Kiralık ticari gayrimenkul - województwo pomorskie

Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia | Centrum Gniewa | 200 m² Cena 60zł/m2 DO NEGOCJACJI Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 200 m², z możliwością wynajmu całego obiektu lub pojedynczych pomieszczeń dostosowanych do potrzeb najemcy. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Gniewa, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych oraz lokalnych firm, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Atuty nieruchomości: ✔ Łączna powierzchnia ok. 200 m² ✔ Możliwość podziału i wynajmu pojedynczych lokali ✔ Rampa załadunkowa ✔ Duże zaplecze magazynowe ✔ Chłodnia ✔ Własny, ogrodzony parking ✔ Dogodny dojazd dla dostawców i klientów ✔ Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy Obiekt doskonale sprawdzi się jako: To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej powierzchni w atrakcyjnej lokalizacji z własnym parkingiem i zapleczem magazynowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni około 120 m², zlokalizowana na 1 piętrze budynku w ścisłym centrum Kwidzyna. Możliwość wynajęcie pojedynczych biur. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, gabinety specjalistyczne, biuro rachunkowe lub działalność usługowa. Atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia ok. 120 m² ✔ możliwość użytkowania jako 4 niezależne biura ✔ duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń ✔ 1 piętro ✔ pomieszczenie socjalne ✔ toaleta (WC) ✔ część pomieszczeń umeblowana ✔ reprezentacyjny charakter przestrzeni ✔ lokalizacja w centrum miasta Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortową organizację pracy zarówno dla kilkuosobowego zespołu, jak i większej firmy potrzebującej osobnych gabinetów oraz przestrzeni administracyjnej. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do urzędów, banków, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lub na sprzedaż przestronny budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową o łącznej powierzchni 1440,38 m², położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana do produkcji szyldów i reklam, dzięki czemu jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. W budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, biurowe oraz socjalne. Na miejscu znajdują się również maszyny wykorzystywane w dotychczasowej działalności, z możliwością ich odkupienia na indywidualnie ustalonych warunkach. Obiekt wyróżnia się dużą powierzchnią oraz licznymi wjazdami do budynku, co usprawnia logistykę i codzienną działalność. Najważniejsze atuty: - możliwość wynajmu lub zakupu nieruchomości, - powierzchnia całkowita 1440,38 m², - bardzo dobra lokalizacja, - przestronne hale i pomieszczenia, - część biurowa, - możliwość odkupienia maszyn znajdujących się na wyposażeniu, - szerokie możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, magazynowych, reklamowych, logistycznych oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Joanna

Do wynajęcia lokal użytkowy nadający się praktycznie na każdą działalność. : handlową, usługową, produkcyjną itp. Lokal składa się z : główna sala 100m2 magazyn 50m2 z wejściem z sali głównej i dużymi drzwiami zewnętrznymi 2,5m x 2,5m, można wjechać autem do środka

Biała Posesja Nieruchomości poleca do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym budynku z 2020r. Idealny pod działalność biurową,usługową lub gabinety lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Bydgoszczy przy ulicy Chodkiewicza 51, na skrzyżowaniu z ulicą Kilińskiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. Józefa Brudzińskiego, Zaletą położenia lokalu jest łatwy dojazd komunikacją miejską - tramwaj, możliwość parkowania samochodów w obrębie posesji ( strefa bezpłatnego parkowania) oraz hali garażowej. Lokal o powierzchni 155m2 usytuowany na I piętrze w budynku z windą. Jego powierzchnia obejmuje : Lokal spełnia wszystkie wymogi narzucane obiektom o przeznaczeniu medycznym, każde pomieszczenie posiada klimatyzację. Wysokość pomieszczeń 3,3m, stan lokalu nowy. Dostępne media : prąd, gaz,woda, światłowód. Parking dla klientów na 10 samochodów. Czynsz : 9000,00 zł netto Czynsz administracyjny 1700,00 zł Opłaty licznikowe wg zużycia gaz, woda, prąd. Kaucja zabezpieczająca 10.000,00 Nie czekaj umów się na prezentację Sylwia Nowicka

Lokal użytkowy na wynajem | 91,21 m² | Gdynia Chwarzno ul. Niemena 1| Parter | Stan deweloperski Na wynajem świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 88,51 m2, położony na parterze budynku w Gdyni-Chwarznie przy ul. Niemena 1 w inwestycji Fort Forest. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do prowadzenia własnej działalności. Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Parametry i układ: • powierzchnia: 91,25 m², • parter • rynek wtórny • lokal w stanie deweloperskim • niezależne wejście od frontu budynku, • łazienka w lokalu, • dostępny od zaraz, • czynsz: 6 000 zł netto miesięcznie. • Opłaty do wspólnoty 785 zł. Największe atuty nieruchomości: • bezpośrednie wejście z cichej, kameralnej uliczki, • Duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję, • funkcjonalny rozkład pomieszczeń, • dwustronna ekspozycja okien, • lokalizacja w budynku mieszkalnym, w sąsiedztwie usług i zabudowy mieszkaniowej, • możliwość dostosowania do różnych potrzeb najemcy. Możliwe przeznaczenie: • gabinety lekarskie lub stomatologiczne, • apteka • biuro lub siedziba firmy, • szkoła językowa, zajęcia edukacyjne, • studio fitness / joga / fizjoterapia, • usługi kosmetyczne, fryzjerskie, • inna działalność usługowa. Dodatkowe informacje: • przed lokalem miejsca postojowe ogólnodostępne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Do wynajęcia lokal biurowy 150 m2 + 170 m2 / możliwość podziału / może być; ekspozycja, biuro, call center, magazyn itd. w centrum Krakowa - róg ul.Opolska/Łokietka ( przy salonie volvo) parking na 20 samochodów, LOKAL o wysokim standardzie, bardzo atrakcyjna cena

Oferta bez prowizji Nowy obiekt magazynowy w bardzo dobrej lokalizacji. Magazyn położony przy węźle Karczemki z idealnym dojazdem m. in. do S6, A1, portów. Obiekt o powierzchni 1000m2 w skład którego wchodzi magazyn 950m2 oraz zaplecze biurowo socjalne 50m2. Do dyspozycji najemcy utwardzony plac 600m2.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 245 m2, na 2 piętrze biurowca klasy A w rejonie Ronda Matecznego, ulicy Wadowickiej, Henryka Kamińskiego. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku klasy A o charakterze biurowo-usługowym. Budynek posiada parking podziemny oraz naziemny, ochronę, recepcję, 2 cichobieżne windy raz doskonałą komunikację z innymi częściami miasta, dzięki bliskości dużego węzła komunikacyjnego, jakim jest Rondo Matecznego. Budynek w wysokim standardzie, posiada dużą ilość przeszkleń, które powodują, że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. LOKAL: - dostępny od zaraz, - 245 m2, - 2 piętro, - 6 pomieszczeń biurowych, - kuchnia, - serwerownia, - toalety w częściach wspólnych, - klimatyzacja, - możliwość dowolnego podziału/dostosowania powierzchni, - możliwość prowadzenia działalności usługowych, - winda, - parking podziemny i naziemny, - portiernia, - ochrona. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 70 zł +VAT/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 19 zł/m2 +VAT oraz media według zużycia (prąd, klimatyzacja, woda, internet). Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych ( 350 zł +VAT miejsce na parking naziemnym, 390 zł +VAT na parkingu podziemnym.). Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6 9 4 9 6 3 0 6 6

Lokalizacja/Okolica Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko do centrów biurowych na Przymorzu i w Oliwie

ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA PRZESTRZEŃ BIUROWA NA DOLNYM MOKOTOWIE Świeżo wykończone | Duża powierzchnia | Jasna przestrzeń | Dobrze skomunikowane | Miejsca parkingowe ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Trzy pokoje, * salka konferencyjna, * aneks kuchenny, * przestrzeń recepcyjna, * pomieszczenie techniczne. Dostępne różne powierzchnie. Nowoczesne biura po generalnym remoncie budynku, dostępne od zaraz, zaprojektowane z dbałością o wygodę pracy i estetykę wnętrz. Każdy moduł jest w pełni przygotowany do użytkowania: * umeblowane stanowiska, * wykładziny wysokiej jakości, * oszczędne oświetlenie LED, * kompletną infrastrukturę teleinformatyczną. Przestrzeń jest klimatyzowana i wentylowana - możliwość indywidualnych ustawień. Na każdym poziomie budynku znajdują się wspólne toalety oraz zaplecze z prysznicami, z którego chętnie korzystają osoby dojeżdżające rowerem. Dla użytkowników przygotowano również przestronny parking podziemny gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo. Reprezentacyjne lobby oraz przeszklone wejścia do poszczególnych biur z systemem kontroli. Biuro znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia łatwy dostęp do środków transportu publicznego (tramwaje, autobusy). W okolicy znajduje się Żabka, Apteka, Pepco, park z jeziorkiem. Warunki handlowe: * Czynsz najmu: 68 PLN / m2 / mies. / netto. * Opłaty eksploatacyjne: 26 PLN / m2 / mies. / netto. Dodatkowe opłaty: * Internet + logo: 599 PLN / mies. netto. * Parking podziemny: 550 PLN / miejsce / netto. * Prąd płatny według indywidualnego zużycia. * Kaucja 2-miesięczna brutto.

Do wynajęcia pokój biurowy o powierzchni 19,11m2 do wyłącznego użytku w ścisłym centrum Starego Miasta ( ul. Mikołajska) Pomieszczenie znajduje się na I piętrze kamienicy ( opisany na załączonym rzucie 2.4.6) i jest częścią składową kameralnego lokalu ( dwa gabinety, w sąsiednim gabinet dentystyczny), ze współdzieleniem toalety, oraz zaplecza socjalnego.

Lokal 24m2 pod BIURO USŁUGI ul.Magazynowa/ul.Półłanki RYBITWY Podgórze Lokal znajduje się na 1p w budynku. Cena wynajmu lokalu biurowego to 960zł netto (1180zl brutto ) + media wg. zużycia (prąd,woda,ogrzewanie,śmieci) Lokal wynajmowany przez Biuro Nieruchomości. Przy podpisaniu umowy Kaucja dla właściciela oraz prowizja dla Biura Nieruchomości. Teren zamknięty. Wjazd na teren przez Szlaban. Ochrona i monitoring całodobowy. Ogrzewanie miejskie Opiekun oferty: Rafał Starowicz tel. 53*******34 Starowicz Nieruchomości

Odstąpię lokal gastronomiczny w centrum Żabna - 70 m², gotowy do wejścia Odstąpię w pełni przystosowany i działający lokal gastronomiczny (obecnie fast-food) w centrum Żabna. Lokal znajduje się na parterze, bezpośrednio przy głównym ciągu pieszych, z wejściem prosto z chodnika i witrynami od ulicy. Niski czynsz. Stan techniczny i wyposażenie: Powierzchnia: 70 m² (sala sprzedaży, WC dla klientów, zaplecze socjalne, WC dla pracowników oraz część magazynowa). Instalacje: Wymieniona, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, przyłącze gazu. Komfort i bezpieczeństwo: Sprawna klimatyzacja, profesjonalna wentylacja mechaniczna, centralne ogrzewanie, nowe okna PCV oraz instalacja alarmowa (możliwość podpięcia pod ochronę). Lokalizacja i logistyka (największy atut): Świetny punkt: Lokal mieści się zaraz przy przystanku autobusowym. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, duże zakłady pracy oraz osiedla domów, co zapewnia stały ruch klientów przez cały dzień. Dostawy i parking: Wygodny podjazd dla klientów od frontu oraz osobny dojazd od tyłu lokalu, dedykowany dla dostawców. Możliwości rozwoju: Miejsce ma świetne perspektywy na rozbudowę biznesu. Istnieje możliwość zaadaptowania podwórka (np. na ogródek letni) oraz wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej w budynku obok. Lokal nadaje się pod każdą działalność gastronomiczną, handlową lub usługową. Nie ma problemu z uzyskaniem koncesji na sprzedaż alkoholu. Cena do negocjacji. Wszystkie odbiory są aktualne, dzięki czemu można wejść i działać od zaraz, bez tracenia czasu na remonty i formalności. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

BIURO 362 M2 | WYSOKI STANDARD WAŻNE: W tej lokalizacji dostępnych jest kilka biur o różnych powierzchniach: 362 m2, 619 m2, 678 m2, 813 m2, 1600 m2, 4000 m2. Zdjęcia poglądowe. LOKALIZACJA Biurowiec, w którym znajduje się powyższy lokal znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. Przy biurowcu znajduje się przystanek autobusowy (cztery linie), co zapewnia świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do przystanku tramwajowego ok. 10 minut pieszo. W najbliższej okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, między innymi: supermarket, bary oraz restauracje i wiele innych. LOKAL Prezentowany lokal o powierzchni 362 m2 znajduje się na jedenastym piętrze siedemnastokondygnacyjnego (cztery poziomy podziemne, trzynaście naziemnych) nowoczesnego budynku biurowego. Do biura przynależy taras, którego powierzchnia nie jest wliczana w powierzchnię biura. Biuro wyposażone w meble marki Steelcase. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90 EUR/miejsce lub naziemnych w cenie 60 EUR/miejsce. Do dyspozycji najemcy również stojaki rowerowe. Biuro jest przygotowywane "pod klucz" zgodnie z ustaleniami zwartymi z najemcą (zakres prac: projekt aranżacji, przebudowa układu ścian, wymiana sufitów, wymiana oświetlenia na LED, przebudowa instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i IT pod wymagania Klienta, zabudowa kuchni z wyposażeniem, zabudowa recepcji, wymiana wykładziny). Współczynnik części wspólnych: 7,9 %. Przy umowie na 3-5 lat najemca za każdy rok obowiązywania umowy otrzymuje miesiąc zwolnienia z czynszu. Przykładowo, gdy umowa zostaje zawarta na 5 lat, najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu na okres 5 miesięcy. FINANSE - Czynsz najmu: 14 EUR/m2, - opłata eksploatacyjna: 20,95 PLN/m2, - media według wskazań liczników. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 53*******62

Przestrzeń terapeutyczna do wynajęcia - gabinety dla specjalistów w centrum Krakowa Zapraszam do wynajmu profesjonalnie przygotowanych gabinetów, idealnych do prowadzenia psychoterapii, konsultacji psychologicznych, psychiatrycznych oraz pracy logopedycznej. Lokal znajduje się w wyremontowanym mieszkaniu na parterze eleganckiej kamienicy przy Alei Krasińskiego 17/2 - naprzeciwko kina Kijów, w doskonale skomunikowanej części miasta. O przestrzeni Gabinet został zaprojektowany z dbałością o komfort i funkcjonalność, zapewniając warunki sprzyjające skupieniu, poczuciu bezpieczeństwa i prywatności - zarówno dla specjalistów, jak i ich pacjentów. Do dyspozycji najemców: • funkcjonalna kuchnia (ekspres do kawy, czajnik, lodówka, mikrofalówka), • estetyczna i wygodna poczekalnia dla klientów, • dwie toalety • szybki internet światłowodowy, • pełne wyposażenie w środki czystości i artykuły higieniczne, • opłaty eksploatacyjne wliczone w cenę. Opis dostępnych gabinetów • Gabinet 1 (19m²) - wyposażony w dwa komfortowe fotele, przeznaczony do terapii indywidualnej. • Gabinet 2 (27 m²) - przestronny, z miejscem dla 10 osób i tablicą, idealny do terapii grupowej, warsztatów, szkoleń. • Gabinet 3 (21 m²) - przytulny, z sofami i fotelem, do pracy z parami, rodziną, małą grupą. • Gabinet 4 (18 m²) - wyposażony w dwa komfortowe fotele, przeznaczony do terapii indywidualnej. Cennik i dostępność Gabinet można wynajmować na cały dzień lub w blokach godzinowych (cztery razy w miesiącu): • 9:00-15:00 • 15:00-21:00 • Gabinet 1: 300 zł (rano) / 400 zł popołudnie) Wynajem całodniowy: 550 zł • Gabinet 2: 80 zł/h, przy wynajmie od 3 godzin - 70 zł/h, od 5 godzin- 60 zł/h • Gabinet 3: 350 zł (rano) / 450zł (popołudnie) Wynajem całodniowy: 650 zł • Gabinet 4: 250 zł (rano) / 350 zł (popołudnie) Wynajem całodniowy: 450 zł Wynajem na podstawie pisemnej umowy, z możliwością wystawienia faktury. Zapraszam do współpracy oraz obejrzenia przestrzeni. W przypadku braku odpowiedzi proszę o kontakt SMS

Do wynajęcia jasny lokal biurowy 158 m2 na I piętrze biurowca Kwidzyńska 11 na wrocławskich Kowalach. To samodzielna powierzchnia z kontrolą dostępu kartą, dostępna od zaraz i gotowa do elastycznej aranżacji dla zespołu. Układ: 4 pokoje biurowe, duże pomieszczenie typu open space, aneks kuchenny oraz zaplecze sanitarne. Na zdjęciach widać bieżącą aranżację.

UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY 245 M2 | WYSOKI STANDARD LOKALIZACJA Lokal usytuowany w dzielnicy Łagiewniki - Borek Fałęcki, w okolicach ul. Armatury. W najbliższej okolicy: MAKRO, Merkury Market, Salon Agata Meble, park handlowy Zakopianka. Kilka minut pieszo do pętli autobusowej Borek Fałęcki. LOKAL Lokal usytuowany na trzecim piętrze budynku biurowego, zajmuje powierzchnię całego piętra. Do lokalu prowadzi klatka schodowa oraz winda z zabezpieczeniem na kartę. Biuro w pełni umeblowane, na całą powierzchnię składają się: 5 pokoi, gabinet zarządu z archiwum, magazynek z serwerownią, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna, recepcja, 2 łazienki, kuchnia. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe, które nie są dodatkowo płatne. Atutem lokalu jest bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Lokal wyposażony w jednostki grzewczo - chłodzące; co zapewnia pożądaną temperaturę niezależnie od pory roku., podwieszane sufity, kontrola dostępu. Lokal dostępny od września. FINANSE: - Czynsz najmu: 17 124,8 zł +VAT, - prąd według zużycia, - woda: refaktura kosztów na podstawie faktury MPWiK co 3 miesiące (sumaryczny odczyt z wodomierzy, które są przypisane do lokalu), - kaucja. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 53*******62

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY/BIUROWY DWUPOZIOMOWY 467,57 M2 LOKALIZACJA Lokal usytuowany przy bardzo ruchliwej Alei Jana Pawła II. Dwie minuty pieszo do przystanku tramwajowego, z którego dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje ok. 13 minut. W najbliższej okolicy: restauracje, Park Lotników Polskich, Politechnika Krakowska, duże osiedla mieszkaniowe. LOKAL Na powierzchnię 468 m2 lokalu składają się dwa poziomy - parter oraz +1. Do lokalu prowadzą trzy wejścia, bezpośrednio z ulicy, boczne wejście budynku oraz z klatki schodowej wewnątrz budynku. Na parterze lokalu duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa, korytarz, który prowadzi od bocznego wejścia, pomieszczenie socjalne z toaletą również dla niepełnosprawnych. Na poziomie +1 również duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa, zaplecze socjalne wraz z toaletą. Lokal wykończony w wysokim standardzie wyposażony w wiele udogodnień - między innymi: cały lokal, zarówno parter jak i poziom +1 wyposażony w monitoring wewnętrzny, klimatyzację, czujniki. Lokal bardzo dobrze doświetlony. Lokal bardzo jasny i dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych: 400 zł/miejsce parking podziemny, 250 zł/miejsce parking naziemny. FINANSE: - Czynsz najmu: 60 zł/m2, - opłata eksploatacyjna: 17,15 zł/m2, - dodatkowe płatny prąd oraz ogrzewanie gazowe. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. nieruchomości 53*******62

Budynek 2500 m2 + działka 1700 m2 Przedmiotem wynajmu jest cały czterokondygnacyjny budynek o powierzchni ponad 2500 mkw oraz działka o powierzchni 1700 mkw. Ostatnim najemcą budynku była prokuratura. Na całą powierzchnię budynku składają się: piwnica, parter, pierwsze, drugie oraz trzecie piętro. W budynku brak windy. Otoczenie budynku to: utwardzony teren, tereny zielone oraz ciągi komunikacyjne. Obok przystanki tramwajowe i autobusowe. Nieruchomość mieści się w krakowskiej Nowej Hucie w okolicy Ronda Generała Maczka. Możliwość wynajęcia poszczególnych kondygnacji w budynku: - piwnica: 490 mkw (Piwinica wyposażona w okna), - parter: 495 mkw (komunikacja stanowi 151 mkw), - pierwsze piętro: 512 mkw (komunikacja stanowi 137 mkw) - drugie piętro: 511 mkw (komunikacja stanowi 136,5 mkw) - trzecie piętro: 517 mkw (komunikacja stanowi 74 mkw) Rzuty dostępne na adres e-mail. Warunki finansowe: - czynsz najmu budynku: minimalna stawka: 35 zł/m2 + VAT, - czynsz najmu działki: minimalna stawka: 5,10 zł/m2 + VAT, - najemca pokrywa opłaty wynikające z eksploatacji nieruchomości. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 53*******62