Kiralık ticari gayrimenkul - Wrocław

Szukasz reprezentacyjnego biura z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów? Ta powierzchnia łączy centralną lokalizację, nowoczesny standard i możliwość dostosowania układu do potrzeb Twojej firmy. Nowoczesna architektura budynku i topowa lokalizacja: centrum miasta i kluczowy węzeł komunikacyjny. Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 piętrze, doskonale doświetlona i wyposażona we własne zaplecze socjalne (umeblowana kuchnia). Powierzchnia podzielona na kilka strefy dla pracowników biurowych (oddzielne pokoje biurowe), sale konferencyjna, zaplecze socjalne i sanitarne. Opcja aranżacji: na życzenie najemcy powierzchnia może być dostosowana i podzielona na trzy dodatkowe niezależne pokoje biurowe, co powinno sprzyjać komfortowi pracy. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje łącznie ok. 1 900 m2 powierzchni całkowitej. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy: - BMS - Klimatyzacja - Łącze światłowodowe - Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne - Podnoszone podłogi, podwieszane sufity - Wykładzina w pomieszczeniach biurowych - nowoczesne windy z kontrolą dostępu - recepcja i dostęp 24h/dobę Miejsca parkingowe z możliwością opłat abonamentowych Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic miasta, w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Opłaty: czynsz podstawowy: 56 zł/m2 netto miesięcznie oraz opłaty eksploatacyjne 20 zł za m2 oraz % za części wspólne Zainteresowany? Umów bezpłatną prezentację Q-Studio & Design Sp. z o.o. to Twoje wsparcie w sprzedaży i zakupie oraz wynajmie nieruchomości. Poznaj nasze usługi w projektowaniu i aranżacji wnętrz: z optymalnym budżetem, wizualizacje 3D - również online. Licencja PFRN nr 8787. Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Szukasz reprezentacyjnego biura z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów? Ta powierzchnia łączy centralną lokalizację, nowoczesny standard i możliwość dostosowania układu do potrzeb Twojej firmy. Do wynajęcia 360 m² powierzchni biurowej na 3. piętrze biurowca klasy A+ przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Dobrze doświetlone wnętrza, oddzielne gabinety i sala konferencyjna zapewniają przestrzeń zarówno do pracy w skupieniu, jak i spotkań zespołu. Układ i możliwość aranżacji Oddzielne pokoje biurowe. Sala konferencyjna. Własne zaplecze socjalne z umeblowaną kuchnią. Zaplecze sanitarne. Możliwość wydzielenia trzech dodatkowych, niezależnych pokoi biurowych na życzenie najemcy. Standard i wyposażenie Klimatyzacja i system zarządzania budynkiem BMS. Łącze światłowodowe. Okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne. Podnoszone podłogi i podwieszane sufity. Wykładzina w pomieszczeniach biurowych. Nowoczesne windy z kontrolą dostępu. Recepcja oraz dostęp do biura 24 godziny na dobę. Możliwość korzystania z miejsc parkingowych w ramach opłat abonamentowych. Centrum Wrocławia - wygodna lokalizacja dla biznesu Biurowiec znajduje się przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu ułatwiają dojazd z różnych dzielnic Wrocławia. W dalszej okolicy znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. To propozycja dla firm poszukujących biura do wynajęcia w centrum Wrocławia, z gabinetowym układem pomieszczeń, salą konferencyjną i możliwością indywidualnej aranżacji. Warunki najmu Czynsz podstawowy: 20160 zł netto miesięcznie, czyli 56 zł netto/m². Opłaty eksploatacyjne: 20 zł/m² miesięcznie Dodatkowo: rozliczenie udziału w częściach wspólnych. Parking: opłaty abonamentowe. Umów bezpłatną prezentację i sprawdź, jak ta przestrzeń może pracować dla Twojej firmy. Pomagamy w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości. Projektujemy również wnętrza - oferujemy aranżacje i wizualizacje 3D, także w ramach współpracy online. Opis przygotowano na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Informacje mogą ulec aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja: Biuro znajduje się na 2. piętrze budynku przy ul. Legnickiej 52, tuż obok głównej arterii miasta W bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Handlowe Magnolia Przystanek tramwajowy - szybki dojazd do centrum Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów - idealne rozwiązanie dla dojeżdżających Opis lokalu: Powierzchnia 46,9 m² Dwa duże okna zapewniające naturalne oświetlenie Wentylacja Dostęp 24/7 - pełna swoboda użytkowania Ochrona w budynku Udogodnienia dla najemców: Toalety na piętrze Warunki najmu: Cena do uzgodnienia z właścicielem Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu + media brutto Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura na żywo! Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 11 600,00 m2 Parking Naziemny na 343 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 31-407 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.11.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 16,00 PLN/ 1m2 /m-c Miejsce postojowe Proponowana powierzchnia: Powierzchnia netto biur w module 398,00 m2 Dostępne lokale: 31m2 380 m2 407 m2 Standard: sufity podwieszane optymalne doświetlenie pomieszczeń wysokie pomieszczenia uchylne okna rolety okienne optymalny dostęp do światła dziennego wykładzina dywanowa w płytkach pełna infrastruktura teletechniczna energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji kontrola dostępu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości: Przy założeniu umów 12 miesięcy- 1 m-c czynszu gratis 24 miesiące - 2 m-ce czynszu gratis 36 miesiące - 3 m-ce czynszu gratis Kompleks biurowy usytuowany południowej części Wrocławia. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 3 600,00 m2 Parking Naziemny również dla gości Najemców Proponowana powierzchnia 24-900m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.10.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 50,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c bez dodatkowych opłat Śmieci od osoby zadeklarowanej Miejsce postojowe w cenie czynszu najmu na 50 m2 najmowanej powierzchni Proponowana powierzchnia: 24 m2 do uzyskania ok. 900 m2 na jednej kondygnacji Standard: sufity podwieszane optymalne doświetlenie pomieszczeń uchylne okna optymalny dostęp do światła dziennego wykładzina dywanowa pełna infrastruktura teletechniczna energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji recepcja ogólno- budynkowa ochrona dostęp od pn. do pt. godz. 6:00-19:00 Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni na swoją działalność we Wrocławiu? Ten lokal, to propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 90 m², piętro: 1, 4 pomieszczenia, osobna kuchnia, łazienka, funkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacji. Lokal oferuje przestrzeń, którą można zorganizować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Cztery pomieszczenia umożliwiają wydzielenie niezależnych stref pracy, gabinetów lub sal do spotkań. Dużym atutem lokalu jest jego ciche otoczenie. Na wyższej kondygnacji znajduje się studio jogi, dzięki czemu przestrzeń sprzyja spokojnej pracy i spotkaniom z klientami. To miejsce, które sprawdzi się wszędzie tam, gdzie liczą się funkcjonalność, komfort oraz możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Minimalny okres najmu to 1 rok. OPŁATY: 5 200 zł - czynsz najmu 1 200 zł - opłaty administracyjne wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu Zapraszamy na prezentację!

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60 m2, położony bezpośrednio przy ulicy, z dostępnymi miejscami parkingowymi w pobliżu. Lokal składa się obecnie z 6 pomieszczeń oraz zaplecza socjalnego z kuchnią i toaletą. Wcześniej prowadzona była tu działalność z branży beauty, obejmująca m.in. opalanie natryskowe, solarium oraz usługi kosmetyczne. Dzięki istniejącej infrastrukturze i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal daje szerokie możliwości wykorzystania i adaptacji do potrzeb przyszłego najemcy. Najważniejsze atuty lokalu: -powierzchnia 60 m2, -6 niezależnych pomieszczeń, -monitoring, -rolety antywłamaniowe, -zaplecze socjalne z kuchnią i WC, -nagłośnienie w całym lokalu, -doprowadzona woda do większości pomieszczeń, -lokal położony bezpośrednio przy ulicy, -dostępne miejsca parkingowe w pobliżu, -możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych, -tylko jedna ściana nośna, co daje duże możliwości zmiany układu pomieszczeń i aranżacji wnętrza. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność taką jak: -salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej, -gabinety lekarskie i stomatologiczne, -fizjoterapia i podologia, -salon masażu, -barber shop lub salon fryzjerski, -studio tatuażu, -gabinety psychologiczne i terapeutyczne, -biuro lub kancelaria, -szkoła językowa, -centrum szkoleniowe. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, zarówno w branży beauty i medycznej, jak i usługowej czy biurowej. Niskie koszty utrzymania - około 1000 zł miesięcznie! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 514-KW-mkprestige/1/1

FOR ENGLISH: SCROLL DOWN/CALL US / SEND US AN E-MAIL / GET IN TOUCH ON WHATSAPP Lokal użytkowy - 98.5 m² - Idealny dla handlu bądź usług! Odkryj potencjał tego niezwykłego lokalu użytkowego, zlokalizowanego w sercu tętniącego życiem nowego osiedla na wrocławskim Biskupinie. Lokalizacja: Biskupin, ul. Bacciarellego Metraż: 98.50 m² Piętro: PARTER WYNAJMOWANA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: Lokalu użytkowego do dowolnej aranżacji. Miejsca postojowego w garażu podziemnym (możliwość wynajęcia dodatkowych 3 miejsc postojowych). Możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni 42 m² za dopłatą. KLUCZOWE ZALETY: Wszechstronność przestrzeni: otwarte pomieszczenie, daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Idealnie nadaje się pod stylowy butik, nowoczesne biuro, studio fitness, jak również salon kosmetyczny czy sklep. Witryny: lokal wyposażony jest duże witryny, dzięki czemu jest jasny i pełny światła. Dodatkowo witryny można zagospodarować na reklamę prowadzonego biznesu. Gotowość do indywidualnej aranżacji: nieukończony stan lokalu to szansa na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do Twojego biznesu i gustu - od podstaw stwórz miejsce, które oczaruje Twoich klientów. Wielofunkcyjność: lokal idealnie nadaje się na różnorodne cele. Nowoczesny budynek: umiejscowienie w nowo wybudowanym kompleksie to gwarancja nowoczesnej infrastruktury i eleganckiego otoczenia oraz stałych klientów. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na parterze nowego budynku, na dużym nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Witryny lokalu są widoczne z ulicy oraz chodnika a na przeciwko budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy. W sąsiadujących lokalach znajdują się drogeria, studio treningu i Żabka, a w odległości kilkudziesięciu metrów sklep Biedronka z dużym parkingiem. Biskupin i Sępolno a także graniczące z nimi dzielnice, to miejsca, w których pomimo wielu nowych inwestycji mieszkaniowych, wciąż brakuje restauracji, kawiarni, prywatnych przychodni lekarskich, salonów kosmetycznych i wielu innych miejsc z usługami. Serdecznie zapraszam na prezentację! Skontaktuj się już dziś, by dowiedzieć się więcej! CENA NAJMU: 7781.50 zł netto. Opłaty dodatkowe: Opłaty eksploatacyjne. Kaucja dwumiesięczna. ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE! Wiktoria Wardęga Perfect Place tel.: Skontaktuj się mail: ul. Krakowska 52, lok. 6, 50-425 Wrocław ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOKU: SPRAWDŹ NASZ INSTAGRAM: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNE, WYPOSAŻONE BIURO DO WYNAJĘCIA NA KRZYKACH WE WROCŁAWIU Lokal biurowy o powierzchni 86 m² I 1 piętro I Klimatyzacja I Jasne i wysokie pomieszczenia I 2 miejsca w garażu podziemnym I Spokojna kameralna okolica To idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, gotowej do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na aranżację i wyposażenie. ***** ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennej pracy oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych. W skład lokalu wchodzą: * Przestronny open space z wyposażonymi stanowiskami pracy, *⁠ ⁠niezależny gabinet, * ⁠mała sala konferencyjna, * ⁠aneks kuchenny, * ⁠toaleta, * ⁠pomieszczenie archiwum, * ⁠serwerownia. Lokal jest wyposażony i przygotowany do użytkowania, co pozwala na sprawne rozpoczęcie pracy w nowej siedzibie. STANDARD I ATUTY: *⁠ ⁠Nowoczesny budynek biurowy, * ⁠Pierwsze piętro, * ⁠Funkcjonalny podział przestrzeni, * ⁠Wyposażenie biurowe, * ⁠Wydzielona przestrzeń do spotkań i pracy indywidualnej, * ⁠Zaplecze socjalne i techniczne, * Klimatyzacja i alarm, * ⁠Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Ulica Skarbowców, wrocławskie Krzyki, to atrakcyjna lokalizacja biznesowa, łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz bliska odległość do autostrady A4 i AOW. Dogodne połączenie z centrum Wrocławia oraz południowymi dzielnicami miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. DLA KOGO? Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, agencja doradcza, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości czy przestrzeń dla zespołu świadczącego usługi profesjonalne. Gotowe, wyposażone biuro w nowoczesnym budynku - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania przestrzeni od podstaw. CENA: * czynsz najmu - 6.500 zł netto * utrzymanie lokalu - około 1.500 zł * kaucja - dwukrotność czynszu * miejsca postojowe w hali garażowej - do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. - KONTAKT: Anna Zembrzycka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Zembrzycka Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN, FULLY EQUIPPED OFFICE FOR RENT IN WROCŁAW (KRZYKI DISTRICT) Office premises with an area of ​​86 m² | 1st floor | Air conditioning | Bright, high-ceilinged rooms | 2 underground parking spaces | Quiet, intimate neighborhood This is an ideal offer for companies seeking a functional, impressive workspace that is ready for immediate use, without the need for additional investment in fit-out or furnishings. ***** LAYOUT AND FUNCTIONALITY The well-planned layout ensures comfort for daily work and facilitates business meetings. The premises include: * Spacious open-plan area with equipped workstations, * Separate private office, * Small conference room, * Kitchenette, * Restroom, * Archive room, * Server room. The office is fully equipped and ready for immediate use, allowing for a seamless transition to the new location. STANDARD AND KEY FEATURES: * Modern office building, * First floor, * Functional spatial layout, * Office furnishings included, * Dedicated areas for meetings and individual work, * Staff amenities and technical facilities, * Air conditioning and alarm system, * Two underground parking spaces (available for an additional fee). LOCATION: Skarbowców Street in the Krzyki district of Wrocław is an attractive business location, combining a peaceful setting with excellent access to urban infrastructure and clo

Polecam do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową, możliwe rozkłady 150m, lub 300 m2. cena 50 pln netto za m2. Nowoczesny budynek posiada klimatyzację, alarm, miejsca parkingowe dodatkowo płatne do ustalenia. Zapraszam na prezentację IKS-net Nieruchomości.

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową o powierzchni 150 m2, lub 300m2 w nowoczesnym obiekcie z 26 roku przy ulicy Kwiatkowskiego 8. Na powierzchnię 150m2 - całe piętro, składają się 3 pokoje, toalety, pomieszczenia socjalne, recepcja. Klimatyzacja, alarm. w sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu. IKS net Nieruchomości.

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 60 m² w biurowcu. Lokal jest gotowy do użytku i znajduje się na pierwszym piętrze. W wyposażeniu znajdują się: klimatyzacja ogrzewanie umeblowanie dostęp do internetu parking Lokal ma przeznaczenie usługowe, biurowe i handlowe. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krzyki, Wrocław, ul. Armii krajowej 12. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej duże osiedle mieszkalne zlokalizowane przy głównej ulicy szkoły i uczelnie przychodnie i apteki Lokal usytuowany od strony Armii krajowej. Lokal składa się z: - 3 pokoje biurowe/usługowe/gabinety - hol z miejscem na recepcję - pomieszczenie socjalne z kuchnią - łazienka Media miejskie (woda, ogrzewanie, prąd). Sufity podwieszane z biurowym oświetleniem LED energooszczędnym. Na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach gładzie, stolarka drzwiowa drewniana. Drzwi do lokalu antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń 3.20m Czynsz dla zarządcy 960zł/mc Bezpłatny parking. Ochrona obiektu. Wynajmujący nie jest płatnikiem VAT (cena brutto). Kaucja do uzgodnienia.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowo-usługowy usytuowany w dzielnicy Krzyki Biurowiec Klasy B+ Parking naziemny Proponowana powierzchnia 125 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.09.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 64,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata za media według zużycia Miejsca postojowe dla Klientów w cenie czynszu najmu Proponowana powierzchnia: 125 m2 Hol, powierzchnia typu open space,dwie szatnie, dwie toalety, aneks kuchenny Standard: na podłogach panele oświetlenie jarzeniowe i rastrowe, lokal usytuowany na Ip ogrzewanie gazowe ogólnobudynkowe wysokość 3m Media: Ogrzewanie Prąd Woda Kanalizacja System Telefoniczny Internet: światłowody Parking: Typ parkingu: rotacyjny Zabezpieczenia System alarmowy Wsparcie: Usługa sprzątania Dostęp 24h Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKAL UŻYTKOWY 105 m² | MIĘDZYLESKA | WROCŁAW | OD ZARAZ Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy o powierzchni 105 m², położony na parterze nowej inwestycji „Osiedle Międzyleska” we Wrocławiu. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Tarnogaju, zapewniającej bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główne arterie komunikacyjne, m.in. Aleja Wielkiej Wyspy, ul. Bardzka oraz ul. Krakowska. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. O LOKALU Lokal posiada dwa niezależne wejścia - główne od strony ulicy oraz drugie od strony zaplecza. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń obejmuje: przestronną salę typu open space, zaplecze, pomieszczenie socjalne, toaletę, toaletę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokal jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może w pełni dostosować jego układ i standard do specyfiki prowadzonej działalności. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: restauracja lub kawiarnia, sklep, punkt usługowy, salon sprzedaży, placówka medyczna, żłobek lub przedszkole, biuro, studio lub showroom, inny lokal handlowy lub usługowy. Ostateczna możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od jej charakteru oraz wymaganych przepisów i zgód. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia: 105 m² parter dwa niezależne wejścia duże witryny stan deweloperski ogrzewanie miejskie możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na urządzenia klimatyzacyjne lub wentylacyjne możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na szyld reklamowy lub tablicę informacyjną możliwość indywidualnej aranżacji lokalu dostępny od zaraz Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ W GROSS NIERUCHOMOŚCI DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ SZCZYTNICKA 49 PIĘKNA KAMIENICA PO RENOWACJI PRZY SAMYM PRZYSTANKU AUTOBUSOWYM DUŻA WITRYNA OD RUCHLIWEJ ULICY ZAPLECZE Z DRZWIAMI WEJŚCIOWYMI OD PODWÓRZA Mam przyjemność przedstawić Państwu 51 metrowy lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Szczytnickiej 49, w samym sercu wrocławskiego Grunwaldu. CENA i KONTAKT: Cena wynosi 5000 zł + 915 zł czynsz + prąd wg zużycia. Jeszcze raz szczerze polecam ten lokal, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt. Wyłączny przedstawiciel oferty: Michał Denisiuk, tel. Skontaktuj się. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy idealny pod działalność medyczną, kosmetologiczną lub pokrewną, zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 145 m² • Parter 6-piętrowego budynku • Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję • Gotowy do wejścia - bez konieczności dodatkowych nakładów • 9 wydzielonych pomieszczeń z czego 6 przystosowanych pod gabinety • Wejście bezpośrednio z ulicy Cena wynajmu: 19 000 zł netto + opłaty eksploatacyjne Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal został zaprojektowany z myślą o potrzebach branży medycznej - świetnie sprawdzi się jako przychodnia, klinika stomatologiczna, gabinet fizjoterapii lub centrum diagnostyczne. OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Polecamy do wynajęcia 600 m2 powierzchni magazynowej + 300 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w nowym budynku na terenie parku logistycznego zlokalizowanego w bliskim sąsiedztwie Portu Lotniczego we Wrocławiu oraz niedaleko autostrady A8. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia dobrą dostępność parku. Moduł dostępny od zaraz. Parametry techniczne: - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2, - 1 brama z poziomu '0' oraz 1 dok z platformą hydrauliczną, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, - hala ogrzewana, - oświetlenie LED, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Opłaty: Czynsz efektywny: około 5,63 EUR/m2 powierzchni magazynowej, w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej (efektywnie) ok. 12,96 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 13,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge a commission from the Tenant. We offer 600 m2 of warehouse space + 300 m2 of office and staff space for rent in a new building within a logistics park located close to Wrocław Airport and near the A8 motorway. Available immediately. Technical parameters: - concrete/steel structure, - dust-free concrete flooring with no expansion joints, load capacity 5T/m2, - 1 ground-level gate and 1 dock with a hydraulic platform, - fire sprinkler system and smoke vents, - heated hall, - LED lighting, - lowest height 10m, - electric forklift charging port in each module, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 5.63/m2 of warehouse space, depending on the lease length. The rental price for office and staff space is approximately 12.96 EUR/m². Service charges are approximately 13.0 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Stare Miasto, Rynek, przy ul. Włodkowica - Ilość pomieszczeń: 2 + bar - Metraż: 79m2 - Piętro: parter OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na wynajem klimatyczny lokal pod bar z możliwością sprzedaży alkoholu z magazynem, dostępny od 01.01.2027r., który znajduje się we Wrocławiu, Rynek, Stare Miasto, przy ul. Włodkowica, w pobliżu Forum Muzyki. Oferowany bar usytuowany jest na parterze w kameralnej prestiżowej kamienicy. Lokal posiada wejście od ulicy oraz możliwość wynajęcia ogródka. Dostęp do lokalu 24h/dobę. W skład lokalu wchodzi: - Sala restauracyjna nr.1 - Bar - Korytarz - Sala nr.2 - Łazienka (wc, umywalka) - Magazyn Dodatkowo: - Ogródek - dodatkowo płatny 30zł za m2 ZALETY: Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, położony jest w starej kamienicy w samym Centrum Wrocławia, z wejściem z ulicy. Doskonale skomunikowany i widoczny. Ogrzewanie gazowe. W pobliżu banki, restauracje, sklepy. Największym atutem jest bliskość do Centrum oraz Rynku, rewelacyjna komunikacja z całym miastem. CENA NAJMU: 12 640zł MEDIA (GAZ, PRĄD, WODA): wg. zużycia Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48**********33 www.em-house.pl

LOKALIZACJA Lokal mieści się przy ul. Stanisławowskiej 51, na skrzyżowaniu ulic Stanisławowskiej, Awicenny i Trawowej. To ruchliwa trasa łącząca rejon Factory (droga na lotnisko) z Bielanami Wrocławskimi (największa strefa handlowa w regionie). Duży ruch samochodowy i pieszy. W pobliżu szkoła podstawowa, 3 przedszkola, duże i średnie przedsiębiorstwa oraz sklepy (Stokrotka, Netto, Żabka). Wokół gęsta, stale rosnąca zabudowa mieszkaniowa - tysiące mieszkańców w zasięgu kilku minut spacerem. LOKAL Lokal po gruntownym remoncie (nowe instalacje elektryczne i wodne, wykończenie wnętrz, nowa stolarka). Duża witryna 9 m² z szybami antywłamaniowymi, wychodząca bezpośrednio na skrzyżowanie - reklama 24/7 dla tysięcy kierowców i pieszych. 60 m² na parterze: sala sprzedaży / obsługi klienta 35 m² + zaplecze 25 m² z wodą i odpływami parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu siła (licznik trójfazowy, 16,5 kW) gaz - możliwość podłączenia do lokalu (jest w budynku) wentylacja mechaniczna z wyciągiem klimatyzacja pełen węzeł sanitarny spełniający wymagania sanepidu dla gastronomii 2 WC (dla klientów i pracowników) bojler pojemnościowy ogrzewanie CO Układ pozwala na łatwe wydzielenie stref zgodnie z wymogami sanepidu i szybki start bez kosztownej adaptacji. PRZEZNACZENIE gastronomia: restauracja, piekarnia, bistro, lokal z odbiorem osobistym salon barberski gabinet weterynaryjny lub salon groomerski inne usługi dla mieszkańców Muchoboru Wielkiego i Oporowa (Awicenny) REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE GASTRONOMIA: od 2013 roku lokal ma charakter gastronomiczny, od 2017 roku działa jako restauracja sushi. Lokal ma aktualnie zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Możliwość ustawienia ogródka (teren wynajmującego). Wyposażenie gastronomiczne do odkupienia - zakres do ustalenia z obecnym najemcą. SALON BARBERSKI: w tej dynamicznie rozwijającej się części osiedla (zwłaszcza w rejonie nowych bloków przy ul. Awicenny) brakuje profesjonalnego barbera. Układ pozwala na 3-4 stanowiska i wygodną poczekalnię. GABINET WETERYNARYJNY: idealny rozkład pod recepcję/poczekalnię i oddzielny gabinet zabiegowy na zapleczu. Własny parking to kluczowe ułatwienie dla właścicieli zwierząt. Czynsz: 5 150 zł / miesiąc (wynajem bez podatku VAT) + media Dostępny od 2 stycznia 2027 Zapraszam do kontaktu i na oglądanie lokalu - Marcin

W pełni przystosowany lokal medyczno-usługowy. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia Na wynajem przestronny, doskonale rozplanowany medyczny lokal użytkowy, usytuowany na parterze w sercu prestiżowej dzielnicy Wrocławia, Krzyki-Partynice. Nieruchomość została zaprojektowana i dostosowana do rygorystycznych wymogów branży medycznej, stanowiąc idealną przestrzeń pod specjalistyczne gabinety lekarskie, stomatologię, medycynę estetyczną, dermatologię czy rehabilitację. Lokal charakteryzuje się wejściem bezpośrednio z poziomu zero, pełnym przystosowaniem do obsługi osób niepełnosprawnych oraz ogólną dostępnością miejsca parkingowego tuż przy budynku. Najważniejsze cechy nieruchomości: Dwa niezależne gabinety - funkcjonalny podział strefy zabiegowej na dwa osobne, gabinety z przyłączami wody i prądu w posadzce. Prestiżowa lokalizacja - osiedle Krzyki-Partynice z doskonałą komunikacją i wysoką gęstością zaludnienia (osiedla Przyjaźni, 17. Południk, Belvedere, Apartamenty Panorama) Brak barier architektonicznych - wejście z poziomu zero, szerokie przejścia oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Przestronna strefa wejściowa - elegancka recepcja z poczekalnią (13,2 m²) i kurtyną powietrzną. Przejrzyste warunki finansowe - niskie koszty utrzymania z zaliczkami na ogrzewanie i wodę w czynszu administracyjnym. Szczegółowy rozkład pomieszczeń i atuty lokalu Strefa Obsługi Pacjenta: Recepcja / Poczekalnia (13,2 m²) : Przestronne, doświetlone wejście z ladą recepcyjną oraz strefą oczekiwania dla pacjentów. Wejście z poziomu zero: Bezpośredni wstęp z ulicy, bez schodów i progów. Kurtyna powietrzna: Dbająca o komfort termiczny wewnątrz lokalu przez cały rok. Strefa Zabiegowo-Medyczna (Dwa Niezależne Gabinety): Gabinet 1 (ok. 11 m²) : Prywatny, jasny gabinet z podłączeniem wody i prądu w posadzce. Gabinet 2 (ok. 10,6 m²) : Osobny, w pełni niezależny gabinet zabiegowy/lekarski, również z pełnym przyłączem w posadzce pod specjalistyczny sprzęt lub fotele medyczne. Wyznaczone miejsce na ciąg myjący, sterylizatornię/autoklaw zgodnie z wymogami Sanepidu. Dostępność i Zaplecze Sanitarne: WC dla Pacjentów (3,9 m²) : Zaprojektowane zgodnie z wymogami dostępności dla osób niepełnosprawnych. WC Personelu (3,6 m²) : Osobne sanitarium z przedsionkiem (wg. przepisów sanitarnych) przeznaczone wyłącznie dla zespołu. Pomieszczenie Socjalne (2,6 m²) : Przestrzeń dla pracowników. Pomieszczenie Porządkowe (1,8 m²) : Z dedykowanym zlewozmywakiem porządkowym na środki czystości. Komunikacja (ok. 6,5 m²) : Wygodny, szeroki korytarz łączący wszystkie strefy. Lokalizacja i Udogodnienia: Krzyki-Partynice: Jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Parking: Ogólnodostępne i wygodne miejsce postojowe tuż pod lokalem. Opłaty i Warunki Najmu Czynsz najmu: 7300 zł / miesiąc (kwota brutto zawierająca 23% VAT) Czynsz administracyjny (do wspólnoty): ok. 1000 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę oraz koszty utrzymania części wspólnych) Energia elektryczna: Rozliczana według zużycia (na podstawie licznika) Kaucja: 7300 zł Wyposażenie: Przedmiotem najmu jest lokal wraz z meblami. Wynajem sprzętu stomatologicznego, autoklawu, narzędzi podlega osobnej umowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.