Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - województwo lubelskie

Prezentujemy Państwu pomieszczenie biurowe 66 mkw., wraz z magazynem 96 mkw., składającego z 3 pomieszczeń, znajduje się przy obiekcie duży parking, wjazd od ul. Puławskiej. Cicha i spokojna okolica. Do ceny trzeba doliczyć VAT oraz opłaty licznikowe (prąd i gaz). Ogrzewanie w cenie. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI. W razie pytań proszę o kontakt -

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje do najmu pomieszczenia o łącznej powierzchni około 330,50 m2 usytuowane w budynku dworca położonego w Chotyłowie przy ul. Kolejowej 1. Budynek murowany, otynkowany, frontem zwrócony na północ, na planie prostokąta, z węższymi dobudówkami po bokach.

Magazyn 120 m2 zamknięty obszar, możliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni.

Do wynajęcia nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1680 m², zlokalizowana w Łążku Ordynackim w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S19 / Via Carpatia. Nieruchomość znajduje się około 2 minuty od węzła nr 51 Lasy Janowskie, pomiędzy Lublinem i Rzeszowem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz dystrybucyjnej.

Na wynajem atrakcyjny lokal w ścisłym centrum Chełma- Plac dr. Edwarda Łuczkowskiego o łącznej powierzchni ok. 60 m2. Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Lubelskiej i Szkolnej- z bezpośrednim wejściem z ulicy z dużą, szklaną witryną od południa i wschodu, wcześniej funkcjonował tu zakład krawiecki. Lokal ze względu na dogodne położenie i układ pomieszczeń możne być wykorzystany na sklep, salon, gastronomię czy usługi. Duży ruch pieszych w tym miejscu zapewni doskonałą widoczność dla Twojego biznesu. Lokal składa się z : - 1x pomieszczenie, poziom 0, - 1x pomieszczenie, poziom -1, doświetlone świetlikami z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym i łazienką. MEDIA: -woda, -prąd, -kanalizacja, - ogrzewanie gazowe. Ścisłe centrum, a w okolicy znajdują się: - restauracje - lokale usługowe - sklepy - kościoły - podziemia kredowe - muzeum Aleksandra Skibińska Skontaktuj się Północ Nieruchomości oddział w Chełmie Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu oddanie w najem nieruchomość zlokalizowaną w Terespolu przy ul. Janowskiej 23. Przedmiotem najmu jest lokal o nr 1.29 i łącznej powierzchni około 125,56 m2 usytuowany na I piętrze w budynku dworca PKP Stan lokalu - dobry. Dworzec PKP w Terespolu w całości po rewitalizacji. Lokal może być wykorzystany pod działalność biurową. W pobliżu dworca znajduje się infrastruktura PKP oraz obiekty o charakterze handlowo - usługowym. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszych nieruchomości oraz na prezentację.,Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego" Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka „Polskie Koleje Państwowe S.A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk „Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Wynajmę lokal 73 m2 wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym w budynku HTM-2 przy ul.Gen. Fieldorfa-Nila 16 w Puławach. Cena najmu 3500zł brutto w tym media wraz z ogrzewaniem. Najemca sam zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej. Lokal dostępny od zaraz.

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w standardzie klasy A w kompleksie G3 Inter Office (Budynki A i B), ul. Gęsia 3, Lublin - Węglin Południowy. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską i samochodem oraz szybkie połączenie z trasą S19 (zachodni odcinek obwodnicy Lublina). Powierzchnia: 777,23 m² brutto (część piętra) Status: powierzchnia gotowa i funkcjonalna Suma całkowita obiektu - 12 070,60 m2 Suma całkowita powierzchni biurowej (poziom 1-3) - 9 157,50 m2 Suma całkowita lokali usługowo - handlowych (poziom 0) - 2 913,10 m2 Suma całkowita garażu podziemnego - 2266,00 m2 BMS, klimatyzacja, kontrola dostępu, łącze światłowodowe, czujniki dymu, okablowanie elektryczne/komputerowe/telefoniczne, podnoszone podłogi, otwierane okna. Posiadamy również inne dostępne metraże na wynajem: 200 m2 lub 1639 m2 (całe piętro). Chętnie prześlę rzut powierzchni i zaproponuję układ dopasowany do liczby stanowisk pracy oraz funkcji (open space, gabinety, sale spotkań, strefy collaboration). Zapraszam na prezentację. Attractive Class A office space for rent in the G3 Inter Office complex (Buildings A and B), 3 Gęsia Street, Lublin - Węglin Południowy. The location provides efficient access by public transport and car, as well as a quick connection to the S19 route (western section of the Lublin bypass). Area: 777.23 m² gross (part of the first floor) Status: surface ready and functional Total area of the facility - 12,070.60 m2 Total office space (levels 1-3) - 9,157.50 m2 Total number of commercial and service premises (level 0) - 2,913.10 m2 Total underground garage area - 2266.00 m2 Building/office standardBMS, air conditioning, access control, fiber optic connection, smoke detectors, electrical/computer/telephone cabling, raised floors, opening windows. We also have other available sizes for rent: 200 m2 or 1639 m2 (entire floor). I will be happy to send you a floor plan and propose a layout tailored to the number of workstations and functions (open space, offices, meeting rooms, collaboration zones). I invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal biurowy położony na II piętrze budynku usługowo-biurowego. LOKALIZACJA Konstantynów, w pobliżu ul. Nałęczowskiej, al. Kraśnickiej. Z tego miejsca bardzo łatwo można dojechać do obwodnicy jak również w kierunku centrum. Doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską - tuż obok przystanki, jak również własnym samochodem. Parkowanie dla najemców oraz ich klientów umożliwia. Oferowany lokal to 1 pokój biurowy położony na II piętrze. Dobry stan. Internet: UPC, Orange -, NETIA. Toaleta z dostępem z korytarza do wspólnego użytku. Lokal dostępny. Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Do wynajęcia lokal położony na parterze budynku handlowo-biurowego. Duże witryny. Przy budynku i lokalu parking. Oprócz głównej sali lokal posiada zaplecze magazynowe oraz pomieszczenie socjalne. LOKALIZACJA Konstantynów, w pobliżu ul. Nałęczowskiej, al. Kraśnickiej. Doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską - tuż obok przystanki, jak również własnym samochodem. Parkowanie dla najemców oraz ich klientów umożliwia przestronny ogólnodostępny parking. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Na oferowany lokal składają się: główne pomieszczenie o powierzchni ok. 214 m2 pomieszczenie socjalne (z dostępem do wody) o powierzchni ok. 13 m2 zaplecze magazynowe z tyłu lokalu o powierzchni 23.9 m2 W całym lokalu na podłogach terakota. Pomieszczenie magazynowe ma wysokość 4.2 m i posiada niezależne wejście od tyłu, bezpośrednio z parkingu. Szerokość futryny: 1.48 m. W lokalu dostępny internet: UPC, Orange - światłowód, NETIA. W budynku znajdują się toalety (damska, męska) przeznaczone do użytku najemców oraz ich klientów. Budynek zabezpieczony alarmem. Monitoring, ochrona. WARUNKI NAJMU Czynsz - 50 zł/m2 netto. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto. Opłata za prąd (według licznika). Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto. Umowa najmu podpisywana na czas nieokreślony. Lokal idealny na prowadzenie działalności handlowej. Lokal dostępny OD ZARAZ. Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Do wynajęcia lokale użytkowe po generalnym remoncie z parkingiem w centrum miasta! Lokale zlokalizowane są przy ul. Narutowicza 38 (byłe CH DROP) w wyremontowanym budynku w ścisłym centrum miasta. Jest to idealna lokalizacja do prowadzenia własnej działalności, biura lub lokalu usługowego!

Adres: ul. Lipowa 25, Nałęczów Powierzchnia uż. do wynajmu: 451,57 m2 Liczba pomieszczeń: 55 (łącznie we wszystkich budynkach) Grunt do wynajmu: dz. ewid. 357, 356/2, 355/2 o pow. 0,2995 ha Cena: 22 000,00 zł/m-c Koszty dodatkowe: opłaty eksploatacyjne za wynajmowany lokal, koszty mediów Poczta Polska S.A. w ramach projektu specjalnego prezentuje nieruchomość turystyczną. To wyjątkowa lokalizacja o dużym potencjale do rozwoju i realizacji przedsięwzięć wspierających turystykę i rekreację. - Nieruchomość zlokalizowana blisko centrum Nałęczowa, - ok. 45 km do Portu Lotniczego Lublin, - Kompleks budynków rekreacyjnych pod działalność hotelową, - Duża nieruchomość gruntowa dająca możliwości adaptacji pod własne potrzeby. W skład nieruchomości wchodzi kompleks budynków: 1. Budynek główny o pow. uż. 256,83 m2. Budynek III kondygnacyjny w tym I kondygnacja podziemna. W części budynku obecnie prowadzona jest działalność usługowa - placówka pocztowa. 2. Domek nr 1 - wolnostojący budynek o pow. uż. 58,38 m2, II kondygnacyjny. 3. Domek nr 2 - wolnostojący budynek o pow. uż. 58,73 m2, II kondygnacyjny. 4. Domek nr 3 - wolnostojący budynek o pow. uż. 58,64 m2, II kondygnacyjny. 5. Domek nr 4 - wolnostojący budynek o pow. uż. 18,99 m2, parterowy. - Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe. - Wjazd do nieruchomości oraz parking są przestrzenią wspólną. - ok. 900 m do Parku Zdrojowego Nałęczów, - W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe, uzdrowisko, SPA, restauracje, - Spokojna kameralna okolica, niezwykły klimat Nałęczowa, idealne miejsce na odpoczynek, - W odległości ok. 230 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. - Instancja elektryczna, - Instancja wodociągowa i kanalizacyjna, - Ogrzewanie elektryczne. - tel.:

Wynajmę lokal biurowy o powierzchni 13 m², usytuowany na 2. piętrze w biurowcu. Lokal w doskonałej lokalizacji. Bardzo dobry dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla autobusowa. Dojazd do biurowca jest asfaltowy, a dostępny bezpłatny parking ułatwia codzienne użytkowanie.

Nowoczesny magazyn wysokiego składowania (7 959 m2) z Pełną Infrastrukturą Logistyczną na Wynajem Oferujemy na wynajem wysokiej klasy magazyn wysokiego składowania o powierzchni 7 959 m2, która spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, zapewniając pełny komfort oraz maksymalną efektywność operacyjną Twojego biznesu.

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy ul. Powstańców Śląskich 5. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się jako: • gabinety (lekarskie, psychologiczne, kosmetyczne, fizjoterapia), • biuro lub siedziba firmy, • studio treningów personalnych lub fitness, • szkoła tańca, joga, pilates, • punkt usługowy, • lokal gastronomiczny *bez sprzedaży alkoholu*. • atrakcyjna lokalizacja - ul. Powstańców Śląskich 5, • możliwość aranżacji lokalu według potrzeb najemcy, • kilka niezależnych pomieszczeń, • zaplecze socjalne (kuchnia + WC) oraz dodatkowa toaleta, • niezależne wejście, • możliwość umieszczenia reklamy. • 4 000 zł netto / miesiąc, • media płatne według rzeczywistego zużycia, • najem długoterminowy.

Powierzchnie do wynajęcia na biura lub na gabinety (psychologiczne/medyczne/kosmetyczne) - ul. Zemborzycka Oferujemy na wynajem atrakcyjne i funkcjonalne lokale położone w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta przy ul. Zemborzyckiej. To idealna przestrzeń zarówno dla małych firm, jak i dużych przedsiębiorstw. Główne atuty nieruchomości: Elastyczność powierzchni: Dostępne pomieszczenia o różnych metrażach - od kameralnych po możliwość wynajęcia całego piętra (od 11-300m2) Duży parking: dostępny parking na terenie posesji Układ pomieszczeń z możliwością dostosowania/aranżacji pod potrzeby Najemcy Lokalizacja: Świetna dostępność komunikacyjna (bliskość przystanków komunikacji miejskiej), sprawny dojazd do centrum oraz dróg wylotowych. Proszę o kontakt telefoniczny

Obiekt zlokalizowany w strefie przemysłowej dzielnicy Wrotków - wschodniej, gospodarczej części Lublina. Teren w pełni ogrodzony, utwardzony, z możliwością organizacji ruchu kołowego poprzez wykonanie dwóch niezależnych wjazdów. Wszystkie media doprowadzone do działki. Obiekt gotowy do przejęcia i uruchomienia operacyjnego. ok. 2 750 m² - Hala przemysłowa: 1 500 m² - konstrukcja nieocieplona, przeznaczona do produkcji, składowania, serwisu maszyn lub pojazdów; duża przestrzeń robocza bez przegród wewnętrznych - Hala/wiata: 360 m² - przestrzeń zadasziona, możliwość zastosowania jako strefa załadunku, magazyn zewnętrzny lub parking maszynowy - Wiata dodatkowa: 190 m² - dodatkowe zadaszenie operacyjne - Budynek murowany - biuro i magazyny: 570 m² - przestrzeń biurowo-magazynowa z możliwością podziału na moduły: biuro, zaplecze socjalne, magazynki podręczne - Garaże: 130 m² - dla floty pojazdów, sprzętu budowlanego lub maszyn Utwardzony plac wewnętrzny w pełni ogrodzony. Możliwość wykonania dwóch niezależnych wjazdów, co umożliwia organizację ruchu kołowego bez konieczności manewrowania - parametr krytyczny dla pojazdów ciężkich i TIR-ów. Na podstawie dokumentacji technicznej do działki doprowadzone są wszystkie niezbędne media: - przyłącze wodociągowe - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa - energia elektryczna (instalacja niskiego i średniego napięcia) - gaz Brak konieczności ponoszenia nakładów na uzbrojenie terenu. ul. Energetyków 18 zlokalizowana jest w przemysłowej części dzielnicy Wrotków - obszarze historycznie przeznaczonym pod działalność gospodarczą i przemysłową, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej. Naturalne otoczenie firm o podobnym profilu operacyjnym. - Centrum Lublina (Pl. Litewski): ok. 5 km, ok. 10 minut jazdy - Dworzec PKP Lublin: ok. 3 km - linia kolejowa przebiega wzdłuż północnej granicy dzielnicy - Węzeł obwodnicy ekspresowej S12/S17/S19: ok. 4-5 km - Port Lotniczy Lublin (Świdnik): ok. 12 km, ok. 15 minut jazdy - Warszawa (via S17): ok. 170 km Obwodnica Lublina zapewnia bezkolizyjne połączenie w kierunkach wschód-zachód (S12) oraz północ-południe (S17/S19) bez konieczności przejazdu przez centrum miasta - istotna przewaga dla firm transportowych, logistycznych i budowlanych operujących w skali regionalnej i ogólnopolskiej. Obiekt optymalny dla: - firm produkcyjnych i przetwórczych szukających dużej, elastycznej przestrzeni halowej - przedsiębiorstw logistycznych i transportowych wymagających placu manewrowego i garaży - firm budowlanych i serwisowych potrzebujących bazy sprzętowej z zapleczem biurowym - inwestorów szukających kompleksu z potencjałem komercjalizacji pod wynajem modułowy Zarezerwuj prywatną wizję lokalną lub skontaktuj się w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej i rzutów kondygnacji. OFERTĘ PRZYGOTOWAŁ I PREZENTUJE - Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN Certyfikowany Negocjator Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do sprawdzonych specjalistów: projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy oraz ekip remontowych.

Zapraszam do wynajęcia hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 2.740 m2, zlokalizowanej w Lublinie na Tatarach. Hala jest częścią kompleksu o powierzchni składającego się z 4 hal magazynowych-produkcyjnych oraz 2 budynków socjalnych o łącznej powierzchni ponad 8.500 m2. Każda z hal będzie posiadać własny ogrodzony plan manewrowy wraz z parkingiem. Hala wyposażona w 4 bramy segmentowe automatyczne o wymiarach 4,5m x 4m. - hali produkcyjno-magazynowej ok. o wymiarach ok. 60x47m, wysokość użytkowa 5,8m, siatka słupów 12m x 12m, - hala produkcyjno-magazynowej ok. o wymiarach ok. 60x47m, wysokość użytkowa 5,8m, siatka słupów 12m x 12m, - hala ok. o wymiarach: 14 x 59 m2, (wynajęte) - hala ok. o wymiarach: 14,3 x 59 m2, - powierzchnia biurowo-socjalne ok. zlokalizowane na pierwszym piętrze nad halą o pow. 2.740m2, - utwardzonego placu manewrowego wraz z parkingiem na ok. 85 aut. - stacji trafo o mocy (możliwość zwiększenia do 4 MW), instalacje wewnętrzne i zewnętrzne tj. oświetlenie, rozdzielnice itp. - instalacja sanitarna: budowa węzła cieplnego (możliwość zwiększenia do 3 MW) zlokalizowanego wewnątrz obiektu - możliwość użycia jako ciepła technologicznego, - instalacje deszczowa dachowa, deszczowa podposadzkowa, instalacja wod.-kan. wewnętrzna i zewnętrzna, instalacja centralnego ogrzewania, nagrzewnice wodne, wentylacja 0,5 wymiany/godz. - możliwość zastosowania większych jednostek, instalacja hydratowa wewnętrzna, zbiornik zewnętrzny przeciwpożarowy, - plac i drogi - powierzchnia utwardzona kostką brukową o powierzchni około 6.500 m2 wraz z parkingiem na 85 miejsc.

Do wynajęcia bezpośrednio lokal usługowo-handlowy w doskonałej lokalizacji, ul. Nadstawna 4. Powierzchnia: 31m2

Przedmiotem oferty jest przejęcie (cesja) umowy najmu dla w pełni wykończonego, operującego lokalu gastronomicznego w prestiżowej lokalizacji - w sercu Starego Miasta w Lublinie (ul. Jezuicka 8 / Rynek 16). Nieruchomość oferuje kompletną, gotową do pracy infrastrukturę. Jest to strategiczna propozycja pozwalająca na całkowite ominięcie długotrwałych i ryzykownych procesów związanych z adaptacjami architektonicznymi, uzgodnieniami z Konserwatorem Zabytków oraz ZDiTM. Przejęcie gotowego aktywa umożliwia generowanie przychodów od pierwszego dnia operacyjnego. - Reprezentacyjny lokal z wejściem od ul. Jezuickiej oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 70 m² (plus 3 m² nośnika reklamowego) umiejscowionym bezpośrednio na historycznej Płycie Rynku. - Wewnątrz budynku zlokalizowano zadaszone i w pełni klimatyzowane patio. Rozwiązanie to neutralizuje ryzyko spadku obrotów w miesiącach jesienno-zimowych, utrzymując 100% przepustowości stolików. - Inwestor przejmuje obiekt ze wszystkimi dopiętymi formalnościami, pozwoleniami z Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz gwarancją zajęcia pasa drogowego. - Autorska restauracja w modelu Fine Dining lub Casual Dining. - Flagowy punkt (Flagship Store) dla rozpoznawalnej sieci gastronomicznej. - Klimatyczna Trattoria lub Bistro z dużym zapleczem winiarskim. - Ekskluzywny club-lounge i przestrzeń eventowo-degustacyjna. - Zintegrowane, przemysłowe separatory tłuszczu oraz pompy odprowadzające ścieki (Grundfos). - Pełen system oświetlenia ewakuacyjnego, odebrane systemy PPOŻ (hydranty, gaśnice). - Centralny system klimatyzacji obu kamienic oraz przemysłowe wyciągi i okapy kuchenne, wykonane z najwyższej klasy stali nierdzewnej. Układ przestrzenny obejmuje 4 spersonalizowane kondygnacje: - Parter: Modułowe sale dla gości, strefa barowa, wykończenie w materiałach premium (drewniane podłogi) oraz przeszklone, całoroczne patio. - Poziom -1: Serce lokalu, czyli kuchnia przygotowana na pełne obciążenie sal i ogródka (przyłącza dużej mocy tzw. "siła"), a także węzły sanitarne dla gości. - Poziom -2: Strefa socjalna dla pracowników, zaawansowane systemy wentylacyjne oraz węzły cieplne (LPEC). - Poziom -3 (Magazyny): Zabezpieczona przestrzeń chłodnicza i magazynowa, z szybkim dostępem z poziomu operacyjnego poprzez profesjonalną windę towarową z pełnym dozorem UDT. - Obiekt znajduje się w ścisłym epicentrum wydarzeń kulturalnych i turystycznych miasta, gwarantując najwyższy możliwy poziom organicznego ruchu pieszego (footfall). - Centrum miasta: 0 km - nieruchomość zlokalizowana jest na samej płycie Rynku (0 minut drogi). - Najbliższy węzeł obwodnicy (Węzeł Lublin Tatary): ok. 7,5 km (ok. 12 minut jazdy samochodem) - sprawny dojazd dla dostawców i kadry menedżerskiej spoza miasta. - Odległość od lotniska (Port Lotniczy Lublin - Świdnik): ok. 12 km (ok. 20 minut jazdy samochodem). - Odległość od przystanku autobusowego: Zaledwie ok. 250 metrów (ok. 3 minuty pieszo) od strategicznego węzła komunikacyjnego „Brama Krakowska” (ul. Królewska). Przystanek obsługuje m.in. kluczowe linie autobusowe i trolejbusowe: 1, 6, 17, 22, 23, 39, 156, 159, 160, ułatwiając rekrutację pracowników z każdej dzielnicy. Ofertę przygotował i prezentuje: Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator