala magazynowo-produkcyjna ok. 350 mkw plus pomieszczenie socjalne, pomieszczenie buforowe. Dostęp do magazynu przez dwie bramy z poziomu 0 o rozmiarach 3 x 3 m. Części wspólne 73 mkw wliczone są w przedstawianą powierzchnię. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty zużycia energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków oraz opłatę serwisową w wysokości 2% wartości czynszu. Opłata eksploatacyjna i ogrzewanie wliczone są w czynszu. Sanitariaty w częściach wspólnych. Możliwość wynajęcia pomieszczeń biurowych. Można wynająć dodatkowo sąsiedni moduł o powierzchni ok. 386 mkw netto, składający się z kilku mniejszych pomieszczeń magazynowych, z osobnym dostępem przez bramę z poziomu 0. For rent a warehouse with the possibility of conducting light production, with an area of 474.5 sq m. The hall consists of three rooms connected with each other, each with a height of 6 m: a warehouse and production hall of approx. 350 sq m plus a social room, a buffer room. Access to the warehouse through two gates from level 0 with dimensions of 3 x 3 m. Common areas 73 sq m. The rent should include the costs of electricity, water and sewage disposal and a service fee of 2% of the rent. The operating fee and heating are included in the rent. Sanitary facilities in common areas. Possibility of renting office space. You can additionally rent an adjacent module with an area of approx. 386 sq m net, consisting of several smaller warehouse rooms, with separate access through a gate from level 0.

Do wynajęcia hala magazynowa biurami o łącznej powierzchni 752 mkw, zlokalizowana w dzielnicy Białołęka. Parametry i wyposażenie magazynu: • powierzchnia 590 mkw, • wysokość 8m, • konstrukcja bezsłupowa, • posadzka bezpyłowa o nośności 5t/mkw, • dwie bramy z poziomu 0, • mała suwnica, • kantor z łazienką. • powierzchnia 162 mkw • osobny dwukondygnacyjny budynek usytuowany w odległości 50 m, • 6 pokoi, recepcja, łazienka, • klimatyzacja, • konstrukcja murowana z dużymi przeszkleniami. Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji. Hala dostępna w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy najmu. ENG For rent warehouse hall with offices with a total area of 752 m2, located in the Białołęka district. • area 590 m2, • height 8m, • column-free structure, • dust-free floor with a load capacity of 5t/m2, • two gates from level 0, • small overhead crane, • currency exchange with bathroom. • area 162 m2 • separate two-storey building located 50 m away, • 6 rooms, reception, bathroom, • air conditioning, • brick structure with large glazing. Possibility of conducting light production. A service fee of PLN 8.50/m2 and media should be added to the rent. The hall is available within 1 month of concluding the lease agreement.

Do wynajęcia gotowy do użytku, komfortowy gabinet dla np. lek. psychiatry lub np. logopedy/coacha lub innych zawodów pokrewnych na warszawskiej Białołęce (ul. Modlińska 45). Gabinet dla jednej osoby, ale nie wykluczamy również najmu dla dwóch osób, które się znają i chciałyby współdzielić gabinet ze sobą.

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na Białołęce przy ulicy Marywilskiej 68 PROMOCYJNA CENA 50 ZŁ ZA M2 OBOWIĄZUJE DO KOŃCA MARCA 2025, OD KWIETNIA CENA LOKALU ZA M2 WYNOSI 90 ZŁ NETTO - Lokal o powierzchni 107 m2 - - Rewelacyjne doświetlenie światłem dziennym, bardzo duża ilość szerokich i wysokich witryn - - Doskonała ekspozycja - Dynamiczny rozwój okolicy - - Open space, możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb - Osiedle w pełni zamieszkałe głównie przez młode rodziny - - Okolica dobrze skomunikowana, nieopodal przystanki autobusowe - W niedalekiej odległości parkingi ogólnodostępne, brak strefy płatnego parkowania - Na wykończenie zostały przewidziane wakacje czynszowe - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością zachęcam do zapoznania się z ofertą lokali biurowych na Annopolu - naprzeciwko budynku WORD. Przedmiotem oferty są lokale biurowe w metrażach od 15 m2 do około 200 m2 na pierwszym piętrze budynku biurowego - aktualna dostępność u opiekuna oferty. Budynek i lokale przeszły remont, prezentują się bardzo estetycznie, i w chwili obecnej są gotowe do dalszego najmu. Lokale klimatyzowane, aneksy kuchenne i łazienki na korytarzach. Dostępne pod budynkiem w cenie 200 zł netto za miejsce parkingowe. Do ceny czynszu należy doliczyć 8 zł/m2 i podatek VAT. Dodatkowo płatna energia elektryczna, woda i gaz. od 35 zł do 50 zł netto (aktualnie dostępne pokoje po 40zł za m2 netto) - 3 lata - 3- krotność miesięcznego czynszu - 6 miesięcy Obiekt biurowy znajduje się w najlepszej lokalizacji dla szkół nauki jazdy - w pobliżu ośrodka egzaminacyjnego WORD. Ponadto ok 100 m od najbliższego przystanku tramwajowego i 300 m od przystanku autobusowego. Ponadto rejon obiektu to zagłębie usług przemysłowych, motoryzacyjnych, technologicznych, urzędu celnego, Instytutu Przemysłu Organicznego (Łukasiewicz) i innych biznesowo - przemysłowych obiektów. Daje to przewagę logistyczną i konkurencyjną dla firm, które działają w podobnym obszarze lub mogą stanowić usługi komplementarne dla wyżej wymienionych branż. Serdecznie zapraszam na prezentacje i składanie zapytań.