Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - województwo dolnośląskie

NOWOCZESNE, WYPOSAŻONE BIURO DO WYNAJĘCIA NA KRZYKACH WE WROCŁAWIU Lokal biurowy o powierzchni 86 m² I 1 piętro I Klimatyzacja I Jasne i wysokie pomieszczenia I 2 miejsca w garażu podziemnym I Spokojna kameralna okolica To idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, gotowej do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na aranżację i wyposażenie. ***** ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennej pracy oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych. W skład lokalu wchodzą: * Przestronny open space z wyposażonymi stanowiskami pracy, *⁠ ⁠niezależny gabinet, * ⁠mała sala konferencyjna, * ⁠aneks kuchenny, * ⁠toaleta, * ⁠pomieszczenie archiwum, * ⁠serwerownia. Lokal jest wyposażony i przygotowany do użytkowania, co pozwala na sprawne rozpoczęcie pracy w nowej siedzibie. STANDARD I ATUTY: *⁠ ⁠Nowoczesny budynek biurowy, * ⁠Pierwsze piętro, * ⁠Funkcjonalny podział przestrzeni, * ⁠Wyposażenie biurowe, * ⁠Wydzielona przestrzeń do spotkań i pracy indywidualnej, * ⁠Zaplecze socjalne i techniczne, * Klimatyzacja i alarm, * ⁠Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Ulica Skarbowców, wrocławskie Krzyki, to atrakcyjna lokalizacja biznesowa, łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz bliska odległość do autostrady A4 i AOW. Dogodne połączenie z centrum Wrocławia oraz południowymi dzielnicami miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. DLA KOGO? Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, agencja doradcza, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości czy przestrzeń dla zespołu świadczącego usługi profesjonalne. Gotowe, wyposażone biuro w nowoczesnym budynku - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania przestrzeni od podstaw. CENA: * czynsz najmu - 6.500 zł netto * utrzymanie lokalu - około 1.500 zł * kaucja - dwukrotność czynszu * miejsca postojowe w hali garażowej - do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. - KONTAKT: Anna Zembrzycka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Zembrzycka Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN, FULLY EQUIPPED OFFICE FOR RENT IN WROCŁAW (KRZYKI DISTRICT) Office premises with an area of ​​86 m² | 1st floor | Air conditioning | Bright, high-ceilinged rooms | 2 underground parking spaces | Quiet, intimate neighborhood This is an ideal offer for companies seeking a functional, impressive workspace that is ready for immediate use, without the need for additional investment in fit-out or furnishings. ***** LAYOUT AND FUNCTIONALITY The well-planned layout ensures comfort for daily work and facilitates business meetings. The premises include: * Spacious open-plan area with equipped workstations, * Separate private office, * Small conference room, * Kitchenette, * Restroom, * Archive room, * Server room. The office is fully equipped and ready for immediate use, allowing for a seamless transition to the new location. STANDARD AND KEY FEATURES: * Modern office building, * First floor, * Functional spatial layout, * Office furnishings included, * Dedicated areas for meetings and individual work, * Staff amenities and technical facilities, * Air conditioning and alarm system, * Two underground parking spaces (available for an additional fee). LOCATION: Skarbowców Street in the Krzyki district of Wrocław is an attractive business location, combining a peaceful setting with excellent access to urban infrastructure and clo

Polecam do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową, możliwe rozkłady 150m, lub 300 m2. cena 50 pln netto za m2. Nowoczesny budynek posiada klimatyzację, alarm, miejsca parkingowe dodatkowo płatne do ustalenia. Zapraszam na prezentację IKS-net Nieruchomości.

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową o powierzchni 150 m2, lub 300m2 w nowoczesnym obiekcie z 26 roku przy ulicy Kwiatkowskiego 8. Na powierzchnię 150m2 - całe piętro, składają się 3 pokoje, toalety, pomieszczenia socjalne, recepcja. Klimatyzacja, alarm. w sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu. IKS net Nieruchomości.

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 60 m² w biurowcu. Lokal jest gotowy do użytku i znajduje się na pierwszym piętrze. W wyposażeniu znajdują się: klimatyzacja ogrzewanie umeblowanie dostęp do internetu parking Lokal ma przeznaczenie usługowe, biurowe i handlowe. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krzyki, Wrocław, ul. Armii krajowej 12. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej duże osiedle mieszkalne zlokalizowane przy głównej ulicy szkoły i uczelnie przychodnie i apteki Lokal usytuowany od strony Armii krajowej. Lokal składa się z: - 3 pokoje biurowe/usługowe/gabinety - hol z miejscem na recepcję - pomieszczenie socjalne z kuchnią - łazienka Media miejskie (woda, ogrzewanie, prąd). Sufity podwieszane z biurowym oświetleniem LED energooszczędnym. Na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach gładzie, stolarka drzwiowa drewniana. Drzwi do lokalu antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń 3.20m Czynsz dla zarządcy 960zł/mc Bezpłatny parking. Ochrona obiektu. Wynajmujący nie jest płatnikiem VAT (cena brutto). Kaucja do uzgodnienia.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowo-usługowy usytuowany w dzielnicy Krzyki Biurowiec Klasy B+ Parking naziemny Proponowana powierzchnia 125 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.09.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 64,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata za media według zużycia Miejsca postojowe dla Klientów w cenie czynszu najmu Proponowana powierzchnia: 125 m2 Hol, powierzchnia typu open space,dwie szatnie, dwie toalety, aneks kuchenny Standard: na podłogach panele oświetlenie jarzeniowe i rastrowe, lokal usytuowany na Ip ogrzewanie gazowe ogólnobudynkowe wysokość 3m Media: Ogrzewanie Prąd Woda Kanalizacja System Telefoniczny Internet: światłowody Parking: Typ parkingu: rotacyjny Zabezpieczenia System alarmowy Wsparcie: Usługa sprzątania Dostęp 24h Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKAL UŻYTKOWY 105 m² | MIĘDZYLESKA | WROCŁAW | OD ZARAZ Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy o powierzchni 105 m², położony na parterze nowej inwestycji „Osiedle Międzyleska” we Wrocławiu. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Tarnogaju, zapewniającej bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główne arterie komunikacyjne, m.in. Aleja Wielkiej Wyspy, ul. Bardzka oraz ul. Krakowska. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. O LOKALU Lokal posiada dwa niezależne wejścia - główne od strony ulicy oraz drugie od strony zaplecza. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń obejmuje: przestronną salę typu open space, zaplecze, pomieszczenie socjalne, toaletę, toaletę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokal jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może w pełni dostosować jego układ i standard do specyfiki prowadzonej działalności. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: restauracja lub kawiarnia, sklep, punkt usługowy, salon sprzedaży, placówka medyczna, żłobek lub przedszkole, biuro, studio lub showroom, inny lokal handlowy lub usługowy. Ostateczna możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od jej charakteru oraz wymaganych przepisów i zgód. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia: 105 m² parter dwa niezależne wejścia duże witryny stan deweloperski ogrzewanie miejskie możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na urządzenia klimatyzacyjne lub wentylacyjne możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na szyld reklamowy lub tablicę informacyjną możliwość indywidualnej aranżacji lokalu dostępny od zaraz Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ W GROSS NIERUCHOMOŚCI DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ SZCZYTNICKA 49 PIĘKNA KAMIENICA PO RENOWACJI PRZY SAMYM PRZYSTANKU AUTOBUSOWYM DUŻA WITRYNA OD RUCHLIWEJ ULICY ZAPLECZE Z DRZWIAMI WEJŚCIOWYMI OD PODWÓRZA Mam przyjemność przedstawić Państwu 51 metrowy lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Szczytnickiej 49, w samym sercu wrocławskiego Grunwaldu. CENA i KONTAKT: Cena wynosi 5000 zł + 915 zł czynsz + prąd wg zużycia. Jeszcze raz szczerze polecam ten lokal, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt. Wyłączny przedstawiciel oferty: Michał Denisiuk, tel. Skontaktuj się. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Atrakcyjny lokal do wynajęcia o pow. ok. 80 mkw, przy ul. Krzemienieckiej we Wrocławiu. Lokal usytuowany jest w dobudówce przy domu jednorodzinnym, posiada oddzielne i niezależne wejście. Na ścianach gładzie, na połogach gustowna glazura, lokal w bardzo dobrym stanie nie wymagający nakładów. Budynek docieplony z gustowną elewacją. Układ pomieszczeń : recepcja, gabinet : 8, o5 mkw + gabinet : 7,85 mkw + gabinet : 7,63 mkw, salon masażu : 11,92 mkw, toaleta: 2,92 mkw, pom. socjalne : 2,98 mkw, Przestrzeń została zaaranżowana przez architekta w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny, jednocześnie wyjątkowo ciekawy i elegancki. Monitoring całodobowy. Miejsca parkingowe. Lokal idealny na gabinety lekarskie ( 4 oddzielne pokoje), gabinety logopedyczne, kancelarie prawną, biuro rachunkowe, sklep internetowy, biura, usługi beauty : kosmetyczne, salon urody itp. LOKAL W CAŁOŚCI Z NOWĄ KLIMATYZACJĄ Otoczenie to tradycyjna zabudowa willowa oraz wielomieszkaniowa niska osiedla Muchobór Wielki. Bardzo dobra lokalizacja przy ul. Krzemienieckiej z dobrą komunikacją z każdą częścią miasta -liczne autobusy oraz Autostradową Obwodnicą Wrocławia Bliskie sąsiedztwo centrum handlowego Factory i trasy Millenijnej oraz parku Tysiąclecia. Czynsz najmu 4600 zł + kaucja. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne ok. 700 zł (średnia roczna) Ogrzewanie : piec gazowy Numer licencji pośrednika prowadzącego 2806. POLECAMY! Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w zrozumieniu art 66 kc, a informacje w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 30540364 z systemu LocumNet-OnLine.

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy idealny pod działalność medyczną, kosmetologiczną lub pokrewną, zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 145 m² • Parter 6-piętrowego budynku • Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję • Gotowy do wejścia - bez konieczności dodatkowych nakładów • 9 wydzielonych pomieszczeń z czego 6 przystosowanych pod gabinety • Wejście bezpośrednio z ulicy Cena wynajmu: 19 000 zł netto + opłaty eksploatacyjne Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal został zaprojektowany z myślą o potrzebach branży medycznej - świetnie sprawdzi się jako przychodnia, klinika stomatologiczna, gabinet fizjoterapii lub centrum diagnostyczne. OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960

Lokal w Zgorzelcu => oś. Manhattan => DO WYNAJĘCIA fryzjer, groomer, mały lokal gastronomiczny, może sklep osiedlowy, mały magazyn odrębny budynek, z osobnym wejściem i miejscami postojowymi, teren zielony za oknem Ten lokal użytkowy o powierzchni 34,60 m², położony w samym centrum osiedla Zachód, czyli tzw. Manhattanu, to świetna inwestycja! Kluczowe cechy: -> Lokalizacja: Osiedle Zachód ("Manhattan"), centrum, wejście z chodnika. -> Dostępność: od zaraz. -> Stan: do używania, duże możliwości aranżacyjne. -> Powierzchnia: 34,60 m². Układ: dwa pomieszczenia (główne + WC). Ogrzewanie: Miejskie. Dodatkowe atuty: Wejście na lekkim podwyższeniu, własna łazienka, Potencjał: Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej lub biurowej. cena najmu + media: 550zł/mc prąd i woda we własnym zakresie kaucja zwrotna: 4tys zł

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Polecamy do wynajęcia 600 m2 powierzchni magazynowej + 300 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w nowym budynku na terenie parku logistycznego zlokalizowanego w bliskim sąsiedztwie Portu Lotniczego we Wrocławiu oraz niedaleko autostrady A8. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia dobrą dostępność parku. Moduł dostępny od zaraz. Parametry techniczne: - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2, - 1 brama z poziomu '0' oraz 1 dok z platformą hydrauliczną, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, - hala ogrzewana, - oświetlenie LED, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Opłaty: Czynsz efektywny: około 5,63 EUR/m2 powierzchni magazynowej, w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej (efektywnie) ok. 12,96 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 13,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge a commission from the Tenant. We offer 600 m2 of warehouse space + 300 m2 of office and staff space for rent in a new building within a logistics park located close to Wrocław Airport and near the A8 motorway. Available immediately. Technical parameters: - concrete/steel structure, - dust-free concrete flooring with no expansion joints, load capacity 5T/m2, - 1 ground-level gate and 1 dock with a hydraulic platform, - fire sprinkler system and smoke vents, - heated hall, - LED lighting, - lowest height 10m, - electric forklift charging port in each module, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 5.63/m2 of warehouse space, depending on the lease length. The rental price for office and staff space is approximately 12.96 EUR/m². Service charges are approximately 13.0 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Posiadam lokal do wynajęcia w samym centrum Chocianowa Obecnie kończy w tym lokalu działalność pasmanteria Zapraszam do kontaktu 6#0#8#6#2#2#5#3#2

Lokalizacja: Stare Miasto, Rynek, przy ul. Włodkowica - Ilość pomieszczeń: 2 + bar - Metraż: 79m2 - Piętro: parter OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na wynajem klimatyczny lokal pod bar z możliwością sprzedaży alkoholu z magazynem, dostępny od 01.01.2027r., który znajduje się we Wrocławiu, Rynek, Stare Miasto, przy ul. Włodkowica, w pobliżu Forum Muzyki. Oferowany bar usytuowany jest na parterze w kameralnej prestiżowej kamienicy. Lokal posiada wejście od ulicy oraz możliwość wynajęcia ogródka. Dostęp do lokalu 24h/dobę. W skład lokalu wchodzi: - Sala restauracyjna nr.1 - Bar - Korytarz - Sala nr.2 - Łazienka (wc, umywalka) - Magazyn Dodatkowo: - Ogródek - dodatkowo płatny 30zł za m2 ZALETY: Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, położony jest w starej kamienicy w samym Centrum Wrocławia, z wejściem z ulicy. Doskonale skomunikowany i widoczny. Ogrzewanie gazowe. W pobliżu banki, restauracje, sklepy. Największym atutem jest bliskość do Centrum oraz Rynku, rewelacyjna komunikacja z całym miastem. CENA NAJMU: 12 640zł MEDIA (GAZ, PRĄD, WODA): wg. zużycia Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48**********33 www.em-house.pl

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Legnicy. Magazyn 2201 m2 w cenie ok. 3,72 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 284 m2 w cenie ok. 12,00 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 7,98 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - 3 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 27.10.2026r. Numer w bazie: #665 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacjom w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

HALA Magazynowa do WYNAJĘCIA! Lokalizacja: Nowy Jaworów (Trasa Świdnica - Strzegom) Zadbany i solidny obiekt główny (hala) idealnie spełni funkcję produkcyjno-magazynową o całkowitej powierzchni 530 m2. Cena najmu 10 000zł miesięcznie netto - cena obejmuje duży parking i miejsce do zagospodarowania przy hali. HALA Szerokość hali 12m Długość hali 45m Wysokość hali 4,5m Wysokość ścian bocznych 3m Posadzka hali betonowa, powierzchnia sucha Dach dwuspadzisty Fotowoltaika 50kW (dodatkowo płatne) W HALI ZNAJDUJE SIĘ: WC & prysznic Pomieszczenie gospodarcze Część hali może pełnić funkcję biurowo-usługową Możliwość ogrzewania hali. Aktualnie moc przyłączeniowa do budynku to 50 kW ale docelowo można zwiększyć do 150 kW. Na terenie znajduje się słup i transformator wysokiego napięcia. Działka utwardzona. Teren wokół nieruchomości pozwala na swobodne manewrowanie TIR-ów. Łatwy podjazd dla samochodów dostawczych. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Lokalizacja przy głównej trasie Świdnica - Strzegom w powiecie świdnickim, na Dolnym Śląsku. Hala znajduje się blisko autostrady A4, gdzie jest bardzo dobre połączenie z Polski do Niemiec i Holandii. Obok hali znajduje się stacja paliw Pieprzyk oraz stacja węzłowa PKP.

LOKALIZACJA Lokal mieści się przy ul. Stanisławowskiej 51, na skrzyżowaniu ulic Stanisławowskiej, Awicenny i Trawowej. To ruchliwa trasa łącząca rejon Factory (droga na lotnisko) z Bielanami Wrocławskimi (największa strefa handlowa w regionie). Duży ruch samochodowy i pieszy. W pobliżu szkoła podstawowa, 3 przedszkola, duże i średnie przedsiębiorstwa oraz sklepy (Stokrotka, Netto, Żabka). Wokół gęsta, stale rosnąca zabudowa mieszkaniowa - tysiące mieszkańców w zasięgu kilku minut spacerem. LOKAL Lokal po gruntownym remoncie (nowe instalacje elektryczne i wodne, wykończenie wnętrz, nowa stolarka). Duża witryna 9 m² z szybami antywłamaniowymi, wychodząca bezpośrednio na skrzyżowanie - reklama 24/7 dla tysięcy kierowców i pieszych. 60 m² na parterze: sala sprzedaży / obsługi klienta 35 m² + zaplecze 25 m² z wodą i odpływami parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu siła (licznik trójfazowy, 16,5 kW) gaz - możliwość podłączenia do lokalu (jest w budynku) wentylacja mechaniczna z wyciągiem klimatyzacja pełen węzeł sanitarny spełniający wymagania sanepidu dla gastronomii 2 WC (dla klientów i pracowników) bojler pojemnościowy ogrzewanie CO Układ pozwala na łatwe wydzielenie stref zgodnie z wymogami sanepidu i szybki start bez kosztownej adaptacji. PRZEZNACZENIE gastronomia: restauracja, piekarnia, bistro, lokal z odbiorem osobistym salon barberski gabinet weterynaryjny lub salon groomerski inne usługi dla mieszkańców Muchoboru Wielkiego i Oporowa (Awicenny) REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE GASTRONOMIA: od 2013 roku lokal ma charakter gastronomiczny, od 2017 roku działa jako restauracja sushi. Lokal ma aktualnie zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Możliwość ustawienia ogródka (teren wynajmującego). Wyposażenie gastronomiczne do odkupienia - zakres do ustalenia z obecnym najemcą. SALON BARBERSKI: w tej dynamicznie rozwijającej się części osiedla (zwłaszcza w rejonie nowych bloków przy ul. Awicenny) brakuje profesjonalnego barbera. Układ pozwala na 3-4 stanowiska i wygodną poczekalnię. GABINET WETERYNARYJNY: idealny rozkład pod recepcję/poczekalnię i oddzielny gabinet zabiegowy na zapleczu. Własny parking to kluczowe ułatwienie dla właścicieli zwierząt. Czynsz: 5 150 zł / miesiąc (wynajem bez podatku VAT) + media Dostępny od 2 stycznia 2027 Zapraszam do kontaktu i na oglądanie lokalu - Marcin

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 25 m², zlokalizowany w cenionym, deweloperskim budynku w ścisłym centrum miasta. Przestrzeń sprawdzi się idealnie jako gabinet, biuro lub punkt usługowy. Najważniejsze atuty nieruchomości Gotowy do wejścia: Lokal jest w pełni umeblowany i klimatyzowany. W cenę wliczone jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (biurko, krzesło biurowe, stół, 4 krzesła, duża kanapa, fotele oraz szafa). Elastyczność: Obecnie to jedna przestrzeń, ale istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze gabinety oraz doprowadzenia przyłącza wody. Profesjonalne otoczenie: Na tym samym piętrze funkcjonują już kancelaria notarialna, gabinety lekarskie oraz szkoła językowa, co gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo biznesowe. Standard budynku Lokal mieści się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym. Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami, posiada nowoczesną windę oraz ogólnodostępne toalety. Koszty i warunki Czynsz najmu: 1800 zł / miesiąc Zaliczka na czynsz administracyjny z mediami: ok. 400 zł / miesiąc Brak prowizji! Oferta 0% od najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

W pełni przystosowany lokal medyczno-usługowy. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia Na wynajem przestronny, doskonale rozplanowany medyczny lokal użytkowy, usytuowany na parterze w sercu prestiżowej dzielnicy Wrocławia, Krzyki-Partynice. Nieruchomość została zaprojektowana i dostosowana do rygorystycznych wymogów branży medycznej, stanowiąc idealną przestrzeń pod specjalistyczne gabinety lekarskie, stomatologię, medycynę estetyczną, dermatologię czy rehabilitację. Lokal charakteryzuje się wejściem bezpośrednio z poziomu zero, pełnym przystosowaniem do obsługi osób niepełnosprawnych oraz ogólną dostępnością miejsca parkingowego tuż przy budynku. Najważniejsze cechy nieruchomości: Dwa niezależne gabinety - funkcjonalny podział strefy zabiegowej na dwa osobne, gabinety z przyłączami wody i prądu w posadzce. Prestiżowa lokalizacja - osiedle Krzyki-Partynice z doskonałą komunikacją i wysoką gęstością zaludnienia (osiedla Przyjaźni, 17. Południk, Belvedere, Apartamenty Panorama) Brak barier architektonicznych - wejście z poziomu zero, szerokie przejścia oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Przestronna strefa wejściowa - elegancka recepcja z poczekalnią (13,2 m²) i kurtyną powietrzną. Przejrzyste warunki finansowe - niskie koszty utrzymania z zaliczkami na ogrzewanie i wodę w czynszu administracyjnym. Szczegółowy rozkład pomieszczeń i atuty lokalu Strefa Obsługi Pacjenta: Recepcja / Poczekalnia (13,2 m²) : Przestronne, doświetlone wejście z ladą recepcyjną oraz strefą oczekiwania dla pacjentów. Wejście z poziomu zero: Bezpośredni wstęp z ulicy, bez schodów i progów. Kurtyna powietrzna: Dbająca o komfort termiczny wewnątrz lokalu przez cały rok. Strefa Zabiegowo-Medyczna (Dwa Niezależne Gabinety): Gabinet 1 (ok. 11 m²) : Prywatny, jasny gabinet z podłączeniem wody i prądu w posadzce. Gabinet 2 (ok. 10,6 m²) : Osobny, w pełni niezależny gabinet zabiegowy/lekarski, również z pełnym przyłączem w posadzce pod specjalistyczny sprzęt lub fotele medyczne. Wyznaczone miejsce na ciąg myjący, sterylizatornię/autoklaw zgodnie z wymogami Sanepidu. Dostępność i Zaplecze Sanitarne: WC dla Pacjentów (3,9 m²) : Zaprojektowane zgodnie z wymogami dostępności dla osób niepełnosprawnych. WC Personelu (3,6 m²) : Osobne sanitarium z przedsionkiem (wg. przepisów sanitarnych) przeznaczone wyłącznie dla zespołu. Pomieszczenie Socjalne (2,6 m²) : Przestrzeń dla pracowników. Pomieszczenie Porządkowe (1,8 m²) : Z dedykowanym zlewozmywakiem porządkowym na środki czystości. Komunikacja (ok. 6,5 m²) : Wygodny, szeroki korytarz łączący wszystkie strefy. Lokalizacja i Udogodnienia: Krzyki-Partynice: Jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Parking: Ogólnodostępne i wygodne miejsce postojowe tuż pod lokalem. Opłaty i Warunki Najmu Czynsz najmu: 7300 zł / miesiąc (kwota brutto zawierająca 23% VAT) Czynsz administracyjny (do wspólnoty): ok. 1000 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę oraz koszty utrzymania części wspólnych) Energia elektryczna: Rozliczana według zużycia (na podstawie licznika) Kaucja: 7300 zł Wyposażenie: Przedmiotem najmu jest lokal wraz z meblami. Wynajem sprzętu stomatologicznego, autoklawu, narzędzi podlega osobnej umowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.

LOKALIZAJA: Wrocław, al. Armii Krajowej 7A OPIS: Do wynajęcia narożny lokal o powierzchni 90 mkw. znajdujący się na parterze apartamentowca. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment posiada ściankę działową dzielącą sale główną, którą można usunąć. Lokal z piękną elewacją z klinkieru. Narożnik przy zbiegu ar Krajowej i Żegiestowskiej. ATUTY: Wysokość lokal 4m, Lokal ma siłę w postaci 25kV, wydana zgoda na prowadzenie sprzedaży alkoholu w kat. A,B,C. gęsta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obok market spożywczy Lidl. DLA KOGO? Idealny punkt gastronomiczny, kawiarnia, biuro, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, handel, usługi CZYNSZ: 9200 zł netto plus 23% VAT Dodatkowo: opłaty do wspólnoty oraz prąd wg zużycia najemcy. Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Inżynierska, budynek Corte Verona OPIS: Do wynajęcia lokal o charakterze handlowym lub biurowym o powierzchni 137 mkw. przy jednej z głównych ulic Wrocławia. Składa się z recepcji, 2 dużych sal, 2 gabinetów oraz 2 łazienek i zaplecza socjalno-magazynowego. Lokal posiada bardzo dużą witrynę. Wysokość 3,2 m. ATUTY: Widoczny z ulicy, duży ruch samochodowy, blisko MPK. Klimatyzacja. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Duże witryny, dobrze wyeksponowany. DLA KOGO OFERTA? biuro, siedziba firmy, usługi szeroko pojęte w tym medyczne, żłobek, mini przedszkole, fitness, trening personalny itp. CZYNSZ: 8500 zł netto plus VAT i opłaty do WM ok 1500 zł netto plus prąd. Wolne od 1 stycznia 2027. POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek | Skontaktuj się| |Verso Nieruchomości| LOCATION: Wroclaw, screams, ul. Grabiszyńska DESCRIPTION: For sale of commercial premises or office with an area of 133 sqm. one of the main streets of Wroclaw. It consists of a large open-space area, 2 offices, 2 bathrooms and socio-storage facilities. The property has a very large site. The height of 3.2 m. ADVANTAGES: Visible from the street, a large traffic, close to the MPK. Air conditioning. In front of the public parking. Large sites, well exposed. The restaurant ready to sell. WHO OFFER? For investors - get hired on very good terms with the long-term contract. PRICE: 795 000 PLN net (5 800 PLN / sqm. Net) RECOMMEND CONTACT: Richard Jaremek | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()