Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Warszawa

ENGLISH VERSION BELOW! Biuro 30 m² - Centrum LIM (Presidential), ścisłe centrum Warszawy | BEZ PROWIZJI! UWAGA DOSTĘPNE RÓŻNE POWIERZCHNIE, SPRAWDŹ PONIŻEJ! Agencja Nieruchomości LuVilla Warszawa prezentuje atrakcyjną ofertę najmu biura o powierzchni 90 m², zlokalizowanego w prestiżowym biurowcu Centrum LIM - budynek Presidential w samym centrum Warszawy. Całkowita cena ze wszystkimi opłatami za to biuro to ok. 4119 PLN + VAT (cena uzależniona od kursu EUR - stawka wyjściowa 19 - 22 EUR/m² + opłaty eksploatacyjne) Lokalizacja i standard Centrum LIM to doskonale rozpoznawalny kompleks biurowo-hotelowy, położony tuż przy Dworcu Centralnym. Budynek oferuje najwyższy standard obsługi, reprezentacyjne lobby, szybkie windy oraz doskonałą komunikację miejską (metro, tramwaj, autobus w zasięgu kilku minut spacerem). Zdjęcia mają charakter poglądowy - wszystkie biura wykończone są w podobnym standardzie. Koszty najmu są uzależnione od piętra i wielkości biura oraz okresu najmu. Na poziomie + 3 - stawka wyjściowa 17 EURO/m2 + 32 PLN koszty eksploatacyjne + 10% powierzchni wspólnych Na poziomie + 11 stawka wyjściowa powierzchnia od 30 m2 19 - 22 EURO/m2 + 32 PLN koszty eksploatacyjne + 10% powierzchni wspólnych Podane ceny są NETTO należy doliczyć do nich podatek VAT 23% Dodatkowy koszt to energia elektryczna według zużycia na podstawie refaktury. Kaucja: Wymagany 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT Umowa: Minimalny okres najmu 3 lata. Miejsca postojowe dostępne w garażu podziemnym i naziemnym: Miejsce postojowe w garażu podziemnym 280 EURO/miesięcznie netto + VAT Miejsce postojowe naziemne 240 EURO/miesięcznie netto + VAT Kaucja: Wymagany 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT Umowa: Minimalny okres najmu 3 lata. Miejsca postojowe dostępne w garażu podziemnym i naziemnym: Miejsce postojowe w garażu podziemnym 280 EURO/miesięcznie netto + VAT Miejsce postojowe naziemne 240 EURO/miesięcznie netto + VAT Dostępne powierzchnie: •Biuro o powierzchni 509 m2 na 2 piętrze •Biuro o powierzchni 112 m2 na 2 piętrze •Biuro o powierzchni 21 m2 na 3 piętrze •Biura o powierzchni 36 m2 na 3 piętrze •Biura o powierzchni 49 m2 na 3 piętrze •Biura o powierzchni 110 m2 na 3 piętrze •Biura o powierzchni 99 m2 na 3 piętrze •Biura o powierzchni 454 m2 na 3 piętrze •Biuro o powierzchni 30 m2 na 11 piętrze •Biuro o powierzchni 260 m2 na 12 piętrze •Biuro o powierzchni 30 m2 na 13 piętrze •Biuro o powierzchni 155 m2 na 14 piętrze •Biuro o powierzchni 95 m2 na 14 piętrze •Biuro o powierzchni 30 m2 na 15 piętrze •Biuro o powierzchni 90 m2 na 15 piętrze •Biuro o powierzchni 30 m2 na 16 piętrze •Biuro o powierzchni 125 m2 na 18 piętrze •Biuro o powierzchni 90 m2 na 19 piętrze Lokale handlowe na poziomie 0: •Lokal nr 18 (132 m2) Lokale handlowe na poziomie - 1: •Lokal nr - 13 (21 m2) •Lokal nr - 14 (21 m2) •Lokal nr - 16 (45 m2) •Lokal nr - 23 (99 m2 + zaplecze 35 m2) •Lokal nr - 20 (103 m2) - lokal zaaranżowany na salon kosmetyczny Dodatkowe wymagania dla najemców: · Kopia polisy ubezpieczeniowej · Oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC) po podpisaniu umowy najmu Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację! Agent Prowadzący Łukasz Niziałek Informacja na temat biurowca: Centrum LIM - Hotel Presidential jest kompleksem biurowo-hotelowym, zlokalizowanym w ścisłym centrum Warszawy. Centrum LIM składa się z dwóch kondygnacji podziemnych, trzykondygnacyjnego podium oraz czterdziestodwupiętrowej wieży, o łącznej powierzchni 86.000 m2. Powierzchnie biurowe do wynajęcia zlokalizowane są w podium i dolnej części wieży (pomiędzy piętrami 5 i 19), pasaż handlowy wraz z kasami LOT zlokalizowany jest na poziomie ulicy i na poziomie -1, w podziemiach budynku znajduje się garaż. Hotel Presidential zajmuje większą część podium, zaś pokoje hotelowe zlokalizowane są w górnej połowie wieży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości

Do wynajęcia do własnej aranżacji piękny, wysoki znajdujący się na parterze lokal użytkowy o pow. 66,60m2 z dużymi witrynami bezpośrednio na ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego w nowym dopiero zasiedlanym budownictwie 2026 przy Promenadzie oraz Centrum Handlowym Gocław. Lokal posiada własny węzeł sanitarny i wszystkie niezbędne instalacje. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Duży ruch pieszy i samochodowy bezpośrednio przed lokalem z uwagi na duże skupisko wysokiej i gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz z uwagi na 2 duże centra handlowe. LOKAL NIE NADAJE SIĘ POD GASTRONOMIĘ, NAWET LEKKĄ! Parametry lokalu: ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 19 lokal U04 Osiedle Goslove, Deweloper PROFBUB Pow. 66,60m2 Wysokość 3,9m Do wynajęcia od zaraz. Cena wynajmu 6500 zł netto + VAT/m-c Cena nie zawiera opłat czynszowych i eksploatacyjnych Kaucja jednomiesięczna. Zapraszamy do oglądania!

Warszawa, Mokotów | 78 m² | odstępne | lokal z pełnym wyposażeniem Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż gotowy biznes gastronomiczny - funkcjonującą kawiarnię z kompletnym wyposażeniem, umeblowaniem, marką oraz przygotowanym do działalności lokalem. To propozycja dla osoby, która chce rozpocząć działalność gastronomiczną w Warszawie bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia i budowania konceptu od podstaw. GOTOWA KAWIARNIA - DZIAŁAJĄCY BIZNES Obecnie lokal działa jako kawiarnia w koncepcji „śniadania cały dzień”. Oferta obejmuje m.in. kawę, herbatę, matchę, lemoniady, smoothie, lody, desery oraz wino. Lokal funkcjonuje obecnie 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:30-20:00. Nowy właściciel może kontynuować obecną działalność lub wykorzystać gotową przestrzeń do stworzenia własnego konceptu gastronomicznego. W CENIE ODSTĘPNEGO W ramach transakcji przekazywany jest kompletny biznes wraz z wyposażeniem i elementami niezbędnymi do jego dalszego prowadzenia. W skład oferty wchodzą m.in.: - kompletne wyposażenie gastronomiczne, - profesjonalny ekspres do kawy, - młynki do kawy, - chłodziarki i witryny, - zmywarka gastronomiczna, - kostkarka do lodu, - klimatyzacja, - system filtracji wody, - POS i drukarka fiskalna, - monitoring, - nagłośnienie, - meble, - wyposażenie kuchni i baru, - marka i koncepcja lokalu, - wypracowane procesy operacyjne, - profil Instagram, - Google Business Profile, - system Global Tips / menu QR, - baza stałych klientów, - materiały marketingowe. LOKAL GOTOWY DO PRZEJĘCIA Lokal został kompleksowo przygotowany pod działalność gastronomiczną. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu ani kompletowania podstawowego wyposażenia. Przyszły właściciel otrzymuje gotową przestrzeń, zaplecze techniczne oraz działającą infrastrukturę biznesową. To rozwiązanie pozwalające znacząco skrócić czas potrzebny na rozpoczęcie własnej działalności gastronomicznej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Lokal znajduje się na rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym na Mokotowie. Jednym z istotnych atutów jest brak konkurencyjnej kawiarni bezpośrednio na osiedlu. Obecnie osiedle jest zasiedlone w około 30%, co daje możliwość dalszego wzrostu liczby klientów wraz z pojawianiem się kolejnych mieszkańców. Kawiarnia posiada już bazę stałych klientów, a dzięki atrakcyjnej ofercie przyciąga również osoby spoza osiedla. Dogodny dojazd zapewnia szybki dostęp do centralnych części Warszawy. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Oferta będzie szczególnie interesująca dla: - osoby planującej otwarcie własnej kawiarni, - restauratora szukającego kolejnej lokalizacji, - inwestora zainteresowanego gotowym biznesem, - osoby rozpoczynającej działalność gastronomiczną, - marki gastronomicznej poszukującej lokalizacji w Warszawie, - przedsiębiorcy chcącego przejąć działający koncept i rozwijać go według własnej wizji. NAJWIĘKSZE ATUTY - Gotowy biznes - Kompletnie wyposażony lokal - Działająca kawiarnia - Rozpoznawalna marka i obecność w internecie - Baza stałych klientów - Gotowa koncepcja i know-how - Lokal przystosowany do gastronomii - Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja - Możliwość cesji umowy najmu - Umowa najmu do 2029 roku - Rozwijające się osiedle z potencjałem wzrostu WARUNKI TRANSAKCJI Odstępne za gotowy biznes: 100 000 USD - cena do negocjacji Czynsz najmu: 6 000 zł/mies. Opłaty eksploatacyjne i media: ok. 2 200 zł/mies. Umowa najmu: do 2029 roku (możliwość przedłużenia umowy lub cesji umowy najmu na nowego najemcę) Lokal pozostaje przedmiotem umowy najmu. Szczegółowa lista wyposażenia, informacje dotyczące działalności oraz warunki przejęcia biznesu dostępne dla osób zainteresowanych po kontakcie z biurem. Jeżeli szukają Państwo gotowego biznesu gastronomicznego w Warszawie, który można przejąć i rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego procesu remontu i wyposażania lokalu, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Oferta na wyłączność. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Warsaw, Mokotów | 78 m² | Ass

Umiejscowienie lokalu: Lokal znajduje się w budynku biurowym o nazwie Luminar zlokalizowanym w dzielnicy Mokotów w Warszawie przy ul. Cybernetyki 7A. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków transportu miejskiego, lotniska oraz różnorodnych udogodnień typu: banki, restauracje, urzędy oraz galerii handlowej Westfield Mokotów (Galeria Mokotów).

Lokal 48m2 do wynajęcia BEZPOŚREDNIO, KINO FEMINA Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 48m², zlokalizowany na III piętrze budynku biurowego przy al. Solidarności 117. obecnie open space z możliwością przedziału szklana ścianką.

Do wynajęcia biuro 812 m2 NLA w fantastycznym biurowcu, Warszawa Mokotów. STANDARD: reprezentacyjna recepcja ze strefą relaksu biuro jasne, doskonale doświetlone parking zewnętrzny biletowany układ mieszany: openspace, gabinety, duże pokoje sala konferencyjna (z mobilną ścianką dzielącą na 2 mniejsze) wykładzina floor boxy system kontroli dostępu szklane ścianki działowe toalety na piętrze 2 własne aneksy kuchenne (jeden z szatnią) własna klimatyzowana serwerownia ATUTY: Budynek wyróżnia się jakością wykonania i dbałością o szczegóły. Zapewnia bardzo wysoki komfort pracy swoim najemcom. Szybki dojazd do trasy S79 Komunikacja miejska KOSZT: 15,50 EUR / m2 netto - stawka bazowa czynszu 27,95 PLN / m2 netto - service charge Zapraszam do kontaktu! Poszukujecie Państwo biura o innych parametrach? Chętnie pomogę znaleźć propozycje odpowiadające Państwa potrzebom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku zlokalizowanym na warszawskim Powiślu. Budynek ma 8 kondygnacji i został całkowicie zrewitalizowany - oferuje wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ przestrzeni. UKŁAD: Budynek wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale też funkcjonalnością i wysokim standardem. Elastyczny podział powierzchni oraz komfortowe zaplecze biurowe (kuchnie, sale, lobby z kawiarnią) czynią go świetnym wyborem dla nowoczesnych firm. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Maria Bohunova

Polecamy do wynajęcia lokal 567 m2, Warszawa Mokotów. STANDARD: parter dwa odrębne wejścia do lokalu ekspozycja witryny stan shell&core wysokość do stropu ok. 3,5 - 4 m plac zabaw przed lokalem ATUTY: przy umowie na min. 5 lat budżet na aranżację KOSZT: 18 EUR / m2 netto -stawka czynszu 31 PLN / m2 netto - service charge 5% - współczynnik powierzchni wspólnych w budynku Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu Lokalu Usługowego położonego w frontowej części budynku aparthotelowego zlokalizowanego przy ul. Obrzeżnej 20/22 na warszawskim Mokotowie w jego biurowo-mieszkaniowej części z wysokim zapotrzebowaniem na handel/usługi oraz gastronomię. Lokal może być wykorzystywany pod działalność biurową, usługową, handlową lub gastronomiczną - kawiarnia/restauracja.

Lokal klasy premium z przygotowaną infrastrukturą medyczną, wykonanym fit-outem. Do wynajęcia w pełni przygotowany lokal medyczny o powierzchni 403,54 m² oraz wysokości pomieszczeń 3,5 m, zlokalizowany na parterze w budynku przy ul. Belwederskiej na warszawskim Mokotowie. Lokal obecnie wynajmowany jest przez podmiot leczniczy prowadzący klinikę medycyny specjalistycznej. Powierzchnia została wykonana w wysokim standardzie, z gotowym fit-outem medycznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac adaptacyjnych. Doskonała lokalizacja na Dolnym Mokotowie gwarantuje dogodną komunikację zarówno z centrum Warszawy, jak i z południową częścią aglomeracji, w tym Wilanowem oraz Konstancinem-Jeziorną. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych oraz terenów zielonych dodatkowo podnosi komfort pacjentów i personelu. Układ funkcjonalny powierzchni obejmuje m.in.: reprezentacyjną recepcję główną z poczekalnią, kuchnię dla personelu, pokój socjalny, 4 gabinety konsultacyjne, 2 gabinety zabiegowe do pobierania krwi (z możliwością przejścia), salę USG z prywatną toaletą, salę bez okien przygotowaną pod RTG, 2 magazyny, w tym magazyn leków część socjalną z szatniami i kuchnią, pomieszczenie gospodarcze dla personelu, łącznie 6 toalet, w tym wybrane z prysznicami. Dzięki elastycznemu układowi powierzchni lokal może zostać dostosowany nie tylko do działalności medycznej, ale również do prestiżowych funkcji usługowych, konsultacyjnych, wellness, kosmetologicznych czy biurowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal z przygotowaną infrastrukturą medyczną, wysoki standard wykończenia, profesjonalny fit-out medyczny, przygotowana sala operacyjna, możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, prestiżowa lokalizacja na Mokotowie, świetna komunikacja i dostępność, sąsiedztwo terenów zielonych, Infrastruktura techniczna i funkcjonalna: instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne dostosowane do funkcji obiektu, dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, możliwość udostępnienia szczegółowej dokumentacji technicznej na dalszym etapie procesu najmu, trzy niezależne ciągi komunikacyjne, obejmujące wejście główne, dodatkowe wejście przez budynek oraz wyjście ewakuacyjne, funkcjonalny układ umożliwiający sprawną organizację ruchu pacjentów i personelu Warunki najmu: minimalny okres najmu: 6lat możliwość przedłużenia umowy nawet do 10 lat, czynsz: 180 zł/m² netto, dodatkowe opłaty: opłata przekształceniowa i podatek roczny: 32 600 pln, media według zużycia kaucja 3 miesięczny czynsz Miejsca parkingowe 1 miejsce parkingowe zewnętrzne, 2 miejsce parkingowe podziemne Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu pomieszczeń biurowych o powierzchni 250 m2 na 2 piętrze biurowca zlokalizowanego w Śródmieściu. PODSTAWOWE INFORMACJE; - pomieszczenie główne w formie open space wyłożone wykładziną. - pokoje dostępne od teraz i do własnej aranżacji. - ekspozycja północna. - do dyspozycji oferowanych biur recepcja na parterze budynku. - dla najemcy pomieszczenia socjalne: pokój konferencyjny, kuchnia, węzły sanitarne, szatnia i miejsce na serwerownię. - w cenie najmu są koszty administracyjne; woda, ścieki oraz śmieci płacone ryczałtem w zależności o liczby użytkowników. - ogrzewanie miejskie płatne w okresie grzewczym. - dodatkową opłatą jest energia elektryczna. Informacje dodatkowe; - witryny aluminiowe szyby zabezpieczone. - lokal z wentylacją grawitacyjną i klimatyzacją. - pomieszczenia strzeżone całodobowo. - parking na 2 samochody do dyspozycji najemców / Negocjacje /. - bliska odległość do przystanków komunikacji MPK w kierunku dworców PKP i PKS. IDEALNA LOKALIZACJA; - ul. D.Czachowskiego - ul. Młynarska. - ul. 25 Czerwca. - ul. J.Słowackiego

doskonały, nowy, narożny lokal 89m z dużymi witrynami i wejściem od ulicy Prystora blisko al Jerozolimskie. Dostępny od października 2026. W ciągu lokali Żabka i sieciowa piekarnio-cukiernia. Termin przekazania kluczy najpóźniej lipiec 2028 Lokal idealny na kosmetykę, kosmetologię, fryzjerstwo, barber shop, grooming psów, gabinety medyczne, kawiarnię, sklep, biuro lub inne dowolne Czynsz admin ok 15zl za m. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam This excellent, new, 89-square-meter corner space features large windows and an entrance from Prystora Street, near Jerozolimskie Avenue. Available from July 28. The premises include a Żabka store and a chain bakery/confectionery store. The space is ideal for beauty salons, cosmetology, hairdressing, barbershops, dog grooming, medical offices, a café, a shop, an office, or any other service. Administrative fees are approximately PLN 15 per square meter. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend it. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy garaże - magazyny do wynajęcia Gwarantujemy 100% bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi! - Wymiary: 5 metrów szerokość, 7 metrów długość = 35 mkw. powierzchni użytkowej - Lokalizacja: Warszawa - Tarchomin - Obiekt monitorowany całodobowo - Dostęp do wody - Ogrodzony teren - Brama wjazdowa otwierana pilotem - Wystawiamy faktury VAT - Teren oświetlony - Dostępny 24h na dobę Podana cena jest ceną brutto - zawiera 23% podatku VAT. Posiadamy również do wynajęcia kontenery magazynowe o wielkości 9 m.kw. ( trzy ostatnie zdjęcia ) Zapraszamy do kontaktu.

Lokal biurowy o powierzchni 29 mkw, położony na VII piętrze w biurowcu na ul. Żurawia 6/12 Dostępny od ZARAZ Dzielnica: Powiśle Czynsz netto/m2: 60 PLN/m2 koszty eksploatacyjne netto: 29 zł/m2 (w cenie energia elektryczna, ogrzewanie, woda, klimatyzacja) Portier/Recepcja: tak Winda: tak Miejsca parkingowe zewnętrzne: tak Monitoring: tak Ochrona: tak Ilość pięter: 7 Klimatyzacja: tak Dostęp do budynku: całodobowo, 7 dni w tygodniu Nie pobieramy prowizji Jesteśmy właścicielami budynku Posiadamy inne powierzchnie w naszych pozostałych budynkach Zapraszam do kontaktu Anna Krzywacka

Wyjątkowy lokal 150 m² w sercu Powiśla - ul. Dobra, jedna z najbardziej pożądanych ulic gastronomicznych w Warszawie. ogromny ruch pieszy, topowa ekspozycja duże witryny zgoda na pełną gastronomię (ciężka kuchnia) miejsce na ogródek lokal do własnej aranżacji Otoczenie najlepszych restauracji i kawiarni gwarantuje stały przepływ klientów. Idealny pod restaurację premium lub koncept gastronomiczny. RZUTY SĄ DOSTĘPNE NA ŻYCZENIE

0% PROWIZJI! Do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni 852 m², położony w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Białołęce, w rejonie ul. Modlińskiej. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: - siedziba firmy, centrum logistyczne, magazyn dla e-commerce, zaplecze handlowo-usługowe, lekka produkcja lub montaż, działalność technologiczna i serwisowa Najważniejsze parametry nieruchomości: - powierzchnia całkowita: 852 m2 - magazyn: ok- 600 m2 - powierzchnia biurowa: ok- 250 m2 - działka 2300 m2 - wysokość hali: 8 m roboczej / 11 m w szczycie - budynek murowany - rok budowy: 2009 - hala ogrzewana - 2 bramy wjazdowe z poziomu 0 - posadzka bezpyłowa - możliwość wysokiego składowania - dostęp 24/7 Standard i wyposażenie - reprezentacyjne, klimatyzowane biura - umeblowane pomieszczenia biurowe - recepcja - zaplecze socjalno-sanitarne - toalety na każdej kondygnacji - pokój socjalny z prysznicem i WC - ogrzewanie gazowe całego budynku - wodociąg miejski - kanalizacja - internet - dwa niezależne źródła zasilania - przydział mocy 50 kW (z możliwością zwiększenia) Bezpieczeństwo i infrastruktura: - instalacja przeciwpożarowa - hydranty wewnętrzne i zewnętrzne - awaryjne oświetlenie ewakuacyjne - drzwi i okna antywłamaniowe - domofon / wideofon - teren ogrodzony - utwardzony plac z kostki brukowej - parking na ok- 20-25 samochodów - możliwość wjazdu z dwóch stron działki Lokalizacja - Warszawa Białołęka Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części północnej Warszawy: - szybki dojazd do trasy S8 - dogodny dostęp do Mostu Północnego - sprawne połączenie z centrum Warszawy - bliskość ul- Modlińskiej i Żerania To lokalizacja idealna dla firm wymagających sprawnej logistyki i wygodnej komunikacji dla pracowników oraz kontrahentów Dodatkowe atuty. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa budynki mieszkalne z możliwością oddzielnego wynajmu - idealne jako zakwaterowanie dla pracowników. Warunki najmu czynsz: 47 000 PLN netto / miesiąc dostępność: od zaraz To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni w Warszawie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI - wynagrodzenie Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości! Do wynajęcia całe 2 piętro biurowe w nowoczesnym budynku klasy A. Wysokość pomieszczeń - 3,5 m. Ze względu na wysokość kondygnacji lokal może spełniać inne funkcje niż biurowa np. jako placówka medyczna czy siłownia. Lokalizacja nieruchomości świetnie wpisywałaby się w tego typu działalność. Biurowiec widoczny jest z trasy Łazienkowskiej gdzie można uwidocznić logo firmy. Przystanki autobusowe "Rozbrat" obsługują linie autobusowe z całej Warszawy. Na ulicy pod budynkiem jest wiele miejsc parkingowych w płatnej strefie parkowania. Istnieje możliwość podziału piętra. Dostępne są również lokale na parterze z bezpośrednim wejściem z zewnątrz - 250 m2 lub 450 m2. Opis kompleksu: Biurowiec położony jest na warszawskim Powiślu na terenie dzielnicy Śródmieście u zbiegu Trasy Łazienkowskiej oraz Wisłostrady. Budynek jest dobrze wyeksponowany, ma łatwy dostęp do środków transportu miejskiego. Lokalizacja umożliwia dogodne przemieszczanie się samochodem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, placówki dyplomatyczne i liczne urzędy państwowe m. innymi siedziba Sejmu. Powiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Inwestycja składa się z dwóch kameralnych, sześciokondygnacyjnych budynków oferujących wysokiej jakości powierzchnie biurowe zaprojektowane z myślą o komforcie pracy i elastycznej aranżacji przestrzeni. Architektura i standard: Biurowiec został zrealizowany jako nowoczesny kompleks biurowy klasy A. Budynki charakteryzują się elegancką, przeszkloną elewacją zapewniającą doskonały dostęp światła dziennego do wnętrz biurowych. W standardzie budynków znajdują się m.in.: klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, nowoczesny system BMS, szybkie łącza światłowodowe, kontrola dostępu, całodobowa ochrona i monitoring pełne okablowanie teleinformatyczne, reprezentacyjne recepcje. Do dyspozycji najemców pozostają również podziemne miejsca parkingowe, infrastruktura dla rowerzystów oraz lokale usługowe na parterze budynków Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz idealnego miejsca na swój salon, sklep lub kawiarnię? Mamy dla Ciebie ofertę wynajmu 4 nowoczesnych lokali usługowych w tętniącej życiem części Warszawy, Wysokie pomieszczenia (od 3,72 do 4,34 m), zgoda na sprzedaż alkoholu, klimatyzację i duże szyldy reklamowe. Metraż od 41,21 m2 do 55,77 m2, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrza. DANE TECHNICZNE: -Obciążenie użytkowe dla stropów usług wynosi 5kN/m2 Prąd w lokalach - nr 1, 2, 3, 5, 6, 8 - 25 kW - Ilość wymian powietrza - nr 1, 2, 3, 5, 6 - usługi zwykłe 3w/h dwa kanały wyprowadzone nad dach dla każdego lokalu - U8 - gastronomia lekka, 15w/h trzy kanały wyprowadzone nad dach Ceny najmu: Ceny netto + czynsz administracyjny 1. U1 - 41,21 m2 - 4900 zł (brak miejsca parkingowego)wynajęty 2. U2 - 49 m2 - 5880 zł (brak miejsca parkingowego) 3. U3 - 47,5 m2 - 5500 zł (z miejscem parkingowym) - wynajęty 4. U5 - 47,92 m2 - 5500 zł (z miejscem parkingowym) 5. U6 - 51,35 m2 - 5900 zł (z miejscem parkingowym) - wynajęty ( rezerwacja ) 6. U8 (lokal gastronomiczny) - 55,77 m2 - 6400 zł (z miejscem parkingowym)

Euro-house największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Dzielnica Metra Zachód Bemowo, ul; Heweliusza 10 * Wyłączna oferta biura* - Do wynajęcia narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 146m2 - Do lokalu jest przypisane miejsce w garażu podziemnym na separator tłuszczu oraz na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną - W lokalu można prowadzić każdą działalność również ciężką gastronomię wraz ze sprzedażą i spożyciem alkoholu - Open space, możliwość dowolnej aranżacji - 3 wejścia do lokalu, możliwość podziału na dwa lokale - Do lokalu są przypisane 2 miejsce zewnętrzne postojowe - Możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość. Sylwia Egier Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House Skontaktuj się ul. Braci Wagów 20/1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZESTRONNE BIURA W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY NA KRUCZEJ Śródmieście | Reprezentacyjna lokalizacja | Doskonała komunikacja ***** BUDYNEK: Kamienica przy ul. Kruczej 16/22 to perełka powojennego modernizmu - przestronny, reprezentacyjny budynek o kameralnym charakterze. Składa się z 7 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, z przeznaczeniem na parking. Obiekt posiada całodobowy dostęp oraz recepcję. LOKALIZACJA: Krucza to prestiżowy adres w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. W sąsiedztwie Sejm RP, ministerstwa oraz najważniejsze instytucje państwowe i biznesowe. Ulica Krucza oferuje wyjątkową atmosferę miasta, połączoną z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną - w pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz szybki dostęp do obu linii metra. Otoczenie obfituje w kawiarnie, restauracje, sklepy oraz usługi - idealne miejsce na biznesową codzienność. DODATKOWE INFORMACJE: Warunki handlowe: * Czynsz: 75,00 PLN / m2 / mies. / netto. * Opłata eksploatacyjna: 30,00 PLN / m2 / mies. / netto. Dodatkowe opłaty: * Parking naziemny: 850,00 PLN / miejsce / netto. * Parking podziemny: 950,00 PLN / miejsce / netto. * Prąd płatny według indywidualnego zużycia. * Kaucja 3-miesięczna brutto (do negocjacji). Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! KONTAKT: Konrad Setkowicz: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Konrad Setkowicz: Skontaktuj się The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. SPACIOUS OFFICES IN A CHARMING TENEMENT HOUSE ON KRUCZA STREET City Centre | Prestigious Location | Excellent Transport Links ***** BUILDING: The tenement house at 16/22 Krucza Street is a post-war modernist gem - a spacious and representative building with an intimate character. It comprises 7 above-ground floors and one underground level designated for parking. The property offers 24/7 access and a reception area. LOCATION: Krucza 16/22 is a prestigious address in the very heart of Warsaw's city centre. In the immediate vicinity are the Polish Parliament, ministries, and key governmental and business institutions. Krucza Street offers a unique city atmosphere combined with excellent transport infrastructure - nearby are numerous bus and tram stops, as well as quick access to both metro lines. The area is rich in cafés, restaurants, shops, and services - an ideal environment for daily business operations. ADDITIONAL INFORMATION: Commercial terms: * Rent: PLN 75.00 / sqm / month / net. * Service charge: PLN 30.00 / sqm / month / net. Additional fees: * Above-ground parking: PLN 850.00 / spot / net. * Underground parking: PLN 950.00 / spot / net. * Electricity charged according to individual consumption. * 3-month gross deposit (negotiable). Please feel free to contact me for additional information and to arrange a viewing!