Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Warszawa

Doskonały, nowy, wysoki (3.5m) lokal w ciągu innych lokali w nowym, wysokim apartamentowcu vis a vis wejścia do Galerii Północnej, blisko ulicy Światowida. Ruch pieszy i kołowy, dobra ekspozycja od ulicy., parter, wejście bez schodów z poziomu chodnika. Duże witryny i wejście od ulicy, po drugiej stronie wejście do Galerii Północnej oraz bezpłatny parking w Galerii. Lokal idealny pod piekarnię, cukiernię, gabinet medyczny lub weterynaryjny, punkt pobrań, kosmetykę, kosmetologię, sklep, barber shop, fryzjera, studio pilates, mini gym lub inne dowolne usługi. Możliwość zrobienia wentylacji (miejsce pod jednostkę w garażu podziemnym), zamieszczenia reklamy oraz zgoda na sprzedaż alkoholu. Wakacje czynszowe na poczet adaptacji. Możliwa lekka gastronomia typu kawiarnia, sushi. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia. This excellent, new, 3.5-meter-high unit is located in a row of other units in a new, high-rise apartment building, opposite the entrance to Galeria Północna, near Światowida Street. It features large display windows and a street-facing entrance, with the entrance to Galeria Północna directly across the street and free parking in the shopping center. This space is ideal for a bakery, confectionery, medical or veterinary office, blood collection point, beauty salon, cosmetology, retail store, barber shop, hairdresser, pilates studio, mini gym, or any other service. Ventilation (space for the unit in the underground garage), advertising, and alcohol sales are available. A rent-free period is available for the conversion. Light catering, such as a café or sushi, is also possible. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to view the property. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

North Gate to 25-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 29 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. Budynek umożliwia swobodną aranżację powierzchni. Przeszklenia na wysokość kondygnacji umożliwiają maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Wspaniały widok na panoramę Warszawy. Budynek dobrze skomunikowany. Blisko stacja metra Dworzec Gdański, przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W budynku: recepcja ochrona 24h BMS kontrola dostępu klimatyzacja otwierane okna sufity podwieszane podnoszone podłogi czujniki dymu tryskacze światłowód dwa źródła zasilania kantyna Czynsz 19,50-21,00 EUR/m2 w zależności od wielkości powierzchni oraz długości najmu. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 31,00 PLN/m2 oraz współczynnik powierzchni wspólnych. Skontaktuj się z nami po szczegóły. Wszystkie ceny netto, należy doliczyć podatek VAT. Zdjęcia wnętrz ilustrują przykładowy standard wykończenia powierzchni w budynku. Chcesz więcej podobnych ofert - zapraszamy do kontaktu, przygotujemy inne propozycje. Przedstawiona oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Na wynajem- nowoczesna powierzchnia biurowa w Śródmieściu Warszawy : : Lokalizacja: Lokal znajduje się na parterze budynku przy ul. Słomińskiego 19, w ciągu lokali usługowych usytuowanych wzdłuż ciągu pieszego prostopadłego do ul. Słomińskiego. Nieruchomość stanowi część Osiedla Prezydenckiego, kompleksu mieszkaniowo-usługowego położonego na warszawskim Muranowie, w sąsiedztwie al. Jana Pawła II. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia, a bliskość Śródmieścia i Dworca Gdańskiego stanowi dodatkowy atut dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni biurowej. W okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - stacja metra Dworzec Gdański (ok. 500 m), - Centrum Handlowe Arkadia, liczne punkty usługowe, biura, tereny zielone i obiekty administracyjne.: Opis lokalu Lokal biurowy o powierzchni 182,17 m², położony na parterze budynku o podwyższonym standardzie. Wystawa witryn - wschodnia. Lokal po generalnym remoncie, wykończony w bardzo wysokim standardzie. Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, grzewcza, klimatyzacyjna i hydrauliczna. Układ pomieszczeń: - reprezentacyjna recepcja z hallem i otwartą kuchnią, - cztery gabinety, - dwie sale typu open space, - oszklona sala konferencyjna z telewizorem, dwie łazienki. Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.: Dodatkowe informacje: - 7 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - w cenie najmu, - 2 komórki lokatorskie - w cenie najmu, - Cena: kwota netto. : : Dla kogo? Idealna propozycja dla: - kancelarii prawnej lub notarialnej, - firmy consultingowej, - siedziby spółki lub biura projektowego.: O inwestycji: Osiedle Prezydenckie zostało zrealizowane w latach 1997-2000. Kompleks tworzą trzy budynki o wysokości od 9 do 17 kondygnacji, wyróżniające się nowoczesną architekturą, zielonymi tarasami oraz podwyższonym standardem wykończenia. Teren jest chroniony, monitorowany i dostępny dla osób niepełnosprawnych. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów. Tomasz Skwarek Skontaktuj się En Casa Premium Real Estate For rent - modern office space in the city center of Warsaw : : Location: The premises in question are located on the ground floor of a building on Stawki Street, in a row of commercial premises along the sidewalk perpendicular to Słomińskiego Street. The building is part of the Presidential Estate - a prestigious complex located in the heart of Muranów, near Jana Pawła II Avenue and Słomińskiego Street. Just 2 km from the very center of Warsaw. In the area there are: - bus and tram stops, - Dworzec Gdański metro station (approx. 500 m), - Arkadia Shopping Center, numerous service points, offices, green areas and administrative facilities.: Description of the premises Office space with an area of 182.17 m², located on the ground floor of a high-standard building. Window display - eastern. The premises have been completely renovated and finished to a very high standard. All installations have been replaced: electrical, heating, air conditioning and plumbing. Room layout: - representative reception with hall and open kitchen, - four offices, - two open space rooms, - glass-enclosed conference room with TV, two bathrooms. The office is fully furnished and ready to move in.: Additional information: - 7 parking spaces in the underground garage - additional fee (PLN 50,000 each), - 2 storage units - included in the price of the premises, - Price: net amount.: For whom? Perfect for: - law or notary office, - consulting company, - company headquarters or design office.: About the investment: The Presidential Estate was built between 1997 and 2000. The complex comprises three buildings ranging in height from 9 to 17 stories, distinguished by their modern architecture, green terraces, and high standard of finish. The area is protected, monitored and accessible to people with disabilities. Call to schedule a viewing and learn more details. We also invite you to check out our other offers. WE ARE ENGL

Wynajmę gabinet, Chmielna obok domów centrum w Warszawie. Szukasz miejsca, które będzie reprezentacyjne, wygodne i w samym sercu Warszawy? Do wynajęcia jasny gabinet w salonie beauty przy ul. Chmielnej. Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i dużym ruchu klientów. Gabinet był wykorzystywany pod depilację laserową, ale sprawdzi się również pod większość usług kosmetycznych i estetycznych. Gabinet doskonale sprawdzi się dla: - kosmetologa - linergistki - stylistki rzęs lub brwi - specjalisty depilacji laserowej - masażysty - podologa - dietetyka, trychologa lub innych usług beauty i wellness - albo coś co jeszcze nie wymyśliłam + prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy + estetyczne wnętrze + gotowy do pracy od zaraz + idealny dla branży beauty i wellness + komfortowa przestrzeń dla Ciebie i Twoich klientów 1600 zlł/miesiąc + media (zaliczka na prąd w zależności od wykonywanych uslug)+ kaucja (zwrotna) Jest to oferta na pierwsze trzy miesiące. Jak się poznamy i sprawdzimy to współpraca będzie ciągła. Szczegóły po obejrzeniu gabinetu. Do podnajęcia jest również stanowisko fryzjerskie, na tą chwilę na pół miesiąca w cenie 1300 zł brutto. Myślę, że to duży komfort pracy. W gabinecie jest możliwość podłączenia wody jeśli jest taka potrzeba, a aranżacja do dogadania : ) Zainteresowane osoby zapraszam do wiadomości prywatnej lub kontaktu telefonicznego. Takie lokalizacje nie trafiają się zbyt często a z okazji warto korzystać.

Podnajmę lokal ok. 48 m² - Bukowińska 24D, Mokotów Oferuję do podnajęcia otwartą, ustawną przestrzeń o wymiarach około 6 × 8 metrów, przy ul. Bukowińskiej 24D w Warszawie, w pobliżu kawiarni MOOcafe i metra Wilanowska. Duże przeszklenia, klimatyzacja oraz industrialne wykończenie dają wiele możliwości aranżacji wnętrza pod własną działalność. Przestrzeń do różnorodnego wykorzystania - na przykład jako biuro, pracownia, showroom, punkt usługowy czy miejsce kameralnych zajęć. Inne zastosowania do uzgodnienia. Proponowany czynsz: 4 900 zł netto miesięcznie + opłaty, do negocjacji. Termin udostępnienia i szczegółowe warunki podnajmu do ustalenia. Zapraszam do kontaktu w wiadomości i umówienia oględzin. Zdjęcia przedstawiają wizualizację lokalu po usunięciu obecnego wyposażenia.

Lokal usługowy 45 m² z witryną i wejściem od ulicy - ul. Chmielna, centrum Warszawy Odstępne 50 000 PLN Oferujemy atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 45 m², położony w kamienicy przy ul. Chmielnej, w samym sercu Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy intensywnie uczęszczanej ulicy pieszej, zaledwie 1 minutę od metra. Bezpośrednie wejście z ulicy, witryna oraz dwa miejsca przeznaczone na szyld i reklamę zapewniają doskonałe możliwości ekspozycji prowadzonej działalności. MOKKO Real Estate. Najważniejsze atuty lokalu 45 m² łącznej powierzchni, 37 m² powierzchni głównej, 8 m² antresoli, lokal w kamienicy, 8 stamowisk pracy, wejście bezpośrednio z ulicy, witryna z oknami, 2 miejsca na szyld i reklamę, intensywny ruch pieszy, około 1 minuty od stacji metra, lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, duży potencjał handlowy i usługowy. Funkcjonalny układ Powierzchnia główna - 37 m² Przestrzeń idealna do urządzenia sali sprzedaży, showroomu, punktu usługowego, studia beauty lub miejsca obsługi klientów. Witryna zapewnia możliwość prezentacji oferty, a bezpośrednie wejście z ulicy ułatwia dostęp klientom. Antresola - 8 m² Dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać jako zaplecze, magazynek, miejsce do pracy lub inną funkcjonalną strefę, zależnie od potrzeb działalności. Widoczność i reklama Jedną z największych zalet lokalu są dwa miejsca na szyld i reklamę, umożliwiające wyeksponowanie marki w ruchliwej części centrum. Witryna od strony ulicy oraz wejście dostępne bezpośrednio dla przechodniów zwiększają potencjał pozyskiwania klientów. Lokalizacja Ul. Chmielna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów handlowo-usługowych Warszawy. Położenie w pobliżu metra, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego, sprawia, że lokal może być interesującą propozycją dla firm, którym zależy na centralnym adresie i dobrej widoczności. Lokal może sprawdzić się między innymi jako: butik lub sklep specjalistyczny, showroom, salon beauty, studio usługowe, punkt obsługi klienta, biuro z wejściem od ulicy, punkt handlowo-usługowy. Podsumowanie 45 m² w centrum Warszawy, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy, dwa miejsca reklamowe i metro oddalone o minutę - to połączenie zapewniające bardzo dobre warunki dla działalności handlowej lub usługowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Magazyn o powierzchni około 80 m² ( dwa boxy po oklo 40m2 obecnie ściana miedzy nimi jest zmontowana)na wynajem. Nieruchomość jest gotowa do użytku i znajduje się na ogrodzonej, zamkniętej przestrzeni. Posiada betonową posadzkę oraz dostęp do mediów: prądu i internetu. Dodatkowo, zapewniono bezpieczeństwo za pomocą drzwi antywłamaniowych i systemu alarmowego. Obiekt monitorowany Lokalizacja jest dogodna, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się trasa S2 Cena 4000 netto

Do wynajęcia pusty lokal użytkowy od II 2027 r., bezpośrednio od właściciela. Lokal o pow. 61 m2 z dużą witryną od ulicy Wiejskiej. Lokal składa się z 2 pomieszczeń (główne ma 40 m2, mniejsze kilkanaście) oraz korytarza z toaletą. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, wejście główne od ulicy Wiejskiej oraz boczne znajdujące się za bramą. Na ul. Wiejskiej miejsca parkingowe (parkometry). Nieruchomość idealnie nadaje się na lokal handlowy lub usługowy, np. gabinet lekarski, kosmetyczny lub stomatologiczny, biuro, butik lub pod inną działalność usługową. Koszt najmu wynosi 8 550,00 zł miesięcznie na rachunek + czynsz (aktualnie ok 1 780,00 zł) + opłaty licznikowe (umowy na Najemcę). Ocena charakterystyki energetycznej: EU: 222,85 kWh/ (m2-rok) EK: 356,59 kWh/ (m2-rok) EP: 304,30 kWh/ (m2-rok) Udział OZE: 0% Emisja CO2: 0,1149 t CO2/ (m2-rok) Po więcej szczegółów i umówienie się na wizję lokalną proszę o kontakt: w tygodniu w godz. 16:00-21:00, sob-niedz. 10:00-18:00: Małgorzata

Lokal usługowy z witryną | Sobieskiego 43 | Mokotów LOKAL Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 41,28 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Jana III Sobieskiego 43 w Warszawie, w inwestycji Mangalia Mokotów. Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Położenie przy jednej z głównych arterii Mokotowa i sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej stwarzają dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Parter z bezpośrednim wejściem do lokalu. - Duże witryny i dobra ekspozycja. - Powierzchnia całkowita 41,28 m². - Sala usługowa o powierzchni 38,11 m². - Wydzielone WC oraz pomieszczenie socjalne. - Wysokie pomieszczenia, około 3,4 m. - Duże możliwości aranżacyjne. - Otoczenie zabudowy mieszkaniowej. - Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. UKŁAD I STANDARD Zgodnie z dokumentacją powierzchnia lokalu obejmuje: - Salę usługową: 38,11 m² - WC: 1,48 m² - Pomieszczenie socjalne: 1,69 m² Łączna powierzchnia: 41,28 m². Wnętrze wykończone jest w neutralnej kolorystyce. Na podłodze znajdują się ciemne płytki, ściany są jasne, a sufit utrzymany w kolorze grafitowym. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie grzejnikowe, instalację elektryczną, zaplecze sanitarne oraz duże przeszklenia z roletami. Otwarta przestrzeń sali usługowej umożliwia dostosowanie aranżacji do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana III Sobieskiego 43, na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja zapewnia dostęp do jednej z głównych tras komunikacyjnych tej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, lokale usługowe oraz ciągi piesze. To przestrzeń odpowiednia dla działalności skierowanej zarówno do mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających z innych części Warszawy. WARUNKI NAJMU - Czynsz najmu: 120 zł netto/m² - Miesięczny czynsz: 4 953,60 zł netto + VAT - Opłaty administracyjne: około 700 zł miesięcznie - Media: według rozliczenia - Kaucja: standardowo dwumiesięczna, do uzgodnienia - Możliwość negocjacji wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu - Indeksacja czynszu zgodnie z umową - Zabezpieczenie umowy w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

WYNAJMĘ STANOWISKO W SALONIE BEAUTY MAKIJAŻ / BRWI Stanowisko wynajmuje bez produktów. Do naszego salonu MS Beauty Clinic w Warszawie poszukujemy osoby zajmującej się makijażem oraz/lub stylizacją brwi. Oferujemy komfortowe stanowisko w nowoczesnym, eleganckim i w pełni wyposażonym salonie. Zależy nam na stworzeniu miejsca, w którym każda osoba pracuje na własną markę, ale jednocześnie może korzystać z profesjonalnej przestrzeni i przyjaznej atmosfery. W ramach wynajmu oferujemy: • estetyczne i komfortowe miejsce do pracy • dostęp do części wspólnych salonu • poczekalnię dla klientek • dostęp do toalety i zaplecza • media w cenie • możliwość promowania swoich usług w salonie • dogodną lokalizację w Warszawie • przyjazną, luźną atmosferę bez korporacyjnego klimatu Szukamy osoby samodzielnej, dbającej o higienę i estetykę pracy oraz dobrą obsługę klientek. Idealne miejsce dla makijażystki lub stylistki brwi, która chce rozwijać własną bazę klientek bez konieczności wynajmowania całego lokalu. Cena wynajmu: 1100 zł / miesiąc - wszystkie opłaty w cenie. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu przez OLX. Chętnie opowiem więcej i umówię się na obejrzenie salonu.

Stwórz tu miejsce dla swojego biznesu! Szukasz miejsca na własny salon, gabinet lub punkt usługowy? Poznaj lokal o powierzchni 47 m², położony na parterze pasażu usługowego przy ul. Fieldorfa 10 na warszawskim Gocławiu. To przestrzeń z potencjałem, idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać własną markę i docierać do klientów w lokalnym otoczeniu. Lokalizacja, która wspiera Twój biznes Gocław to duże osiedle mieszkaniowe z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy oraz inne punkty usługowe. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej do mieszkańców okolicy. Atuty lokalizacji: Parter - wygodny dostęp dla klientów. Pasaż usługowy - sąsiedztwo innych punktów handlowych i usługowych. Komunikacja miejska - autobusy w rejonie ul. Fieldorfa, w tym linie 147, 168, 213 i 509. Lokalne zaplecze - zabudowa mieszkaniowa i usługi w najbliższej okolicy. Jaki biznes możesz tu otworzyć? Powierzchnia 47 m² daje możliwość dopasowania przestrzeni do charakteru działalności. Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie: Salon beauty - kosmetologia, manicure, stylizacja brwi i rzęs. W lokalu wcześniej działały salony z tej branży. Salon fryzjerski lub barber shop - miejsce do budowania stałej bazy klientów. Gabinet masażu lub wellness - kameralna przestrzeń do indywidualnej pracy z klientem. Gabinet specjalistyczny - np. dietetyczny lub konsultacyjny. Biuro lub punkt usługowy - przestrzeń do obsługi klientów i rozwijania własnej działalności. Możesz wykorzystać dotychczasowy charakter lokalu lub stworzyć miejsce odpowiadające Twojej koncepcji biznesowej. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: ul. gen. Fieldorfa 10, Warszawa Gocław Powierzchnia: 47 m² Położenie: parter Budynek: pasaż usługowy Przeznaczenie: działalność usługowa lub handlowa, zależnie od wymogów dla wybranej branży. Okres najmu: minimum 5 lat. Kaucja: 1 miesięczny czynsz. Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny 1000-1200 zł. Umów się na prezentację! Masz pomysł na własny biznes? Zobacz lokal na żywo i sprawdź, jak możesz wykorzystać jego potencjał. Skontaktuj się z nami, poznaj warunki najmu i umów termin oglądania. Być może to właśnie tutaj rozwiniesz swoją działalność! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Lokale komercyjne przy ul. Modlińskiej 129 | Blisko Galerii Północnej | Klimatyzacja | Parking podziemny | Ogródek Do wynajęcia trzy niezależne, nowoczesne lokale komercyjne zlokalizowane przy ul. Modlińskiej 129 w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej. Lokale znajdują się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużym ruchem pieszym i samochodowym. Powierzchnie są gotowe do rozpoczęcia działalności i nie wymagają większych nakładów finansowych. Ewentualnie lokale można odświeżyć lub pomalować ściany zgodnie z potrzebami najemcy. Dostępne lokale 1 PIĘTRO - możliwość wynajęcia łącznie lub osobno: • Lokal U16 - 69 m² + przynależny balkon; • Lokal U17 - 54 m². Lokale U16 i U17 połączone są wspólnym, przynależnym korytarzem o powierzchni 25 m². PARTER: • Lokal U14 - 115 m²; • bezpośrednie wyjście do przynależnego ogródka o powierzchni 63 m². Lokale mogą być wynajmowane osobno, dzięki czemu można dopasować powierzchnię do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty • powierzchnie 54 m², 69 m² oraz 115 m²; • możliwość wynajęcia lokali osobno lub łącznie; • lokal U16 z balkonem; • lokal U14 z ogródkiem 63 m²; • klimatyzacja w każdym pomieszczeniu; • wentylacja mechaniczna; • otwierane okna; • system alarmowy; • kontrola dostępu; • nowoczesna winda; • dla każdego lokalu przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym; • lokale gotowe do użytkowania; • możliwość odświeżenia i pomalowania ścian według potrzeb najemcy. Komfort i bezpieczeństwo Lokale zostały przygotowane z myślą o komfortowym prowadzeniu działalności. Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, otwierane okna, system alarmowy oraz kontrola dostępu zapewniają odpowiednie warunki zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokalizacja Ul. Modlińska 129 to bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej. W pobliżu znajdują się: • przystanki autobusowe; • przystanki tramwajowe; • duże osiedla mieszkaniowe; • liczne punkty usługowe i handlowe; • główne ciągi komunikacyjne. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność, duży ruch pieszy oraz samochodowy, co może być szczególnie istotne dla firm usługowych i działalności wymagających łatwego dostępu dla klientów. Dla kogo? Lokale sprawdzą się m.in. dla: • firm usługowych; • biur i kancelarii; • gabinetów; • firm handlowych; • showroomów; • firm szkoleniowych; • działalności wymagających dobrej lokalizacji i łatwego dostępu dla klientów; • firm, które potrzebują własnej przestrzeni z możliwością indywidualnego wykorzystania. Warunki najmu Lokal U16: 69 m² + balkon Lokal U17: 54 m² Wspólny korytarz: 25 m² Lokal U14: 115 m² + ogródek 63 m² Cena najmu: ok. 70-76 zł/m² - całkowity koszt najmu wraz z mediami. Lokale są gotowe do wprowadzenia. Istnieje również możliwość późniejszego wykupu nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Podczas spotkania można dokładnie omówić dostępne powierzchnie, sposób ich wykorzystania oraz warunki najmu.

Do wynajęcia - gotowy lokal pod gabinet kosmetyczny lub medycynę estetyczną W pełni przygotowany lokal, idealny pod salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej lub klinikę beauty. Gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac adaptacyjnych! Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy, w którym dotychczas prowadzona była działalność z zakresu kosmetologii i medycyny estetycznej. Przestrzeń została zaprojektowana i przystosowana specjalnie do tego typu usług, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia biznesu w branży beauty. Najważniejsze atuty lokalu: 4 niezależne gabinety zabiegowe - zapewniające komfort pracy oraz prywatność klientów. Dostęp do wody w każdym gabinecie - niezwykle istotne udogodnienie przy wykonywaniu zabiegów kosmetycznych i estetycznych. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i personelu. Wydzielona recepcja - idealna do profesjonalnej obsługi klientów i organizacji pracy. W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne - funkcjonalne zaplecze dla pracowników. Bezpośrednie wejście z ulicy - wygodny dostęp dla klientów. Lokal gotowy do użytkowania - bez potrzeby przeprowadzania gruntownego remontu czy dostosowywania układu pomieszczeń. Idealne miejsce na Twój biznes Lokal szczególnie polecamy pod gabinet medycyny estetycznej, salon kosmetologiczny, klinikę beauty, gabinety zabiegowe lub działalność z zakresu kosmetyki profesjonalnej. Jego największą zaletą jest istniejąca infrastruktura, przemyślany podział na niezależne gabinety oraz pełne przygotowanie przestrzeni do świadczenia usług kosmetycznych i estetycznych. To możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz, bez dodatkowych nakładów związanych z podstawową adaptacją lokalu. Warunki najmu Czynsz najmu: 15 450 zł netto miesięcznie Opłata za energię elektryczną: 8,50 zł/m² Powierzchnia: liczona zgodnie ze standardem BOMA Jeśli szukasz gotowego lokalu pod kosmetologię lub medycynę estetyczną, który pozwoli Ci skupić się na prowadzeniu i rozwijaniu biznesu zamiast na remoncie - ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 34,87 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30. Lokal znajduje się na 5 piętrze. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, duże okna (wysokość pomieszczeń 3,85 m), klimatyzacja - plan w załączeniu. Kuchnia z jadalnią oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych. Zdjęcia poglądowe z podobnej powierzchni w tym budynku. Oferowana powierzchnia ze względu na swoją specyfikę, doskonale doświetlenie i otwartą przestrzeń, lokal idealnie sprawdzi się jako: cicha i nieuciążliwa produkcja biuro i siedziba firmy studio dla branż kreatywnych Czynsz: 78,90 zł/m² netto + VAT Koszty eksploatacyjne zawarte są w stawce czynszu. Wymagana 2-miesięczna kaucja. Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy. W budynku rampa oraz winda osobowa i towarowa. Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy - w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 0,00 kWh/ (m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 139,51 kWh/ (m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 188,83 kWh/ (m²∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,0334 t CO2/ (m²∙rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

DO ODSTĄPIENIA GOTOWY SALON BEAUTY + STUDIO TRENINGOWE / WARSZAWA, GROCHÓW Galeria Grochów, ul. Kobielska, Warszawa Powierzchnia: 51 m² Podnajem lokalu: 5200 zł / miesiąc + energia elektryczna + czynsz administracyjny Odstępne za gotowy, wyposażony biznes: 59 000 zł ( możliwość rozłożenia na raty) Salon beauty działający w tej lokalizacji od 16 lat Oferuję możliwość przejęcia i podnajmu w pełni wyposażonego lokalu usługowego o powierzchni 51 m², w którym od 16 lat funkcjonuje salon beauty. Lokal został dodatkowo rozbudowany o nową, świeżo wyremontowaną i kompleksowo wyposażoną część treningową, przygotowaną do prowadzenia treningów personalnych oraz EMS. To propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowe miejsce do prowadzenia biznesu, bez konieczności ponoszenia kosztów remontu, wyposażania lokalu i przygotowywania zaplecza od podstaw. CZĘŚĆ BEAUTY Funkcjonujący od 16 lat salon specjalizujący się przede wszystkim w: • manicure • pedicure • usługach beauty Salon posiada grono stałych, regularnie powracających klientek. Część beauty jest wyposażona i przygotowana do dalszego prowadzenia działalności. NOWA CZĘŚĆ TRENINGOWA Druga część lokalu została niedawno kompleksowo wyremontowana i przygotowana do prowadzenia treningów personalnych oraz treningów EMS. Przestrzeń umożliwia komfortowe prowadzenie treningów. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: • bieżnia • ciężary • wyposażenie do ćwiczeń i treningów personalnych • recepcja • kanapa / strefa oczekiwania • szafki • przebieralnia • nowa łazienka • prysznic • pralka •klimatyzacja Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia. SYSTEM EMS EASYMOTIONSKIN - OPCJONALNIE Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia lub odkupienia profesjonalnego systemu EasyMotionSkin. W skład systemu wchodzą m.in.: • Power Boxy EasyMotionSkin • kombinezony EMS • wyposażenie potrzebne do prowadzenia treningów EMS System EasyMotionSkin nie jest wliczony w cenę odstępnego ani miesięcznego podnajmu lokalu. Możliwe są dwa warianty: miesięczny wynajem systemu EMS - warunki do uzgodnienia odkupienie całego systemu - cena ustalana indywidualnie WARUNKI FINANSOWE Podnajem całego lokalu 51 m²: 6 500 zł / miesiąc + energia elektryczna + czynsz administracyjny Jednorazowe odstępne: 59 000 zł ( możliwość rozłożenia na raty) Odstępne obejmuje przejęcie uzgodnionego wyposażenia części beauty i treningowej oraz gotowej infrastruktury pozwalającej na kontynuowanie działalności. System EMS EasyMotionSkin rozliczany jest oddzielnie. DLACZEGO WARTO? -Gotowy i wyposażony lokal -Salon beauty funkcjonujący od 16 lat - Grono regularnie powracających klientek -Wyposażona część manicure i pedicure -Nowa, świeżo wyremontowana część treningowa -Możliwość prowadzenia treningów personalnych -Możliwość uruchomienia treningów EMS -Recepcja i poczekalnia -Przebieralnia i szafki -Nowa łazienka z prysznicem -Bieżnia, ciężary i wyposażenie treningowe -Możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownego remontu i wyposażania lokalu Lokal daje możliwość połączenia w jednym miejscu kilku źródeł przychodu - beauty, manicure i pedicure, treningów personalnych oraz EMS. Galeria Grochów ul. Kobielska, Warszawa

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 92,38 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30. Lokal znajduje się na 5 piętrze. Powierzchnia w układzie open space z salką konferencyjną oraz gabinetem, bardzo dobrze doświetlona, duże okna (wysokość pomieszczeń 3,85 m), klimatyzacja - obecny układ zgodny z załączonym planem. Kuchnia z jadalnią oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych. Zdjęcia poglądowe z podobnej powierzchni w tym budynku. Oferowana powierzchnia łączy w sobie surowy, loftowy klimat z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Ze względu na swoją specyfikę, doskonale doświetlenie i otwartą przestrzeń, lokal idealnie sprawdzi się jako: cicha i nieuciążliwa produkcja biuro i siedziba firmy studio dla branż kreatywnych Czynsz: 78,90 zł/m² netto + VAT Koszty eksploatacyjne zawarte są w stawce czynszu. Wymagana 2-miesięczna kaucja. Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy. W budynku rampa oraz winda osobowa i towarowa. Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy - w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 0,00 kWh/ (m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 139,51 kWh/ (m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 188,83 kWh/ (m²∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,0334 t CO2/ (m²∙rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Lokal usługowy w centrum Radomia o pow. 73 mkw. Składa się z dużej sali o łącznej powierzchni 35 m², z wydzieloną ścianką działową, dzielącą przestrzeń na dwie sale., gabinet o pow. 12 m² oraz korytarz, WC i pom. socjalne. Lokal położonym w prężnie rozwijającej się części Śródmieścia. Świetna lokalizacja, w sąsiedztwie rewitalizowanego Parku Leśniczówka z trzema placami zabaw dla dzieci i młodzieży oraz basenu "Orka", doskonale skomunikowane z innymi dzielnicami miasta i w bliskiej odległości Urzędu Miasta i innych instytucji miejskich. W sąsiedztwie znajdują się lokale usługowe: Strefa Piękna, Pralnia chemiczna, Wypożyczalnia samochodów, Izba Adwokacka, Przedszkole, Biuro Rachunkowe, salony fryzjerskie i kosmetyczne. Polecam i zapraszam do oglądania

Gotowa, umeblowana powierzchnia. Podział na open space i gabinety umożliwia wygodną pracę. Wyposażona strefa kuchenna. Parterowa powierzchnia gwarantuje doskonałe doświetlenie, poczucie prywatności i niezależności. Możliwośc podziału od 300 mkw do 800 m2. Budynek: Kompleks biurowy położony w rejonie ul. Łopuszańskiej. Biurowiec ma bardzo dobry standard wykończenia. Elewację wykonano z elementów szkła i aluminium. Budynek inteligentny - zarządzany komputerowo - system BMS. Wyposażony w instalacje: Kontrola dostępu, p.poż, alarm przeciwwłamaniowy, telewizja przemysłowa, klimatyzacja, łącza światłowodowe. Trakcje techniczne biegną pod podniesioną podłogą, sufity podwieszane, okna otwierane. Lokalizacja: Lokalizacja tuż obok stacji kolejki RAKÓW i ul. Łopuszańskiej zapewnia dogodną komunikację z całym miastem English description: A ready-to-use, furnished space. The layout, which combines open-concept areas with private offices, allows for comfortable work. Fully equipped kitchen area. The single-story layout ensures excellent natural light, a sense of privacy, and independence. Can be subdivided starting at 300 square meters. Building: The first building in an office complex located in the Łopuszańska Street area. The office building features a very high standard of finish. The facade is made of glass and aluminum elements. The building is a smart building-computer-managed via a BMS system. It is equipped with the following systems: access control, fire protection, burglar alarm, CCTV, air conditioning, and fiber-optic connections. Utility lines run beneath the raised floor; the building features suspended ceilings and windows that open. Location: Its location right next to the RAKÓW tram stop and Łopuszańska Street ensures convenient access to the entire city Podstawowe Powierzchnia : 300,00 mkw. Czynsz za mkw. 11,00 EUR Piętro : 0 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 52 EUR Parking podziemny - miejsce : 79 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 17 500 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 301 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 600 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 48 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia lokal biurowy 1-pokojowy o powierzchni 23,50 mkw, położony na 5 piętrze w biurowcu na ul. Żurawiej 6/12 Dostępność od 02.11.2026 roku Dzielnica: Śródmieście Czynsz netto/m2: 70 PLN/m2 koszty eksploatacyjne netto: 29 zł/m2 Dodatkowo płatny jest wywóz nieczystości stałych (2,30 netto za m2) Portier/Recepcja: tak Winda: tak Monitoring: tak Ochrona: tak Dostęp do budynku: całodobowo, 7 dni w tygodniu Nie pobieramy prowizji Jesteśmy właścicielami budynku Zdjęcia lokalu są poglądowe Posiadamy inne powierzchnie w naszych pozostałych budynkach Zapraszam do kontaktu Monika Płatek

Lokal 12,50m2 do wynajęcia BEZPOŚREDNIO, KINO FEMINA Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 12,50m², zlokalizowany na VI piętrze budynku biurowego przy al. Solidarności 117. Kuchnia i toalety znajdują się na powierzchni wspólnej. Recepcja w budynku - dostęp 24/7, 3 windy Atuty lokalizacji: Świetna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe przy al. Solidarności Szybki dojazd do Śródmieścia (kilka minut samochodem lub komunikacją) Blisko stacji metra Rondo ONZ i Ratusz Arsenał Dogodny wyjazd w kierunku Woli, Bemowa i Żoliborza W sąsiedztwie punkty gastronomiczne, sklepy, banki i usługi Dynamicznie rozwijająca się biznesowa część Warszawy Lokalizacja łączy doskonałą komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom. Czynsz najmu: 70,00 zł netto/m2 Opłata eksploatacyjna: 28,50 zł netto/m2 Wywóz nieczystości stałych 2,30 zł netto/m2 W budynku posiadamy również inne dostępne lokale do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienie.