Închiriere spațiu comercial - Warszawa

Lokal usługowo-biurowy 40 m² - Jeziorki Południowe, ul. Puławska Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 40 m², położony na 1. piętrze budynku na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ul. Puławskiej, jednej z głównych arterii Warszawy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przy budynku dostępne są 2 naziemne miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę najmu. Lokal jest klimatyzowany, posiada część socjalną i jest przygotowany do własnej aranżacji. Pusta przestrzeń pozwala na dostosowanie układu i wyposażenia do indywidualnych potrzeb najemcy. Atrakcyjna lokalizacja - Jeziorki Południowe Nieruchomość znajduje się w dobrze rozpoznawalnym i łatwo dostępnym punkcie Ursynowa, bezpośrednio przy ul. Puławskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Lidl, Dom Volvo oraz supermarket Platforma. Położenie przy jednej z głównych ulic Warszawy zapewnia dogodny dojazd, dobrą ekspozycję lokalu oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Lokal idealny pod: biuro księgowe, kancelarię lub działalność administracyjną, salon meblowy lub studio ekspozycyjne, gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny, gabinet fizjoterapii lub masażu, szkołę językową, korepetycje lub działalność szkoleniową, biuro nieruchomości, ubezpieczeń lub firmę konsultingową, studio projektowe, marketingowe lub działalność IT. Atuty nieruchomości: 40 m² powierzchni, 1 piętro, Ursynów - Warszawa, bezpośrednio przy ul. Puławskiej, klimatyzacja, część socjalna, 2 naziemne miejsca parkingowe, parking w cenie najmu, możliwość własnej aranżacji, dobra ekspozycja, łatwy dojazd samochodem i komunikacją miejską, w pobliżu Lidl, Dom Volvo i supermarket Platforma. OPŁATY: czynsz najmu: 3 000 zł brutto/miesiąc - w cenie 2 miejsca parkingowe oraz wywóz śmieci, ogrzewanie gazowe - opłaty ryczałtowe, energia elektryczna - opłaty ryczałtowe. To dobra propozycja dla firmy lub usługodawcy poszukującego funkcjonalnego lokalu na Ursynowie, w widocznej lokalizacji przy ul. Puławskiej, z własnym parkingiem i możliwością indywidualnej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA. Lokal usługowy 41 m² duże witryny 450 m od metra Chrzanów Szukasz miejsca na swój biznes w rozwijającej się części Warszawy? Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 41,38 m², położony na parterze nowoczesnego budynku Lumea 5 przy ul. Szeligowskiej 36 na Bemowie. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami od strony ulicy, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Bezpośrednie wejście z zewnątrz i funkcjonalny układ pozwalają dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokalizacja z rosnącym potencjałem Chrzanów to jedna z intensywnie rozwijających się części Bemowa. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne, a kolejne inwestycje są w realizacji. Rozbudowa osiedli oznacza systematycznie powiększającą się bazę potencjalnych klientów lokalnych sklepów i usług. Istotnym atutem jest bliskość stacji metra Chrzanów - około 450 m od inwestycji. Stacja znajduje się na końcowym etapie budowy, a uruchomienie dla pasażerów planowane jest na początek 2027 roku. Nowe połączenie metra M2 dodatkowo poprawi dostępność lokalizacji zarówno dla klientów, jak i pracowników. Najważniejsze atuty lokalu: - Powierzchnia 41,38 m² na parterze. - Duże witryny od strony ulicy i dobra widoczność. - Bezpośrednie wejście z zewnątrz. - Nowy budynek z 2026 roku. - Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do przekazania i własnej aranżacji. - Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie. - Budowana stacja metra Chrzanów w odległości około 450 m. - Planowany przystanek autobusowy naprzeciwko budynku. **Szerokie możliwości prowadzenia działalności** Lokal może sprawdzić się jako salon kosmetyczny, fryzjerski lub barberski, studio manicure, gabinet masażu, rehabilitacji lub fizjoterapii, sklep specjalistyczny, butik, showroom, kwiaciarnia, biuro obsługi klienta czy punkt usługowy. Możliwa jest również adaptacja pod niewielką kawiarnię, cukiernię lub lekką gastronomię, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymogów technicznych i formalnych. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać działalność w nowym otoczeniu mieszkaniowym, z perspektywą zwiększenia dostępności komunikacyjnej w najbliższych miesiącach. **Zapraszamy do obejrzenia lokalu i poznania jego możliwości na miejscu.** Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu! W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. Skontaktuj się lub skorzystanie z formularza kontaktowego. *Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.* NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA. - THE TENANT PAYS NO AGENCY FEE. Commercial unit 41 sqm large storefront windows near Chrzanów metro Looking for the right location to grow your business in Warsaw? A 41.38 sqm retail and service unit is available for lease on the ground floor of the modern Lumea 5 residential development at 36 Szeligowska Street in Warsaw's Bemowo district. The property features large street-facing display windows, offering excellent visibility for your business. Direct external access and a flexible layout allow the space to be adapted to a wide range of commercial activities. **A location with growing business potential** Chrzanów is a rapidly developing residential area of Bemowo, with new apartment buildings already completed and further projects under construction. This ongoing expansion is creating a growing local customer base for retail, beauty, wellness, and everyday services. A major advantage is the proximity to the Chrzanów station on Metro Line M2, approximately 450 meters from the development. The station is in the final stages of construction, with passenger services expected to begin in early 2027. This new connection will make the neighborhood more accessible to both customers and employees. Key features: - 41.38 sqm ground-floor commercial space. - Large street-facing display windows. - Direct external entrance. - Modern building completed in 2026. - Developer-s

Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej na 1 piętrze budynku D48 na Mokotowie (Domaniewska 48)! Dlaczego warto wynająć biuro w Domaniewska 48? D48 to nowoczesny, prestiżowy budynek, który wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz innowacyjnymi rozwiązaniami technologicznymi LEED-GOLD Wysoka jakość przestrzeni biurowej oraz dogodna lokalizacja wpływają na komfort pracy i wizerunek Twojej firmy. Na terenie budynku znajduje się znakomita restauracja "Maki Maki Sushi" do której można się wybrać na biznesowy lunch bądź przepyszną kawę. Dodatkowe udogodnienia to m.in. przedszkole i żłobek dwujęzyczne, klinika stomatologiczna i kwiaciarnia. Lokalizacja: Budynek jest położony na skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Postępu, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami Warszawy. W odległości krótkiego spaceru znajduje się węzeł komunikacyjny przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej, obsługiwany przez linie autobusowe 136, 138, 218, N01, N33, N34, N36, N86 oraz tramwajowe 18, 17, 77 i 31. W odległości spaceru również znajduje się dworzec PKP Warszawa Służewiec, który zapewnia wiele połączeń pociągów IC, KM, SKM. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Galeria Mokotów, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji oraz usług, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. Dojazd: Mokotów to już nie "Mordor"! Inicjatywa lokalnych właścicieli budynków biurowych, której byliśmy częścią sprawiła, że przepustowość skrzyżowania Postępu/Marynarska wzrosła aż o 43%. Wspieramy lokalne inicjatywy i jesteśmy z tego dumni. Informacje o budynku: Rok budowy: 2017 Powierzchnia całkowita: 26,205 m² Miejsca parkingowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym Kondygnacje naziemne: 10 Windy: Inteligentny system wind firmy Schindlera: Tak Certyfikat zielonego budynku: LEED-Gold Dostępny metraż: Moduł A Powierzchnia brutto: 195,57 m² Moduł B Powierzchnia brutto: 153,56 m² Moduł C Powierzchnia brutto: 240,41m² Standard biura: Klimatyzacja: Tak Wentylacja: Tak Otwierane okna: Tak Sufit podwieszany: Tak Podnoszone podłogi: Tak Światłowód: Tak Bezpieczeństwo budynku: Ochrona: Tak Monitoring: Tak Recepcja: Tak Kontrola dostępu: Tak Czujniki dymu: Tak Tryskacze: Tak Minimalny okres najmu: 36 miesięcy Opłaty: Moduł A - 195,57 m² netto 213,91 brutto - 29 996,56 zł brutto | 24 387,455 zł netto Czynsz biurowy: 21 048,86 zł brutto Miejsca parkingowe w podziemnym garażu (2 miejsca) - 450 zł netto 1 msc = 1 107,00 zł brutto Opłata eksploatacyjna: 7 840,70 zł Stawka opłaty eksploatacyjnej w wysokości: 29,80 PLN / m. kw / miesiąc + VAT dla roku 2026 (aktualizacja stawki w okresie rocznym), transparentna i podlegająca audytowi. Zakres opłat eksploatacyjnych obejmuje m.in. serwisy dbające o nieruchomość, opłaty administracyjne oraz wszystkie koszty operacyjne i eksploatacyjne, co zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki pracy dla najemców. Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj inne powierzchnie (od 150 m kw. Do nawet 2.500 m kw.) Kontakt: Aleksandra Nowak Junior Asset Specialist | Landlord Services Poland CBRE Sp. z o.o. | Warsaw Unit | Rondo Daszyńskiego 1 | Warsaw | 00 - 843 | Poland

Lokal składający się z pokoju-10 m2 z używalnością wc i holu - jest położony na parterze III-piętrowej pięknie odnowionej kamieniczki z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta - nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość - 2,60m)- wejście na każdą z nich ze wspólnej eleganckiej klatki schodowej. Obecnie funkcjonuje w niej biuro rachunkowo - księgowe, kancelaria prawnicza, studio tatuażu itp. Na podłodze nowa stylowa terakota, gładkie tynki wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie centralne gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny - w lokalu jest punkt poboru i odpływu wody. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Lokal po generalnym remoncie. Wynajem na wszelkie cele usługowe, biurowe, gabinet lekarski, kosmetyczny, masaż itp - na okres nie krótszy niż 1 rok - chętnie na dłużej. Ofertowy czynsz najmu wynosi - 1600.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz (proponowana jest zaliczka 200.-zł + VAT/miesięcznie obejmująca koszt wszystkich mediów rozliczana na koniec umowy)+ kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717

MIESZKANIE NA CELE BIUROWE DO WYNAJĘCIA W GENIALNEJ LOKALIZACJI UL. BRACKA 20 WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE. Lokal ma 136 m2 powierzchni. Umowa najmu na 1-3 lata. 6 pomieszczeń plus aneks socjalny z lodówką i zmywarką. III piętro. Kaucja jeden czynsz. Czynsz najmu 7.500,00 zł, netto Koszty administracji 800,00 zł.netto w tym ogrzewanie miejskie i wszystkie inne media. Adres : ul. Bracka 20/ 23 Warszawa Śródmieście. W celu umówienie się na prezentację: 5O2 99O 44O * Oferta bezpośrednia. ** W najbliższej okolicy takie ulice jak: Szpitalna, Wilcza, Mokotowska, Hoża, Krucza, Bracka, Chmielna, Wspólna, Marszałkowska, Nowy Świat, Plac Trzech Krzyży, Zbawiciela, konstytucji itd *** Proszę pośredników o niedzwonienie do mnie z ofertą współpracy.

The Shire - Beyond Coworking w Harmony Office Center (ul. Stanisława Żaryna 2b) /podana cena stanowi opłatę za 7 stanowisk pracy/ The Shire - Beyond Coworking od września otwiera nową, prestiżową lokalizację w Harmony Office Center - kompleksie biurowym w sąsiedztwie Pola Mokotowskiego oraz osiedla Biały Kamień. Biura klasy premium w sercu miasta Harmony Office Center to doskonała lokalizacja w sercu Mokotowa. Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe oraz bliskość pierwszej linii metra sprawiają, że lokalizacja ta jest idealna zarówno dla lokalnych firm, jak i zespołów działających w trybie hybrydowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni i usług. Nowoczesna przestrzeń z widokiem na sukces Oferujemy elastyczne biura, idealne dla zespołów 2-8-osobowych lub większych. Przestrzenie są w pełni umeblowane, gotowe do pracy i zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i prestiżu. Wszystko to w otoczeniu zielonego Pola Mokotowskiego. W cenie biura otrzymujesz: Obsługę recepcji (09:00-17:00) Odbiór korespondencji i możliwość rejestracji firmy Nielimitowaną kawę, herbatę i gorącą czekoladę Dostęp do aplikacji THE SHIRE Szybki internet (Wi-Fi/WLAN) Drukowanie i skanowanie Serwis sprzątający Sale konferencyjne Budki telefoniczne Dostęp 24/7 do biura Ekrany TV Wydarzenia networkingowe i eventy Udogodnienia w Harmony Office Center: Całodobowa ochrona Nowoczesna klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem Podnoszone podłogi Przestrzenie wspólne o wysokim standardzie Parking podziemny i rowerowy Szatnie oraz prysznice Restauracje i kawiarnie na terenie kompleksu Obiekt przyjazny zwierzętom Zapraszamy do kontaktu - z przyjemnością przygotujemy ofertę dopasowaną do potrzeb Twojej firmy. The Shire - Beyond Coworking w Harmony Office Centre to nie tylko biuro, to miejsce, w którym rozwija się Twój biznes.

Funkcjonalna powierzchnia biurowa 22 m² w budynku biurowym przy ul. Obrzeżnej (Mokotów). Idealna dla firm szukających wygodnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Najważniejsze atuty oferty: Bez prowizji dla najemcy - natychmiastowa oszczędność od pierwszego dnia umowy. Elastyczny okres najmu - umowa najmu dopasowana do Państwa potrzeb, Różnorodność przestrzeni: biura typu open space idealne dla 1 do 5 osób. Wspólne udogodnienia: aneks kuchenny, WC, recepcja z ochroną i hall windowy. Doskonała lokalizacja komunikacyjna - świetnie skomunikowane (autobusy, tramwaje, kolej miejska, metro), zaledwie 400 m od Galerii Mokotów. Dogodny parking: już od 350 zł miesięcznie. Kaucja tylko 1-miesięczna Cena konkurencyjna: 1540 zł netto + prąd, bez żadnych dodatkowych kosztów eksploatacyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Biuro dostępne od zaraz - możliwość szybkiego wynajmu. ENGLISH FOR RENT - Office 22 m² in Mokotów (Obrzeżna 7) - No Commission, Flexible Lease Agreement Property Description: A functional office space of 22 m² in an office building on Obrzeżna Street (Mokotów). Ideal for companies looking for a convenient and well-connected location. Key Advantages of the Offer: No commission for the tenant - instant savings from day one. Flexible lease term - agreement tailored to your needs. Variety of spaces: open-space offices ideal for 1 to 5 people. Shared amenities: kitchenette, WC, reception with security, and a lift lobby. Excellent transport links - well connected (buses, trams, suburban railway, metro), only 400 m from Galeria Mokotów. Convenient parking: starting from 350 PLN/month. Deposit - only one month. Competitive price: 15400 PLN net + utilities, with no additional service charges. Contact us to arrange a viewing. The office is available immediately - quick rental possible. We speak PL, ENG, UKR, RU

Doskonałe doświetlony, nowy, narożny lokal na wynajem z 5 miejscami parkingowymi naziemnymi przy budynku. Plus możliwosc podnajecia 1 miejsca w garażu za 350+vat. Ogromne witryny na 3 strony, duży ogródek w cenie, w pobliżu wysoka zabudowa mieszkalna oraz 2 ogromne hotele. Witryny i wejsćie z boku dużej ulicy z ruchem pieszym i kołowym. Blisko duże skrzyżowanie. Wysokość 3,4m. Własny parking naziemny (2 miejsca naziemne w cenie 350zl+VAT każde) plus na życzenie 1 miejsce w garażu podziemnym w cenie 350zl+vat. 100.000 zl fitout na remont wg projektu najemcy. Lokal idealny na restaurację, sklep, klinikę medyczną, kawiarnię, cukiernię, punkt opieki, kosmetykę, barber shop, kosmetologię, weterynarię, medycynę, masaże lub inne dowolne usługi. Bliska odległość ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy, czy wyjazd w kierunku Krakowa. Możliwość zamieszczenia reklam oraz miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Do lokalu przynależy 1 lub 2 miejsce postojowe naziemne przy budynku w cenie 350 zł netto +VAT każde i jako opcja miejsce w garażu podziemnym. Polecam i zapraszam do obejrzenia. This excellent, last available unit is for sale in a new development. Huge windows and an entrance facing a busy street are located nearby, along with high-rise, dense residential buildings and two large hotels. The windows and entrance face a large street with pedestrian and vehicular traffic. A major intersection is nearby. The building is 3.4m high. Private surface parking is available (one or two spaces at PLN 40.000 + VAT each plus on request additional 1underground site 350+vat). All other units have already been sold and leased. Lease potential is available at PLN 120/m² per unit and PLN 350 net per parking space. Upon request, our agency will handle the commercialization process. The proximity to Żwirki i Wigury Street allows easy access to the city center by bus or car. The intersection of Sasanki Street and Route 79 provides quick access to the Warsaw Southern Bypass or an exit towards Krakow. The premises are ideal for a cosmetics salon, barber shop, confectionary or any other service or shop. Advertising space and space for air conditioning units are available in the underground garage. One ot teo above-ground parking space is included with the property, priced at PLN 40.000 net + VAT. I recommend it and invite you to take a look. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

lokal z klimatem w zabytkowej kamienicy w centrum blisko alej Jerozolimskich i Marszałkowskiej oraz Nowotelu. 2 witryny i wejście z ulicy z dużym ruchem pieszym oraz 2 wejście z klatki schodowej na dostawy, dla pracowników itd. Wejście z ulicy po kilku schodach do góry z piękną ekspozycją lokalu z dwoma otwieranymi oknami na ulice (widoczne na zdjęciach kraty właściciel zdemontuje i zabierze). Podłogi wykładzina, 2 pomieszczenia, toaleta z glazurą wc i umywalką, 8 metrowy magazynek/zaplecze/dodatkowa mini salka po schodkach w dół. Miejsce pod jednostkę klimatyzacji i podświetlaną reklamę nad wejściem. Możliwość zwiększenia mocy prądu zasilenia lokalu z obecnych 5 kW 230v na nowe 15kW 380v siła. Lokal składa się z 2 pomieszczeń z otwieranymi oknami i mini hallu z orzejściem do toalety. Po schodach w dół 8 metrowa obniżona powierzchnia do wykorzystania jako magazyn, zaplecze itd. Lokal idealny na kawiarnię, cukiernię, bar, naprawę telefonów lub laptopów, kantor, lombard, salon kosmetyczny lub fryzjerski, barber shop, mini studio masażu, sklep lub inne dowolne usługi. Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Pokecam i zapraszam. Lokal można także zakupić. A cozy space in a historic tenement building in the city center. It features two shop windows and a street entrance with heavy pedestrian traffic, and a second entrance from the stairwell for deliveries, employees, etc. Street entrance leads up a few steps, offering a beautiful view of the space with two opening windows to the street (the owner will remove and remove the grilles visible in the photos). The space consists of two rooms with opening windows and a small hall with access to the restroom. Down the stairs, there's a 5-meter lowered area suitable for storage, backrooms, etc. The space is ideal for a café, pastry shop, phone or laptop repair shop, currency exchange, pawn shop, beauty or hair salon, barber shop, massage studio, shop, or any other service. Available immediately, exclusively through our agency. I invite you to visit. The space is also available for purchase. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia gotowy moduł biurowy 86,9 m2 w centrum Warszawy (Śródmieście - metro centrum). Rozkład pomieszczeń na dołączonym rzucie. 3 pokoje, sala konferencyjna, recepcja i aneks socjalny. Gotowy do wprowadzenia. Idealny dla kancelarii prawnej, firmy szkoleniowej, graficznej i komputerowej. Budynek posiada recepcje i ochronę 24h, jest wyposażony w windy, toalety na piętrze plus aneks kuchenny. Cena najmu 16,81 Euro /m2 netto + 33 zł /m2 eksploatacja. Cena obejmuje: koszty ogrzewania, energii elektrycznej, zużycia wody, odprowadzenia ścieków, utrzymania porządku ciągów komunikacyjnych i terenu w otoczeniu budynku, oświetlenia korytarzy i klatek schodowych, wentylacji, klimatyzacji całodobowej pracy recepcji, podatków i opłat za wieczyste użytkowanie jak również koszty administracyjne. Części wspólne 11 %. WIĘCEJ INFORMACJI POD TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 1. Infrastruktura parkingowa Wskaźnik miejsc miejsca parkingowe na parkingu podziemnym: 1 miejsce na 60 m2 powierzchni, Przy najmie piętra o powierzchni 1600 m2 dostępnych 25 lub więcej miejsc parkingowych. Wjazd do garażu podziemnego ma ograniczenie wysokości do 2,10 m. Istnieją miejsca do przywiązania roweru. 2. Dozwolone logo i inne znaki Prawo do zamieszczenia urzędowych tablic informacyjnych, pozostawienia logo oraz innych znaków na fasadzie oraz wewnątrz budynku bez ponoszenia jakichkolwiek opłat. 3. Godziny otwarcia Budynek otwarty w godz. 7.00-20.00, o godz. 20.00 budynek zamykany, ale całodobowo dostępny dla osób posiadających karty wejścia Ochrona całodobowa, recepcja czynna w godz. 8-17. 4. Zasilanie elektryczne Budynek zasilany z dwóch niezależnych, gwarantujących 100% zasilenia źródeł energetycznych., plus własna stacja UPS. 5. Wymagania ogólne z zakresu IT Budynek zapewnia możliwość wydzielenia serwerowni, na każdym piętrze (2 serwerownie na piętrze) w pomieszczeniu objętym kontrolą dostępu, w którym jest zainstalowana klimatyzacja precyzyjna przeznaczona dla pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi. Podłoga podniesiona techniczna z odpornością na wgniecenie, wzmocniona, mogąca utrzymać szafy Rack o maks. obciążeniu szafy 250 kg. 6. Dostępność budynku dla osób ze szczególnymi potrzebami Budynek dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami. 7. System klimatyzacji, wentylacji, Nowoczesna centrala, 100% wymiany powietrza (do 10 wymian /h), ogrzewanie powierzchni biurowej, klimatyzacja w obrębie całej powierzchni biurowej - stała temperatura z poziomu BMS oraz indywidualne sterowanie w pomieszczeniu biurowym. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIURO 222 m² - JASNA 22 (ŚRÓDMIEŚCIE) - METRO! Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy w samym sercu Warszawy? Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 222 m², położony przy ulicy Jasnej 22. To prestiżowy adres w Centralnym Obszarze Biznesu, gwarantujący doskonałą komunikację i reprezentacyjny charakter. Lokalizacja: Adres: Jasna 22, Śródmieście Warszawa. Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do stacji metra Świętokrzyska (linie M1 i M2). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe. Okolica: Ścisłe centrum, bliskość urzędów, banków, butików, kawiarni i restauracji. O lokalu: Powierzchnia: 222 m² (bardzo funkcjonalny układ). Układ: Wydzielone jasne pokoje (idealne na gabinety, sale konferencyjne lub biura zespołowe). Udogodnienia: Prywatny pokój socjalny (kuchnia), prywatne łazienki. Prywatność: Tylko jeden lokal na piętrze - gwarancja spokoju i ciszy. Budynek: Kamienica z windą. Przeznaczenie: Lokal jest niezwykle uniwersalny. Idealnie sprawdzi się jako: Kancelaria prawnicza/notarialna (prestiżowy adres), Szkoła językowa lub szkoleniowa (wydzielone pomieszczenia), Biuro firmy doradczej, IT lub agencji reklamowej. Dotychczas lokal z sukcesem służył jako biuro, kancelaria oraz szkoła językowa. Warunki: Dostępność: od zaraz. Możliwość aranżacji według potrzeb najemcy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura na żywo! Istnieje również możliwość wynajmu lokali o metrażu 75 m² na II piętrze budynku. Oferta nie stanowi oferty handlowej.

OGŁOSZENIE KONKURSU OFERT NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej " Górczewska" zaprasza do składania ofert na najem lokalu przy ul. Legendy 10 w Warszawie. Opis lokalu: Przedmiotowy lokal użytkowy o powierzchni 435,60 m2 usytuowany jest w poziomie parteru pawilonu mieszczącego się w Warszawie, dzielnica Bemowo przy ul. Legendy 10. Lokal z dostępem do kanalizacji, woda, CO. Dodatkowym ułatwieniem do prowadzenia działalności jest ogólnodostępny parking przylegający do pawilonu oraz wydzielona strefa dostaw. Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową usługową. Adres i termin składania ofert: Oferty należy złożyć w siedzibie Zarządu Spółdzielni w Kancelarii ul. Doroszewskiego 4, 01-318 Warszawa do dnia 13.11.2026 r. do godziny 12:00 w zamkniętych kopertach z dopiskiem "Oferta na najem lokalu użytkowego przy Legendy 10" Komisyjne otwarcie kopert nastąpi w dniu 17.11.2026r. o godzinie 10:00 Oferta powinna zawierać następujące dane: Status prawny oferenta potwierdzony odpisem z właściwego Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; Numer NIP; Oświadczenie o niezaleganiu ze składkami; Oferowaną wysokość czynszu najmu; Proponowany okres najmu; Dane kontaktowe; Oświadczenie o zapoznaniu się z Regulaminem Najmu Lokali obowiązującym w Spółdzielni. Oferty nie spełniające tych warunków nie podlegają dalszemu procedowaniu. Formularz stanowiący załącznik do ogłoszenia o konkursie /formularze dostępne na stronie oraz w biurze Spółdzielni. Do kontaktu z Oferentami z ramienia SMG uprawnieni są pracownicy Spółdzielni - Renata Jasińska oraz Iwona Paczkowska. Pozostałe informacje: Szczegółowe zasady i tryb przekazywania w najem lokali określa Regulamin Najmu lokali użytkowych oraz dzierżawy terenu i reklam w Spółdzielni Mieszkaniowej " Górczewska", dostępny na stronie internetowej oraz w siedzibie Spółdzielni. Dodatkowe miesięczne opłaty z tytułu najmu to: opłaty niezależne od Spółdzielni takie jak użytkowanie wieczyste na dzień dzisiejszy w wysokości 702,00,00 zł. netto miesięcznie; podatek od nieruchomości aktualnie należny w kwocie 1 343,00 zł. netto miesięcznie oraz media płacone zaliczkowo - woda wg zużycia. Spółdzielnia dokona wyboru najkorzystniejszej oferty. Spółdzielnia dopuszcza dalsze negocjacje z wybranymi Oferentami. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Górczewska zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia konkursu ofert bez podawania przyczyny. Powyższe nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia teren przemysłowy z halą magazynową, utwardzonym placem oraz suwnicą. Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, przeładunkowej oraz produkcyjnej. Charakterystyka nieruchomości: Hala magazynowa o powierzchni użytkowej 1 195 m²,wysokość 5,20-6,15 m, wraz z wiatą 117m² oraz dwoma rampami Suwnica bramowa na estakadzie stalowej. Utwardzony plac betonowy Pełne uzbrojenie terenu - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Teren ogrodzony. Cena najmu: 37 000 zł netto/miesiąc Nieruchomość dostępna od 1 maja 2027r. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

NA WYNAJEM | REPREZENTACYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY 600 m² | MOKOTÓW - PRZY METRZE SŁUŻEW Cena: 39 000 zł/mc + VAT Powierzchnia: 600 m² Lokalizacja: Warszawa, Mokotów (Służew) Przeznaczenie: Biuro, handel, usługi, placówka medyczna, edukacyjna lub prestiżowa siedziba firmy Stan: Wykończony, gotowy do adaptacji Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, reprezentacyjne biuro lub nowoczesny punkt usługowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy? Prezentujemy wolnostojący budynek komercyjny położony na prestiżowym, zielonym Mokotowie. Obiekt wyróżnia się elegancką, klasyczną architekturą z elewacją z czerwonej cegły klinkierowej, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz reprezentacyjnymi schodami wejściowymi z tarasem. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Świetna ekspozycja i rozpoznawalność: Budynek leży w bliskim sąsiedztwie al. Wilanowskiej oraz Doliny Służewieckiej, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd. • Możliwość reklamy: Nowy najemca ma możliwość umieszczenia dużego formatu reklamowego bezpośrednio na elewacji budynku. • Wielopoziomowa, elastyczna przestrzeń: Rozkład podzielony na wygodne kondygnacje (w tym wysoki parter, piętra oraz użytkowe poddasze) pozwala na swobodne wydzielenie strefy obsługi klienta, open space, gabinetów oraz sal konferencyjnych. • Niezależne, reprezentacyjne wejście: Komfortowe, szerokie schody prowadzą bezpośrednio z zewnątrz do głównej strefy usługowej. • Nowoczesna infrastruktura: Budynek jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w okablowanie strukturalne (sieć komputerowa i telefoniczna), systemy alarmowe oraz duże, uchylne okna aluminiowe. • Zadbane, zielone otoczenie: Obiekt otacza zaaranżowana zieleń, która zapewnia pracownikom oraz klientom prywatność i wysoki komfort pracy. Doskonała lokalizacja i komunikacja: • Metro: Tylko 600 metrów do dwóch stacji metra - Metro Służew oraz Metro Wilanowska. • Autobus: Przystanek autobusowy w odległości zaledwie 100 metrów. • Lotnisko Chopina (Okęcie): Szybki dojazd w granicach 3,5 km. • Otoczenie: W promieniu 100 metrów pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy i restauracje. Warunki najmu: • Czynsz: 39 000 zł netto / miesiąc (+ VAT), plus media • Elastyczne warunki: Właściciel preferuje umowę na czas nieokreślony z dogodnym, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Kontakt: Dominika Wódkowska Tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji.

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej. Do wynajęcie powierzchnia biurowa do aranżacji wedle wytycznych klienta. Zdjęcia poglądowe z innych powierzchni w budynku. Rzut - przykładowa aranżacja. Przy umowach min. 5 lat właściciel oferuje zwolnienia czynszowe oraz budżet na aranżację powierzchni. Dostępne inne moduły w budynku z możliwością podziału: 3p. i 4p. po 1300 m2 (całe piętra), 5p.- 865m2 + duży taras (całe piętra). Budynek: Kameralny budynek biurowy o łącznej powierzchni ponad 12 000 m2 wraz z częścią usługową i garażem podziemnym. Przed wejściem do budynku znajdują się wyspy z zielenią ozdobną, a strefa wejściowa została dodatkowo zaakcentowana dwukondygnacyjnym lobby. Dzięki całkowicie przeszklonej elewacji, pomieszczenia biurowe są doświetlone naturalnym światłem. Dzięki rozwiązaniom podkreślającym wyrazistość elewacji biurowca, ergonomię pracy, funkcjonalność i intuicyjność w obsłudze systemów budynkowych, a także dzięki cieszącym spojrzenie elementom małej architektury, biurowiec jest doskonałym hubem do kreacji i realizacji biznesowych planów i celów. Lokalizacja: Budynek znajduje się tuż przy zbiegu kluczowych arterii komunikacyjnych południowej Warszawy: ul. Hynka, ul. Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej. English description: Office space ready for rent. Current layout and arrangement as shown in the photos and floor plan. For longer contracts (min. 5 years), the owner will offer rent exemptions and a budget for the arrangement of the space. Available spaces in the building: 600 m², 900 m², 1300 m² (different floors). Building: Location: The building is located right at the intersection of the key traffic arteries of southern Warsaw: Hynka Street, Łopuszańska Street and Krakowska Avenue. Podstawowe Powierzchnia : 315,00 mkw. Czynsz za mkw. 15,70 EUR Piętro : 2 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,30 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 95 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2019 Powierzchnia całkowita : 12 271 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 151 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 328 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 49 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Kompleks trzech budynków biurowych znajdujących się w samym centrum miasta. Całość tworzy unikatową strukturę, która wiąże tradycję z nowoczesną architekturą. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta. W budynku znajduje się centrum konferencyjne i restauracja. Powierzchnia na 5p budynku przeznaczona dla jednego najemcy zajmująca całą kondygnację. Podzielona na pomieszczenia różnej wielości dobrze doświetlona z licznymi przeszkleniami, atrakcyjna wizualnie z dużą kuchnią. Dostępna od już. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Koszt miejsca parkingowego 185 EUR/1 miejsce. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 65 m², usytuowany w kameralnym budynku przy ul. Wyczółki 99. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz obecności antresoli, lokal stwarza znakomite warunki do pracy zespołu, przyjmowania klientów oraz prowadzenia spotkań biznesowych. Układ i rozkład przestrzeni: Lokal charakteryzuje się bardzo elastycznym i ergonomicznym układem, który łatwo dostosować do profilu Twojej działalności: 3 niezależne, zamykane pokoje: Idealne na gabinety kadry zarządzającej, sale konferencyjne lub oddzielne strefy dla różnych działów firmy. Antresola: Dodatkowa, klimatyczna przestrzeń nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter. Może służyć jako strefa chilloutu dla pracowników, kameralna strefa spotkań, archiwum lub dodatkowe stanowiska pracy. Łazienka: Prywatne zaplecze sanitarne do wyłącznej dyspozycji najemcy. Niezależne wejście: Lokal posiada własne, osobne wyjście/wejście z zewnątrz, co gwarantuje pełną prywatność, swobodę dostępu 24/7 oraz komfort dla Twoich klientów i pracowników. Najważniejsze udogodnienia Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu: Wszystkie 3 pokoje są wyposażone w indywidualnie sterowane jednostki klimatyzacyjne, zapewniające idealną temperaturę pracy zarówno w upalne lato, jak i w chłodniejsze dni. Dedykowany parking w cenie: Do lokalu przynależą aż 3 naziemne miejsca parkingowe, zawarte już w cenie wynajmu - to ogromna oszczędność i wygoda dla zespołu. Wysoki standard i jasne wnętrza: Duże możliwości aranżacyjne pozwalają na szybkie dostosowanie przestrzeni pod własne potrzeby. Dla kogo? Lokal idealnie sprawdzi się pod: Biuro rachunkowe / kancelarię prawną, Firmę z branży IT / software house, Agencję marketingową lub interaktywną, Biuro projektowe / architektoniczne, Siedzibę spółki handlowej lub firmy doradczej. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 3 500 zł netto (+ VAT) / miesiąc 3 miejsca parkingowe są w cenie. Media: Prąd płatny według rzeczywistego zużycia (na podstawie wskazań licznika) Zapraszam serdecznie na prezentację!

Kompleks składający się z dwóch wysokiej klasy obiektów biurowych usytuowanych w spokojnej okolicy w sąsiedztwie zieleni. Lokalizacja pozwala na łatwy i szybki dojazd do wszystkich rejonów miasta, zarówno autem jaki i komunikacją publiczną. Przeszklona elewacja budynków zapewnia dobry dostęp światła dziennego. Biuro znajduje się na 1 piętrze. Powierzchnia wykończona z możliwością korzystania z mebli. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki panoramicznym oknom. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu podziemnym w cenie 150 EUR/1szt. miesięcznie. Oferowany moduł zaznaczony jest na planie kolorem różowym z możliwością powiększenia o sąsiednie powierzchnie. Zdjęcia pochodzą z oferowanego biura. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości 36,96 PLN/m2 netto miesięcznie Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 99,34 m², położony przy ul. Edwarda Habicha 26 w bardzo dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dużym witrynom oraz rozbudowanemu przygotowaniu instalacyjnemu lokal daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal ma układ typu open space, umożliwiający swobodne zagospodarowanie dostępnej powierzchni. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu i widoczność prowadzonej działalności, a dwa niezależne wejścia dają możliwość: - podziału przestrzeni na dwa odrębne lokale, - ukierunkowania ruchu klientów poprzez osobne wejście i wyjście, - zapewnienia niezależnego dostępu do części usługowej i zaplecza. STANDARD I INSTALACJE Lokal jest częściowo wykończony. Na podłodze ułożono płytki, otynkowano ściany, zamontowano grzejniki i wykończono WC. Lokal ma rozbudowane przygotowanie instalacyjne, co pozwala ograniczyć zakres dodatkowych prac podczas adaptacji i ułatwia dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności: - liczne wyprowadzenia instalacji elektrycznej, umożliwiające rozmieszczenie dodatkowych gniazdek i podłączenie urządzeń w różnych częściach lokalu, - przygotowane punkty instalacyjne pod montaż klimatyzacji i dodatkowych grzejników, - dodatkowe podejścia wodno-kanalizacyjne z odpływami, umożliwiające montaż umywalek, zlewwozmywaków, toalet lub pryszniców, - możliwość podłączenia urządzeń wymagających doprowadzenia wody i odpływu, takich jak zmywarki czy wybrane urządzenia gastronomiczne. Przestrzeń może być przeznaczona na różnego rodzaju działalność handlową, usługową i gastronomiczną, również ciężką gastronomię. Istnieje możliwość ubiegania się o zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe przed lokalem. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ BIZNESOWY Lokal znajduje się w rejonie ulicy Posag 7 Panien, w jednej z najszybciej rozwijających się części Ursusa Okolica charakteryzuje się rozbudowaną i stale powiększającą się zabudową mieszkaniową. Rosnąca liczba mieszkańców oznacza coraz większą bazę potencjalnych klientów dla lokalnych przedsiębiorców, zwłaszcza prowadzących działalność usługową, handlową i gastronomiczną. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, a w odległości około 1-1,5 km znajdują się dwie stacje kolejowe Warszawa Ursus Północny i Warszawa Ursus (KM/SKM), zapewniające dogodne połączenia w kierunku centrum Warszawy oraz Pruszkowa. Lokalizacja oferuje także dogodny dojazd samochodem do głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy ekspresowej S8, autostrady A2 oraz Alej Jerozolimskich. W dalszej perspektywie dostępność komunikacyjną może poprawić planowane przedłużenie II linii metra M2 do Ursusa, obejmujące m.in. przyszłą stację Posag 7 Panien. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 8 900 zł netto + VAT. Opłaty administracyjne z zaliczkami: około 1 000 zł miesięcznie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Samodzielny moduł biurowy po kapitalnym remoncie. Budynek: Grójecka Offices to nowoczesny budynek klasy A, oferujący ponad 7000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Biurowiec zapewnia 134 miejsca parkingowe, zlokalizowane w garażu podziemnym. Przy budynku znajdują się zadaszone stojaki na rowery, a w budynku szatnie i prysznice dla rowerzystów. Położenie przy ul. Grójeckiej gwarantuje sprawną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy (w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejki Rakowiec). Budynek został zaprojektowany tak by powierzchnie biurowe można było zaaranżować zarówno jako układ open space, jak i w układzie gabinetowym. Budynek posiada certyfikat BREEAM EXCELLENT. English description: A standalone office unit that has undergone a major renovation. Podstawowe Powierzchnia : 446,00 mkw. Czynsz za mkw. 15,00 EUR Piętro : 5 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,95 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,04 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2017 Powierzchnia całkowita : 7 400 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 400 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 072 m2 Kondygnacje naziemne : 8 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 50 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność