Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 16 m2 na Ip. obiektu Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Współczynnik części wspólnych 31% Łazienki i kącik socjalny w częściach wspólnych. Dostępne lokale: Standard: 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

KONTAKT : Robert Dutczak nr Skontaktuj się od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania budynek usługowy na wynajem długoterminowy we Wrocławiu przy ul. Strachocińskiej. Inwestycja przewiduje lokale usługowe pod biura, sklep czy centrum medyczne. Nieruchomość położona przy głównej drodze dojazdowej do miasta, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i doskonałe możliwości reklamowe. Dwukondygnacyjny budynek usytuowany na działce o pow. 1458m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej z projektowanym parkingiem dla 30 samochodów osobowych. Poszczególne kondygnacje powiązane są ze sobą klatką schodową wyposażoną w windę. Dostęp do pomieszczeń parteru zapewniono z trzech stron budynku, a wysokość od podłogi do sufitu będzie wynosić 6.5m. Powierzchnia całego parteru to 581m2 na co składają się: powierzchnia handlowo - usługowa o pow. 285m2, antresola o pow. 214m2 oraz pomieszczenia gospodarcze, toalety, kotłownia i korytarz. Piętro budynku zostało już wynajęte. Cały parter będzie znakomicie doświetlony, dzięki szklanym ścianom po całej długości budynku! Wzmocnione stropy natomiast pozwolą na umieszczenie ciężkich sprzętów specjalistycznych przy działalnościach typu gabinet lekarski czy sklep. Lokal idealnie nada się na biura, usługi medyczne, kancelarie, siedziby firm i wiele innych. Bardzo dobra lokalizacja w prężnie rozwijającej się części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 115, 118, 259 oraz przystanek linii szynobusu D70. Bardzo mocno zagospodarowany teren zabudową mieszkaniową sprawia, że rośnie zapotrzebowanie na rozwijanie usług na tym obszarze Wrocławia! Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00 Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Najbardziej prestiżowy projekt mixed-use na Dolnym Śląsku. Kompleks pięciu budynków o funkcji biurowej, usługowej i mieszkaniowej, usytuowany w ścisłym centrum tuż nad Odrą. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców zielone tarasy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM Excellent, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowaną na 7. piętrze nowoczesnego biurowca. Położenie na wysokiej kondygnacji gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz imponujący widok na panoramę Wrocławia. Powierzchnia oddawana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jej pełne dostosowanie (fit-out) do specyficznych potrzeb nowego Najemcy. Wynajmujący przewidujezachety finansowe dla nowych Najemców, w tym m.in. wakacje czynszowe (rent-free periods) oraz budżet na wykończenie wnętrz. Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają ogólny standard wykończenia budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska. OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 94 mkw. na 3 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z open space, gabinetu i pokoju biurowego. Aneks kuchenny i toalety w części wspólnej. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. Dostępne również biura o mniejszym i większym metrażu. STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN/mkw. netto - service charge + media: 32 PLN netto/mkw. (opcja opłata obejmuje wszystkie składniki, w tym ogrzewanie, prąd, sprzątanie cz. wspólnych) - współczynnik powierzchni wspólnej: 8% (ok. 700 PLN netto), w tym dostęp do wspólnej kuchni na piętrze - okres najmu: min. 1 rok - miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c. - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

BIURO, KTÓRE ROBI WRAŻENIE NA KLIENTACH I ZESPOLE 330 m² | LOFT | KRAKOWSKA 29 | GOTOWE DO WEJŚCIA Są przestrzenie, które po prostu spełniają funkcję biura…

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka OPIS: Do wynajęcia biuro z witrynami 80,70 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B. Wejście do lokalu z tarasu zewnętrznego - łatwy dostęp dla klientów. Możliwość wjazdu windą przez recepcję budynku. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia: 2 open space, salę konferencyjną, gabinet, pomieszczenie przeznaczone na mini aneks kuchenny i toalety. Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami najemcy. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina, możliwość podziału ściankami, okablowanie strukturalne, czujniki dymu, otwierane okna. W budynku recepcja, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. ATUTY: Rozpoznawalna lokalizacja, parking wokół budynku, bardzo dobra komunikacja. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy (przebudowa ścianek działowych). WARUNKI NAJMU - czynsz: 12,50 € netto/mkw. - opłaty eksploatacyjne: 20,00 PLN netto/mkw. - opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie). - udział w powierzchniach wspólnych: 5,00% - - kaucja 3-miesięczna. - okres najmu: 3 lub 5 lat - miejsce parkingowe: parking naziemny: 60 € netto/1 miejsce, podziemny: 70 € netto/1 miejsce. Ostateczna oferta zostanie potwierdzona po spotkaniu i przedstawieniu potrzeb aranżacyjnych najemcy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

ZAPRASZAMY do kontaktu. Została już ostatnia powierzchnia! FRONTIER PARK WROCŁAW jest nową inwestycją na Bielanach Wrocławskich tuż przy południowej granicy Wrocławia. Jest to bardzo atrakcyjny, nowoczesny park biznesowy idealnie nadający się na siedzibę firmy. Lokalizacja parku przy autostradzie A4 w niewielkiej odległości od węzła z autostradą A8 stanowi idealne położenie logistyczne dla prowadzenia każdego biznesu. Projekt zakładał budowę nowoczesnego obiektu, który spełnia najwyższe standardy. Wysokość konstrukcji planowana była do 10 m. Obiekt ma wszystkie niezbędne media oraz 25% wskaźnika terenów zielonych. Park projektowany był dla prowadzenia różnych aktywności gospodarczych, między innymi: - handel detaliczny (salony wystawowe, handel, sprzedaż hurtowa, motoryzacja itp.) - usługi - przechowywanie (biznesowe i prywatne, w tym centra danych) - lekka produkcja i magazynowanie - handel elektroniczny Uwaga: wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Akcent Office mogą być nieprecyzyjne, nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. English notice: FRONTIER PARK WROCŁAW is a new investment in Bielany Wrocławskie, near the southern border of Wrocław. The location of the park by the A4 motorway in close proximity to the junction with the A8 motorway is an ideal logistic location for running any business. The project involves the construction of a modern facility that will meet the highest standards. The height of the structure is planned up to 12 m, all necessary utilities and 25% of green areas. The park is designed for various economic activities, including: - retail trade (showrooms, trade, wholesale, automotive, etc.) - services - storage (business and private, including data centers) - light production and storage - e-commerce Note: any information posted by Akcent Office may be imprecise, are not legally binding and do not constitute an offer within the meaning of the law.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Łazienki w częściach wspólnych. Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Socjal, łazienki w częściach wspólnych. 2 miejsca postojowe zagwarantowane w cenie czynszu najmu. Każde kolejne 150 zł netto/mc. Bezpłatny parking dla gości. Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowy o łącznej powierzchni 2061,40 m², zlokalizowany w prestiżowym Centrum Biznesowym Długa 55K na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Rynku. OPIS INWESTYCJI:

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu o łącznej powierzchni 202,86m2, na drugim piętrze. Okna lokalu wychodzą na obie strony budynku, pomieszczenia po stronie południowej są wyjątkowo spokojne jak na lokalizację w ścisłym centrum. Budynek posiada recepcję wraz z ochroną, Internet, klimatyzację, monitoring oraz windę. Dostęp do biur od poniedziałku do soboty w godzinach 6:30-22. Istnieje możliwość wykupienia miejsc parkingowych w cenie 287,51zł. Czynsz 53zł/m2, do czynszu doliczana jest jest powierzchnia wspólna - 10,8%. W części wspólnej znajdują się toalety oraz aneks kuchenny. Czynsz łącznie: 227,7m2 x 53,00 zł = 12 068,1zł Koszty eksploatacyjne: 227,7m2 x 22,29zł/m2 = 5075,43zł netto W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej. Media rozliczane są raz do roku, energia elektryczna wg zużycia na podstawie wskazań podliczników. Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto. W przypadku wynajmu długoterminowego wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do potrzeb klienta. W budynku dostępne są również inne lokale (ok. 90m2 dostępne od zaraz i ok. 220m2 dostępne od maja 2026). Lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Piłsudskiego i Świdnickiej Dworzec PKP - 5 minut pieszo Rynek - 5 minut pieszo Linie tramwajowe: 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15,17,20,23,31,32,33 Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Do wynajęcia lokal usługowy/pod funkcję medyczną z dużą witryną. LOKALIZACJA Bardzo korzystana lokalizacja pod kątem usług - duża ilość klientów, duży ruch pieszy i samochodowy. Wokół zabudowa wielorodzinna. Blisko do centrum oraz placu Grunwaldzkiego. Łatwy wyjazd z miasta. LOKAL Lokal ma powierzchnię 476 m2. Jest narożny i ma dużą witrynę. Podzielony jest na recepcję, miejsce na poczekalnię, gabinety ok. 11 ( w tym sala operacyjna) oraz pomieszczenia towarzyszące - zaplecze socjalne, serwerownia, łazienki przystosowane dla niepełnosprawnych. Czynsz 35 tys. netto plus VAT, ogrzewanie miejskie (ok. 5 tys.), woda, prąd. Dostępne miejsca postojowe wokół budynku oraz na prywatnym parkingu. Zapraszam na prezentację. Kontakt bezpośredni tel.

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 202,86 m² zlokalizowany na II piętrze budynku biurowego przy ul. Piłsudskiego 49-51 we Wrocławiu. Ścisłe centrum miasta, doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo.

Wynajmę lokale biurowo-handlowo-usługowe w świetnie skomunikowanym punkcie Wrocławia, tuż przy zjeździe z obwodnicy. Łatwy dojazd autem oraz komunikacją miejską. Oferta dotyczy 5 pokoi na I piętrze dwupiętrowego budynku, (pokoje : 1.) 14,90 m2 2.) 20,28m2, 3.) 12,75m2, 4.) 15,36m2. 5.) 15,4m2 (istnieje możliwość wynajęcia części powierzchni za proporcjonalnie mniejszą cenę), najemcy mają pełny dostęp do zaplecza wspólnego (41m2), umeblowanej kuchni/pomieszczenia gospodarczego, oraz dwóch toalet.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w sercu miasta przy ulicy Lotniczej we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej: Czynsz 56 zł netto/m2 Współczynnik powierzchni wspólnej 10% Service chargé 17,50zł netto/m2 Miejsce garażowe 250zł netto Okres najmu min. 24 miesiące Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Łukasz Woźniak:

Do wynajęcia lokal o powierzchni 60.25 m2, położony w sercu miasta przy ulicy Lotniczej we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Łukasz Woźniak:

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia ofertę wynajmu lokalu na I piętrze budynku dworca Wrocław Świebodzki. Lokal składa się z 6 pomieszczeń biurowych oraz zaplecza sanitarnego i socjalnego.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 14 000 m2 Parking naziemny - 200 miejsc postojowych Miejsce postojowe 300,00 PLN /m-c Proponowana powierzchnia Łazienki w częściach wspólnych Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 78,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Pokoje biurowe, kuchnia, łazienki. Dostępne powierzchnie: -13m2 -22 m2 -2*13m2 -2*29m2 -36m2 -2*22m2 -4*22m2 -44m2 -2*44m2 -3*42m2 -4*44m2 - 820m2 Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Dostępność: 1.02.2026r. Łazienka w częściach wspólnych. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 42,00 PLN/ 1m2/m-c Eksploatacja- 20,00 PLN/ 1m2/m-c - powierzchnia wykończona wysokość pomieszczeń: 2,60 m - wentylacja mechaniczna - instalacja elektryczna - ogrzewanie: miejskie Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Atrakcyjny lokal biurowy w samym sercu Wrocławia - ul. Łaciarska 4 b- budynek TWELVE Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 111,67 m² brutto w prestiżowym biurowcu "TWELVE". Nieruchomość położona w samym centrum Wrocławia, w jednej z najbardziej dynamicznych i popularnych lokalizacji