Komerční nemovitost k pronájmu - województwo mazowieckie

Szukasz gabinetu lekarskiego na wynajem? Oferujemy do wynajęcia w pełni wyposażony lokal użytkowy, idealny do prowadzenia gabinetu lekarskiego lub innej działalności medycznej. Dostępność: Soboty: 7:00-17:30 450 zł. + Vat. W cenie wynajmu zapewniamy: lokal wraz ze wszystkimi opłatami (media wliczone w cenę), klimatyzację i ogrzewanie w gabinecie oraz całym budynku, dostęp do windy, duży, bezpłatny parking dla pacjentów i personelu. Dodatkowym atutem jest obecność wielu specjalistów oraz duży ruch potencjalnych pacjentów. W budynku działają m.in.: salon fryzjerski, gabinet kosmetologiczny, podologia, gabinet stomatologiczny, gabinet kardiologiczny, dietetyk, fizjoterapeuta, punkt badań diagnostycznych, thclinics, gabinet psychiatryczny. To doskonałe miejsce dla lekarzy i specjalistów, którzy chcą rozwijać swoją praktykę w nowoczesnym, komfortowym obiekcie z dostępem do szerokiej bazy potencjalnych pacjentów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji gabinetu.

Lokal biurowy 105 m² | Wilanów | duży parking | 5 pokoi | klimatyzacja | światłowód Szukasz komfortowego biura w Wilanowie z realnym dostępem do parkingu dla pracowników i klientów? To miejsce zostało stworzone właśnie z myślą o wygodnym prowadzeniu biznesu. Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 105 m², położony na 2 piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku biurowo-usługowego z 2011 roku przy ul. Vogla w Warszawie. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością światła dziennego oraz komfortowymi warunkami pracy. To idealna propozycja dla firm ceniących wygodę, profesjonalny wizerunek i bezproblemowy dostęp dla pracowników oraz klientów. Istnieje możliwość elastycznego powiększenia wynajmowanej powierzchni o dodatkowe moduły biurowe 55 m² oraz 130 m², co pozwala stworzyć nawet 290 m² komfortowej przestrzeni do pracy. To idealne rozwiązanie dla firm planujących rozwój - zarówno na dziś, jak i z myślą o przyszłym zwiększeniu zespołu lub rozszerzeniu działalności. Istnieje możliwość wynajęcia umeblowanej powierzchni. Układ i atuty lokalu: • 5 niezależnych pokoi biurowych • recepcja przy wejściu do lokalu • osobne zaplecze socjalne / kuchenne • klimatyzacja z indywidualną kontrolą temperatury • bardzo dobre doświetlenie - okna ścienne oraz dachowe • szybki internet światłowodowy UPC • możliwość umieszczenia szyldu od frontu budynku przy ul. Vogla • możliwość najmu z umeblowaniem biurowym Parking i bezpieczeństwo: To jedna z największych przewag tej nieruchomości. Do dyspozycji najemców i gości pozostaje duża liczba naziemnych miejsc parkingowych na zamkniętym terenie. Parking oraz cały obiekt są monitorowane całodobowo. • miejsca parkingowe: 200 zł brutto/szt. • monitoring CCTV 24/7 • dostęp do budynku przez całą dobę przy użyciu kart magnetycznych • dostęp do parkingu poprzez aplikację mobilną Udogodnienia w budynku: • winda osobowa • Żabka • restauracja • paczkomat InPost • bankomat/wpłatomat Planet Cash • domofon Lokalizacja: Prestiżowy Wilanów to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności biznesowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu: • ul. Przyczółkowa i trasa S2 • Plac Vogla • Pałac i Park w Wilanowie • Urząd Dzielnicy Wilanów • pole golfowe • tereny rekreacyjne i ścieżki sportowe Idealne na: • biuro firmy • kancelarię • gabinety specjalistyczne • szkołę językową • działalność doradczą • punkt obsługi klienta Dodatkowe możliwości: • możliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni w przyszłości • możliwość najmu powierzchni magazynowej w budynku • elastyczne warunki najmu Warunki finansowe: • czynsz najmu: 64 zł/m² netto (powierzchnia nieumeblowana), od 1 stycznia 2027 czynsz to 79 zł/m² netto • opłata administracyjna: 20 zł/m² netto • media według zużycia (podliczniki) • dostępna duża ilość miejsc na parkingu strzeżonym: 200zł/miejsce netto W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Reprezentacyjny budynek biurowy 322 m² | Mokotów | 7 miejsc parkingowych Najważniejsze atuty wolnostojący budynek o powierzchni 322 m² prestiżowa lokalizacja - Warszawa, Mokotów, ul. Racławicka - 80,76 m² Idealna przestrzeń na archiwum, magazyn, serwerownię lub zaplecze techniczne. - 100,40 m² - 71,36 m² Budynek przeszedł kapitalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać do dyspozycji nowego najemcy. Informacje techniczne Dużym atutem nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych. Łącznie do dyspozycji najemcy pozostaje, co stanowi rzadkość w tej części Mokotowa. Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lokalizacja przy ul. Racławickiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Małe biuro 22,3 m² - Warszawa Ursus, ul. RYŻOWA 33A Dla 1-4 osób, WŁASNA, SPOKOJNA przestrzeń do pracy. BEZPŁATNY Parking*, klimatyzacja, ŚWIATŁOWÓD

Podnajmę stanowisko fryzjerskie lub barberskie w dobrze prosperującym salonie w Rybniku. W salonie poza stanowiskiem dostępne dwie myjki, poczekalnia, zaplecze, dwie łazienki, winda, obsługa recepcji oraz duże możliwości pozyskania nowych klientów - u Nas znajduje się również gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie oraz punkt pobrań. Możliwość elastycznego dopasowania współpracy pod najemcę. W celu uzyskania dokładniejszych informacji proszę o kontakt telefoniczny. 2250 zł.Netto W tym media, drobny poczęstunek dla klientów, napoje itp. Ręczniki i pelerynki fryzjerskie itp. Środki do dezynfekcji. Sprzątanie, itp. Pomieszczenie socjalne. Możliwość podnajęcia kilku stanowisk w promocyjnej cenie. Możliwość podnajęcia stanowiska wybrane dni/godziny

LOKAL NA LABORATORIUM, BIURO LOKALIZACJA - Raszyn od strony Okęcia. BUDYNEK * wolnostojący dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 500 m2, użykowej 460 m2 *działka z parkingiem mieszczącym około 10 samochodów *stan techniczny - bardzo dobry. Rozkład pomieszczeń: Parter- pow. 230 m2 laboratorium Pierwsze piętro-powierzchnia 230 m2 : pomieszczenia laboratoryjne; pomieszczenia biurowe; pomieszczenia socjalne (łazienka; aneks kuchenny) INSTALACJE: - gaowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjną (sieć miejska), telefoniczna, instalację alarmową. Sieć komputerowa. Dodatkowo posiada: -klimatyzację nawiewowo-wyciągową; -klimatyzacją miejscową w pomieszczeniach biurowych; -instalacją CT i CH dla central wentylacyjnych. - obiekt zaopatrzony jest w trzy centrale wentylacyjne i klimatyzację, - ogrzewanie podłogowe oraz gazowe (własny piec). Wyposażenie należy do obecnego najemcy. Dostepność od września 2026 r. WARUNKI WYNAJMU: -czynsz 22 000 PLN netto -koszty dodatkowe najemcy - media -kaucja - dwukrotność czynszu -minimalny czas umowy najmu - 36 miesięcy Zapraszam.

Lokal w centrum Warszawy (255 m.kw.) przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną (Stand-UP, Sisha, klub) ! Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie modnych restauracji, kawiarni, butików oraz biur i apartamentowców. Wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego gwarantuje znakomity oraz stały napływ potencjalnych klientów. Lokalizacja - ścisłe centrum miasta, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, metro w pobliżu). Optymalne warunki dla gastronomii lub usług - przydział mocy, zgoda na sprzedaż alkoholu. Lokal zlokalizowany na kameralnym dziedzińcu, z wejściem bezpośrednio z poziomu parteru. Możliwość prowadzenia lokalu gastronomicznego. Alkohol ABC. BEZ ODSTĘPNEGO. WIĘCEJ INFORMACJI POD TEL. Skontaktuj się Idealne po działalność typu STAND - UP, klub, Sisha itp. Parter + poziom -1. Duże sale. Doskonałe, widoczne miejsce, wśród znanych lokali gastronomicznych. Ładne. Zgoda na sprzedaż alkoholu, brak wspólnoty mieszkaniowej. Ogródek letni. Przeznaczenie na wszelkiego rodzaju działalność gastronomiczną, handlową oraz usługową. Ścisłe centrum Warszawy z doskonałą komunikacją. • W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowych, biurowych oraz mieszkalnych a także : - Stacja metra Centrum - 400 m - Dworzec Centralny - 900 m - Pałac Kultury i Nauki - 800 Bliższe informacje pod tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia BEZPOŚREDNIO lokal biurowy w budynku J.W.Construction przy ul.Radzymińskiej 326. Dostępne metraże od 13 do 260 m2. Czynsz za 1 m2 to 66 zł netto + 20 zł netto media. Całodobowa recepcja i sala konferencyjna w cenie. Umowa na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych.

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. ***LOKAL 400 m2 W CENTRUM HANDLOWYM*** -Lokal 400 m2 w Parku Handlowym przy trasie wylotowej z Warszawy -Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni do 200 m2 - Ponad 20 sieciowych najemców -Duży ruch klientów -Powierzchnia do własnej adaptacji -Klimatyzacja, witryna, układ open space -Duży parking ogólnodostępny -Oferta zawiera zdjęcia poglądowe -Do czynszu najmu należy doliczyć Vat + k. e.+ opłaty za media: prąd i woda Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal z Witryną | Duży ruch pieszy | Duże okna | Parter | Open Space | Dwa wejścia | Ursynów | Metro | Do aranżacji | Parking Prezentujemy Państwu na wynajem parterowy lokal użytkowy o pow. całkowitej 46,20 m² w układzie open space, z zapleczem, dwiema witrynami oraz dwoma wejściami na Ursynowie. Na wynajem nieruchomość z przeznaczeniem handlowo-usługowym położona w tętniącej życiem, gęsto zaludnionej dzielnicy Ursynów w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia s oraz doskonałą lokalizacją w naturalnym ciągu ruchu pieszego, która zapewnia świetną widoczność i dogodność prowadzenia działalności biznesowej. główna przestrzeń ekspozycyjna/sprzedażowa (open-space), korytarz, magazynek (zaplecze), łazienka. Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne media miejskie, w tym instalację elektryczną oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Nieruchomość zlokalizowana jest w w popularnym pawilonie otoczonym gęstą zabudową mieszkaniową. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się liczne punkty przyciągające klientów, w tym znana piekarnia oraz Ursynów charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą oraz łatwym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdują się a w niedalekiej odległości stacja, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom. wychodzące na ciąg pieszy, które gwarantują doskonałą ekspozycję towaru lub usług i naturalne doświetlenie wnętrza. co ułatwia logistykę (np. dostawy towaru przez magazynek, bez zakłócania strefy dla klientów). pieszy generowany przez sąsiednie biznesy (m.in. piekarnia, markety), co stanowi naturalną bazę klientów. • + dodatkowo opłaty eksploatacyjne, zużycie mediów, wody, śmieci, ogrzewanie, prąd. • Nieruchomość idealnie sprawdzi się na daje ogromną możliwość do spersonalizowanej aranżacji wnętrza pod własną markę. Podsumowanie:

Atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 297m2, mieszczący się na parterze przy ulicy Mokotowskiej do wynajęcia! Informacje ogólne: Nowoczesna i przestronna przestrzeń usługowo-biurowa znajduje się na parterze budynku biurowego z roku 1896. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gwarantuje komfort, bezpieczeństwo i reprezentacyjne warunki do prowadzenia działalności. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wg potrzeb biurowych lub usługowych. Lokal jest w pełni wyposażony. Do dyspozycji. W lokalu znajduje się,,,, a także. Lokal położony jest - prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem dla klientów oraz pracowników i bliskością centrum miasta. 17 820 PLN netto + 8910 PLN netto opłaty eksploatacyjne 32 000 PLN Miejsca postojowe dodatkowo płatne 500 PLN netto/miesięcznie za jedno miejsce 1 rok To wyjątkowa przestrzeń łącząca funkcjonalność, wysoki standard i prestiż - idealna dla firm szukających. Zapraszamy po szczegóły i na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Opis

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1800 m², zlokalizowana na terenie Norblin Industrial Park przy ul. Palisadowej 20/22 w Warszawie, w dzielnicy Bielany. Powierzchnia jest dostępna od zaraz i obejmuje halę z dwiema suwnicami oraz zapleczem biurowo-socjalnym. Parametry techniczne obiektu pozwalają na prowadzenie działalności produkcyjnej, montażowej, magazynowej, przemysłowej lub operacyjnej, również w zakresie elementów wielkogabarytowych. Obiekt znajduje się na terenie całodobowo monitorowanego i chronionego parku przemysłowego. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na trasy S7, S8 i A2 oraz dogodny dojazd komunikacją miejską, w tym z rejonu Metra Młociny. Parametry oferty Powierzchnia hali: 1800 m² Powierzchnia biura: 50 m² Wysokość pomieszczenia: 10 m 2 suwnice 1 x 4 tony oraz 1 x 8 ton, sterowane radiowo Posadzka bezpyłowa, nośność 5 t/m² Siatka słupów: 12 x 30 m Automatyczna brama wjazdowa 5 x 5 m z poziomu 0 Ogrzewanie: promienniki gazowe Gaz o średnim i wysokim ciśnieniu Duże zapasy mocy, ponad 10 MW Dostęp do szerokopasmowego Internetu Infrastruktura krytyczna Dostęp do światła dziennego przez świetliki dachowe w hali oraz okna od frontu w części biurowej Oświetlenie elektryczne Możliwość prowadzenia działalności w trybie całodobowym Infrastruktura obiektu Teren parku przemysłowego monitorowany i chroniony całą dobę Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych Stabilne zaplecze energetyczne i gazowe Elastyczne możliwości aranżacji powierzchni Możliwość łączenia modułów, w zależności od potrzeb najemcy Warunki najmu Hala: 5,4 EUR/m² miesięcznie Biuro: 7,7 EUR/m² miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 12 PLN/m² miesięcznie Elastyczny okres najmu Zabezpieczenie: równowartość 3-miesięcznego czynszu Dostępność: od zaraz Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia wizyty na nieruchomości. Norblin Industrial Park ul. Palisadowa 20/22 01-940 Warszawa Grupa Kapitałowa Norblin to sprawdzony partner w wynajmie powierzchni magazynowych i produkcyjnych w Warszawie. Zapraszamy do współpracy. Key highlights Available immediately Industrial space: 1 800 sqm Office space: 50 sqm Flexible lease term Height up to 10 m 2 overhead cranes: 4t and 8t, radio-controlled Floor load capacity: 5 t/sqm Column grid: 12 x 30 m Automatic ground-level gate, 5 x 5 m Gas radiant heating High power supply, over 10 MW Gas supply, medium and high pressure Critical infrastructure Natural daylight through roof skylights and front-facing office windows Flexible space configuration Suitable for 24/7 operations 24/7 on-site security and monitoring Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Do stawek należy doliczyć VAT.

Szukasz prywatnego biura w nowoczesnej przestrzeni coworkingowej w Warszawie? Oferujemy w pełni umeblowane, zamykane biura dla małych zespołów i firm w naszym nowym coworkingu na Mokotowie!

Do wynajęcia narożny lokal użytkowy o powierzchni 70,09 m² w budynku Babka Tower przy al. Jana Pawła II 80 w bezpośrednim sąsiedztwie Westfield Arkadia. Lokal znajduje się na I piętrze, jest bardzo dobrze doświetlony, posiada kilka wydzielonych pomieszczeń i jest gotowy do użytku od zaraz. - narożny, jasny lokal z dużymi przeszkleniami - układ kilku pomieszczeń - idealny na działalność usługową - ochrona 24/7, recepcja, monitoring, kontrola dostępu - świetna komunikacja - metro Dworzec Gdański, tramwaje, autobusy - możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (500 zł netto/miejsce) Lokal doskonale nadaje się na usługi sportowe/rekreacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. studio pole dance oraz klub bokserski Koszty: czynsz: 14 EUR/m² opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m² Kontakt: Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal dostępny od zaraz, bezpośrednio od właściciela. Klauzula prawna: Zgodnie z art. 66 §1 Kodeksu cywilnego niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Świetnie zlokalizowane i przytulne biuro dla 4 osób. Lokal znajduje się na 1szym piętrze zmodernizowanego w pełni biurowca (modernizacja budynku zakończona w X.2021). Do metra Pole Mokotowskie zaledwie 150 metrów, lokal z widokiem na park, w pobliżu Szkoła Główna Handlowa, bardzo dobra komunikacja z bezpośrednim centrum miast (metro, tramwaj, parking przed budynkiem). Lokal w pełni wykończony w bardzo przytulnym stylu zapewniającym twórczą atmosferę i przyjemne warunki pracy (podwyższony standard wykończenia).

Do wynajęcia lokal o powierzchni 70 m² usytuowany na Bemowie, przy ul. Popiołka - w bezpośrednim sąsiedztwie Carrefour Bemowo oraz dawnego lotniska Bemowo. Historia i charakter lokalu Lokal ma sprawdzoną historię jako przestrzeń dla różnorodnych działalności. Przez dwa lata mieściła się tu szkoła językowa dla dzieci, która wyprowadziła się wyłącznie z powodu dynamicznego rozwoju i potrzeby większej powierzchni. Następnie przez kilka lat funkcjonowało tu biuro firmy z branży druku 3D, serwis rowerowy oraz studio treningu personalnego. Przestrzeń znakomicie sprawdza się zarówno jako biuro, punkt usługowy, jak i miejsce zajęć dla dzieci i dorosłych. Lokal w szczegółach Nieruchomość stanowi część szeregowca domków jednorodzinnych, jednak posiada całkowicie oddzielne wejście oraz własne liczniki - zapewniając pełną niezależność od części mieszkalnej. Układ pomieszczeń jest elastyczny i funkcjonalny: 1. open space ok. 36 m² - idealny jako sala zajęć, przestrzeń biurowa lub warsztatowa 2. pokój typu recepcja/gabinet 3. gabinet/ pokój socjalny/ kuchnia 4. łazienka w pełni wyposażona 5. przestronny korytarz Lokal jest po gruntownym remoncie wszystkich pomieszczeń i instalacji. Wyposażony częściowo w meble, gotowy do szybkiego uruchomienia działalności. Lokalizacja i dostępność Ul. Popiołka to świetnie skomunikowana część Bemowa - w pobliżu węzłów komunikacji miejskiej, z łatwym dojazdem z różnych części Warszawy. Do dyspozycji najemcy: miejsce parkingowe bezpośrednio przy lokalu. Parametry techniczne Powierzchnia70 m2 Piętro 1/2 (w zabudowie szeregowej) Liczba pomieszczeń 3 + łazienka + korytarz Wejście oddzielne Liczniki własne Parking - 1 miejsce w cenie Stan po remoncie, częściowo umeblowany Lokal szczególnie polecany dla: działalności edukacyjnych, językowych i artystycznych dla dzieci i dorosłych, gabinetów specjalistycznych, biur, studia fitness lub treningu personalnego, serwisów i małych warsztatów, startupów i firm poszukujących kameralnej przestrzeni biurowej.

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA BIUROWE w budynku zlokalizowanym przy Trasie Toruńskiej obwodnicy S8 Budynek jest idealny na siedzibę firmy, usługi, back office, kancelarię, call center itp. Do dyspozycji Najemców dwa pomieszczenia biurowe o metrażu 29,07 m2 (23,09 m2 oraz 6 m2) W części wspólnej toalety Klimatyzacja Światłowód Własny parking, około 400 miejsc postojowych. Dodatkowo miejsca dedykowane dodatkowo płatne 150 PLN netto Dozór fizyczny, monitoring, PORTIER Plany budynku przesyłamy drogą mailową WYSOKOŚĆ pomieszczeń: 2,80 m Opłata eksploatacyjna 19 PLN /m2 netto zawiera wszelkie koszty związane z mediami i utrzymaniem budynku, prócz opłaty za energię elektryczną, która rozliczana jest zgodnie z zainstalowanym licznikiem Współczynnik powierzchni wspólnej 20% Pomieszczenia są wynajmowane bez umeblowania, meble widoczne na zdjęciach są przykładową aranżacją wynajmowanej powierzchni biurowej Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski Skontaktuj się Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: ) -Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej |

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w samym centrum Warszawy? Ta wyjątkowa oferta wynajmu przy ulicy Chmielnej to idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy pragną stworzyć unikalną przestrzeń biznesową w tętniącym życiem Śródmieściu. To szansa na realizację wizji, która wpisze się w dynamiczny rytm stolicy. Ten samodzielny budynek handlowo - biurowo - usługowy o powierzchni całkowitej 1.591 m2 rozłożony na 3 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej, oferuje elastyczną przestrzeń do adaptacji. Standard nieruchomości obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wentylacja wymuszona oraz światłowód, co zapewnia komfort i efektywność pracy. To solidna baza do stworzenia dowolnego konceptu biznesowego. 1 193,5 m2 na kondygnacji -1, 0, +1 są połączone windą osobową oraz windą towarową z indywidualną strefą dostaw z opcją towarowania samochodem ciężarowym. Doskonała aranżacja dla powierzchni handlowych z zapleczem biurowym na pozome 2! Budynek posiada szeroką, szklano - aluminiową elewację z możliwością umieszczenia reklamy w witrynach oraz dodatkowych reklam świetlnych. Dostęp poprzez trzy wejścia - dwa od frontu, jedno od tyłu - tylko dla zaopatrzenia. Kluczowym atutem jest wielki potencjał do własnej aranżacji. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne media, kontrola dostępu gwarantuje bezpieczeństwo, a nowoczesne rozwiązania techniczne wspierają efektywność operacyjną. To idealne miejsce dla biznesu, który ceni sobie elastyczność i możliwość personalizacji. Metraże: poziom -1 395,6 m2 poziom 0 390,2 m2 poziom 1 407,7 m2 poziom 2 397,6 m2 razem: 1591,1 m2 Warunki najmu: Czynsz : poziom -1,0,1 - 53 €/m2.; poziom +2 - 28 €/m2 miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 2 €/m2. miesięcznie ryczałt indeksowany Czynsz od obrotu: 8% w przypadku handlu Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Warszawy, przy tętniącej życiem ulicy Chmielnej w Śródmieściu. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż i nieustanny przepływ potencjalnych klientów. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, butików i punktów rozrywki tworzy dynamiczne i atrakcyjne otoczenie, idealne dla biznesu i klientów. Doskonała komunikacja miejska, z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz stacjami metra w zasięgu ręki, zapewnia łatwy dostęp z każdej części miasta. To lokalizacja, która żyje przez całą dobę, oferując nieograniczone możliwości rozwoju. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! English description: Are you looking for a property with tremendous potential right in the heart of Warsaw? This exceptional rental opportunity on Chmielna Street is the perfect choice for investors and entrepreneurs who want to create a unique business space in the bustling Śródmieście district. This is an opportunity to bring your vision to life, one that will fit seamlessly into the dynamic rhythm of the capital. This standalone commercial, office, and service building, with a total area of 1,591 m² spread across 3 above-ground floors and 1 underground floor, offers flexible space ready for adaptation. The property's specifications include modern amenities such as air conditioning, forced ventilation, and fiber-optic internet, ensuring comfort and work efficiency. It serves as a solid foundation for developing any business concept. The 1,193.5 m² spaces on levels -1, 0, and +1 are connected by a passenger elevator and a freight elevator with a dedicated delivery zone that accommodates trucks. An ideal layout for retail space with office facilities on Level 2! The building features a wide, glass-and-aluminum facade with space for signage in the storefronts and additional illuminated advertisements. Access is via three entrances-two at the front and one at the rear-the latter reserved exclusively for deliveries. A key advantage is the great potential for custom layout design. The property is fully equipped with all necessary utilities; access control ensures security, and modern technical solutions support operational efficiency. It

Oferujemy do wynajmu lokal powierzchni 105,38 m² z tarasem 28 m² w pobliżu stacji metra Młociny na Bielanach. Lokal może być przeznaczony pod bardzo szeroką gamę działalności handlowo - usługowej. Istnieje możliwość dowolnej adaptacji wnętrza. W lokalu możliwe jest m. in. prowadzenie restauracji, kawiarni, sklepu, usług beauty, instytucji finansowej, siedziby firmy, biura, apteki, showroomu, salonu sprzedaży, sklepu specjalistycznego, punktu usługowego, gabinetów medycznych, gastronomii. Od strony ulicy duże, przeszklone witryny, trzy przeszklone wejścia, lokal dobrze widoczny, przed nim powierzchnia 28 m2, którą można wykorzystać jako ogródek gastronomiczny. Wysokość lokalu 302 cm. Dwa wejścia z tyłu lokalu. Od podwórza budynku znajdują się przypisane miejsca postojowe, dwa w cenie najmu. Strefa dostaw z frontu lub od strony zaplecza lokalu. W akcie notarialnym stanowiącym podstawę nabycia lokalu wpisana jest zgoda na sprzedaż towarów spożywczych, konsumpcyjnych w tym alkoholi z możliwością całodobowego funkcjonowania. Opłaty miesięcznie - czynsz najmu 16200 zł. netto + 23% podatku VAT + czynsz administracyjny ok. 1800 zł. zawierający m. in. zaliczki c.w., z.w. i c.o. Dwa miejsca parkingowe nadziemne w cenie. Możliwość wynajęcia dodatkowych dwóch miejsc postojowych nadziemnych dla szerokich lub wysokich pojazdów za szlabanem na pilota: każde po 500 zł. netto + 23% VAT. Istnieje opcjonalna możliwość wynajęcia znajdującego się w podziemnej części budynku magazynu powierzchni 12,27m2 - kubatura 49m3 - czynsz najmu 2000 zł. netto + 23%VAT miesięcznie. Szczegóły techniczne: - stan lokalu: do wykończenia - ściany otynkowane maszynowo, - witryny od ulicy przeszklone pełne - stolarka aluminiowa izolowana, - budowa stropu: żelbetonowy wzmocniony - nośność 500KJ/m2, - układ architektoniczny: 2 lokale użytkowe przewidziane do połączenia na etapie projektowania i budowy budynku, - centralne ogrzewanie: 5 grzejników z regulacją temperatury i licznikami ciepła, - system klimatyzacji: możliwość montażu, miejsce na 2 jednostki zewnętrzne przewidziane w garażu podziemnym, - agregaty chłodnicze: jednostki zewnętrzne przewidziane w garażu, - system rekuperacji: centrala rekuperatora przewidziana do montażu, - kurtyna powietrzna: możliwość montażu nawiewu grzewczego wejścia, - oświetlenie wejścia: całonocne poprzez automatykę zmierzchową, - ciepło technologiczne: do wykorzystania - 2 doprowadzenia z licznikami, - ciepła woda: 2 doprowadzania do lokalu przez liczniki zużycia, - zimna woda: 2 doprowadzania do lokalu przez liczniki zużycia, - odbiór ścieków: 2 punkty odbioru do dalszej rozbudowy własnej, - zasilanie prądowe: 230V/400V bez ograniczeń mocy, 3 fazy, 2 osobne tablice rozdzielcze, 2 oddzielne liczniki do 63kW, - bezpieczeństwo: 2 instalacje przeciwpożarowe, kamery przemysłowe z widzialnością nocną, całodobowy monitoring, - kontrola dostępu: chipy, instalacja wideodomofonu, alarm do montażu, - transmisja danych: 2 doprowadzenia światłowodu, NET, TV kablowa, - system wentylacji: wydajność 1350 m3/h (wywiewy 600 + 750 m3/h), - kanały wentylacyjne: przystosowane do ciężkiej gastronomii, - miejsca parkingowe: 2 szerokie naziemne za szlabanem na pilota, - wyrzucanie śmieci: 4 komory zsypowe z segregacją odpadów na patio, - świadectwo charakterystyki energetycznej. Wszystkie płatności są realizowane przez najemcę w formie przelewu środków na konto do 10-tego dnia miesiąca po wcześniejszym otrzymaniu pełnej faktury VAT. Przy podpisaniu umowy najmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia wymagane jest wpłacenie kaucji zabezpieczającej w wysokości 3 miesięcznego czynszu z zaliczkami brutto. Pozostałe szczegółowe warunki, w tym okres trwania umowy najmu do uzgodnienia. Wpłacone zaliczki będą rozliczane w cyklu półrocznym na podstawie naliczonych opłat stałych i wskazań liczników za rzeczywiście zużyte przez najemcę media i wywóz nieczystości, na podstawie rozliczeń przedstawionych przez wspólnotę. Dostawy energii elektrycznej i usług teleinformatycznych do lokalu są realizowane na podstawie umowy własnej najemcy z wybranymi przez niego operato