Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Warszawa

BIURO NA WYNAJEM W ODNOWIONEJ KAMIENICY Doskonała komunikacja | Doskonała lokalizacja | Historyczny prestiż | Nowoczesny standard ***** Nieruchomość biurowa oferuje szeroki zakres możliwości aranżacyjnych. Biura zajmują całe 2. i 3. piętro budynku i są przeznaczone do wyłącznego użytku najemcy. Na łącznej powierzchni 1 346,91 m² znajdują się * 28 pokoi biurowych o różniej powierzchni z możliwością podziału bądź scaleniu, * sale konferencyjne, * przestrzenie typu open space, * aneks kuchenny na każdym z pięter, * toalety na każdym z pięter. Kamienica Karskich oferuje pełen pakiet udogodnień biurowych: * Klimatyzacja * Otwierane okna w części zabytkowej i uchylne okna w open space * Podwieszane sufity i podnoszone podłogi * Okablowanie teleinformatyczne (światłowód, telefon, IT) * BMS i monitoring * Czujniki dymu, tryskacze * Recepcja i ochrona 24/7 * Duża sala konferencyjna o powierzchni 123 m2 zlokalizowana na parterze * Kantyna dla pracowników o powierzchni 59 m2 na parterze. W ostatnich latach budynek przeszedł szereg istotnych prac remontowych i unowocześnień: * 2012 - remont elewacji frontowej, * 2017-2018 - instalacja nowoczesnego systemu klimatyzacji VRF (LG), * 2019 - modernizacja aneksów kuchennych na piętrach, * 2021 - naprawa i malowanie elewacji od strony podwórza, * 2022 - wymiana hydroizolacji balkonów, * 2023 - remont recepcji oraz toalet w częściach wspólnych. Biurowiec oferuje dziś komfortową i reprezentacyjną przestrzeń pracy, idealną zarówno dla kancelarii, firm doradczych, jak i instytucji o wysokich wymaganiach estetycznych i funkcjonalnych. Kamienica przy Wiejskiej 19, usytuowana jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - pomiędzy Placem Trzech Krzyży a budynkiem Sejmu - to budynek o wyjątkowym charakterze i bogatej, ponad stuletniej historii. Wzniesiona na przełomie XIX i XX wieku na zamówienie Izaaka Rotenberga, zyskała swój neorenesansowy wygląd i dodatkową kondygnację dzięki projektowi Władysława Marconiego, architekta znanego m.in. z projektu Hotelu Bristol. Po odzyskaniu przez spadkobierców Michała Karskiego, w latach 2001-2002 kamienica została gruntownie odnowiona przez Edipresse Polska S.A. Podczas rewitalizacji, prowadzonej pod nadzorem arch. Anny Rostkowskiej z pracowni PRO-ART, wnętrza zyskały nowoczesny charakter, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych detali. Efektem jest unikalna przestrzeń biurowa, która harmonijnie łączy klasyczną elegancję z nowoczesną funkcjonalnością. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Niepowtarzalne położenie pomiędzy ul. Piękną, al. Ujazdowskimi a ul. Wiejską - w sąsiedztwie Sejmu RP, licznych ambasad, kancelarii i instytucji publicznych. W okolicy znajdują się: * Park Ujazdowski, * Park Rydza-Śmigłego, * Łazienki Królewskie - idealne miejsca na spacery i spotkania biznesowe w otoczeniu zieleni. * Doskonała komunikacja miejska i bliskość kluczowych punktów administracyjnych Warszawy podkreślają prestiż tej lokalizacji, * Liczne sklepy i restauracje. * Budynek chroniony, z systemem monitoringu i recepcją. * Klimatyzacja VRF.