Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Szczecin Port Centralny

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu do najmu lokal użytkowy o powierzchni 12,60 m2, zlokalizowany na 5 piętrze budynku położonego w centrum miasta przy ul. 3 Maja 25/27. Lokal może być wykorzystywany na potrzeby działalności medycznej, handlowo-usługowej lub biurowej. Lokal wymaga odświeżenia w szczególności odmalowania. Podłoga wyłożoną płytkami, przy czym Najemca ma możliwość jej wymiany we własnym zakresie i na własny koszt. Sufit wyposażony w dwie oprawy świetlówkowe zapewnia równomierne oświetlenie pomieszczenia a duże, drewniane okna gwarantują dobre oświetlenie naturalne. W pomieszczeniu znajduje się jeden kaloryfer żeberkowy oraz dostęp do umywalki. Atuty nieruchomości: * atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, * dogodny dostęp komunikacyjny, * możliwość adaptacji lokalu do różnych funkcji użytkowych, * lokal wyposażony w niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja, c.o). Warunki najmu: * czynsz najmu 504,00 zł/m-c/netto + podatek VAT 23%, - do negocjacji * budynek objęty ochroną fizyczną, zapewniającą bezpieczeństwo użytkowników, * szczegółowe warunki umowy do indywidualnego uzgodnienia. Godziny otwarcia budynku: * poniedziałek - piątek w godzinach: 7:00 - 20:00 * sobota: w godzinach: 8:00 - 15:00, * niedziele i święta budynek nieczynny. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 147,04 kWh/ (m2-rok), na energię końcową: EK = 265,34 kWh/ (m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 285,97 kWh/ (m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji C02: ECO2 = 0,09 t C02/ (m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 14:00. Osoba kontaktowa: Beata Krysiak, Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia

Adres: ul. Dworcowa 20, Szczecin Powierzchnia uż. : 6 221,58 m2 Liczba pomieszczeń: 250 Grunt: dz. ewid. nr 14/2, 14/3 o pow. 6 134 m² Cena: 37,00 zł / m2 Koszty dodatkowe: czynsz, opłaty eksploatacyjne za wynajmowany lokal Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem, która stanowi dobrą przestrzeń przykładowo na: - Siedzibę firmy lub instytucji, - Centrum obsługi klienta, biura firm usługowych, doradczych, prawnych i finansowych, - Centrum szkoleniowe lub konferencyjne, - Sale taneczne. Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku. → Atuty nieruchomości - Reprezentacyjny budynek położony tuż przy Bulwarach Piastowskich o charakterystycznej architekturze, - Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Tobruckiego (ok. 120 m), - Centralne położenie w Szczecinie przy głównej arterii miasta zapewnia wzmożony ruch pieszy. → Nieruchomość - Przedmiotem najmu są pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 6 221,58 m², usytuowane na II, III, IV piętrze budynku, - Na oferowaną powierzchnię składa się 250 pomieszczeń w układzie gabinetowym i mieszanym o pow. od 16 m² do 185 m², - Budynek biurowo-handlowo-usługowy składa się z IV kondygnacji nadziemnych oraz częściowego podpiwniczenia, - Najemcy mają możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, w tym korytarza i klatki schodowej, - Wejście do budynku znajduje się od strony frontowej, bocznej i podwórza, - Stan techniczny: do drobnego remontu, - Budynek figuruje w rejestrze zabytków, - Przeznaczenie zgodnie z planem: U - zabudowa usługowa. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dopasowania powierzchni do Państwa potrzeb. → Parking - Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe, - Dodatkowym atutem jest ogólnodostępność miejsc parkingowych - parking strzeżony w promieniu ok. 1,6 km. → Media i udogodnienia - Ogrzewanie miejskie, - Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna, - Energia elektryczna, - Sieć teleinformatyczna, - Monitoring i ochrona. → Lokalizacja i otoczenie - Atrakcyjne położenie w centrum Szczecina z widokiem na Odrę, - Ok. 100 m do przystanków komunikacji miejskiej, - Ok. 650 m do Rynku, - Ok. 350 m do dworca PKP Szczecin Główny, - Ok. 1 km do Starego Miasta, - Pełen dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i atrakcji turystycznych. → Skontaktuj się z Nami - tel.: Skontaktuj się - e-mail: Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią propozycje aranżacji i mają charakter wyłącznie poglądowy. Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.poczta-polska Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nie znalazłeś idealnej oferty? Skontaktuj się z nami - mamy również oferty niepublikowane, dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Nowoczesny obiekt usługowo - magazynowo - produkcyjna. Obiekt wyposażony w bramy z poziomu 0 oraz rampę. Biuro z niezależnym wyjściem, aneksem kuchennym oraz klimatyzację. Przy biurowcu parking / plac.

Nie znalazłeś idealnej oferty? Skontaktuj się z nami - mamy również oferty niepublikowane, dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Obiekt magazynowy z przestronnym biurem. Duża brama wjazdowa oraz wysoka hala. Przy obiekcie dostępny duży parking.

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 344,5 m2, Lokal został funkcjonalnie podzielony na pomieszczenia produkcyjne oraz magazynowe, co czyni go idealnym miejscem dla działalnoci gastronomicznej lub pokrewnych branż. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Św Marcina Na całość metrażu składa się: kuchnia produkcyjna 2 osobne pomieszczenia do pakowania 3 osobne pomieszczenia magazynowe osobne pomieszczenia na chłodnie i mronie kotłownia 2 pomieszczenia biurowe szatnie (2 osobne z toaletami i natryskami) WYPOSAŻENIE: Komora chłodnicza 25 m2 Komora chłodnicza 14 m2 Komora mronia 9 m2 Piec konwekcyjno parowy (duży) 2 szt. Patelnia elektryczna 60 litrw- 2 szt. Kocioł warzelny 150 litrw 1 szt. Trzon kuchenny 8 palnikw Stoły produkcyjne ok 20 szt. Nowa wentylacja wraz z okapami Zmywarka przemysłowa na duże gabaryty 1 szt. Uzdatniacze wody Dodatkowym atutem oferty jest pełne wyposażenie gastronomiczne. Zapraszam na prezentację

Oferuję lokal usługowy w Śródmieściu Szczecina o powierzchni 142,22 m². Znajduje się na parterze nowego bloku z 2023 roku. Lokal wyposażony jest w witrynę, co zapewnia doskonałą widoczność. Dojazd do lokalu jest asfaltowy, co zwiększa komfort użytkowania. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Lokalizacja w Śródmieściu to idealne miejsce dla Twojego biznesu. W pobliżu znajdziesz:

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu do najmu lokal użytkowy o powierzchni 17,64 m2, zlokalizowany na 5 piętrze budynku położonego w centrum miasta przy ul. 3 Maja 25/27. Lokal może być wykorzystywany na potrzeby działalności medycznej, handlowo-usługowej lub biurowej. Lokal wymaga odświeżenia w szczególności odmalowania. Podłoga wyłożona wykładziną PCV, przy czym Najemca ma możliwość jej wymiany we własnym zakresie i na własny koszt. Sufit wyposażony w cztery oprawy świetlówkowe zapewnia równomierne oświetlenie pomieszczenia a duże, drewniane okna gwarantują dobre oświetlenie naturalne. W pomieszczeniu znajduje się jeden kaloryfer żeberkowy oraz dostęp do umywalki.

Nowoczesny i prestiżowy biurowiec przy ul. Dębogórskiej 20 jest gotowy do wynajęcia. Jeśli Państwa firma rozwija się i poszukuje nowego miejsca na biuro, zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą.

Nie znalazłeś idealnej oferty? Skontaktuj się z nami - mamy również oferty niepublikowane, dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy w świetnej lokalizacji? Oferujemy na wynajem lokal, który ​​​​przeszedł generalny remont. Położony w pobliżu centrum Szczecina - idealny pod działalność warsztatową, usługową, magazynową lub produkcyjną. Obiekt zapewnia wygodny dostęp z rampy. Parking przeznaczony dla obiektu. Oferta dostępna Tylko u Nas! Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę! W pobliżu Fitness, Dyskont spożywczy, Handel, Biura oraz Salon kosmetyczny. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną. Wygodny oraz szybki dojazd do Centrum Szczecina zajmuje 5 min. W odległości 100 m przystanki autobusowe. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb biznesowych. Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z dworcem PKP oraz PKS. Dostępne liczne miejsca postojowe. W oparciu o Twoje wymagania przygotujemy pełne zestawienie ofert powierzchni dostępnych na rynku. Dzięki znajomości rynku, posiadamy dostęp do niepublikowanych oraz stale aktualizowanej bazy ofert. Prowadzimy negocjacje w imieniu klienta w celu uzyskania najkorzystniejszych warunków finansowych, technicznych oraz prawnych. Specyfikacja obiektu: Lokal o powierzchni 144 m2, Składa się z sali typu open space, biura oraz toalety, Dostępna siła, Lokal po remoncie, Wentylacja, Ogrzewanie, Alarm oraz monitoring, Możliwa reklama na elewacji, Lokal w suterenie, Wejście do lokalu poprzez drzwi podwójne, Dostęp poprzez rampę oraz windę towarową (udźwig do 1 tony). Otoczenie: Lokalizacja: Szczecin - ok. Turzynu, W odległości 100 m przystanki komunikacji miejskiej autobusowej, W pobliżu gastronomia, biurowce, dyskonty, fitness, usługi oraz handel, Przed lokalem miejsca postojowe. Koszt najmu netto plus opłaty za media. Zachęcam do kontaktu! Nr. tel. w zakładce po prawej stronie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedmiotem oferty wynajmu jest obiekt magazynowo-produkcyjny (hala) zlokalizowana w śródmieściu Szczecina (Łasztownia) idealnie nadająca się na działalność związaną z obsługą, serwisem łodzi, skuterów wodnych, itp. Obiekt znajduje się w lokalizacji, w której możliwy jest dostęp do kanału wodnego i mariny (opłata za dostęp do ustalenia z właścicielem). Obiekt o konstrukcji stalowej z wysokością ok. 7 metrów (przybliżone wymiary hali to 18 x 33m), w środku znajduje się pomieszczenie biurowe ok 6x6m do którego wchodzi się po schodkach, pod tym pomieszczeniem znajduje się kolejne pomieszczenie (biuro/magazynek) oraz sanitariaty. Pomieszczenia biurowo-socjalne ogrzewane z pieca gazowego (grzejniki). W samej hali zaś zamontowana jest nagrzewnica gazowa. Dodatkowo w hali znajduje się pomieszczenie gospodarcze typu kontener ok 40mkw. Hala posiada dużą bramę wjazdową. Wnętrze doświetlone oknami z trzech stron. Miejsca parkingowe dostępne dla najemcy przy hali. Możliwość wjazdu samochodów typu TIR na posesję. Teren ogrodzony z ochroną/stróżem. Aktualna moc przyłączeniowa prądu to 40kW. * 14.000zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * zużycie mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz), dozór * dwukrotność miesięcznego czynszu najmu Obiekt do wydania praktycznie od zaraz.

Do wynajęcia lokal znajdujący się na parterze głównego budynku Dworca PKS przy Pl. Grodnickim w Szczecinie. Na powierzchnię lokalu składa się: Biuro: 40,00m2

DO WYNAJĘCIA lokal biurowy o powierzchni ok. 27m2 położony na 2 piętrze w budynku biurowym. Lokal o powierzchni 27m2 składa się z: - dużej, otwartej przestrzeni biurowej z pięknym widokiem na Urząd Miasta

Pokoje biurowe w okolicy parku do wynajęcia, doskonała oferta na siedzibę firmy lub z możliwością podziału dla dwóch podmiotów. Powierzchnia 180m2 składająca się z : - 6 pokoi (możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni) - korytarz - aneks kuchenny, umeblowany - 2 toalety - serwerownia Ogrzewanie zawarte w cenie czynszu, dodatkowe opłaty wg podliczników tj. prąd, woda. Powierzchnia odświeżona, pomalowane ściany, nowe panele na podłogach. Doskonała lokalizacja, miejsca parkingowe b/z opłat, w sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23%Vat. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Szukasz prestiżowego, w pełni przygotowanego miejsca dla swojej firmy w samym sercu Szczecina? Prezentujemy przestronny, nowoczesny lokal o powierzchni 95 m2, usytuowany na 2. piętrze kamienicy w okolicach Placu Kościuszki. Lokal przeszedł gruntowny remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz gazowej wraz z montażem nowego, energooszczędnego pieca gazowego) i jest gotowy do wejścia od zaraz. Dodatkowo w najbliższym czasie planowany jest remont części wspólnych budynku, co jeszcze bardziej podniesie komfort użytkowania. Układ pomieszczeń i prywatność (Układ gabinetowy) Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem gabinetowym, zapewniającym maksymalny komfort pracy i pełną dyskrecję: 5 niezależnych pokoi - w tym jeden duży, reprezentacyjny salonik konferencyjny (idealny na spotkania z klientami czy narady zespołu). Prywatność i bezpieczeństwo: Wszystkie pomieszczenia są zamykane na podwójny zamek systemowy, a solidne, porządne drzwi wewnętrzne gwarantują doskonałe wyciszenie i prywatność podczas pracy. Przedpokój: Szeroki, reprezentacyjny korytarz z pofalowanym sufitem i nowoczesnym oświetleniem punktowym, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz lustro, które optycznie powiększa przestrzeń. Pełne wyposażenie biurowe (W cenie!) Lokal został zaprojektowany z myślą o natychmiastowym rozpoczęciu działalności. Nie musisz inwestować w meble: Wszystkie pokoje wyposażone są w ergonomiczne biurka, wygodne fotele biurowe, kontenerki oraz pojemne szafy na dokumenty. Przygotowane kompletne okablowanie oraz złącza TV w pokojach. Możliwość doposażenia: Jesteśmy otwarci na potrzeby przyszłego najemcy - istnieje możliwość dostosowania lub doposażenia meblowego po wcześniejszych ustaleniach. Zaplecze sanitarne i socjalne Zapomnij o standardowych, ciasnych toaletach biurowych. Tutaj Twoi pracownicy i klienci mają do dyspozycji: Dwie nowoczesne łazienki: Jasne, wykafelkowane w bieli, każda wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Komfortowa kuchnia / pomieszczenie socjalne: Przestronna strefa wyposażona w meble kuchenne, zlewozmywak oraz dużą, czarną lodówkę. Klimatu dodaje tu stylowa ściana z białej cegły, przy której stoi duży stół jadalniany - idealne miejsce na przerwę kawową. Lokalizacja Okolice Placu Kościuszki: Ścisłe centrum Szczecina. Doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwaje, autobusy). W bliskim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, banki. Z okien gabinetów rozpościera się widok na piękne, odrestaurowane kamienice, co dodaje miejscu wyjątkowego, wielkomiejskiego klimatu. Parking Dostępne miejsca bezpośrednio przy ulicy w strefie parkowania (SPP) Parking podziemny przy ulicy Małkowskiego (100m od lokalu) Warunki finansowe Czynsz najmu: 5000 zł / miesiąc + opłaty licznikowe (prąd, gaz według zużycia). Opłata do wspólnoty 1090 zł Ogrzewanie: Nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowy piec). Kaucja: 10000 zł. Preferowany wynajem długoterminowy dla firm pod usługi biurowe, kancelarie, gabinety lub IT. Zapraszam na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Oferujemy do wynajęcia dwa pomieszczenia biurowo-magazynowe, zlokalizowane w kamienicy biurowej w samym sercu Śródmieścia. Pom. biurowo - magazynowe 12,28 mkw 800,00 zł netto czynszu miesięcznie. Pom. magazynowe 14,02 mkw 841,20 zł netto czynszu miesięcznie.

Komfortowe biuro do wynajęcia - idealne dla przedsiębiorcy, freelancera lub małej firmy Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 12 m², blisko centrum Szczecina. To doskonałe miejsce dla osób prowadzących działalność gospodarczą, kancelarię, biuro projektowe czy firmę usługową poszukujących profesjonalnej przestrzeni do pracy.

Biuro klasy A w Centrum z parkingiem - 324 - 425 m2 LOKALIZACJA: Nowoczesne Centrum Biurowe klasy A w ścisłym centrum miasta. Budynek zaprojektowany z naciskiem na design, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. PARAMETRY LOKALU: - Powierzchnia: 324 - 425 m2, 4 piętro - Możliwość elastycznego podziału: różne moduły w obrębie piętra, 2 klatki schodowe ułatwiające aranżację - Wspólne patio - miejsce odpoczynku OPŁATY: 12 /m2 netto 27,50 zł/m2 - obejmują ogrzewanie, wodę (ciepłą i zimną), wywóz śmieci, administrację i zarządzanie budynkiem, sprzątanie części wspólnych Dodatkowo płatny prąd wg zużycia (opcjonalnie) 50 /miejsce/miesiąc DODATKOWE INFORMACJE: - Istnieje możliwość partycpacji właściciela w kosztach adaptacji wnętrza - lokal może zostać wykończony pod potrzeby Najemcy - Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro z dogodnym dostępem ATUTY: - klasy A, wysoki standard wykończenia - 2 wejścia od ulicy, lobby - swobodna aranżacja wnętrza - pełna infrastruktura: opłaty eksploatacyjne + parking Zapraszam na prezentację

Biuro klasy A - 83 m2 - Centrum LOKALIZACJA: Nowoczesne Centrum Biurowe klasy A w ścisłym centrum miasta. Budynek zaprojektowany z naciskiem na design, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. PARAMETRY LOKALU: - Powierzchnia: 83 m2, 4 piętro - Możliwość elastycznego podziału: różne moduły w obrębie piętra, 2 klatki schodowe ułatwiające aranżację - Wspólne patio - miejsce odpoczynku i mniej formalnych spotkań OPŁATY: 12 /m2 netto 27,50 zł/m2 - obejmują ogrzewanie, wodę (ciepłą i zimną), wywóz śmieci, administrację i zarządzanie budynkiem, sprzątanie części wspólnych Dodatkowo płatny prąd wg zużycia (opcjonalnie) 50 /miejsce/miesiąc DODATKOWE INFORMACJE: - Istnieje możliwość partycpacji właściciela w kosztach adaptacji wnętrza - lokal może zostać wykończony pod potrzeby Najemcy - Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro z dogodnym dostępem ATUTY: - klasy A, wysoki standard wykończenia - 2 wejścia od ulicy, lobby - swobodna aranżacja wnętrza - pełna infrastruktura: opłaty eksploatacyjne + parking Zapraszam na prezentację

Reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy 125 m² w prestiżowej lokalizacji - Stare Miasto / Wały Chrobrego.Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 125 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina - w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta oraz Wałów Chrobrego.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne instytucje publiczne, m.in. Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Filharmonia, Politechnika Morska, Wojewódzki Sąd Administracyjny oraz Zamek Książąt Pomorskich. W pobliżu funkcjonują również hotele, restauracje, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Kaskada.recepcja z poczekalnią toaleta dla klientów/pacjentów 4 niezależne gabinety 2 pomieszczenia biurowe pomieszczenie socjalne łazienka dla personeluWraz z lokalem wynajmowana jest powierzchnia magazynowa o wielkości około 15 m² znajdująca się w części piwnicznej budynku. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej o metrażu od 10 do 20 m².Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności stomatologicznej, medycznej, biurowej, usługowej lub terapeutycznej. Do dyspozycji najemcy pozostaje wewnętrzna sieć komputerowa, internet światłowodowy, system alarmowy, system przeciwpożarowy.Budynek posiada charakter zamknięty. Dostęp dla osób z zewnątrz odbywa się poprzez domofon z podziałem na poszczególne lokale, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo najemców. Dostęp do lokalu możliwy jest przez całą dobę. czynsz najmu: opłaty eksploatacyjne: ok. (woda, ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów, klimatyzacja, internet światłowodowy, ochrona, monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy), prąd według zużycia, wymagana kaucja.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.: :KONTAKT DO AGENTA Monika Skowrońska511 30 10 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -ZADZWOŃ

Lokal usługowy 75 m² z antresolą - wysoki potencjał komercyjny Szukasz przestrzeni dla biznesu, która generuje naturalny ruch klientów, cechuje się doskonałą widocznością i pozwala na elastyczną aranżację? Ten kompleksowo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 75 m² w Szczecinie, położony w punkcie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, to znakomita odpowiedź na potrzeby firm usługowych, handlowych lub biurowych. Gotowy do wprowadzenia od zaraz, minimalizuje nakłady finansowe oraz czasowe na start. Większość kluczowych zalet biznesowych tej nieruchomości docenisz podczas codziennego prowadzenia działalności: Struktura lokalu pozwala na optymalne i bezkolizyjne oddzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza administracyjno-socjalnego: Lokal mieści się w zadbanym, nowoczesnym obiekcie komercyjnym w doskonałej lokalizacji. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Duże witryny okienne gwarantują perfekcyjną widoczność marki z poziomu ulicy, skutecznie przyciągają wzrok przechodniów i zapewniają stały dopływ światła dziennego. Położenie w rejonie o wyjątkowo dużym natężeniu ruchu kołowego oraz pieszego zapewnia stałą, darmową ekspozycję biznesu i ułatwia codzienne dotarcie nowym klientom szukającym usług w tej okolicy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania techniczne i zaprezentuję ten lokal na żywo. Zapraszam do kontaktu. Najczęściej zadawane pytania (FAQ) - odpowiada Twój Agent 1. Czy profil prowadzonej działalności musi być powiązany z funkcjonującą obok pralnią? Absolutnie nie, przeznaczenie lokalu jest całkowicie dowolne. Bliskość pralni samoobsługowej oraz wysokie natężenie ruchu pieszych przed budynkiem stanowią potężny, naturalny generator klientów. Osoby czekające na zakończenie cyklu prania i suszenia (ok. 1 godziny) oraz przechodnie szukający lokalnych punktów handlowo-usługowych chętnie skorzystają w tym samym czasie z usług beauty, fryzjerskich czy doradczych. Jeżeli jednak charakter Twojego biznesu wymaga pełnej prywatności i odrębności, przestrzeń pozwala na postawienie stałej ściany działowej oraz montaż niezależnego wejścia od frontu budynku. 2. Jakie są dokładne możliwości wykorzystania antresoli w celach komercyjnych? Dzięki zachowaniu pełnej wysokości konstrukcyjnej, antresola nie pełni jedynie funkcji niskiego schowka. To pełnoprawna przestrzeń użytkowa, w której pracownicy mogą swobodnie stać i komfortowo pracować. Idealnie nadaje się na strefę biurową, księgowość, archiwum dokumentacji lub bezpieczny magazyn podręczny na towar, co pozwala zaoszczędzić cenną przestrzeń sprzedażową na parterze i w pełni przeznaczyć ją na obsługę dużego ruchu klientów. 3. Czy lokal wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed uruchomieniem działalności? Lokal przeszedł pełne odświeżenie powierzchni (pomalowane ściany, nowa podłoga), posiada ekonomiczne ogrzewanie gazowe oraz przygotowane zaplecze socjalne, co redukuje koszty startowe do minimum. Wymaga jedynie wdrożenia wyposażenia stricte dopasowanego do profilu Twojej działalności oraz ewentualnego postawienia ścianki działowej, jeśli zdecydujesz się na całkowite odcięcie od sąsiadującej pralni w celu maksymalnego wykorzystania potencjału tej tętniącej życiem lokalizacji wyłącznie na własne potrzeby.