Търговски недвижими имоти под наем - Zawiszy Czarnego

922 m² POWIERZCHNI BIUROWEJ - REJTANA | 50 ZŁ NETTO/M² | PARKING | KLIMATYZACJA Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni 922 m², położona na II piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Rejtana w Rzeszowie. Powierzchnia przeznaczona jest do indywidualnej aranżacji. Możliwe jest pozostawienie jej w układzie open space lub podział na mniejsze biura, gabinety, sale konferencyjne i pomieszczenia zaplecza - zgodnie z potrzebami najemcy. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony i wyposażony w klimatyzację, wentylację oraz infrastrukturę internetową. KOSZTY NAJMU Czynsz: 45 zł netto/m²/miesiąc + VAT Opłata administracyjna: 12 zł netto/m²/miesiąc + VAT Łącznie: 57 zł netto/m²/miesiąc + VAT Przy powierzchni 922 m² daje to: 52 554 zł netto miesięcznie + VAT + media Stawka czynszu jest do negocjacji i uzależniona m.in. od długości okresu najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych. STANDARD BUDYNKU • nowoczesny budynek biurowo-usługowy • powierzchnia 922 m² • II piętro • możliwość dowolnej aranżacji powierzchni • open space lub podział na mniejsze pomieszczenia • klimatyzacja • wentylacja • infrastruktura internetowa • winda • całodobowa ochrona • całodobowy dostęp do budynku • recepcja na parterze • duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych • możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych LOKALIZACJA - UL. REJTANA Budynek znajduje się przy ul. Rejtana, w dobrze skomunikowanej części Rzeszowa, w otoczeniu obiektów biurowych, usługowych i handlowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu budynku, z możliwością dodatkowego wynajęcia miejsc postojowych. Powierzchnia 922 m² pozwala na stworzenie dużej, funkcjonalnej siedziby firmy, centrum operacyjnego, biura typu open space lub układu wielu niezależnych pomieszczeń. Powierzchnia dostępna do indywidualnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

GABINET LEKARSKI LUB KOSMETYCZNY - 40 M² | CENTRUM | WŁASNA ŁAZIENKA | RECEPCJA | DOSTĘP 24/7 Do wynajęcia gabinet o powierzchni 20 m² z dostępem do całej infrastruktury lokalu o łącznej powierzchni około 40 m². Oferta skierowana jest przede wszystkim do lekarzy, kosmetologów, kosmetyczek oraz osób prowadzących działalność z zakresu usług medycznych i kosmetycznych. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w okolicy ul. Hetmańskiej, w centrum Rzeszowa. Jest przystosowany do prowadzenia usług lekarskich oraz kosmetycznych. PRZEDMIOT NAJMU - 40 M² W ramach najmu najemca otrzymuje: • indywidualny gabinet o powierzchni 20 m² • własną łazienkę przy gabinecie • dostęp do recepcji i poczekalni dla pacjentów i klientów • dodatkową łazienkę przy recepcji i poczekalni • zaplecze socjalne • szatnię przeznaczoną dla najemcy • podstawowe meble i wyposażenie gabinetu • całodobowy dostęp do lokalu - 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu Cena najmu obejmuje zarówno indywidualny gabinet, jak i korzystanie z części wspólnych lokalu. Łączna powierzchnia objęta najmem wynosi około 40 m². CENA NAJMU 60 zł netto/m² miesięcznie + opłaty za media Przy powierzchni 40 m² miesięczny czynsz wynosi: 2 400 zł netto + media DLA LEKARZA LUB BRANŻY BEAUTY Lokal może być wykorzystywany m.in. jako: • gabinet lekarski • gabinet medycyny estetycznej • gabinet kosmetologiczny • gabinet kosmetyczny • gabinet specjalistyczny • inne usługi związane ze zdrowiem i urodą Gotowa infrastruktura obejmująca recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne, szatnię oraz łazienki pozwala rozpocząć działalność bez konieczności wynajmowania całego lokalu. LOKALIZACJA Lokal położony jest w okolicy ul. Hetmańskiej, w centrum Rzeszowa, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pacjentów, jak i klientów. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia lokal usługowo- handlowy w Rzeszowie przy ul. Borowej, (boczna ul. Warszawskiej). Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową. Lokal posiada bardzo dobrą lokalizację z szybkim dojazdem do autostrady, centrum Rzeszowa oraz strefy ekonomicznej. Powierzchnia i koszty najmu loikalu: powierzchnia: 400 m² cena: 39 zł netto/m² miesięczny koszt najmu: 15 600 zł netto Kaucja jednomiesięczny czynsz: 15 600 zł Opis nieruchomości powierzchnia 400 m² duży parking przed lokalem ogrzewanie gazowe bardzo dobry dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych Dodatkowe atuty utwardzony plac z kostki brukowej teren ogrodzony dogodny dojazd dla TIR szybki wyjazd na autostradę blisko strefy ekonomicznej Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Mazurkiewicz tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 16 m2 plus balkon, usytuowany na pierwszym piętrze w trzypoziomowym budynku biurowym na osiedlu Mieszka I. Budynek oferuje komfortowe warunki do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz domofon. Na każdym piętrze do dyspozycji najemców znajduje się osobna toaleta. Dodatkowym atutem jest wspólna kuchnia z jadalnią wyposażona w płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz lodówkę. Cena najmu: 992 zł netto plus opłaty za prąd, gaz oraz wodę W cenie najmu zawarte są: -lokal biurowy, -dostęp do powierzchni wspólnej, -schowek -internet, -wywóz śmieci, -miejsce parkingowe dla najemcy, -parking dla klientów -sprzątanie obiektu Atuty: -Niskie koszty eksploatacyjne dzięki instalacji fotowoltaicznej -Doskonała lokalizacja -Teren ogrodzony i monitorowany -Miejsca parkingowe w cenie -Klimatyzacja w lokalu -Spokojna działalność usługowa i biurowa prowadzona w obiekcie -Dostęp do Internetu, światłowodu oraz sieci komputerowej -Przestronny budynek z komfortową kuchnią -Możliwość umieszczenia logo oraz nazwy firmy na budynku Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym zjazdem z ulicy Armii Krajowej, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marita Marzec Tel. Skontaktuj się Galicja Nieruchomości Al. Tadeusza Rejtana 53A, lok 211 35-326 Rzeszów Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal biurowy 140 m2 | Armii Krajowej | parking Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni ok.140 m2, położony na 1. piętrze nowego budynku przy al. Armii Krajowej w Rzeszowie. Lokal jest jasny, przestronny i bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej liczbie przeszkleń. Otwarta przestrzeń daje możliwość wygodnej organizacji stanowisk pracy oraz dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Zgodnie z rzutem lokal oznaczony jako U1.2 ma powierzchnię 139,23 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Dużym atutem jest lokalizacja przy al. Armii Krajowej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa, zapewniającej dogodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, biuro rachunkowe, firma IT, agencja marketingowa, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowo-biurowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 139,23 m2 piętro: 1 czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc opłaty do MZBM: 2 220,34 zł / miesiąc media według zużycia / rozliczeń kaucja: dwukrotność czynszu najmu umowa: czas określony, minimum 2 lata lokal nieumeblowany klimatyzacja miejsca parkingowe przypisane do lokali i oznaczone na parkingu wynajmujący wystawia fakturę VAT możliwość podnajmu wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem termin dostępności - do uzgodnienia z obecnym najemcą do dyspozycji pomieszczenie socjalne Cena najmu: 8 000 zł netto + czynsz administracyjny + opłaty za media To dobra propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, nowoczesnej powierzchni biurowej w dobrze skomunikowanej części Rzeszowa, z parkingiem i możliwością zorganizowania przestrzeni według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni ok. 400 m², zlokalizowany przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie. Nieruchomość oferuje rozbudowany układ pomieszczeń, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, placówka usługowa lub zaplecze administracyjne większego przedsiębiorstwa. Duża powierzchnia, 10 niezależnych pomieszczeń biurowych, recepcja oraz rozbudowane zaplecze techniczne i socjalne pozwalają na komfortową organizację pracy większego zespołu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 400 m² powierzchni, 10 niezależnych biur, reprezentacyjna recepcja, WC na każdym piętrze, pomieszczenie socjalne, osobna kuchnia, serwerownia - istotny atut dla firm wymagających własnej infrastruktury IT, kotłownia, garaż, możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni pomiędzy poszczególne działy firmy, lokalizacja przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie. Funkcjonalna przestrzeń dla firmy: Układ nieruchomości umożliwia wyraźne oddzielenie części reprezentacyjnej, biurowej, socjalnej oraz technicznej. Już przy wejściu recepcja może pełnić funkcję pierwszego punktu kontaktu z klientami i kontrahentami. Dziesięć pomieszczeń biurowych pozwala natomiast na stworzenie gabinetów zarządu, działu księgowości, administracji, sprzedaży, HR czy przestrzeni dla zespołów projektowych. Dużym atutem jest kompletne zaplecze dla pracowników - kuchnia, pomieszczenie socjalne oraz toalety dostępne na każdym piętrze. Nieruchomość posiada również serwerownię, kotłownię oraz garaż, co zwiększa jej funkcjonalność w przypadku firm poszukujących nie tylko powierzchni biurowej, ale również odpowiedniego zaplecza technicznego. Lokalizacja - ul. Warszawska, Rzeszów Położenie przy jednej z głównych arterii Rzeszowa zapewnia dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum miasta, jak i północnej części Rzeszowa oraz Jasionki. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorstw, których pracownicy i kontrahenci przemieszczają się pomiędzy Rzeszowem a terenami biznesowo-przemysłowymi zlokalizowanymi na północ od miasta. Dla kogo? Lokal będzie odpowiedni m.in. dla firm IT, biur projektowych i inżynieryjnych, firm szkoleniowych, księgowych, doradczych, administracyjnych, przedstawicielstw handlowych oraz przedsiębiorstw poszukujących samodzielnej siedziby dla kilkunasto- lub kilkudziesięcioosobowego zespołu. 400 m² powierzchni, 10 biur, recepcja, serwerownia, garaż i pełne zaplecze socjalne w jednym miejscu. Cena najmu: 35 000 zł netto plus opłaty eksploatacyjne Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Patrycja Wilamowicz- opiekun oferty Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne biuro 20 m2 Do wynajęcia komfortowe biuro o powierzchni 20 m2, położone w dogodnej lokalizacji w centrum Rzeszowa Biuro jest jasne, przestronne i gotowe do użytkowania. Informacje o nieruchomości: ✔ Powierzchnia: 20 m2 ✔ Lokalizacja Rzeszów Centrum ✔ Cena: 1300zł netto/miesiąc (+ media) ✔ Dostępność: od zaraz ✔ Wyposażenie: klimatyzacja ✔ Dodatkowe atuty: - Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie - Reprezentatywny nowoczesny budynek - Nowoczesne wykończenie - dodaje charakteru - doskonale komunikacja miejska Prowizja dla biura w postaci jednego czynszu Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11540342/2/2

Dzień dobry. Oferujemy najem lokali w budynku dwukondygnacyjnym przy ulicy Niecia w Rzeszowie. Lokale mogą zostać dostosowane i podzielone zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Na lokal na piętrze można wjechać niezależnie rampą wjazdową.Powierzchnia lokalu na piętrze wynosi 865,87m2, a na parterze 841,95m2. Działka posiada powierzchnię 30 arów. Lokalizacja w pobliżu istniejących i cały czas rozbudowywanych osiedli: Staromieście Ogrody, Hiszpańskie Ogrody oraz Bella Dolina dają znakomite możliwości handlowe. Dodatkowo ulica Krogulskiego jako łącznik dwóch ważnych dróg wylotowych z miasta tj. Lubelskiej i Warszawskiej znaczenie zwiększa i tak dużą liczbę potencjalnych klientów. Podana cena dotyczy lokalu na piętrze. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

Wynajmę gabinet w lokalu 80 m² - CENTRUM Rzeszowa. Bulwary ul. Lenartowicza 17B (za Halą Podpromie, tuż przy bulwarach) Do wynajmy gabinet Jest podłącz wody wyjście na taras, duże okno Idealny dla: specjalisty, który ceni sobie prestiżową lokalizację i komfort pracy. Nie wynajmuje na usługi kosmetyczne (fryzjer, manicure, rzęsy) O lokalu: cały lokal ma 80 m² podłoga - jasna imitacja drewna, gabinet znajduje się na parterze nowoczesnego budynku Wikana Square, w sąsiedztwie: Apart Hotel, sushi House 77, bulwary. Do dyspozycji najemcy: poczekalnia dla klientów, wyposażona kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze do wspólnego korzystania, ogród parking przy Hali Podpromie dla klientów. możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym ( 150 zł miesięcznie) Cena: Gabinet NR 4 miesiąc stala opłata: 2200 plus 400 zł (media: woda, prąd, ogrzewanie, czynsz, części wspólne, sprzątanie części wspólnych) Idealna przestrzeń dla osoby, która chce prowadzić działalność w eleganckim, nowym lokalu w centrum Rzeszowa - z pełnym zapleczem i świetną lokalizacją.

Jesteśmy zarządcą obiektu i posiadamy do wynajęcia lokal o powierzchni 77 m2 w Rzeszowie przy ul. Hanasiewicza 10. Lokal położony na II piętrze w budynku 4 kondygnacyjnym. Trzy pomieszczenia: recepcja, sala edukacyjna, magazynek. Klimatyzowany. Budynek posiada windę/dźwig osobowo-towarowy 900 kg/12 osób; W budynku wszystkie media za wyjątkiem gazu, doprowadzona sieć światłowodowa: (kilku operatorów Skyware; UPC, Telefonserwis ), wokół budynku zorganizowane są miejsca postojowe. Lokal nadaje się na: działalność biurową, studio fotograficzne, działalność reklamową, małą poligrafię; sklep internetowy, zajęcia edukacyjne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,60 m Cena najmu 37,00 zł/1m2 netto, dodatkowo płatne media: en. elektryczna- podliczniki plus udział w częściach wspólnych liczony proporcjonalnie, CO- % faktury MPEC, woda wg zużycia (wyliczana na podstawie podliczników i zużycia), śmieci- % do powierzchni i liczby osób. Zapraszam do kontaktu

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Rzeszowie w pobliżu trasy S19 (Via Carpatia) oraz autostrady A4. Położenie parku umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, a także sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej. Obiekt oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, jak i lekkiej produkcji. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM. Odległości: Węzeł S19 - 3 km, Autostrada A4 - 5 km, Centrum Rzeszowa - 7,5 km, Lotnisko Rzeszów-Jasionka - 12 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 2450 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od zapotrzebowania. Planowana wielkość budynku magazynowego to 14 850 m2, - możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 6 T/m2, - wjazd z poziomu, 0 + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu NFPA13, klapy dymowe, - parking/plac przed halą, - hala ogrzewana, - oświetlenie LED, - wysokość w świetle 10 m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5 m. Czynsz efektywny: około 4,0 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 8 miesięcy od podpisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Rzeszów, near the S19 route (Via Carpatia) and the A4 motorway. The parks location provides convenient access to numerous national transport routes and is also ideal for cross-border operations. The facility offers space for both warehousing and light manufacturing. The investment is BREEAM certified. Distances: S19 junction - 3 km, A4 motorway - 5 km, Rzeszów city center - 7.5 km, Rzeszów-Jasionka Airport - 12 km. Technical parameters: - the area of the proposed unit is 2,450 m². Larger or smaller spaces can be leased, depending on your needs. The planned size of the warehouse building is 14,850 m2, - possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the cliens request, - concrete/steel structure, - dust-free concrete flooring, load capacity 6 T/m2, - access from level 0 + docks, - NFPA13 fire sprinkler system, smoke vents, - parking lot/square in front of the hall, - heated hall, - LED lighting, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m. Effective rent: approximately EUR 4.0/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately EUR 12/m2. Service fees are approximately PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 8 months from signing the lease. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Rzeszowie. Hala zlokalizowana są bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 oraz drodze krajowej nr 94, która jest jedną z głównych arterii Rzeszowskiej aglomeracji. Sprawność i szybkość w komunikacji z regionem zapewnia bliskość autostrady A4. W sąsiedztwie parku znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Rzeszów Jasionka. Dzięki zastosowaniu najnowszych rozwiązań ekologicznych wpływających m.in. na wzrost efektywności energetycznej, park objęty jest certyfikacją BREEAM. Parametry techniczne: - proponowany moduł do wynajęcia to 5000m2, z możliwością wydzielenia większej/mniejszej powierzchni. Całość dostępnej powierzchni wynosi 25 292 m2, - możliwość wynajęcia biur znajdujących się w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2, - ognioodporność >4000MJ/mw, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - parking przed halą, - hala ogrzewana (promienniki gazowe), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We dont charge commission from tenants! A warehouse/production facility is available for rent in a modern Logistics Center located in Rzeszów. The facility is located directly on the S19 expressway and national road no. 94, one of the main arteries of the Rzeszów metropolitan area. The proximity of the A4 motorway ensures efficient and quick access to the region. Rzeszów-Jasionka International Airport is located nearby. Thanks to the latest environmental solutions, which, among other things, improve energy efficiency, the park is BREEAM certified. Technical parameters: - the proposed unit for rent is 5,000 m², with the possibility of dividing the space into smaller or larger units. The total available area is 25,292 m2, - possibility of renting offices located in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load-bearing capacity 7T/m2, - fire resistance >4000MJ/mw, - entrance from level "0" + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - parking in front of the hall, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approx. EUR 3.30/m2 depending on the lease length. The rental price for office and social space is approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utilities are charged according to the meter reading. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe Powierzchnie magazynowe do wynajęcia: Trembeckiego Rzeszów: • 6 kondygnacji po ok. 600 m² • Parter wysokości 7 m (parter cena 30 pln/m2 netto) • Dwie windy towarowe - 5 ton udźwigu • Duży plac manewrowy i parking • Duża dowolność powierzchni, możliwość wynajmu mniejszej, lub większej części • Bardzo dobra komunikacja Dostępność Czerwiec 2026 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI przedstawia do wynajęcia powierzchnię magazynową ok. 200 m2, magazyn czysty i ładnie utrzymany! dojazd dla TIR. magazyn na NIŻSZYM PARTERZE (tzw suterena, poziom -1 z dostępem do światła dziennego). OPIS NIERUCHOMOŚCI: -Magazyn utrzymany jest w wysokim standardzie. -Umiejscowiony jest na niższym parterze o wysokości od 2,2 do 2,5 metra -Magazyn jest ogrzewany grzejnikami i ciepłem z sieci miejskiej. -Obiekt w całości monitorowany z dostępem całodobowym, 7 dni w tygodniu. -Przed budynkiem: wjazd dla Tir, miejsca parkingowe dla Klientów. -Magazyn przeznaczony głównie do składowania towaru, bez okien, z małą ilością światła dziennego. -Rozładunek towaru za pomocą drzwi zewnętrznych lub windy towarowej i klatki schodowej (do ustalenia). CENA NAJMU: 5 000 zł netto+23% VAT. Opłata za media 1000-2500 zł netto do uzgodnienia. WYMAGANA: KAUCJA ZWROTNA (2 lub 3 miesięczna, do uzgodnienia, możliwa płatność w transzach). Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń, i umów się na prezentację: Osoba prowadząca wynajem: Dawid Koper - Doradca ds. nieruchomości Tel: Skontaktuj się, Rzeszów Rzeszów [sprzedaż, wynajem, zakup, najem nieruchomości]. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL usługowy na wynajem w WYJATKOWEJ LOKALIZACJI! Lokal można również KUPIĆ - szczegóły w biurze sprzedaży Lokal usługowy o powierzchni 55,42 m2 znajdujący się na parterze w budynku E składa się z: Przestrzeni usługowo-handlowej - Usługa - 45,31 m2 - WC - 3,83 m2 - Korytarz - 3,10 m2 - Pom. socjalne - 3,18 m2 Charakterystyczne cechy osiedla: Plaża przy osiedlu Molo o długości 25 m i promenada o długości 290 m Deptak spacerowy, strefa relaksu, plac zabaw dla dzieci, wybieg dla psów Miejsce do fitnessu/jogi Mini port dla łódek i kajaków Szybki dojazd do centrum, blisko przystanki autobusowe W okolicy sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek Przy Żwirowni oraz promenady nas Wisłokiem Mieszkania z pięknymi widokami Nowoczesna architektura Cena tego lokalu: 85 zł/m2 WAŻNE: OFERTA BEZPOŚREDNIO PRZEZ DEWELOPERA. Z NAMI MASZ GWARANCJĘ 100% RZETELNYCH INFORMACJI. Nie płać prowizji i dowiedz się wszystkiego z pierwszej ręki! Szukasz innego lokalu lub mieszkania? Skontaktuj się z nami, a pokażemy Ci ponad 100 mieszkań, których nie ma na OTODOM. Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze sprzedaży, a my pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej pasujące do Ciebie. Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 09:00 - 17:00. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokal usługowy do wynajęcia | 65,48 m² | Rzeszów, Zalesie Park Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 65,48 m², zlokalizowany w Zalesie Park przy ul. Łukasiewicza 78 w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku handlowo-usługowego, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, punktów usługowych oraz Uniwersytetu Rzeszowskiego. Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb różnych rodzajów działalności gospodarczej. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 65,48 m² Lokalizacja: ul. Łukasiewicza 78, Rzeszów Piętro: 1 Czynsz najmu: 3 431,70 zł miesięcznie + opłaty media Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu Umowa najmu: na czas określony, minimum 2 lata Dostępność: od października 2026 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy obiekcie. Możliwość oznakowania firmy na zewnątrz budynku. Atrakcyjne otoczenie z zabudową mieszkaniową, punktami handlowymi i usługowymi. Bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego, zapewniająca dostęp do potencjalnych klientów wśród studentów i pracowników uczelni. Funkcjonalna powierzchnia z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal może zostać wykorzystany m.in. na: studio jogi, Pilates biuro lub siedzibę firmy, gabinet specjalistyczny, działalność edukacyjną lub szkoleniową, punkt handlowy, inną działalność usługową. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od wymagań technicznych i formalnych. LOKALIZACJA Zalesie Park znajduje się przy ul. Łukasiewicza 78, na rzeszowskim osiedlu Zalesie. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe, Uniwersytet Rzeszowski oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno mieszkańcom okolicy, jak i osobom korzystającym z pobliskich punktów usługowych. Sprawdź możliwości tej przestrzeni i dopasuj ją do potrzeb swojej działalności.

Joker House Nieruchomości przedstawia lokal do wynajęcia przy ul. Dunikowskiego w Rzeszowie, na osiedlu Zalesie. Szukasz przestrzeni, którą możesz urządzić pod potrzeby swojej firmy? Tutaj masz wpływ na końcowe wykończenie oraz możliwość uzgodnienia sposobu finansowania pozostałych prac. POWIERZCHNIA I LOKALIZACJA Lokal znajduje się na piętrze i oferuje około 165 m² powierzchni użytkowej oraz około 200 m² powierzchni po podłodze. Wysokie skosy pozwalają funkcjonalnie wykorzystać wnętrze, a liczne okna zapewniają dużo naturalnego światła. Wokół budynku znajduje się duży parking umożliwiający bezproblemowe parkowanie pracownikom i klientom. Dostęp do lokalu schodami - budynek nie posiada windy. WYKOŃCZENIE POD POTRZEBY NAJEMCY Lokal jest w trakcie remontu. Wykonano już prace instalacyjne, w tym przygotowano podejścia wodne. Pozostałe wykończenie może zostać dopasowane do planowanej działalności. Dopuszczamy trzy warianty współpracy: • wykończenie przez właścicielkę według uzgodnionego standardu, przy odpowiednim zabezpieczeniu umowy najmu; • wspólne finansowanie pozostałych prac przez właścicielkę i najemcę; • wykończenie przez najemcę z rozliczeniem uzgodnionych nakładów poprzez czasową obniżkę lub zwolnienie z czynszu. Zakres prac, budżet, termin przekazania oraz zasady rozliczenia zostaną ustalone indywidualnie. ZAPLECZE SANITARNE Możliwe jest uzgodnienie korzystania ze wspólnego zaplecza sanitarnego i toalety na parterze, współdzielonych z inną firmą. Alternatywą jest wykonanie własnego zaplecza w lokalu - po potwierdzeniu warunków technicznych i ustaleniu zakresu prac. PRZEZNACZENIE Przestrzeń do rozważenia na biuro, siedzibę firmy, pracownię projektową lub studio kreatywne. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności wymaga potwierdzenia jej wymagań technicznych i formalnych. WARUNKI NAJMU Czynsz ofertowy: 8 500 zł netto miesięcznie + VAT. Ostateczne warunki zależą od standardu wykończenia, udziału stron w kosztach adaptacji oraz okresu najmu. Opłaty eksploatacyjne i zasady rozliczania mediów - do ustalenia. Zapraszam na prezentację. Obejrzymy przestrzeń i omówimy możliwości dopasowania jej do potrzeb Twojej firmy. Oskar Tłuczek Joker House Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO - NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do wynajęcia lokalu o powierzchni 83 m2, zlokalizowanego w centrum Rzeszowa przy głównym deptaku ul. Grunwaldzka. Do biura przynależy zamknięty parking za budynkiem z przypisanymi do lokalu miejscem postojowym. Składa się z : - pomieszczenie wejściowe / poczekalnia - sala główna - pokój socjalny (aneks kuchenny jest w trakcie wykonania) - łazienka z prysznicem - pokój z wlasną toaletą Wejście z ulicy Grunwaldzkiej lub od parkingu. Domofon od ul. Grunwaldzkiej. Dostęp na kartę wejście/wyjście. MEDIA: Ogrzewanie gazowe (podlicznik, refaktura). Prąd (podlicznik, refaktura). Światłowód OST Tyczyn (refaktura). Woda i śmieci w cenie. 4800 zł netto miesięcznie + media. Kaucja jednomiesięczna. Zapraszam do zobaczenia lokalu na żywo. Mateusz Kustra Skontaktuj się Licencja zawodowa 28603 PFRN. Centrum Inwestycji Deweloperskich Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO WYNAJĘCIA LOKAL KOSMETYCZNY - RZESZÓW Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 55 m2, idealny pod działalność kosmetyczną, stylizację paznokci, makijaż lub inne usługi z branży beauty. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 55 m2 Lokalizacja: Rzeszów Cena najmu: 50 zł/m2 Miesięczny czynsz: 2750 zł Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 miesięcznie (660 zł/miesiąc) Łączny miesięczny koszt najmu: 3410 zł + media według zużycia. Lokal doskonale sprawdzi się dla osób prowadzących działalność w branży kosmetycznej i beauty. Dogodna lokalizacja zapewnia komfort zarówno dla najemcy, jak i klientów. Zdjecie przedstawia przykładowa wizualizacje lokalu Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu! Skontaktuj się Ambroży Drapała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1186-KW-EXPANDER/1/2

Lokal użytkowy do wynajęcia Czynsz wynajmu:5 000 zł (50zł/m2) Dostępny: do adaptacji Charakterystyka lokalu:100 m2, open space do możliwej adaptacji w ścianki w celu uzyskania pomieszczeń, 2 łazienki; stan: nowy wykończony instalacje: nowe; okna: nowe przeznaczenie biurowe Budynek:biurowiec; rok budowy: 2025 Opłaty uzupełniające:kaucja / 1-krotność czynszu Media:prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec, gazowe opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet, telefon klimatyzacja Bezpieczeństwo:drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony Miejsce parkingowe:miejsca postojowe naziemne Najemca nie płaci prowizji Lokalizacja Adres:Armii Krajowej 20, Rzeszów, podkarpackie Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe umiarkowanie cicho W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, kościół, parking, poczta, bank Opis nieruchomości Do pełnej dyspozycji 2 miejsca postojowe zewnętrzne lecz oprócz tego wiele miejsc na zasadzie kto pierwszy ten lepszy Lokal wykończony do własnej adaptacji od zaraz do wynajęcia na I piętrze z skomunikowany schodami z parterem. Idealny pod działalność informatyczne, fitness Ogrzewanie z własną kotłownią istniejącą zasilaną piecem gazowym Klimatyzacja jest możliwa za do podłączenia Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11500442/3/2