Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - województwo wielkopolskie
Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - województwo wielkopolskie
2 597 obiektów
Do wynajęcia od zaraz biuro o powierzchni łącznej 55m2 zlokalizowane na 1 piętrze w budynku w całości przeznaczonym na biura przy ul. Skwierzyńskiej. Powierzchnia lokalu podzielona jest na dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni 30m2 (z aneksem kuchennym) i 14, m2 dodatkowo korytarz (6,5m2) i łazienka z WC (4m2).
Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy w centrum Leszna, położony na 3. piętrze. Powierzchnia ok. 85 m² Lokal składa się z: • dużej głównej przestrzeni biurowej - 56,5 m² • pokoju biurowego - 15 m² • pokoju biurowego - 10,3 m² • WC - 3,8 m² Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji. Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinet lub lokal usługowy. Leszno - centrum miasta 3. piętro Cena najmu: 2 850 zł/miesiąc Dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne, w tym gaz, woda i prąd.
ZŁOTOWSKA 55 POZNAŃ Szukasz LOKALU, który zapewni Twojej firmie świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów?
Do Wynajęcia Nowy Nowoczesny Lokal Usługowy Doskonały Pod Biuro Gabinet Garaż Magazyn Mieszkanie Oferuję przestronny, świetnie wykończony lokal biurowy magazynowy, idealny na gabinet, biuro lub lokal usługowy.
Serdecznie polecamy na wynajem klimatyczny lokal w odrestaurowanej kamienicy we Wrześni przy ulicy Harcerskiej 12. Fantastyczna lokalizacja w samym centrum miasta. Spacerem: 3 minuty do Rynku, 4 minuty do poczty na Warszawskiej (300 m), dworzec PKP - 20 minut (ok.1,5 km), dworzec PKS - 12 minut (ok. 800 m). W bliskim otoczeniu sklepy, restauracje, apteki, kilka kroków do parku im. Dzieci Wrzesińskich. Lokal znajduje się na 2 piętrze i idealnie sprawdzi się na biuro, gabinet, agencję reklamową, etc. Do dyspozycji Najemców około 37,5 m2, na które składają się: - pomieszczenie 1 z aneksem kuchennym (pow. ok. 17 m2); - pomieszczenie 2 częściowo oddzielone (pow. ok. 12 m2); - korytarz (pow. ok. 4,6 m2); - łazienka (pow. ok. 4 m2). Umeblowane jak na foto. Lokal do własnej aranżacji oraz wyposażenia według własnych potrzeb. Widoczne na zdjęciach wyposażenie może pozostać w cenie najmu, może zostać usunięte (poza elementami stałej zabudowy). Do czynszu najmu w kwocie 1.800 zł/m-c należy doliczyć podatek VAT 23% oraz dodatkowe opłaty: - opłata za śmieci plus zaliczka za C.O. - 150 zł netto/m-c. - prąd + woda - wg zużycia. Internet - umowa we własnym zakresie. ***Dostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu za dodatkową opłatą 100 zł netto/m-c/ 1 szt. Jeśli kochasz klimatyczne kamieniczne wnętrza i zależy Ci by mieć lokal w sercu miasta, ta oferta będzie idealna dla Twojej działalności. Opiekun oferty: Katarzyna Niedźwiedzka (lic. nr 24528) tel.
Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal komercyjny, położony na parterze biurowca PODWALE położonego w Poznaniu przy ul. Małachowskiego 10, idealnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie pracy, zapewniając doskonały podział na strefę recepcyjną, gabinetową oraz zaplecze techniczno-socjalne.
Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 59 m². Usytuowany na parterze w bloku z 2026 roku. Lokal jest w stanie gotowym, idealnym do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej. Posiada dużą witrynę, co zwiększa widoczność. Dodatkowo, dostępny jest parking oraz ogrzewanie i klimatyzacja. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Grunwaldzie w Poznaniu. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz miejsca kultury, takie jak kina i teatry. Bliskość szkół średnich oraz wyższych uczelni zwiększa potencjał lokalizacji. Dobrze rozwinięta komunikacja publiczna umożliwia łatwy dojazd do centrum.
Serdecznie polecamy na wynajem klimatyczny lokal w odrestaurowanej kamienicy we Wrześni przy ulicy Harcerskiej 12. Fantastyczna lokalizacja w samym centrum miasta. Spacerem: 3 minuty do Rynku, 4 minuty do poczty na Warszawskiej (300 m), dworzec PKP - 20 minut (ok.1,5 km), dworzec PKS - 12 minut (ok. 800 m). W bliskim otoczeniu sklepy, restauracje, apteki, kilka kroków do parku im. Dzieci Wrzesińskich. Lokal znajduje się na 2 piętrze i idealnie sprawdzi się na biuro, gabinet, agencję reklamową, etc. Do dyspozycji Najemców około 44 m2, na które składają się: - pomieszczenie 1 z aneksem kuchennym (pow. ok. 34 m2); - pomieszczenie 2 oddzielone drzwiami przesuwnymi (pow. ok. 6,5 m2); - łazienka (pow. ok. 4 m2). Umeblowane jak na foto. Lokal do własnej aranżacji oraz wyposażenia według własnych potrzeb. Widoczne na zdjęciach wyposażenie może pozostać w cenie najmu, może zostać usunięte (poza elementami stałej zabudowy). Do czynszu najmu w kwocie 2.200 zł/m-c należy doliczyć podatek VAT 23% oraz dodatkowe opłaty: - opłata za śmieci plus zaliczka za C.O. - 150 zł netto/m-c. - prąd + woda - wg zużycia. Internet - umowa we własnym zakresie. ***Dostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu za dodatkową opłatą 100 zł netto/m-c/ 1 szt. Jeśli kochasz klimatyczne kamieniczne wnętrza i zależy Ci by mieć lokal w sercu miasta, ta oferta będzie idealna dla Twojej działalności. Opiekun oferty: Katarzyna Niedźwiedzka (lic. nr 24528) tel.
Dzień dobry. Na wynajem mam lokal handlowo usługowy. Powierzchnia ok 22 m2. Wejście do lokalu prosto z ulicy. W lokalu jest toaleta z małym zapleczem. Ogrzewanie z Cieplika miejskiego. Dodatkowe opłaty za zużycie wody i ogrzewanie, rozliczane z podliczników co miesiąc. Licznik prądu do założenia na własne nazwisko w elektrowni. Kaucja 2000 zl. W razie pytań zachęcam do kontaktu. Posiadam też drugi lokal o powierzchni 46 m2 w tym samym budynku. Zdjęcia na końcu pokazują ten większy lokal. Koszt najmu 800 zł, pozostałe warunki jak w opisie powyżej. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa zlokalizowana w nowoczesnej, ogrzewanej hali magazynowej, na terenie ogrodzonym i monitorowanym. Najważniejsze atuty: - magazyn w ogrzewanej hali magazynowej, - teren ogrodzony i monitorowany, - indywidualny dostęp do magazynu za pośrednictwem bramy wjazdowej z poziomu „0”, - niepyląca posadzka, - wysokość hali umożliwiająca składowanie do ok. 6 m, - toaleta bezpośrednio na powierzchni magazynowej, - biuro na antresoli w ramach wynajmowanej przestrzeni magazynowej, - możliwość korzystania z miejsc parkingowych w obrębie hali, - naziemne miejsca parkingowe dostępne za dodatkową opłatą. Powierzchnia : Czynsz netto : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Posadzka : Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Monitoring : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Woda : Ogrzewanie : Prąd : Gaz : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Do najmu powierzchnia magazynowa 194 m2, na poziomie 0, z dostępem do rampy w ogrodzonym i monitorowanym kompleksie z dostępem 24/7. Magazyn nieogrzewany bezpośrednio a pośrednio prze przyległe powierzchnie magazynowe. Dodatkowo możliwość najmu biur na terenie obiektu (moduły od 30 m2).
Do wynajęcia lokal na parterze w centrum Kościana. Kościana ul.Szczepanowskiego 17 Lokal posiada : Podlicznik prądu Woda Kanalizacja Loka przeznaczenie na. -biuro - sklep - usługi - itp. Powierzchni 35 m² Kościan ul Szczepanowskiego Kon. 6.9.3.8.2.9.3.0.7 Artur
Do wynajęcia powierzchnia składająca się z biura 13 m² oraz zaplecza 2 m² zlokalizowana na III piętrze prestiżowego biurowca w centrum Piły - ul. Okrzei 18. ATUTY LOKALU: -> dostęp do budynku 24/7 -> wejście na kartę magnetyczną -> winda osobowa -> parking przy budynku -> monitoring i kontrola dostępu -> codzienne sprzątanie części wspólnych przez firmę zewnętrzną -> bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia -> lokal gotowy do użytkowania od zaraz Zdjęcia aranżacyjne mają charakter poglądowy. Lokal obecnie jest pusty i nieumeblowany, co daję możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy. W budynku są również wolne lokale wielkości: 16 m², 18 m² lub 35 m² Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu również w weekendy.
Oferuję do wynajęcia jasny i zadbany gabinet o powierzchni 9,5 m², znajdujący się na I piętrze budynku przy ul. Dworcowej 39 w Szamotułach. Gabinet jest ustawny, świeżo przygotowany i gotowy do własnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować go do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Idealny na: - gabinet psychologiczny lub terapeutyczny - gabinet kosmetyczny - gabinet dietetyczny - biuro lub kancelarię - gabinet dla specjalisty lub usługodawcy - miejsce do pracy dla freelancera Najważniejsze atuty: 9,5 m² funkcjonalnej przestrzeni I piętro duże okna i bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem jasne, estetyczne wnętrze możliwość własnej aranżacji dostęp do budynku 24/7 światłowód prywatny parking oraz możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc parkingowych w pobliżu dogodna lokalizacja przy ul. Dworcowej, blisko dworca PKP i sklepów Gabinet znajduje się w budynku, w którym funkcjonują również inne firmy i specjaliści, dzięki czemu jest to profesjonalne miejsce do prowadzenia działalności i przyjmowania klientów. Szamotuły, ul. Dworcowa 39 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość OLX. Chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację. Mały metraż, duże możliwości - idealna przestrzeń na start lub rozwój własnej działalności.
Zapraszam do współpracy psychologów, psychoterapeutów. jesteśmy zespołem pracującym w ramach poradni, w związku z zwolnieniem przestrzenii terapeutycznej szukamy do współpracy nowe osoby. oferuję do wynajęcia gabinety w Poradni w centrum Poznania. Gabinety idealne do pracy terapeutycznej w ramach spotkań indywidualnych, terapii pary, terapii rodzinnej. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy w centrum Poznania, co ułatwia skomunikowanie. Dysponuje dwoma gabinetami: gabinet mniejszy (8m2) oraz gabinet większy (15m2). Do dyspozycji przedpołudnia oraz wybrane popołudnia. Gabinet 1 (mniejszy) - godziny przedpołudniowe 7:00-14:50 cena 250 zł za miesiąc (za jeden dzień w danym tygodniu, np. każdy poniedziałek w miesiącu) gabinet 1 - blok popołudniowy 15:00-21:00, cena 300 zł za miesiąc (za jeden dzień w danym tygodniu, np. każdy poniedziałek w miesiącu) gabinet 2 (większy) - godziny przedpołudniowe 7:00-14:00 cena 270 zl za miesiąc (za jeden dzień w danym tygodniu, np. każdy poniedziałek w miesiącu) gabinet 2 - blok popołudniowy 15:00 - 21:00 cena 370 za miesiąc (za jeden dzień w danym tygodniu, np. każdy poniedziałek w miesiącu) Możliwość najmu w weekendy bądź w opcji całego dnia, wtedy z zależności od gabinetu ceny do negocjacji. Co oferujemy: • w pełni wyposażony, estetyczny gabinet, • poczekalnię dla pacjentów • dodatkowe wygłuszenie drzwi oraz ścian • możliwość wymiany doświadczeń • możliwość podnajmu przestrzeni na warsztaty lub spotkania (do uzgodnienia). Aktualna dyspozycyjność: wtorek - gabinet 1 i gabinet 2 cały dzień środa - gabinet 1 cały dzień, gabinet 2 blok przedpołudniowy czwartek - gabinet 1 i gabinet 2 blok przedpołudniowy piątek gabinet 1 cały dzień, gabinet 2 blok przedpołudniowy sobota - gabinet 1 i gabinet 2 cały dzień niedziela - gabinet 1 i gabinet 2 cały dzień wystawiam fv. w przypadku osób, które wynajmują większą ilość bloków możliwość negocjacji. Podana w ogłoszeniu cena dotyczy bloku przedpołudniowego w gabinecie nr 1, oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Jeśli szukasz spokojnego, profesjonalnego miejsca do pracy terapeutycznej - zapraszam do kontaktu (gdy nie odbieram poproszę o smsa, oddzwonię : )
Lokal znajduje się na I piętrze w Galerii Wyposażenia Wnętrz Arkada Poznań ul. Obornicka 229 Lokal 370m2 z możliwością podziału kontakt tel 66*******49 lub 60*******88 dostępne od zaraz
OKAZJA: Nowoczesny lokal handlowo-usługowy w Gowarzewie! Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferuję do wynajęcia nowoczesny, całoroczny pawilon handlowy (kontener premium) w świetnej lokalizacji w Gowarzewie. Lokal jest gotowy do wejścia i dostosowany do wysokich standardów pracy przez cały rok. Specyfikacja lokalu: Typ obiektu: Całoroczny pawilon handlowy (konstrukcja kontenerowa premium). Witryny: Duże, przeszklone powierzchnie, które idealnie eksponują towar i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Klimatyzacja: Z funkcją grzania i chłodzenia - pełen komfort dla Ciebie i klientów bez względu na pogodę. Media: Własna toaleta (WC z umywalką) wewnątrz lokalu. Parking: 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu (ogromny atut dla klientów!). Lokalizacja: Punkt znajduje się w sercu Gowarzewa, przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedli domów jednorodzinnych, co zapewnia stały dopływ lokalnych klientów. Dlaczego warto wybrać ten lokal? (Moim zdaniem): Niskie koszty utrzymania: Nowoczesna konstrukcja kontenerowa jest energooszczędna, a powierzchnia zoptymalizowana tak, byś nie płacił za zbędne metry, których nie wykorzystasz. Gotowa reklama: Duże witryny to Twoja darmowa powierzchnia reklamowa. Wystarczy elegancki wyklejany szyld, by nikt nie przeszedł obok obojętnie. Wygoda "od zaraz": Posiadanie własnej toalety i klimatyzacji w tego typu obiektach to standard, który oszczędza Ci mnóstwo formalności i dodatkowych kosztów adaptacji. Szybki start: Idealny pod butik, biuro ubezpieczeń, punkt kurierski, małą gastronomię (typu coffee to go), gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski / Barbera czy nawet salon fryzjerski dla psów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Numer telefonu: 60*****69 lub 66*****79 Cena wynajmu: 1997zł/mc + media
Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 35 m², położony na parterze nowego bloku z 2015 roku. Nieruchomość jest gotowa do użytku i dostępna od 1 lutego 2026. Lokal wyposażony jest w duże okno wystawowe, ogrzewanie oraz klimatyzację. W budynku znajdują się wszystkie media: woda, prąd i kanalizacja.
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 200m2, usytuowany na parterze budynku z 1998 roku przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego na Bemowie. Układ lokalu pozwala na dostosowanie go do róznego rodzaju działalności. Może być dobrym miejscem m.in. na placówkę medyczną, biuro, salon wystawowy, np. meblowy, studio lub inną działalność usługową. LOKAL: Powierzchnia 200m2 obejmuje dużą, otwartą część główną oraz pomieszczenia zaplecza. Układ można zmienić i dostosować do potrzeb prowadzonej działalności, np. wydzielając gabinety, pokoje biurowe, sale lub dodatkowe pomieszczenia. Duża otwarta przestrzeń sprawdzi się również w przypadku działalności wymagającej ekspozycji produktów. Lokal może być więc ciekawą propozycją dla firmy szukającej miejsca na showroom, w tym salon meblowy. Wcześniejsze wykorzystanie lokalu jako żłobka może być dodatkowym atutem dla najemcy planującego działalność medyczną lub inną, która wymaga odpowiednio podzielonej przestrzeni i zaplecza. Pod lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowo samochód można zaparkować na okolicznych uliczkach. OKOLICA: Lokal znajduje się na Bemowie, przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego 16A. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Dojazd do nieruchomości jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu usytuowane są przystanki autobusowe oraz główne ulice Bemowa, m.in. ul. Powstańców Śląskich i ul. Górczewska. Lokal będzie dobrym rozwiązaniem dla firmy, która potrzebuje większej powierzchni i możliwości dopasowania układu do swojej działalności. INFORMACJE DODATKOWE: Najemca zobowiązany jest pokrywać, poza czynszem najmu, opłaty za energię elektryczną (według podlicznika) oraz pozostałe koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, woda). W kwestii Internetu najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Posiadamy w ofercie inne lokale. Zapraszam do kontaktu.
Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 952m² brutto, zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu klasy A+ przy Metrze Wilanowska ENGLISH DESCRIPTION BELOW - FEEL FREE TO CONTACT US BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY Powierzchnia 952m² stanowi funkcjonalny moduł biurowy, który może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy. Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno klasycznego układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z wydzielonymi: strefami pracy, salami konferencyjnymi i spotkań, gabinetami, zapleczem socjalnym, przestrzeniami wspólnymi. Biurowiec przy ul. Puławskiej znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych Mokotowa. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra Wilanowska, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowym atutem jest Park&Ride przy Al. Wilanowskiej, zapewniający wygodne możliwości pozostawienia samochodu i kontynuowania podróży komunikacją miejską. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W budynku znajduje się kawiarnia Starbucks, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są również placówki medyczne. Dla osób korzystających z rowerów dostępny jest parking rowerowy. To nowoczesny biurowiec klasy A+ oddany do użytku w 2018 roku. Budynek oferuje ponad 6 700 m² powierzchni biurowej na 8 kondygnacjach oraz parking podziemny. reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona, kontrola dostępu, klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, światłowód, system BMS, instalacja tryskaczowa, otwierane okna, parking podziemny, infrastruktura rowerowa. Budynek posiada certyfikat BREEAM, a zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki standard oraz komfort codziennej pracy. Czynsz najmu: 19 EUR/m² / 81,7PLN/m² Minimalny okres najmu: 5 lata Opłaty eksploatacyjne: 5,8 EURm2 / 25 PLN/m² Elastyczne podejście do aranżacji powierzchni pozwala dostosować biuro do specyfiki działalności oraz liczby pracowników najemcy. Szczegółowe warunki finansowe oraz zakres aranżacji powierzchni - do ustalenia indywidualnie. The 952 m² space constitutes a functional office module that can be customized to the tenant's individual needs. work zones, conference and meeting rooms, private offices, staff facilities, and common areas. The office building on Puławska Street is located in a well-connected part of Warsaw, in the immediate vicinity of Mokotów's main thoroughfares. The location provides easy access to both the city center and other districts of Warsaw. The Wilanowska metro station is nearby, as are numerous tram and bus stops. An additional advantage is the Park&Ride facility on Wilanowska Avenue, which offers a convenient way to park your car and continue your journey by public transportation. The neighborhood offers a full range of urban amenities-numerous restaurants, cafes, shops, and service providers. The building houses a Starbucks café, and medical facilities are also available in the immediate vicinity. A bicycle parking area is available for cyclists. This is a modern Class A+ office building completed in 2018. The building offers over 6,700 m² of office space across 8 floors, as well as underground parking. a prestigious reception area, 24-hour security, access control, air conditioning, raised floors, suspended ceilings, fiber-optic connectivity, BMS system, sprinkler system, openable windows, underground parking, bicycle infrastructure. The building is BREEAM-certified, and the technological solutions implemented ensure a high standard and comfort in day-to-day work. Rent: 19 EUR/m² / 81.7 PLN/m² Minimum lease term: 5 years Service charges: 5.8 EUR/m² / 25 PLN/m² A flexible approach to space layout allows the office to be tailored to the tenant's specific business needs and number of employees. Detailed financial terms and the scope of space layout are to be determined on a case-by-case basis.