Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Lokal idealny pod działalność medyczną - podział na gabinety, dostęp z poziomu zero, parking. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział na gabinety 14-50 m2 - powierzchnia gabinetów 212,70 m2 - powierzchnia ogółem 351,70 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety oraz kuchnia na wyłączność - możliwe powiększenie lokalu o dodatkowe 77 m2 - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie - czynsz 65 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne ok. 10 zł netto/m2 (w tym śmieci, prąd, woda, ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 93 m² przy głównej ul.Przyjaźni. Mieści się na parterze w bloku z 2014 roku. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia. Posiada witrynę,przeszklenia z 3 stron,2 wejścia, ogrzewanie oraz klimatyzację. Jest idealny do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej i medycznej.Możliwość wynajęcia z meblami biurowymi jako gotowy do wprowadzenia się.Lokal posiada przemyślany układ funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie działalności medycznej lub stomatologicznej.Fv 23%. Opłaty ok.1000 zł miesięcznie.Kaucja 3 miesięczna.Dostępny od 1 września 2026.Posiada dwa gotowe projekty aranżacji, dopasowane do różnych profili działalności medycznej:

Do wynajęcia moduł magazynowo -produkcyjny o 576 m kw. Opis nieruchomości: o wysokość: 10 metrów, c o brama z poziomu zero ułatwiająca załadunek i rozładunek, 1 dok z platformą hydrauliczną przystosowaną do obsługi TIR-ów, zapewniające sprawną obsługę transportu. o klimatyzowane, bezpośrednio połączone z magazynem (metraż do ustalenia), wykończone pod klucz - gotowe do natychmiastowego użytkowania. o zapewniające bezpieczeństwo i komfort pracy na placu manewrowym, drogach oraz wokół magazynu. o - niskie zużycie ciepła dzięki nowoczesnej izolacji, - ogrzewanie gazowe, gwarantujące ekonomię i komfort cieplny, - automatyczna redukcja poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy. o Magazyn: 5,63 euro/m kw. netto o Biuro: 13,05 euro/m kw. netto o Opłata eksploatacyjna: 13 zł. o Media wg liczników - rozliczane oddzielnie o Parkingi o Dogodny dojazd, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta i autostrad. o Liczne linie autobusowe, m.in. 107, 122, 129, 132, 134, 136, 144, 146, 149, 319, 331, 339, 350, 405, 427, 607 - gwarantują łatwy dojazd z różnych części miasta. o Telefon:

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 142 m², położony na parterze budynku z 1996 roku przy skrzyżowaniu ul. Trzebnickiej, Zakładowej i Korzeniowskiego we Wrocławiu. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz dwa niezależne wejścia, bezpośrednio z ulicy oraz od strony klatki schodowej, co daje szerokie możliwości organizacji pracy, obsługi klientów lub podziału funkcji wewnątrz lokalu. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych. UKŁAD LOKALU: Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do wody w wielu gabinetach, co znacząco ułatwia adaptację pod działalność specjalistyczną. Każde pomieszczenie posiada okno, dzięki czemu lokal jest dobrze doświetlony i komfortowy w użytkowaniu. Dodatkowe informacje: Lokal znajduje się na parterze narożnego budynku przy bardzo ruchliwej ul. Trzebnickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie, w tym samym budynku, funkcjonuje przychodnia medyczna, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości pod działalność medyczną i usługową. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Nieruchomość położona jest przy strategicznym skrzyżowaniu, w rejonie zwężenia prowadzącego do mostu oraz wyjazdu z centrum miasta w kierunku Północnej Obwodnicy Wrocławia, Trzebnicy i Warszawy. Czynsz: 5900 zł netto + 23% VAT Czynsz administracyjny: ok. 3 200 zł miesięcznie (Eksploatacja podstawowa, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, ogrzewanie, prąd, woda, ścieki) Oferta dostępna wyłącznie w Gradiam Nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentację. Gradiam Nieruchomości Piotr Lewandowski

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Kompleks biurowo-usługowo-handlowy usytuowany nieopodal pl. Orląt Lwowskich Obiekt Klasy B+ Parking Wielopoziomowy Proponowana powierzchnia Czynsz najmu powierzchni -/ 1m2/m-c Opłata - / Opłata Proponowana powierzchnia wystawienniczo-usługowo-handlowa Open space. Łazienki w częściach wspólnych dla Klientów. Dostępne lokale: wysokość pomieszczeń: 3m - sufity podwieszane - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: system klimatyzacji z funkcja ogrzewania - winda Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia wyjątkowa przestrzeń komercyjna o powierzchni 100 m², położona na prestiżowym wrocławskim Oporowie, przy ul. Morelowskiego, jednej z głównych ulic Oporowa, zapewniającej dobrą widoczność oraz łatwy dojazd dla pracowników i klientów. Lokal znajduje się w niezależnym, parterowym budynku w stylu loftowym, usytuowanym w drugiej linii zabudowy, co zapewnia komfort pracy, prywatność oraz kameralną atmosferę. Jednocześnie od strony ulicy istnieje możliwość umieszczenia widocznego szyldu firmowego. - dwie przestronne sale typu open space (powierzchnie 41m2 i 38 m2) - dodatkowy gabinet na antresoli (pow. 9 m2) - aneks kuchenny (zmywarka) - toaleta - nowoczesny industrialny design, - duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła, - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - ogrzewanie podłogowe, - światłowód, - system alarmowy, - monitoring zewnętrzny. Dedykowane dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Oporów to jedno z najbardziej cenionych osiedli Wrocławia, kojarzone z kameralną zabudową, spokojnym otoczeniem oraz dużym udziałem zieleni. Lokal znajduje się naprzeciwko budynku Szkoły Podstawowej nr 15 przy ul. Morelowskiego, co zapewnia łatwą orientację w terenie oraz dobrą rozpoznawalność adresu. W budynku frontowym funkcjonują renomowane usługi skierowane do klientów indywidualnych, co dodatkowo wpływa na rozpoznawalność lokalizacji. - biuro firmy, - pracownia projektowa (architekci, projektanci wnętrz), - agencja marketingowa, - biuro rachunkowe, - biuro ubezpieczeniowe lub finansowe, - działalność szkoleniowa, - siedziba firmy usługowej. Czynsz najmu: 7 500 zł netto Dodatkowo: - media wg zużycia (woda, prąd, ogrzewanie) - wywóz śmieci Miejsce postojowe - 200 zł/szt netto Jeśli szukasz reprezentacyjnej przestrzeni o niepowtarzalnym charakterze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lokal dostępny od zaraz Barbara Maciejewska

Do wynajecia lokal pod gastronomię lub handlowo usługowy o pow. 45 mkw, na parterze budynku wielorodzinnego. Wejscie od ulicy, przeszklone drzwi i duże okno wystawowe. Miejsca parkingowe bezpłatne na ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej. Lokal po pizzerii, wymaga remontu i dostosowania do własnych potrzeb. Właściciel deklaruje pomoc przy finansowaniu remontu, najem moze być długoterminowy. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 97,29 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Warunki najmu:

Hala Produkcyjna magazynowa z zapleczem biurowo socjalnym. Hala o powierzchni: 1285,34 m2 biura/social o powierzchni: 187,01 m2 8 Miejsc parkingowych w cenie (opcja wynajmu dodatkowych miejsc) Całodobowa Ochrona

Na wynajem: przestronny lokal biurowy - 100 m² Do wynajęcia oferujemy jasne i funkcjonalne pomieszczenie biurowe o powierzchni 100 m², idealne do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 120 m², zlokalizowany przy głównej alei w Tychach, w miejscu o bardzo dobrej widoczności oraz dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Powierzchnia: • ok. 90 m² - powierzchnia użytkowa na parterze • ok. 30 m² - powierzchnia magazynowa w wysokiej, suchej piwnicy • Dwie ustawne sale po dwóch stronach lokalu • Możliwość prowadzenia dwóch powiązanych ze sobą rodzajów działalności • Możliwość wydzielenia strefy obsługi klienta oraz części biurowej lub administracyjnej • Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m • Duże witryny okienne od strony ulicy • Płytki na podłogach • Bardzo dobra ekspozycja i dostępność • Czynsz do zarządcy: 1800 zł miesięcznie - dodatkowo płatny • Prąd według wskazań licznika • Kaucja: jednomiesięczna • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinety, salon beauty lub showroom.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w dzielnicy Fabryczna Biurowiec Klasy B+ Parking naziemny Proponowana powierzchnia 15,2 m2 Dostępność: 1.07.2026 r. Do wynajęcia również na pokoje: 15,2 m2 - 1050,00 zł netto/mc 33,8 m2 - 1656,00 zł netto/mc Współczynnik części wspólnych - 1 miejsce postojowe dedykowane 120,00 PLN / m-c Media: Parking: Zabezpieczenia: Wsparcie: Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w dzielnicy Fabryczna Biurowiec Klasy B+ Parking naziemny Proponowana powierzchnia 33,8 m2 z przynależną toaletą Dostępność: 1.07.2026 r. Do wynajęcia również na pokoje: 15,2 m2 - 1050,00 zł netto/mc 33,8 m2 - 1656,00 zł netto/mc Współczynnik części wspólnych - 1 miejsce postojowe dedykowane 120,00 PLN / m-c Media: Parking: Zabezpieczenia: Wsparcie: Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

| Hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym do wynajęcia - Wschodnia część Wrocławia Oferujemy do wynajęcia o powierzchni, zlokalizowaną na przestronnym, w pełni utwardzonym i, z całodobowym monitoringiem oraz systemem kontroli dostępu. Obiekt położony jest w strategicznej lokalizacji we wschodniej części Wrocławia, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz sąsiedztwem prestiżowych zakładów przemysłowych. Do nieruchomości przynależy zaplecze biurowe o powierzchni około 175 m², które zostało zaprojektowane z myślą o pracownikach administracyjnych oraz zarządzie firmy. Powierzchnia obejmuje: Powierzchnia biurowa jest osobno płatna. Miesięczny czynsz najmu: 45 PLN netto/m² powiększone o koszty eksploatacji i zużycie mediów. Obiekt znajduje się w wschodniej części Wrocławia, w sąsiedztwie takich zakładów jak 3M i Volvo, z łatwym dostępem do: Hala dedykowana dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, e-commerce oraz dystrybucji, które potrzebują nowoczesnej przestrzeni operacyjnej z reprezentacyjnym zapleczem administracyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Anna Szkopek

Szukasz biura dla swojego zespołu, ale nie chcesz inwestować w aranżację i podpisywać wieloletniej umowy? Promenady Biura Modułowe w budynku ZITA to nowa koncepcja najmu stworzona z myślą o firmach, które potrzebują gotowej do pracy przestrzeni w nowoczesnym budynku klasy A.

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 98,76 m², zlokalizowany przy ul. Młynarskiej we Wrocławiu. Lokal mieści się w budynku po kompleksowej rewitalizacji dawnej kaszarni, co nadaje mu unikalny, industrialny charakter i prestiżowy wizerunek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozpoznawalna historyczna brama z wieżyczką, która dawniej pełniła funkcję wyciągową pyłu zbożowego - miejsce o dużym potencjale wizerunkowym i komercyjnym. Oferta skierowana przede wszystkim do klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski tel.

Nowoczesne Biuro do Wynajęcia - Wrocław, ul. Legnicka 59 Bez prowizji dla najemcy | Gotowe do pracy I Bezpośrednio od Właściciela I Biuro w centrum miasta

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurowo-ekspozycyjną o łącznej powierzchni 930 m², zlokalizowaną przy ul. Karmelkowej we Wrocławiu. Struktura powierzchni:

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 14 000 m2 Parking naziemny - 200 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 311 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 78,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Jedenaście pokoi biurowych, kuchnia, łazienki. Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokal pod restaurację - cały obiekt do wynajęcia Do wynajęcia nowoczesny obiekt pod restaurację, zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców.